Независимый Форум города Дубна

Взгляд со стороны
"Дубна — город особенный. Ей лишь слегка за пятьдесят — возраст даже по человеческим меркам небольшой. Старины здесь никакой нет, если не считать довоенных бараков. Зато сразу бросается в глаза чистота, ухоженность и необычная архитектура. .....В Дубне вообще качество жизни по-прежнему выше, чем во многих других подмосковных городках."
Упомянуты, конешно, и велосипеды, и особая зона, и 30 тысяч одних только программистов... А вот что удивило москвичей: "Надо сказать, панельных домов в Дубне не строят. Их и в советское-то время возвели всего несколько штук — видимо, сказался привилегированный статус наукограда. Большая часть новой застройки — кирпичные 9- и 12-этажки. Причем цельнокирпичные, без монолитных каркасов. "
Наше будущее по части недвижимости:
"А вот зданий с внутридомовой социальной инфраструктурой и огороженной территорией в Дубне до сих пор еще не было. Но скоро один из застройщиков начнет строительство первого в городе квартала премиум-класса. Похоже, в развивающемся наукограде появилась потребность в элитном жилье."
Мнение генерального директора "Русской инвестиционной группы":
"........Я думаю, инвестиционный потенциал у этого города очень большой. Причем было бы логично строить там объекты высокого уровня — бизнес-класса, который на подмосковном уровне скорее переходит в разряд премиум. Могу сказать, что наша компания планирует "зайти" в Дубну в конце следующего года."
Полный текст (и фотки тоже ничего) тут:
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1010635
и тут:
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1010637

maha n. писал(а):...Похоже, в развивающемся наукограде появилась потребность в элитном жилье."

Аффтар, откуда тут такая потребность возмется??? Московские работяги уже квартиры себе построили, теперь кредиты отдают. А приезжие на элитариев никак не тянут. Или может покупателями будут 30 тысяч программистов, которые уже наверное сидят на вещах и ждут, когда достроят зону, чтобы можно было приехать в Дубну и заработать кучу денег на новую квартиру Короче, маразм чистейшей воды...

Аффтар не я. Аффтар ваше мнение на этом форуме не прочитает. Перейдите по ссылке, там наверняка есть обратная связь с журналом.
А я только процитировала! Даже имеются скобки, открывающие и закрывающие цитаты.

AmoraleZ писал(а):

maha n. писал(а):...Похоже, в развивающемся наукограде появилась потребность в элитном жилье."

Аффтар, откуда тут такая потребность возмется??? Московские работяги уже квартиры себе построили, теперь кредиты отдают. А приезжие на элитариев никак не тянут. Или может покупателями будут 30 тысяч программистов, которые уже наверное сидят на вещах и ждут, когда достроят зону, чтобы можно было приехать в Дубну и заработать кучу денег на новую квартиру Короче, маразм чистейшей воды...

Скажу даже более - с ориентировочным уровнем зарплат в ОЭЗ (а его можно определить, почитав о том, что для гипотетических программистов строят общаги(!)) элитное жильё программерам не светит у нас.
Кстати интересно, кто придумал этот бред с общагами для программистов? Они типа ими хотят народ заманить что-ли? Если человек не сможет на з/п взять ипотеку или на худой конец снять нормальную квартиру, никто не поедет сюда!

Для "знатных програмёров" у ДК строят.

DOKA писал(а):Кстати интересно, кто придумал этот бред с общагами для программистов? Они типа ими хотят народ заманить что-ли? Если человек не сможет на з/п взять ипотеку или на худой конец снять нормальную квартиру, никто не поедет сюда!

Очень в точку.

Нам предлагали общагу (а мы как раз из первых программистов в РЦП, правда, наша контора тут уже давно работает). Правда, когда мы УЖЕ трешку сняли на ул. Попова (чуть раньше подумали бы еще, но все равно вряд ли согласились). Ну и куда мы в нее? Даже в двухкомнатную? У нас двое разнополых детей. Оба школьники. Столы даже некуда поставить...

А вообще зарплата программиста ОЭЗ позволяет снимать нормальное жилье и при этом не нуждаться. Но КУПИТЬ нормальное жилье (если это только не молодая семейная пара с поползновением на однушку) она НЕ позволяет. Даже по ипотеке. Либо надо, чтобы ОБА хорошо зарабатывали. Я пока не работаю, к сожалению...

А вообще, если интересно, могу порассказать про то, КТО и КОГДА вероятно поедет в Дубну. Так сказать "взгляд изнутри".
Поскольку лично мы сделали первый шаг (в принципе, довольно рискованный), бросив "дом", и то лишь благодаря УЖЕ имеющимся приоритетам. А сколько лично у меня талантливых знакомых-программистов из "глубинки", которые поедут, можете не сомневаться, в эту самую "зону" и совсем не на московские зарплаты. Потому что в целом в наших глубинках зарплаты НИЖЕ дубненских, хоть и не очень-то намного... А в Москву далеко не все готовы ехать. Что там ловить, кроме стрессов и вони? Все равно первые год-два "лимита" получает "копейки" и живет еле-еле сводя концы с концами...

Olga_l писал(а):А вообще, если интересно, могу порассказать про то, КТО и КОГДА вероятно поедет в Дубну. Так сказать "взгляд изнутри".

Конечно, интересно! Расскажите, плиз. Хотелось бы понять как будут выглядеть новые соседи.

В
Мнение генерального директора "Русской инвестиционной группы":
"........Я думаю, инвестиционный потенциал у этого города очень большой.

Насколько я понимаю, просто речь о том, что на фоне общего роста пузыря недвижимости, Дубна как-то не очень еще попользована инвесторами.
У города такой чудесный имидж:
- хорошая удаленность от столицы, но не отрыв от нее в провинцию, все же под боком
- вода! Волга! Водохранилище!
- культурно и публика вся интеллигентная
- квартиры дешево!
Это все и так привлекает некоторую часть людей (реальных покупателей), а при грамотной раскрутке позволит вполне успешно продавать и строить "элитное жилье на берегу Волги", а точнее запустить небольшой локальный инвестиционный пузырь и зарабатывать на этом.
Но, думаю, большинство покупателей (не чистых инвесторов) и сейчас берут, и дальше будут брать недвижимость в Дубне - как загородное, или как дачное жилье.

А что, в Дубне и правда много рабочих мест, куда могут устроиться переехавшие москвичи, как пишут в статье?
А еще, статью почитаешь - супер город, а форум посмотришь - тут и зонтики крадут и маньяки в лесу и ДТП всякие, и, прости господи, интернет никак не наладят в городе, который и раньше был, и дальше будет (?) на переднем крае науки и технологий...

hommes писал(а): А что, в Дубне и правда много рабочих мест, куда могут устроиться переехавшие москвичи, как пишут в статье?

Нет и быть такого не может. Как вы представляете себе город, который спит, затаившись, ожидая притока рабочей силы на свалившиеся с неба вакансии?