ООО "Жилкомсервис" вчера,сегодня,завтра.Что делать?

[Иван_c_боголюбова39]

Все мы помним, что на прошедшем собрании собственников квартир нашего дома нам было предложено 4 вопроса, за которые нам нужно было проголосовать «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ», что и было сделано. Но, обратите внимание на третий пункт собрания о переходе на расчеты за коммунальные услуги по тарифам энергоснабжающих организаций согласно показаниям ОБЩЕДОМОВЫХ и индивидуальных приборов учета. Было произнесено в жесткой форме, что за отопление мы будем платить по счетчику, а за ГОРЯЧУЮ и холодную воду - по тарифу города. Но постойте, все мы знаем, что в нашем доме стоят теплообменники, которые греют нам воду с помощью отопления, и прибор учета стоит один и тот же, который считает все сразу и нагрев холодной воды (горячую воду) и отопление дома. ООО «Жилкомсервис» об этом умолчал. Теперь, что получается: если нам платить, как сказала Ген. директор ООО «Жилкомсервис» Малышева Л.С., то, Вы уважаемые собственники квартир, будете платить за отопление дома по прибору учета, в котором уже заложен (посчитан) нагрев горячей воды, плюс за саму горячую воду по тарифу города, т.е. дважды. Вот Вам и прибыль в ООО «Жилкомсервис», и хорошая прибыль, и вроде бы все хорошо все промолчали и кивнули головой. Вспомните, что никто из руководства ООО «Жилкомсервис» об этом даже не заикнулся.
Давайте требовать от ООО «Жилкомсервис» настоящих взаиморасчетов по счетчикам тепла и воды! Мы имеем право посмотреть на домовой узел учета тепла и теплообменник: как все работает, где стоят приборы учета, и их показания. Давайте, при необходимости, вызовем сантехников на дом и пусть они нам все расскажут, наверняка они списывают показания счетчиков. А лучше собрать внеочередное собрание, хотя бы во дворе дома и пригласить Малышеву Л.С. для принятия правильного для НАС решения, а не для самой госпожи Малышевой Л.С.!
Инициативная группа, Bogol_39@mail.ru.

[Швейк]

Все мы помним, что на прошедшем собрании собственников квартир нашего дома нам было предложено 4 вопроса, за которые нам нужно было проголосовать «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ», что и было сделано. Но, обратите внимание на третий пункт собрания о переходе на расчеты за коммунальные услуги по тарифам энергоснабжающих организаций согласно показаниям ОБЩЕДОМОВЫХ и индивидуальных приборов учета. Было произнесено в жесткой форме, что за отопление мы будем платить по счетчику, а за ГОРЯЧУЮ и холодную воду - по тарифу города. Но постойте, все мы знаем, что в нашем доме стоят теплообменники, которые греют нам воду с помощью отопления, и прибор учета стоит один и тот же, который считает все сразу и нагрев холодной воды (горячую воду) и отопление дома. ООО «Жилкомсервис» об этом умолчал. Теперь, что получается: если нам платить, как сказала Ген. директор ООО «Жилкомсервис» Малышева Л.С., то, Вы уважаемые собственники квартир, будете платить за отопление дома по прибору учета, в котором уже заложен (посчитан) нагрев горячей воды, плюс за саму горячую воду по тарифу города, т.е. дважды. Вот Вам и прибыль в ООО «Жилкомсервис», и хорошая прибыль, и вроде бы все хорошо все промолчали и кивнули головой. Вспомните, что никто из руководства ООО «Жилкомсервис» об этом даже не заикнулся.
Давайте требовать от ООО «Жилкомсервис» настоящих взаиморасчетов по счетчикам тепла и воды! Мы имеем право посмотреть на домовой узел учета тепла и теплообменник: как все работает, где стоят приборы учета, и их показания. Давайте, при необходимости, вызовем сантехников на дом и пусть они нам все расскажут, наверняка они списывают показания счетчиков. А лучше собрать внеочередное собрание, хотя бы во дворе дома и пригласить Малышеву Л.С. для принятия правильного для НАС решения, а не для самой госпожи Малышевой Л.С.!
Инициативная группа, Bogol_39@mail.ru.

Юзайте поиск и будет вам счастие.
Срача по поводу ЖКХ везде навалом.

[Дмитрий Лапаев]

Сегодня вроде бы собрание должно было быть. Есть информация- поделитесь пожалуйста. Присутствовать во вторник, в 18.15 на этом собрании радикально никакой возможности небыло.

[Тип]

тсж спасет мир

[Иван_c_боголюбова39]

Собрание было 3 декабря в зале Администрации, проводили его ген директор Малышева Л.С. и председатель Турищев В.М., били себя в грудь что они (их корпорация ООО"Строй ком", ООО "Жилкомсервис") не могут обманывать собственников квартир, зачитали смету доходов и расходов оказалось что доходов нет, странно, дом новый, ремонт кровли и т.п. не проводился, сами сказали. Притензий к самому "Строй-кому" мы не имеем. Сделаем вывод что данные представленные на собрании были сфальсифицированы, причем на вопрос как так где же разница был дан ответ что ее быть не может не смотря на то что дом новый, да еще на повышенном тоне и с большими глазами!

[Иван_c_боголюбова39]

К стати эта тема косается не только жильцов дома по пр.Боголюбова 39 но и других домов таких как дом по пр.Боголюбова 41, 43, и дома где стоя теплообменники, Станционная 22, но как там решили оплачивать отопление и горячую воду, мы пока не знаем.

[Gizmo]

ООО Жилкомсервис" на вилы!!! Даешь правду о доходах и расходах ТУРИЩЕВСКОЙ КОНТОРКИ!!!

[Gizmo]

08.12.2009г. происходило собрание собственников дома Боголюбова 21, наруду пришло уйма около 90 человек, Турищев бедняжка даже охрип отстаивая свои интересы! Но жители данного дома отстояли свое право на то чтобы узнать куда идут их деньги! Выбор был сделан но с условием , что до конца декабря 2009г. госпожа МАлышева представит отчет о деятельности ООО "Жилкомсервис" собственникам и проведет отчетное собрание!!!
Вот так надо защищать свои права!!! А не криками!!!

[Иван_c_боголюбова39]

Мы не кричим, просто народ настолько инфантилен, что съедает всю инфу, не расжовывая, которую им предоставляют, а когда до них доходит, что их обманывают, начинают орать, но уже поздно! Поэтому мы пытаемся донести народу, что за свои права нужно бороться, а не тупо платить по счетам выставленным УК.

[DIMMKA]

просто народ настолько инфантилен

Совершенно в яблочко. На Вернова 1 хотели создать ТСЖ, но большенству по... и на.... это не надо

[Иван_c_боголюбова39]

просто народ настолько инфантилен

Совершенно в яблочко. На Вернова 1 хотели создать ТСЖ, но большенству по... и на.... это не надо

А в этом доме тоже ООО "Жилкомсервис" командует?

[Halfback]

А в этом доме тоже ООО "Жилкомсервис" командует?

Да. По-моему, везде, где дом построил "Строй-Ком", командует "Жилкомсервис".
Я, кстати, проживаю на Вернова 1, но на собрание не смог быть, интересно как оно там было...

Есть здесь посетившие с Вернова 1? Расскажите, плз.. :)

[СокДобрый]

Но постойте, все мы знаем, что в нашем доме стоят теплообменники, которые греют нам воду с помощью отопления, и прибор учета стоит один и тот же, который считает все сразу и нагрев холодной воды (горячую воду) и отопление дома. ООО «Жилкомсервис» об этом умолчал. Теперь, что получается: если нам платить, как сказала Ген. директор ООО «Жилкомсервис» Малышева Л.С., то, Вы уважаемые собственники квартир, будете платить за отопление дома по прибору учета, в котором уже заложен (посчитан) нагрев горячей воды, плюс за саму горячую воду по тарифу города, т.е. дважды. В

горячая вода, и отопление разные вещи!

за горячую ты платишь по счетчику своему, а за отопление либо из общего счетчика дома либо по городскому прайсу.

горячая вода для кранов, по логике должна всегда стоить дороже, ибо там выше температура .

Давайте требовать от ООО «Жилкомсервис» настоящих взаиморасчетов по счетчикам тепла и воды! Мы имеем право посмотреть на домовой узел учета тепла и теплообменник: как все работает, где стоят приборы учета, и их показания. Давайте, при необходимости, вызовем сантехников на дом и пусть они нам все расскажут, наверняка они списывают показания счетчиков. А лучше собрать внеочередное собрание, хотя бы во дворе дома и пригласить Малышеву Л.С. для принятия правильного для НАС решения, а не для самой госпожи Малышевой Л.С.!

вот это хорошо, мне нравится, но для начало надо мат части набраться всем, чтобы не смотреть при экскурсии как баран на новые ворота, и сразу сопоставлять все на месте

[Pantograph]

Зависит от того, какая система отопления водоснабжения установлена в доме. А тут, как я понял из сообщений, схема такая: тепло на отопление и на подогрев горячей воды считает один счетчик. А оплату хотят выставялть так: за тепло по общедомовому счетчику, разделив на всех в зависмости от квадратных метров и забыв, что он считает также еще и подогрев горячей воды и отопление подъезда, а также дополнительно брать за воду по тарифам для тех, у кого нет счетчиков, т.е. по норме. То бишь за горячую воду надо платить несколько раз(1-й раз - как за отопление, остальные разы - разница между нормой и показанием счетчика).
Системы горячего водоснабжения бывают открытые и закрытые. При открытой на нужды ГВС отбирается теплоноситель из системы отопления, при закрытой - отбирается не из системы отопления. Но это все особенности конструкции, главное - что считает прибор учета тепла?

проводили его ген директор Малышева Л.С. и председатель Турищев В.М

Председатель чего? Как я понимаю, стройфирма Турищева дом построила , и больше не должна лезть в дела жителей, этим занимается управляющая компания.

Сфера ЖКХ настолько непрозрачна. что вновь и вновь будут появляться желающие разбогатеть за счет жителей, которые нанимают этих желающих.

Тут есть над чем подумать и жителям фонда, построенного до реформ и находящегося в управлении ЖКУ. Слишком хорошо звучат обещания, и слишком много желающих взять дома в свое управление из числа недавно созданных УК "Управдом-Дубна", "Департамент...", УК Монтажспецстроя.

[blackcat]

То бишь за горячую воду надо платить несколько раз

Это еще не факт, счетчик на обменник который греет воду может и не стоять, что логично. В конструкции нужно сначала разобраться а потом кричать что вас обманывают. И еще мне не понятно чем греют воду летом, когда не топят?

[Иван_c_боголюбова39]

Но постойте, все мы знаем, что в нашем доме стоят теплообменники, которые греют нам воду с помощью отопления, и прибор учета стоит один и тот же, который считает все сразу и нагрев холодной воды (горячую воду) и отопление дома. ООО «Жилкомсервис» об этом умолчал. Теперь, что получается: если нам платить, как сказала Ген. директор ООО «Жилкомсервис» Малышева Л.С., то, Вы уважаемые собственники квартир, будете платить за отопление дома по прибору учета, в котором уже заложен (посчитан) нагрев горячей воды, плюс за саму горячую воду по тарифу города, т.е. дважды. В

горячая вода, и отопление разные вещи!

за горячую ты платишь по счетчику своему, а за отопление либо из общего счетчика дома либо по городскому прайсу.

горячая вода для кранов, по логике должна всегда стоить дороже, ибо там выше температура .

Давайте требовать от ООО «Жилкомсервис» настоящих взаиморасчетов по счетчикам тепла и воды! Мы имеем право посмотреть на домовой узел учета тепла и теплообменник: как все работает, где стоят приборы учета, и их показания. Давайте, при необходимости, вызовем сантехников на дом и пусть они нам все расскажут, наверняка они списывают показания счетчиков. А лучше собрать внеочередное собрание, хотя бы во дворе дома и пригласить Малышеву Л.С. для принятия правильного для НАС решения, а не для самой госпожи Малышевой Л.С.!

вот это хорошо, мне нравится, но для начало надо мат части набраться всем, чтобы не смотреть при экскурсии как баран на новые ворота, и сразу сопоставлять все на месте

Сегодня собирая инфу выяснили, что в домах №№39,41,43 установлены теплообменники, которые греют с помощью отопления холодную воду, превращая ее в горячую (до 55 градусов),а счетчик тепла стоит один и на отопление дома и на подогрев холодной воды. Как нам объяснили, отопление работает круглый год, за исключением проф.работ, в летний период температура отопления (теплоносителя) составляет около 62 градусов, после нагрева холодной воды в теплообменнике она становится около 50-55 градусов. Исходя из этого нас заставляют платить дважды: за тепло по счетчику и за горячую воду по индивидуальным счетчикам по городским тарифам. (ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК СЧИТАЕТ ВСЕ СРАЗУ И ОТОПЛЕНИЕ И НАГРЕВ ВОДЫ) Индивидуальные счетчики стоят в каждой квартире.

[Иван_c_боголюбова39]

А в этом доме тоже ООО "Жилкомсервис" командует?

Да. По-моему, везде, где дом построил "Строй-Ком", командует "Жилкомсервис".
Я, кстати, проживаю на Вернова 1, но на собрание не смог быть, интересно как оно там было...

Есть здесь посетившие с Вернова 1? Расскажите, плз.. :)

Как собрание у Вас прошло сказать не могу, но ситуация в Вашем доме по оплате тепле и горячей воды будет на мой взгляд более менее правильна. У Вас в доме отопление и ГВС это разные счетчики, ГВС идет с ЦТП. Единственный минус при оплате по общедомовым счетчикам, это когда ООО "Жилкомсервис" отключая кому-то воду (стояки отопления для замены радиаторов или стояк полотенцосушителя ) она взымает плату за слив, а потом кто скажет правду, высчитали эти отключения или нет!

[СокДобрый]

за горячую воду каждый платит индивидуально ибо у всех расход гор. воды разный
за отопление, естессно все платят одинаково ибо расход один

так что лично я не вижу лохотрона

[Иван_c_боголюбова39]

за горячую воду каждый платит индивидуально ибо у всех расход гор. воды разный
за отопление, естессно все платят одинаково ибо расход один

так что лично я не вижу лохотрона

Кажется Вы не поняли о чем мы говорим, речь не идет о расходе, а об двойной оплате за гор. воду.
Представьте себе что Вам вскипятили чайник и Вы за это заплатили, а потом просят Вас заплатить за туже воду но в Вашей чашке, еще раз!

[СокДобрый]

а она и есть двойная, и была , чето я не понимаю

или я должен платить за отопление , и за горячую воду, но цене холодной?

[Иван_c_боголюбова39]

[quote="СокДобрый"]а она и есть двойная, и была , чето я не понимаю

или я должен платить за отопление , и за горячую воду, но цене холодной?[/quot
Причем тут холодная вода?

[СокДобрый]

я не понимаю, за что тогда я щас плачу лишнее , за горячую воду из под крана или отопление

[алиса]

Оплата по счетчикам в квартирах происходит по м3, а нагрев воды происходит за счет Гк (Гигокалорий), поступающих, как правило, по трубе отопления. В стоимость воды входит холодная вода, нагрев холодной воды до 55 градусов и циркуляция в подлотенцесушителях. Все это можно посчитать и тариф на ГВ в каждом конкретном доме будет отличаться. В доме на Станционной ,22 стоимость горячей воды 110руб/м3 за 2009г (в 2008г-120руб/м3), во "Фрегатах" горяячая вода также выше городского тарифа.
К сожалению, этой темой не занимается ни Главный экономист города г-жа Лабудева Л.И., ни кто-либо в ЖКУ. Считаю, необходимо принимать тарифы, ориентируясь на расчеты предыдущих лет, в каждом конкретном доме. Деньги должны платиться за конкретно предоставленные услуги. Таким образом, стоимость м2 отопления и м3 горячей воды будут по факту. А вот обслуживание теплового узла Закон предписывает учитывать в статье "Содержании жилья".

[Иван_c_боголюбова39]

Оплата по счетчикам в квартирах происходит по м3, а нагрев воды происходит за счет Гк (Гигокалорий), поступающих, как правило, по трубе отопления. В стоимость воды входит холодная вода, нагрев холодной воды до 55 градусов и циркуляция в подлотенцесушителях. Все это можно посчитать и тариф на ГВ в каждом конкретном доме будет отличаться. В доме на Станционной ,22 стоимость горячей воды 110руб/м3 за 2009г (в 2008г-120руб/м3), во "Фрегатах" горяячая вода также выше городского тарифа.
К сожалению, этой темой не занимается ни Главный экономист города г-жа Лабудева Л.И., ни кто-либо в ЖКУ. Считаю, необходимо принимать тарифы, ориентируясь на расчеты предыдущих лет, в каждом конкретном доме. Деньги должны платиться за конкретно предоставленные услуги. Таким образом, стоимость м2 отопления и м3 горячей воды будут по факту. А вот обслуживание теплового узла Закон предписывает учитывать в статье "Содержании жилья".

Интересно, а кто рассчитывал стоимость куба гор.воды.

[алиса]

Оплата по счетчикам в квартирах происходит по м3, а нагрев воды происходит за счет Гк (Гигокалорий), поступающих, как правило, по трубе отопления. В стоимость воды входит холодная вода, нагрев холодной воды до 55 градусов и циркуляция в подлотенцесушителях. Все это можно посчитать и тариф на ГВ в каждом конкретном доме будет отличаться. В доме на Станционной ,22 стоимость горячей воды 110руб/м3 за 2009г (в 2008г-120руб/м3), во "Фрегатах" горяячая вода также выше городского тарифа.
К сожалению, этой темой не занимается ни Главный экономист города г-жа Лабудева Л.И., ни кто-либо в ЖКУ. Считаю, необходимо принимать тарифы, ориентируясь на расчеты предыдущих лет, в каждом конкретном доме. Деньги должны платиться за конкретно предоставленные услуги. Таким образом, стоимость м2 отопления и м3 горячей воды будут по факту. А вот обслуживание теплового узла Закон предписывает учитывать в статье "Содержании жилья".

Интересно, а кто рассчитывал стоимость куба гор.воды.

Все просто. В летний период (когда отключено отопление) берется среднее значение Гк за месяц для всего дома по общедомовому счетчику. (например-30 Гк/мес) Далее умножается на тариф за 1 Гк. В 2009г это 1167руб/Гк. Произведение (30 Гк/мес х 1167руб/Гк=35010 руб/мес)делиться на количество кубов горячей воды, прошедших по общедомовому счетчику(например 350 м3). Получите сколько стоит нагрев и циркуляция (35010/350=100руб/м3) на 1 м3 горячей воды. К этой цифре прибавляете стоимость 1 м3 холодной воды. (100 руб/м3 +16,26 руб/м3).Получаете тариф на горячую воду 116,28 руб/м3. Или подсчет ведет специалист -теплотехник по формулам, учитывая разницу температур воды и еще много чего. К сожалению, таких специалистов в городе нет или они хорошо "шифруются".