Тут что-то одно - или легких денег захотели, или продают эту воду магазинам в доме, а жильцы платят, что вряд ли, не нужен даже всем ихним магазинам такой объем воды, или продают эту воду налево, подключив другой дом и выступая посредником. Ну, это все рассуждения, а на самом деле это давно накатанная в разных городах России схема получения дополнительных доходов и прямое нарушения и "Правил оказания коммунальных услуг...", и ЖК РФ. Все "внутренние" документы, как их назвали выше, полная туфта. Если вода эта тратится на "технические нужды" содержания дома, то ее оплата входит в "содержание жилья", если Жилкомсервис тратит ее налево-направо - это их проблемы. Есть 3 статьи расходов - содержание жилья, коммунальные услуги(отопление, вода, домофон и прочее подобное) и кап. ремонт. Никакой оплаты потерь, как у Жилкомсервиса, и доп. расходов на содержание администрации, как например у бетизовского Домостроя, быть не может.
А с отоплением: в 41 доме тариф на отопление 23,29 руб, а в 19 тариф 14,64 руб. Откуда такая приличная разница в тарифах???
Наверное, потому что дом 41 новый, все собственники типа лохи, а за счет них можно получить доп.доход, а дому 19 уже несколько лет и там сложнее вздуть цены разом намного. Смотрите тариф в Постановлении Главы города для домов, сданных после 2000 года и требуйте перерасчет.
Бороться как - написать заявление о перерасчете в связи с противоречием ЖК РФ, Постановлению Главы города, отдать им 1 экземпляр, зарегистрировать у них другой экземпляр, оставить его себе, если не будут чесаться, строку вычеркнуть и не платить, заодно пересчитав прошлые зря оплаченные такие "расходы", а дальше - либо выжидать, когда они пришлют предупреждение или подадут в суд, либо самим обратиться в отдел по защите прав потребителей или лучше сразу в суд.
Лучше опять же провести собрание и приструнить управляющую организацию, а то и вообще ее выгнать, но это процесс обычно долгий, используя связи во власти, господа Турищев и Малышева будут препятствовать этому процессу. Но если каждый будет думать в первую очередь о себе, как многие считают, что важнее работа в Москве, покупка нового авто, нежели проблема управления собственным недвижимым имуществом, что этот развод - сущие копейки и проще не обращать внимание - проблема будет загнана глубже, дойдет потом, что Жилкомсервис просто зарвется и снимет штаны даже с состоятельных собственников, по опыту Подмосковья, процесс иногда запускали так, что приходилось проходить кучу судов да еще потом нанимать ЧОП для выдворения "карманной" УК или ТСЖ застройщика.
