Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

Сообщение
Автор
Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#1 Сообщение Vikusia » 21 янв 2022, 17:36

Просто интересно.
Смотрели однушку в башне 8 млн с лишним и не торгуются.
В Москве в новом доме или в Новой Москве недалеко от метро 9 и торгуются охотно+современный ЖК с охраной и видеонаблюдением.
Даже знакомые москвичи (достаточно не бедные)уже у виска крутят по поводу этих цен. Знакомые вместо однушки в Дубне купили дом в охраняемом поселке в Яхроме возле горно-лыжного парка.
Молодежь маловероятно. Если только 1 на 1000000, которые скажут: "не хочу в проклятую Москву не нужны мне деньги. Не хочу в Газпром или ДойчБанк(другие топовые компании). Хочу на Радугу/Кронштадт или в ОИЯИ" , но в здравом уме вряд ли кто то из молодежи так рассуждает...
Могут с регионов сюда тащить кого либо и давать пожизненную ссуду на квартиру, которую он вряд ли когда либо выплатит, пока не выплатит не уволится.
В общем не понятно, кто покупатель?
Последний раз редактировалось Vikusia 21 янв 2022, 20:22, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#2 Сообщение мура » 21 янв 2022, 17:41

Сегодня в Дубне есть обычные двушки по 9 мультов. Это для меня диковато. Но оно вот так есть.

Риелторы оценивают квартиру которую я купил за 8.4 в июне сейчас в 10. Я не хвастаюсь. Я офигеваю. Но так есть.
Последний раз редактировалось мура 21 янв 2022, 17:43, всего редактировалось 1 раз.

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#3 Сообщение Vikusia » 21 янв 2022, 17:42

В том то и дело, что для всех мягко говоря "диковато", но кто то же покупает наверное? Иначе бы не продавались бы.
Вот сегодня смотрели однушку в башне Вернова 8+ просят, как выяснилось. Предложили 6 (наличкой, без ипотеки), продавец отказался, мы уехали. Оно явно того не стоит.
Но кто то купит, либо очень богатые либо очень глупые либо еще кто то?)
Последний раз редактировалось Vikusia 21 янв 2022, 18:57, всего редактировалось 5 раз.


Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#5 Сообщение Vikusia » 21 янв 2022, 18:35

castro писал(а):
21 янв 2022, 18:31
Сейчас время продавать.
В том то и дело, что бы продать надо что бы кто то покупал.
Поставили свою двушку в ич по вменяемой цене, звонки только от риелторов типа "че так дешево? Мы вам дороже продадим." Они под видом покупателя на осмотр договариваются, а потом приезжают и начинают "мутить".
При том что по этой цене шквала звонков нет.
Сдается мне, что цены на авито это фейки и никто по ним не покупает. Могу ошибаться.
Периодически одни и те же квариры, одни и те же фото появляются на авито раз в несколько месяцев, но с "индексацией" цены.
Последний раз редактировалось Vikusia 21 янв 2022, 19:12, всего редактировалось 6 раз.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#6 Сообщение мура » 21 янв 2022, 18:42

castro писал(а):
21 янв 2022, 18:31
Сейчас время продавать.
Вы ж понимаете, что это малоликвидный мгновенно ресурс. Но можно.

castro
Сообщения: 3238
Зарегистрирован: 16 май 2008, 00:28

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#7 Сообщение castro » 21 янв 2022, 18:50

мура писал(а):
21 янв 2022, 18:42
castro писал(а):
21 янв 2022, 18:31
Сейчас время продавать.
Вы ж понимаете, что это малоликвидный мгновенно ресурс. Но можно.
ну, я про масштаб в 2-3 месяца...

Аватара пользователя
Awesomer
Сообщения: 725
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 19:14

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#8 Сообщение Awesomer » 21 янв 2022, 19:08

И покупают и снимают. За дикие деньги.
Хотя если пересчитать в долларах не так уж и дико.
имею право расчитывать на свой собственный иммунитет

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#9 Сообщение Vikusia » 21 янв 2022, 19:11

Awesomer писал(а):
21 янв 2022, 19:08
И покупают и снимают. За дикие деньги.
Хотя если пересчитать в долларах не так уж и дико.
А причем тут доллары? В Дубне зарплаты в долларах?
Доллар год назад был 80, сейчас 77, он упал.
А квартиры в Дубне даже в долларах подорожали за год больше, чем в Калифорнии.
"Уверен, что купят" и "купили" Это разные вещи.
Тогда должно все остальное подтянуться, другая недвижимость, участки, гаражи.
Услуги должны дорожать, парикмахерские, такси и тд.
Последний раз редактировалось Vikusia 21 янв 2022, 19:19, всего редактировалось 4 раза.

KAX
Сообщения: 308
Зарегистрирован: 16 июн 2020, 10:07

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#10 Сообщение KAX » 21 янв 2022, 19:15

Покупает ли не только жильё?
Вот типа гараж на Менделеевской набережной. 2 400 000 руб. на avito, на Циан 2 850 000 уже с местом для лодки.
И , скорее всего, кто-то купит. Уверен.
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... 1981234203

Витек
Сообщения: 5037
Зарегистрирован: 23 июл 2010, 13:05
Контактная информация:

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#11 Сообщение Витек » 21 янв 2022, 19:52

Мне товарищ звонил,давно не разговаривал и,а тут нашёл телефон -на бумажке был и позвонил.А он смеётся что я не в Питере,а уже как год уехал.
Он уехал жить в Каголым. И в полном восторге.
В Питере продал двушку,купил там трёшку.Зарплата даже больше чем мечтал.
Я полез смотреть хоть где это.Ну не знаю. :unknown:

Аватара пользователя
mat
Сообщения: 1150
Зарегистрирован: 20 июн 2015, 15:25

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#12 Сообщение mat » 21 янв 2022, 21:10

Берут. Да ещё как берут.
И больше поражает не ценник,а тот факт что за такие суммы покупают.
Родственник брежневскую двушку в 13-ом году за 2 ляма покупал, а весной у него за 4 с руками чуть не оторвали через полторы недели после подачи объявления.
А народ всё жалуется, что денег нет...
P.S. Ладно с квартирами - вроде как недвижимость и всегда были в цене. А вот что реально в голове не укладывается - это ценники на б/у авто...
Решил поменять ларгус 5-ти местный на 7-ми. Как сейчас помню, что когда в 19-ом покупал(просто никак не мог предугадать, что больше мест понадобится по семейным обстоятельствам), то 7-ми местный тогда стоил 8 сотен, а сейчас, решив посмотреть объявы, увидел, что того же года за авто с не маленьким пробегом просят 900 с лишнем.... Т.е. за 800 купили, 2 с лишнем года покатались, а теперь за 900 продают...КАК ТАК ТО?
Всю жизнь жил с реалией: "Как только авто выехало из салона, то уже за такую сумму его хренушки когда продашь." А тут такое творится

DMITRY_YYY
Сообщения: 647
Зарегистрирован: 11 мар 2020, 23:37

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#13 Сообщение DMITRY_YYY » 21 янв 2022, 22:14

mat писал(а):
21 янв 2022, 21:10
Берут. Да ещё как берут.
И больше поражает не ценник,а тот факт что за такие суммы покупают.
Родственник брежневскую двушку в 13-ом году за 2 ляма покупал, а весной у него за 4 с руками чуть не оторвали через полторы недели после подачи объявления.
А народ всё жалуется, что денег нет...
P.S. Ладно с квартирами - вроде как недвижимость и всегда были в цене. А вот что реально в голове не укладывается - это ценники на б/у авто...
Решил поменять ларгус 5-ти местный на 7-ми. Как сейчас помню, что когда в 19-ом покупал(просто никак не мог предугадать, что больше мест понадобится по семейным обстоятельствам), то 7-ми местный тогда стоил 8 сотен, а сейчас, решив посмотреть объявы, увидел, что того же года за авто с не маленьким пробегом просят 900 с лишнем.... Т.е. за 800 купили, 2 с лишнем года покатались, а теперь за 900 продают...КАК ТАК ТО?
Всю жизнь жил с реалией: "Как только авто выехало из салона, то уже за такую сумму его хренушки когда продашь." А тут такое творится
Автомобили подорожали в 1,6-1,8 раз (если без допов), купленную в 2019 тойоту за 2599 новую, в 2021 с пробегам 60т продал за 2950 - и очень зря) теперь за 3.5 не взять такую)

Аватара пользователя
Зойдберг
Сообщения: 11344
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 20:05

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#14 Сообщение Зойдберг » 21 янв 2022, 22:37

KAX писал(а):
21 янв 2022, 19:15
Покупает ли не только жильё?
Вот типа гараж на Менделеевской набережной. 2 400 000 руб. на avito, на Циан 2 850 000 уже с местом для лодки.
И , скорее всего, кто-то купит. Уверен.
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... 1981234203
год назад он был выставлен за 1,5 млн, емним, или чуть больше, но точно меньше двух

klugl
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 07 окт 2011, 11:46

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#15 Сообщение klugl » 23 янв 2022, 09:38

Витек писал(а):
21 янв 2022, 19:52
Мне товарищ звонил,давно не разговаривал и,а тут нашёл телефон -на бумажке был и позвонил.А он смеётся что я не в Питере,а уже как год уехал.
Он уехал жить в Каголым. И в полном восторге.
В Питере продал двушку,купил там трёшку.Зарплата даже больше чем мечтал.
Я полез смотреть хоть где это.Ну не знаю. :unknown:
Когалым один из трех базовых городов ЛУКойла (он же третья буква в названи) и его неофициальная столица. Очень современый и ухоженный город с аэропортом, спортивными учереждениями и всем прочим. Правда климат там очень тяжкий.

Витек
Сообщения: 5037
Зарегистрирован: 23 июл 2010, 13:05
Контактная информация:

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#16 Сообщение Витек » 23 янв 2022, 09:57

klugl писал(а):
23 янв 2022, 09:38
Витек писал(а):
21 янв 2022, 19:52
Мне товарищ звонил,давно не разговаривал и,а тут нашёл телефон -на бумажке был и позвонил.А он смеётся что я не в Питере,а уже как год уехал.
Он уехал жить в Каголым. И в полном восторге.
В Питере продал двушку,купил там трёшку.Зарплата даже больше чем мечтал.
Я полез смотреть хоть где это.Ну не знаю. :unknown:
Когалым один из трех базовых городов ЛУКойла (он же третья буква в названи) и его неофициальная столица. Очень современый и ухоженный город с аэропортом, спортивными учереждениями и всем прочим. Правда климат там очень тяжкий.
Да,он так и сказал,что в полном восторге.Город-сказка.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#17 Сообщение мура » 23 янв 2022, 10:00

Да, есть такой же город Стрежевой. Все офигенно. Кроме того, что кислорода на 20% меньше в воздухе, зубы выпадают, и прочих проблем со здоровьем дофига. Зимой -45С не новость, а норма. А уровень жизни в части благоустройства - выше. Выбор каждого.

Аватара пользователя
romansyone
Сообщения: 7138
Зарегистрирован: 05 июл 2009, 01:51
Откуда: местный

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#18 Сообщение romansyone » 23 янв 2022, 11:06

Друг уехал из Москвы. Купил хату в Дубне (новострой) за 7,5 без ремонта. 1,5 за ремонт отдал. Сейчас она 11 стоит. Он сам в шоке.
...намБЫдоДАМбы...

Аватара пользователя
Adika
Сообщения: 1235
Зарегистрирован: 04 авг 2010, 12:54
Откуда: Дубна

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#19 Сообщение Adika » 23 янв 2022, 12:18

Покупают те,кто смог свою продать)Ну или деньги из ушей сыпятся.Знакомые недавно купили двушку в хорошем доме (из новостроек) за 8,5млн без торга.Месяц назад.Без торга.И тогда это было недёшево.Однушки стройкома были 5,7-6,5.Это очень дорого.Прошёл месяц и они уже 7,5-8млн!Сдурели.Знакомые не торговались кстати только потому,что им дали приличную сумму,чтобы они продали свою квартиру.А так реально не знаю кто может себе такие квартиры даже с ипотекой.Я брала 1,8млн по 25тыс в месяц,кто то побольше.Ну 3млн максимум по 35-40тыс в месяц.А сейчас нужно брать минимум 4…И мне ещё говорили,что ипотека кабала,что переплатишь в 3 раза больше,лучше копить.Ну копила б я по 300тыс в год…1,5млн за 5 лет когда за год квартиры в два раза подорожали.Мне от ипотеки осталось 500тыс.Причём это уже кредит со ставкой ниже ипотечной,которую мы брали.У меня в собственности трешка,которая сейчас стоит в два раза больше,чем я в неё вложилась два года назад.Что касается молодёжи,я бы на их месте точно не рассматривала здесь жильё.Лучше к Москве что то поближе.Пусть с такими же ценами,но совершенно с другим наполнением.Я просто к работе привязана,у меня есть квартира и поэтому я здесь.
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...

Ilya68
Сообщения: 594
Зарегистрирован: 14 авг 2020, 21:34

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#20 Сообщение Ilya68 » 23 янв 2022, 13:04

Adika писал(а):
23 янв 2022, 12:18
Покупают те,кто смог свою продать)Ну или деньги из ушей сыпятся.Знакомые недавно купили двушку в хорошем доме (из новостроек) за 8,5млн без торга.Месяц назад.Без торга.И тогда это было недёшево.Однушки стройкома были 5,7-6,5.Это очень дорого.Прошёл месяц и они уже 7,5-8млн!Сдурели.Знакомые не торговались кстати только потому,что им дали приличную сумму,чтобы они продали свою квартиру.А так реально не знаю кто может себе такие квартиры даже с ипотекой.Я брала 1,8млн по 25тыс в месяц,кто то побольше.Ну 3млн максимум по 35-40тыс в месяц.А сейчас нужно брать минимум 4…И мне ещё говорили,что ипотека кабала,что переплатишь в 3 раза больше,лучше копить.Ну копила б я по 300тыс в год…1,5млн за 5 лет когда за год квартиры в два раза подорожали.Мне от ипотеки осталось 500тыс.Причём это уже кредит со ставкой ниже ипотечной,которую мы брали.У меня в собственности трешка,которая сейчас стоит в два раза больше,чем я в неё вложилась два года назад.Что касается молодёжи,я бы на их месте точно не рассматривала здесь жильё.Лучше к Москве что то поближе.Пусть с такими же ценами,но совершенно с другим наполнением.Я просто к работе привязана,у меня есть квартира и поэтому я здесь.
Странная история. Для тех, кто ищет "поближе к Москве", что мешает? Зачем доказывать, какие высокие цены в Дубне, если они поддерживаются соответствующим спросом? "реально не знаю кто может себе такие квартиры даже с ипотекой" - в Росреестр обратитесь или их отчеты почитайте. Постоянно превосходятся рекорды по количеству зарегистрированных сделок!
"Покупают те,кто смог свою продать" - нет, не правда. Очень много покупает молодежь 20+ в ипотеку. Гораздо меньше цепочек сейчас, чем раньше, даже сравнивать смешно.

Аватара пользователя
Adika
Сообщения: 1235
Зарегистрирован: 04 авг 2010, 12:54
Откуда: Дубна

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#21 Сообщение Adika » 23 янв 2022, 14:54

Молодёжь 20+ если только с деньгами родителей 🤣 и ипотека чаще всего на молодёжи чисто по документам.
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...

VapSite
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 05 окт 2015, 18:04

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#22 Сообщение VapSite » 23 янв 2022, 15:03

Зачем вам тут квартира, в Дубне? Смысл? Езжайте подымать экономику, допустим, в Кировскую область. Там, по статистике, самый дешевый ценник на квадрат. В Рыбинске, вообще, работы тьма... Зачем цепляться за Дубну, хз... Была бы работа в Краснодарском крае, уехал бы даже и не задумываясь.
Покупают тут квартиры те кому есть что продать. Это факт. Даже для покупки в ипотеку нужны 20% от стоимости, а это от 1.5 млн.
В Долгопрудном сейчас строится большой жк бригантина, на берегу канала. Ценник более менее сносный, 50 кв двушка за 8 млн новостройка. Но первоначальный взнос от 1.5-2 млн. Увы нету((
Что то нужно продать..., чтоб начать строить.

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#23 Сообщение Пунктик » 23 янв 2022, 15:23

Витек писал(а):
21 янв 2022, 19:52
Я полез смотреть хоть где это.Ну не знаю. :unknown:
Лангепас Урай и Когалым + ойл(нефть) = ЛУКойл

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#24 Сообщение Пунктик » 23 янв 2022, 15:39

klugl писал(а):
23 янв 2022, 09:38
Правда климат там очень тяжкий.
нет там ничего тяжелого. да, зимы там чуть более долгие. но это не всех напрягает.

bratsk_vi
Сообщения: 1517
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:11

Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?

#25 Сообщение bratsk_vi » 23 янв 2022, 16:57

Пунктик писал(а):
23 янв 2022, 15:39
klugl писал(а):
23 янв 2022, 09:38
Правда климат там очень тяжкий.
нет там ничего тяжелого. да, зимы там чуть более долгие. но это не всех напрягает.
Я почти всю жизнь прожил или на Севере, или в Сибири. Поверьте, Ваши перечисленные особенности все же влияют на организм - северные просто так не платят. И то, что люди, живущие в таких местах, хотели бы жить в более благоприятных условиях - это не просто блажь. Да и отпускники в Когалым ездят куда реже, чем на юга.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»