Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Ездий - это новый элемент периодической таблицы?
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
И что вы на эту сотку в месяц купите? Особенно если ребенок появится?
Кстати однушка не подходит семье с ребенком.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Любят в Дубне раздувать из мухи слона и под это дело цены повышать.chilly писал(а): ↑23 янв 2022, 22:44Я вам год назад писал, в конце 2020:Могли бы хорошо заработать!https://dubna.net/forum/viewtopic.php?f=114&t=3996&p=1680506&hilit=%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%B8%D0%B5#p1680506 писал(а): В 2021 в Дубну приходят большие деньги. Цены на квартиры еще взлетят. Поэтому те, кто в теме, в этом году сметали все по дешевке. Чтобы в следующем году дороже перепродать.
Цены в Дубне растут и будут расти. До уровня Сан-Франциско.
А зарплаты тоже уровня Сан-Франциско в Кронштадте у рабочих?) головной офис и "мозги"вроде в Москве, если не ошибаюсь. Поэтому в Москве при желании тоже можно работать в Кронштадте.)
А почему именно Сан-Франциско? Не Эмираты или Тель-авив?
А что за большие деньги?
Родился в Дубне и тебе сразу 1 млн. $ на счет?
-
- Сообщения: 257
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:33, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Да как же вы обидеть можете? Как может обидеть дядюшка Тыква принца Лимона?)))
-
- Сообщения: 257
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:33, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Ну а зачем покупать в Дубне за те же деньги что и в Москве что бы получать полтинник и "стрелять" деньги у родителей? Или мотаться в Москву в 5 утра. Когда в Москве возможности иные, вряд ли кто то сомневается в этом.Adika писал(а): ↑23 янв 2022, 21:23Про ипотеку по документам я имела ввиду,что доход для ипотеки может и достаточный,но платят родители.Знакомые как минимум половину платежа оплачивают и помогают то на шмотки,то на продукты.Плюс первоначальный взнос большой именно родители внесли.Откуда деньги у 23летних?Сразу после универа без опыта работы стали полтинник получать?Или он после школы работать начал и поднялся?Я серьезно.Не могу понять откуда (в Дубне) такие зп в таком возрасте.И это ещё в 23 должно быть уже накоплено 500тыс.Знакомый в 21 купил квартиру.Сам,говорит.Ну и что,что квартиру бабушки продал.Сам же.Когда однушка стоила 2-3 млн,я могла бы с вами согласиться про молодёжь с ипотекой и с нуля.Но не сейчас когда однушка стоит 5-8млн.И платёж на 30 лет с 5млн(первоначальный взнос 500тыс) это минимум 38 у Сбера.Минимум!
Дома кстати дорожают.На Весне(!) 10 соток,хороший ремонт,без отделки фасада..172кв…16,3млн
Что в Дубне за 8+ в новом доме однушка, что в той же новой Москве за 9, ипотечный платеж примерно будет одинаковый и цена не особо разная.
Дауншифтеры могут в Дубне покупать, но это не массово.
Я уж не говорю про сравнение Дубны и Сан-Франциско.)) Глупости такие еще комментировать.
Ps поэтому и была создана тема, потому что правда интересно, кто покупатель этого. Если ставят такие цены, значит рассчитывают получить за них столько.
А если строить в Москве, а не покупать готовую?) в Дубне то не строят, а в Москве полно. Сейчас эскроу, не кидают.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Можно долго считать статистику и различные доводы приводить, а законы рынк гласят:
1. Спрос рождает предложение.
2 Покупатель голосует кошельком.
Покупают в Дубне и по таким ценам т.к. спрос больше чем предложений.
1. Спрос рождает предложение.
2 Покупатель голосует кошельком.
Покупают в Дубне и по таким ценам т.к. спрос больше чем предложений.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Мониторьте сейчас обстановку с застройкой на 30-ке. Уже пошли сплетни и обсуждения по городу, где на каких улицах будут строить эти самые 14 домов с 700 квартирами. )))) Хлебозаводская, Макаренко.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Мы стихийно перекинулись на однокоренную тему про недвижимость. Предлагаю вернуться в основную. Там всё логичнее
viewtopic.php?f=114&t=3996&hilit=%D0%BD ... 1%82%D1%8C
viewtopic.php?f=114&t=3996&hilit=%D0%BD ... 1%82%D1%8C
-
- Сообщения: 257
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:32, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Ему в параллельной теме это сто раз объяснили. Поэтому он сюда и съехал.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Висят по пол года минимум на авито объявления, наблюдаю лично. Но жадность не дает скинуть цену до более вменяемой.makaroshka писал(а): ↑28 янв 2022, 23:57))) Если позвонили 20 раз поинтересоваться про квартиру, 4 раза посмотрели и ни разу не купили - это не спрос /пример из головы/
Если бы был спрос - раскупили бы все предложения - откройте известные сайты посмотрите
Риелторы играют на ЖАДНОСТИ! Мы продавали квартиру, они приезжают под видом ПОКУПАТЕЛЯ и начинают обрабатывать("что так дешево продаете?") обещать продать дороже.
И нагонять жути покупателю: "покупайте скорее, завтра будет дороже".
Последний раз редактировалось Vikusia 06 фев 2022, 13:25, всего редактировалось 7 раз.
-
- Сообщения: 257
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:30, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
-
- Сообщения: 133
- Зарегистрирован: 23 мар 2009, 08:51
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
А есть и троли -риэлторы ,спецом выставлят по обявлениям выдуманные квартиры по завышенным ценам ..Дабы создать ажиотаж или искусственно цены потдерживать на максимуме..Так они больше маржу гребут. Да и цены спецом туда сюда гоняют по некоторым обьявлениям.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Триста пятьдесят раз. Риелторы НЕ работают за проценты давно. Фиксированная сумма со сделки давно уже на рынке принята. Поэтому им неинтересно завышать цену
-
- Сообщения: 133
- Зарегистрирован: 23 мар 2009, 08:51
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
И не обязательно риэлторы завышают цену. Есть пару -тройку (или более) людишек скупили на перепродажу квартирки на минимальной волне и сидят в своих обьявлениях завышенным ценником создают ажиотаж... Да запросто такое есть.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
То есть "пара-тройка людишек" по вашему может "создать ажиотаж"? Который длится уже год. Это очень крутые "людишки". Мощные такие "людишки". Которые могу создать ажиотаж среди людей, у которых есть 10 миллионов рублей. Видимо глупых, туповатых, не понимающих ничего людей. Которые просто на дороге нашли десять мультов. Не знают, как ими распорядиться. Безумные и бестолковые
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Давно это когда?В 2019м не один агент работал с процентами.И тогда в среднем это было 1,5%
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...
-
- Сообщения: 257
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
Последний раз редактировалось makaroshka 21 сен 2022, 17:30, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
[quote=bratsk_vi post_id=1745482 time=1642946263 user_id=39856Я почти всю жизнь прожил или на Севере, или в Сибири. Поверьте, Ваши перечисленные особенности все же влияют на организм - северные просто так не платят. И то, что люди, живущие в таких местах, хотели бы жить в более благоприятных условиях - это не просто блажь. Да и отпускники в Когалым ездят куда реже, чем на юга.
[/quote]
Как человек, чей двоюродный дед оттрубил в шахтах Воркуты и получивший метры в нашей местности в позднесоветский срок - полностью подпишусь.
[/quote]
Как человек, чей двоюродный дед оттрубил в шахтах Воркуты и получивший метры в нашей местности в позднесоветский срок - полностью подпишусь.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
И эти цифры конечно получены на личном опыте продажи недвижимости или все-таки друзья друзей продавали и вам рассказали?makaroshka писал(а): ↑06 фев 2022, 23:05Раньше сделка была 50тр+ проц от суммы выше определенного потолка... теперь 100-150
Фикс 60 тыр 3 месяца назад и не за присутствие, а за размещение объявлений, ответы на звонки, показы, сопровождение сделки и полное оформление всех документов.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
И так везде в течение последних 15 лет по моему личному не одноразовому опыту. И это, конечно, раз 10 обсуждалось и подтверждалось в профильной теме. Женя, ну теоретиков мы с тобой не убедим. Ибо фантазия их не имеет границ, а опыт наш четко ими очерчен.
Re: Покупает ли кто нибудь жилье в Дубне по таким ценам?
В ближнем подмосковье 100 тыр осенью.