Еврейский квартал - перезагрузка

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#51 Сообщение ЯБулочник » 12 апр 2021, 13:41

мура писал(а):
12 апр 2021, 09:48
И да, в Дубне есть дом, который стоял на уровне 4 этажей лет 12. Достроен, живут люди. Это самая малая проблема.
люди живут? там 2 этажа было всего и там "5" магазин щас. какие там люди?
А тут несколько домов, длинных причем, и этажей дофига уже. Ну такое себе... Плесень, грибок, рассыпающиеся стены...

vvr2a
Сообщения: 7978
Зарегистрирован: 13 мар 2009, 18:44

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#52 Сообщение vvr2a » 12 апр 2021, 13:49

ЯБулочник писал(а):
12 апр 2021, 13:41
люди живут? там 2 этажа было всего и там "5" магазин щас. какие там люди?
Пятёрочка не в доме, а в пристройке. А в доме вообще медцентр на 1 этаже.

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#53 Сообщение ЯБулочник » 12 апр 2021, 13:50

vvr2a писал(а):
12 апр 2021, 13:49
ЯБулочник писал(а):
12 апр 2021, 13:41
люди живут? там 2 этажа было всего и там "5" магазин щас. какие там люди?
Пятёрочка не в доме, а в пристройке. А в доме вообще медцентр на 1 этаже.
такое всякое, да
имел в виду, что не жилые там помещения

фдуч112
Сообщения: 6884
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#54 Сообщение фдуч112 » 12 апр 2021, 14:07

Narrator писал(а):
12 апр 2021, 13:34

А толку-то... на мой скромный взгляд, теперь по этому месту должны быть настолько железобетонные гарантии, а то будет МММ-2
Дык нонче новое строительство то с гарантиями, эскроу счета и все такое. Отсюда и конские ценники, строят то на кредитные
средства, а деньги дольщиков просто мертво лежат в банке. И если застройщик банкротится, вам все вернут. Хотя конечно через несколько лет "строительства" это уже будут не те деньги, которые вы положили, инфляция и все такое. Но по крайне мере застройщик не смотается с кассой. Ну точнее может смотаться, но не с вашими, а с деньгами банка.

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#55 Сообщение ЯБулочник » 12 апр 2021, 14:12

хренасе, как в пиндосии прям

Narrator
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 25 апр 2008, 23:28

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#56 Сообщение Narrator » 12 апр 2021, 15:17

фдуч112 писал(а):
12 апр 2021, 14:07
Дык нонче новое строительство то с гарантиями, эскроу счета и все такое.
По эскроу для части застройщиков есть исключения. Но наши в эти исключения не входят -- лицом не вышли)))
фдуч112 писал(а):
12 апр 2021, 14:07
Отсюда и конские ценники, строят то на кредитные
средства, а деньги дольщиков просто мертво лежат в банке.
за эскроу платят. Это услуга.
фдуч112 писал(а):
12 апр 2021, 14:07
И если застройщик банкротится, вам все вернут. Хотя конечно через несколько лет "строительства" это уже будут не те деньги, которые вы положили, инфляция и все такое. Но по крайне мере застройщик не смотается с кассой. Ну точнее может смотаться, но не с вашими, а с деньгами банка.
Там просто неисполнение договора... не важно банкротится или нет.

Аватара пользователя
godzilla
Сообщения: 10953
Зарегистрирован: 16 апр 2008, 10:16

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#57 Сообщение godzilla » 12 апр 2021, 15:45

УКВ писал(а):
12 апр 2021, 13:21
Безнадежный ли? И я серьезно спросил насчет влезть в дольщики на низком старте. А чо нет-то? Только поизучать нужно.
низкий старт лет десять назад был

Аватара пользователя
УКВ
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 30 мар 2018, 20:04

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#58 Сообщение УКВ » 12 апр 2021, 16:15

Второе дыхание низкого старта.

Аватара пользователя
наноКот
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 23:36

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#59 Сообщение наноКот » 12 апр 2021, 17:00

- А что это у вас на проекте такие овальные клумбы интересные, похожие на отпечаток ботинков. Так здорово, это наверное... у вас наверное сам Норман Фостер руку приложил?? :smile:
- Нет это Саламджон ноги приложил, когда проект постелил, и буржуйку в вагончике отремонтировать пытался. Не обращайте внимания. :D

Один в один прямо были такие проекты Эллингов меджу Гадлером и Сочами.
Прижатые к жд изначально типа эллинги для лодок, (вплотную железка, с другой стороны море). Вдруг всей линией превратилось в трёхэтажные жилые хоромы.
Понакупившие там москвичи сделали евроремонты. израсходовали тонны итальянских кафелей, понатащили супер мебели, фальшивые и не очень мраморные статуи. Джакузи с бассейнами. Провели газ, и водопровод.
Проезду там не мешало, совсем несмотря на прижатость к жд и морю. К проезжающим по головам поездам привыкли, или вложили по несколько тыс $ в современные виброзащитные технологии.
Помешало властям кущевкодарского края и сочинским жуликам, что мимо их кормушки кто-то построился и радуется, а не они. :smile:
Срочно оказалось, что там канализация неправильная. и в защитной полосе.
Как будто это когда-то мешало там жулью строить сплошные шалманы? :smile:
Им долго намекали сколько нужно башлять.
Когда не получилось признали судом незаконным и пригнали экскаваторы сносить.
И так снесли метров 80 этих строений.
Но потом одной тихой ночью у компании сносившей случился страшный пожар. :x
Сгорело всё и даже все отдельно стоящие машины и экскаваторы.
Там довольно непростые люди оказались в эллингах со временем.
После чего желание сносить у всех пропало.
Так и стоят, часть снесенных, часть оставшихся в зависшем состоянии но без прежнего лоска.
А так прямо очень похоже, вытянутые в ряд, два шага от ЖД первая линия от воды. :smile:
Последний раз редактировалось наноКот 12 апр 2021, 23:44, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Гидр
Сообщения: 33598
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 19:41
Откуда: с Району ;)

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#60 Сообщение Гидр » 12 апр 2021, 22:44

фдуч112 писал(а):
12 апр 2021, 10:03
GFO писал(а):
12 апр 2021, 09:48
Даже не знаю как к этому относится. С одной стороны то что там стоит или достраивать или сносить надо. С другой стороны - это жопень на Станционной. Там итак местяк не айс. Если не убирать железку там все вечно колом стоять будет. Ну и какие-то надземные переходы через железку и станционную надо будет делать. Иначе это гетто будет ещё то.
Там нарисован пешеходный тоннельчик к озеру. С дорогой вот хрень нарисована ибо жд на насыпи и переезд так просто не сделать,
как они нарисовали (в районе нынешней отворотки со Станционной на Правду).
Интересно, этот рисовальщик тоннеля на месте был? Там тоннель высотой 2м аккурат ниже уровня воды в озере и Керосинке на полметра будет полом. Это будет пешеходный брод))))
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

Аватара пользователя
наноКот
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 23:36

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#61 Сообщение наноКот » 12 апр 2021, 23:43

Гидр писал(а):
12 апр 2021, 22:44
Интересно, этот рисовальщик тоннеля на месте был? Там тоннель высотой 2м аккурат ниже уровня воды в озере и Керосинке на полметра будет полом.
Ну что вы, зачем им такой мелочью заниматься? Вы ещё с нивелиром им побегать предложите вместо рисования картинок попробивать уровни и планы местности посмотреть.

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#62 Сообщение ЯБулочник » 12 апр 2021, 23:49

ну метро же как-то строят! и под ламаншами даже. подумаешь, на 2 метра ниже керосинки!

Аватара пользователя
наноКот
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 23:36

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#63 Сообщение наноКот » 13 апр 2021, 00:02

А потом эти понаехи в эти градостроительные уродины заселятся, будут топать ножками, трясти замерами и требовать от города исправить и выстелить весь путь эластомерами по космическим ценам и переустановить экраны ценой в шатл.
И речь будет идти не о миллионах, а о десятках миллионов из бюджета города.
http://www.etnotrade.ru/termozvukoizol- ... t/sylomer/

И вообще это больше похоже на Троянского коня.

Нарушение норм в отношении этих "законных жителей еврейского квартала" чисто случайно занесенных ветром туда, где обычно отвод ЖД, может вылиться в закрытие жд ветки с очень вкусными потрошками для определённой группы людей, которым все эти золотые километры достанутся.
Последний раз редактировалось наноКот 13 апр 2021, 00:09, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
наноКот
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 23:36

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#64 Сообщение наноКот » 13 апр 2021, 00:08

ЯБулочник писал(а):
12 апр 2021, 23:49
ну метро же как-то строят! и под ламаншами даже. подумаешь, на 2 метра ниже керосинки!
А обслуживать дренаж из их подламаншев вы будете, или бюджет города будет обязан содержать?

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#65 Сообщение ЯБулочник » 13 апр 2021, 10:22

наноКот писал(а):
13 апр 2021, 00:08
ЯБулочник писал(а):
12 апр 2021, 23:49
ну метро же как-то строят! и под ламаншами даже. подумаешь, на 2 метра ниже керосинки!
А обслуживать дренаж из их подламаншев вы будете, или бюджет города будет обязан содержать?
слово "кессон" слышали?

вообще про обслуживать - у нас капитализм - вписался, значит подписался. 50$ в месяц с квартиры решат все проблемы с уборкой, анимацией в местном парке, фонтанами и прочим блэкджеком

Аватара пользователя
наноКот
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 23:36

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#66 Сообщение наноКот » 13 апр 2021, 11:30

ЯБулочник писал(а):
13 апр 2021, 10:22
слово "кессон" слышали?
Про буквы НПС что-нибудь слышали?

Честные фраеры застройщики... честнейшие фраеры застройщики в конце скажут: а нам не всё равно. Душа не терпит нарушений. :smile:
Не может быть наш объект под ЖД. :smile:
Никак не может. :unknown:

Так что уважаемые горожане и чиновники - принимайте вашу городскую улицу в эксплуатацию с тоннельчиком в городское хозяйство и эксплуатируйте на здоровье. :D
А то, что нужно Насосную поверхностного стока. Этой НПС откачивать куда-то отводить собирать и очищать сочащиеся из озера и обильные бывает ливневые осадки - это чистой воды ваши городские проблемы. :smile:
В Волгу сразу говорю не получится. Не те времена.

В итоге город получит А: справедливо трясущих бумагами замеров и обращениями в бобродел честнейших жителей Еврейского квартала, у которых поезд ездит по головам.
И к этому бонусом так на десятки миллионов очень, ОЧЕНЬ дорогих технологий виброизоляции эластомерами и шумоизоляции экранами не рядовой стоимости.

Б: Маленький тоннельчик ниже уровня обоих озёр с необходимостью откачки вод (про подробности откачки любопытным ГИДР расскажет, как он из большого тоннеля качает)
Со съездами он конечно больше и по глубине глубже чем тоннель со съездами под ЖД.
Последний раз редактировалось наноКот 13 апр 2021, 12:10, всего редактировалось 7 раз.

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#67 Сообщение ЯБулочник » 13 апр 2021, 11:32

наноКот писал(а):
13 апр 2021, 11:30
ЯБулочник писал(а):
13 апр 2021, 10:22
слово "кессон" слышали?
Про буквы НПС что-нибудь слышали?
Яндекс говорит, что это:

НПС (или NPC - non-player characters) - это неигровые персонажи в игре, то есть те, к которым можно обращаться за квестами, с которыми можно торговать

Аватара пользователя
наноКот
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 23:36

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#68 Сообщение наноКот » 13 апр 2021, 11:48

ЯБулочник писал(а):
13 апр 2021, 11:32
Яндекс говорит
Я с Бомжандексом не разговариваю.
А вот фото руин свайного поля этого застройщика красноречиво говорит и подтверждает слова специалиста ГИДРа
Изображение
Судя по любезной подписи и дате автора это 10 марта 2016, снег на месте, а уже озеро стоит на месте фундамента.

Да и есть ещё
пункт В к предыдущему посту.
Некие люди, очень будут ждать этих событий, чтоб с новой силой напасть на ЖД в городе и вокзал в ИЧ.
Имея уже багаж не жалких подмётных писем одной трусливой организации с левого берега, а пачку несчастных страдающих от ЖД жителей Еврейского квартала.
Конечно так строить в отводе ЖД выяснится нельзя, но как показывает опыт набережной в администрации всегда можно найти стрелочника, желательно с украинской фамилией, который всё подпишет, когда глава будет в отпуске :smile:

Ладно бы они там шедевр для города затеяли, достойный мирового уровня развития архитектуры и набережные как в Австралии.
Эдакие люди, распиливающие старое дерево из которого у них выходят скрипки Страдивари.

Не выходят у этих скрипки Страдивари!

И ничего не выходит кроме распила. Набережная это показала.
Для этого распила им и нужна ЖД с отводом земли, чтоб попилить хорошо. под которую этот Троянский конь Еврейского квартала очень подходит.
Последний раз редактировалось наноКот 13 апр 2021, 12:07, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#69 Сообщение ЯБулочник » 13 апр 2021, 11:57

наноКот писал(а):
13 апр 2021, 11:48
Судя по любезной подписи и дате автора это 10 марта 2016, снег на месте, а уже озеро стоит на месте фундамента.
ну значица построить там дома - это еще будет "шнурками от ботинок"
А "ботинками" будет являться система дренажа. Всего этого аквапарка
наноКот писал(а):
13 апр 2021, 11:48
Я с Бомжандексом не разговариваю.
о, мсье эстет. жульен пуркуа флёр де буа! онли гугл ин ё преференс ?

Dmide900
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 13 апр 2021, 11:28

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#70 Сообщение Dmide900 » 13 апр 2021, 15:21

наноКот писал(а):
13 апр 2021, 11:30
ЯБулочник писал(а):
13 апр 2021, 10:22
слово "кессон" слышали?
Про буквы НПС что-нибудь слышали?

Честные фраеры застройщики... честнейшие фраеры застройщики в конце скажут: а нам не всё равно. Душа не терпит нарушений. :smile:
Не может быть наш объект под ЖД. :smile:
Никак не может. :unknown:

Так что уважаемые горожане и чиновники - принимайте вашу городскую улицу в эксплуатацию с тоннельчиком в городское хозяйство и эксплуатируйте на здоровье. :D
А то, что нужно Насосную поверхностного стока. Этой НПС откачивать куда-то отводить собирать и очищать сочащиеся из озера и обильные бывает ливневые осадки - это чистой воды ваши городские проблемы. :smile:
В Волгу сразу говорю не получится. Не те времена.

В итоге город получит А: справедливо трясущих бумагами замеров и обращениями в бобродел честнейших жителей Еврейского квартала, у которых поезд ездит по головам.
И к этому бонусом так на десятки миллионов очень, ОЧЕНЬ дорогих технологий виброизоляции эластомерами и шумоизоляции экранами не рядовой стоимости.

Б: Маленький тоннельчик ниже уровня обоих озёр с необходимостью откачки вод (про подробности откачки любопытным ГИДР расскажет, как он из большого тоннеля качает)
Со съездами он конечно больше и по глубине глубже чем тоннель со съездами под ЖД.
В Дубне дохрена домов вблизи железной дороги. От тех, что рядом с вокзалом "Дубна" и до московской, фрегатов и далее, у них у всех поезд ездит "по головам".
Не имею отношение к " Европейскому кварталу", пофиг на него, но до ЛЮБОГО строительства новых домов в Дубне обязательно докопается кучка "активистов", они до любого столба докопаются, если "старший" задачу поставит. Всегда находятся недовольные, даже тут, хотя казалось эти то дома кому мешают? Главное когда просят подписаться, говорят такие же глупости, как тут Нанокот пишет. Тут скорее личные корыстные интересы, поэтому с недоверием и отношусь к ним. Когда в Дубне начали больных с инсультами и инфарктами хрен пойми куда возить "активисты" молчали. До Европейского Квартала что в том месте было? И это было в центре города без какой либо санитарной зоны, через дорогу парк семейного отдыха. И опять "активисты" это "не замечали".)) А потом дирекция предприятий, которые открываются в Дубне сетуют что кадров нет нормальных. Либо бери кто есть, либо никого. Это как с жильем, либо покупай старый убитый жилфонд втридорога, либо ничего, кто ж поедет то к ним на таких условиях? Нет жилья-нет специалистов.
Последний раз редактировалось Dmide900 13 апр 2021, 16:13, всего редактировалось 6 раз.

Oki
Сообщения: 976
Зарегистрирован: 13 май 2008, 18:04

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#71 Сообщение Oki » 13 апр 2021, 15:41

Dmide900 писал(а):
13 апр 2021, 15:21
до ЛЮБОГО строительства новых домов в Дубне обязательно докопается кучка "активистов", они до любого столба докопаются, если "старший" задачу поставит. Тут скорее личные корыстные интересы, поэтому и с недоверием и отношусь к ним. Когда в Дубне начали больных с инсультами и инфарктами хрен пойми куда возить "активисты" молчали. До Европейского Квартала что там было? И это было в центре города без какой либо санитарной зоны, через дорогу парк семейного отдыха. И опять "активисты" это "не замечали".)) А потом дирекция предприятий, которые открываются в Дубне сетуют что кадров нет нормальных. Либо бери кто есть, либо никого. Это как с жильем, либо покупай старый убитый жилфонд втридорога, либо ничего, кто ж поедет то к ним на таких условиях?
Претензия к каким-то мифическим "активистам". Так организуйте сами сбор подписей, или напишите Губернатору, или выше. Начните с упомянутой вами проблемы доступности медпомощи для инсультников. В городе нет монополии на добрые дела, распечатывайте листовки и вперёд

PoLsA
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 06 май 2011, 12:31

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#72 Сообщение PoLsA » 13 апр 2021, 17:53

А что-за Еврейский квартал?

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#73 Сообщение ЯБулочник » 13 апр 2021, 17:59

алчная авантюра дубненских барыг-евреев, поэтому и еврейский

vlam
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 23 янв 2021, 22:39

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#74 Сообщение vlam » 13 апр 2021, 18:30

Для маскировки назвали свой проект "Европейский квартал".

startupDubna
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 25 июл 2018, 14:56

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#75 Сообщение startupDubna » 13 апр 2021, 19:08

Согласен с НаноКот, застраивать такой участок в городе можно, когда сформируется культура реализации таких проектов. Это ведь не решение проблемы "где жить", она решается другой категорией жилья, например, новые многоэтажки на ЧР, целый микрорайон (и даже там можно увидеть, как похабно их поставили, как неудобно организовано движение транспорта как минимум). Что уж говорить про жильё более высокого уровня, там ведь не бетонные коробки уже требуются, а по полной программе благоустройство территории, даже если оставить за скобками технические/юридические проблемы. Да сам подход к этому проекту уже говорит об "уровне" с которым подошли к застройке: мы _уже_ по факту наблюдаем разгильдяйство, иначе бы это всё не стояло в виде руин. Как я понял, юридически можно попробовать всё легализовать, но жители домов всегда будут жить с риском сноса (см. опыт реновации и сноса ларьков в Москве - в нашей стране есть пренебрежение к частной собственности даже с правильными документами) без всяких сроков давности. Поводов для проблем даже более одного.

В параллельной вселенной мне видится такой вариант: всё снести, разбить там нормальный парк, построить туда мост через дорогу (от холма в существующем парке). Землю под парк всё равно придется рекультивировать, но это делать надо _вообще_ в любом из вариантов (застройка, снос, снос и парк). Это всё, конечно, если у города есть деньги. Если нет, то просто снос за счет застройщика и оставить до лучших времен.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»