Еврейский квартал - перезагрузка

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#226 Сообщение Шандор » 03 окт 2022, 07:19

Последний раз редактировалось Шандор 04 окт 2022, 07:54, всего редактировалось 2 раза.
Приходите вчера.

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#227 Сообщение Vikusia » 03 окт 2022, 22:20

Шандор писал(а):
01 окт 2022, 18:24
То, что там криминальная схема, мне было ясно давно. Когда этим летом началась движуха и PR-компания с участием администрации, я, честно, при...ел.
Но еще больше я при..ел сегдня, когда узнал, что обанкротила их та же администрация. Сюр какой-то.
https://vk.com/jurist_v_dubne?w=wall-216262479_3
А в чем криминал, если не секрет?

Интересно, теперь другой застройщик достроит? Бетиз же когда обанкротился их дома на 30ке другие взяли.
Там у ЕК один дом(коробка) почти готов, даже окна есть, прям вот совсем чуть-чуть оставалось. Чьи деньги туда вложены? Это же очень много лямов туда закопано. Эти пускай и пока что коробки денег стоят.

PoLsA
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 06 май 2011, 12:31

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#228 Сообщение PoLsA » 03 окт 2022, 22:40

там квартиры по 50-60 за квадрат были куплены, какой дурак будет достраивать, когда квадрат150-170 стоит? Раздадут сейчас обратно деньги и продадут заново. Неужели так сложно понять?

Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#229 Сообщение Шандор » 03 окт 2022, 22:50

Vikusia писал(а):
03 окт 2022, 22:20
А в чем криминал, если не секрет?
1. Посмотрите на расположение.
Во-первых, это водоохранная зона (см.пп.3) п.4 ст.65 Водного кодекса).
Во-вторых, от города территория ЕК отделена железной дорогой. Да, когда-то там были склады. Но склады! Т.е., коммуникаций типа: вода, отопление, канализация, ливневка там нет. Сделать их теоретически можно, но стоить они будут как атомный авианосец, потому как копать под ж/д никто задёшево не даст. А там лишь несколько 4-х этажных домушек на 128 квартир. Если была бы 40-этажная в 1280 квартир, тогда да. А так - нет.
2. То была экономика. Теперь поговорим о технической стороне.
Вот это вот всё, гордо именуемое ЕК, стоит поливаемое дождями уже 8 лет. Кровли нет. Окон нет. Те, что там стоят, вкорячили лишь в этом году. Т.е., вся конструкция промокала и промерзала 8 лет. Какова несущая способность стен в таких условиях? По уму, давно надо было это всё снести, но - нет. Летом устроили пляски с бубнами. Зачем? А ещё денег.. хм... "привлечь".
Vikusia писал(а):
03 окт 2022, 22:20
Интересно, теперь другой застройщик достроит?
Ответ очевиден. Этот хлам никому не нужен. На 30-ке дом (я видел один дом) стоял без окон, но под кровлей и стены у него не были мокрыми.

Ну, м.б., я ошибаюсь и его, этот хлам, кто-то да купит. Посмотрим. Пока конкурсное производство открыто на 1 год. Я думаю, скоро все станет совсем ясно, ещё 8 лет точно ждать не придётся.

P.S. Такую же схему с жильем без коммуникаций сейчас пытаются реализовать на Лебяжьем.
P.P.S. Кстати, схема без канализации для Московской области не нова. Лет 15 назад в Деденёво построили дом без канализации, в подвале дома стоял чан для говна, которое по ночам сливали в местный овраг.

P.P.P.S. А вот в Ратмино с коммуникациями должно быть все ОК - там дом отдыха с советских времен стоит, отопление поверху протянуто от дальней ТЭЦ. Вот только хватит ли мощностей на новую стройку?
Последний раз редактировалось Шандор 04 окт 2022, 08:17, всего редактировалось 3 раза.
Приходите вчера.

Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#230 Сообщение Шандор » 03 окт 2022, 22:53

PoLsA писал(а):
03 окт 2022, 22:40
там квартиры по 50-60 за квадрат были куплены, какой дурак будет достраивать, когда квадрат150-170 стоит? Раздадут сейчас обратно деньги и продадут заново.
Чтобы "раздать деньги" их нужно где-то взять. Где? Кому этот хлам нужен?
У них на балансе "основных средств" числится на 280,5 миллионов. Но это в закупочных ценах. А что по факту? Кто-то амортизацию считал? И "запасов" на 3,5 миллиона. Если посмотреть на стройплощадку, вот они, эти 3,5 миллиона: забор, дорога, коптерка. И всё-о!
Конкурсный управляющий должен провести инвентаризацию и оценку. Надеюсь, до Нового Года он это сделает. Подождём.
Приходите вчера.

Аватара пользователя
Adika
Сообщения: 1235
Зарегистрирован: 04 авг 2010, 12:54
Откуда: Дубна

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#231 Сообщение Adika » 04 окт 2022, 01:23

Кстати,не так давно какое то наше местное агентство продавали там квартиры уже недёшево.А!Даже объявление было на щите у ОРСа «квартиры на берегу реки».Почему же снова и снова находят застройщиков если коммуникации там невозможны?
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...

Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#232 Сообщение Шандор » 04 окт 2022, 08:05

Adika писал(а):
04 окт 2022, 01:23
Кстати,не так давно какое то наше местное агентство продавали там квартиры уже недёшево.
Агентству все-равно, что продавать. Оно, в отличие от застройщика, никакой ответственности за последствия не несёт.

Adika писал(а):
04 окт 2022, 01:23
А!Даже объявление было на щите у ОРСа «квартиры на берегу реки». Почему же снова и снова находят застройщиков если коммуникации там невозможны?
Какой ХАААРРОШИЙ ВОПРОС! :ROFL:
Да не "застройщиков" находят, а директора сами находятся! Посмотрите, какая чехарда с директорами: Фурман+Королева -> Генина -> Гервиц -> Баширов.
Назначение последнего произошло аккурат, когда последние танцы с бубнами случились - в июле с.г.
Мне вот интересно, управляющий их всех будет к субсидиарной ответственности привлекать или только последнего? :evil:
(Там, кстати, какое-то ООО "Стейт девелопмент" в 2016 году засветилось. Не они ли начинали эту схему? Кто там из физиков у них присутствует и нет ли тех же персонажей в истории с Лебяжьим?)

Изображение
Приходите вчера.

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#233 Сообщение ЯБулочник » 04 окт 2022, 10:05

Шандор писал(а):
03 окт 2022, 22:50
2. То была экономика. Теперь поговорим о технической стороне.
Вот это вот всё, гордо именуемое ЕК, стоит поливаемое дождями уже 8 лет. Кровли нет. Окон нет. Те, что там стоят, вкорячили лишь в этом году. Т.е., вся конструкция промокала и промерзала 8 лет. Какова несущая способность стен в таких условиях? По уму, давно надо было это всё снести, но - нет.
точно такая же история стояла лет 10 в недострое напротив - Станционная 22. Тоже было 2 этажа в полуразрухе. Теперь там жилой дом на 9 этажей! И "5"ка

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#234 Сообщение ЯБулочник » 04 окт 2022, 10:14

Шандор писал(а):
04 окт 2022, 08:05
какая чехарда с директорами: Фурман+Королева ->
тоже мне млять директор
дерктор-хуектор
мальчик-еврейчик двоечник и прогульщик

Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#235 Сообщение Шандор » 04 окт 2022, 10:23

ЯБулочник писал(а):
04 окт 2022, 10:05
точно такая же история стояла лет 10 в недострое напротив - Станционная 22. Тоже было 2 этажа в полуразрухе. Теперь там жилой дом на 9 этажей! И "5"ка
Приходите вчера.

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#236 Сообщение ЯБулочник » 04 окт 2022, 10:47

и что это за уйня на 12 минут и как это вы и где откопали?

Аватара пользователя
Зойдберг
Сообщения: 11344
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 20:05

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#237 Сообщение Зойдберг » 04 окт 2022, 11:40

ЯБулочник писал(а):
04 окт 2022, 10:05
Теперь там жилой дом на 9 этажей!
На 14


Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#239 Сообщение Шандор » 04 окт 2022, 12:26

Изображение

Текст требования к конкурсному управляющему найдёте тут: https://vk.com/jurist_v_dubne?w=wall-216262479_7
Последний раз редактировалось Шандор 05 окт 2022, 16:41, всего редактировалось 1 раз.
Приходите вчера.

Аватара пользователя
ЯБулочник
Сообщения: 4386
Зарегистрирован: 23 мар 2021, 11:51

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#240 Сообщение ЯБулочник » 04 окт 2022, 12:28

а почему(зачем) на языке Врага надпись?
Вы думаете, не все тут знают русский?
Или чо?
В чем смысл?

Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#241 Сообщение Шандор » 05 окт 2022, 00:00

Приходите вчера.

Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#242 Сообщение Шандор » 08 окт 2022, 08:01

Вы, наверное, обращали внимание, что люди очень хорошо разбираются в том, что их мало касается. Например, у нас все знают, как воспитывать чужих детей. Или все хорошо разбираются в геополитике и готовы дать совет главе государства, как этим государством управлять. А помните миниатюру Ефима Смолина "Вы съели что-нибудь"?
В 1999 году молодые (тогда) ученые из Корнельского универститета (США) Джастин Крюгер и Дэвид Даннинг опубликовали статью "Как трудности с признанием собственной некомпетентности приводят к завышенной самооценке". Сегодня этот эффект признан официальной наукой, авторы давно стали профессорами психологии, а тогда над ними посмеялись.
(продолжение истории читайте тут: https://vk.com/jurist_v_dubne?w=wall-216262479_15)
Приходите вчера.

verkn
Сообщения: 1588
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 13:02

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#243 Сообщение verkn » 08 окт 2022, 09:50

Шандор, я понимаю, что Вы юрист и занимаетесь этими делами, так может вы свою ветку откроете и не будете спамить в этой?

Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#244 Сообщение Шандор » 08 окт 2022, 10:04

verkn писал(а):
08 окт 2022, 09:50
может вы свою ветку откроете и не будете спамить в этой?
спамить спам? Это сильно!
А что, моё мнение кому-то сильно тут мешает? Было бы из-за чего драться, куча строительного мусора! Но - нет :ROFL:
Приходите вчера.

Аватара пользователя
Frizze
Сообщения: 3822
Зарегистрирован: 22 апр 2008, 20:23
Откуда: Из Немецкгого Танка
Контактная информация:

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#245 Сообщение Frizze » 08 окт 2022, 11:26

Ну решил человек попиарится через форум.
из танка!!

Аватара пользователя
Слушатель
Сообщения: 732
Зарегистрирован: 06 дек 2009, 00:31

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#246 Сообщение Слушатель » 08 окт 2022, 23:03

Шандор техникофинансовую сторону затронул с коммуникациями через ж/д. Помню историю, как одна крупная и известная организация, в ночи просовывала кабель под железнодорожными путями. Им можно, они при подходе блюстителей правопорядка могут сослаться на ремонт существующего, а в ночи, что бы не прерывать дневную работу управления. Цена вопроса, сколько стоит официально проложить коммуникации под путями, для меня осталась неизвестна. В еврейском квартале есть свой овраг куда сливать стоки. Для понаехавших вполне годное жилье и место. Ещё это богатое природное место с ископаемыми.

Vikusia
Сообщения: 1868
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 22:14

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#247 Сообщение Vikusia » 16 окт 2022, 10:47

Шандор писал(а):
03 окт 2022, 22:50
Vikusia писал(а):
03 окт 2022, 22:20
А в чем криминал, если не секрет?
1. Посмотрите на расположение.
Во-первых, это водоохранная зона (см.пп.3) п.4 ст.65 Водного кодекса).
Во-вторых, от города территория ЕК отделена железной дорогой. Да, когда-то там были склады. Но склады! Т.е., коммуникаций типа: вода, отопление, канализация, ливневка там нет. Сделать их теоретически можно, но стоить они будут как атомный авианосец, потому как копать под ж/д никто задёшево не даст. А там лишь несколько 4-х этажных домушек на 128 квартир. Если была бы 40-этажная в 1280 квартир, тогда да. А так - нет.
2. То была экономика. Теперь поговорим о технической стороне.
Вот это вот всё, гордо именуемое ЕК, стоит поливаемое дождями уже 8 лет. Кровли нет. Окон нет. Те, что там стоят, вкорячили лишь в этом году. Т.е., вся конструкция промокала и промерзала 8 лет. Какова несущая способность стен в таких условиях? По уму, давно надо было это всё снести, но - нет. Летом устроили пляски с бубнами. Зачем? А ещё денег.. хм... "привлечь".
Vikusia писал(а):
03 окт 2022, 22:20
Интересно, теперь другой застройщик достроит?
Ответ очевиден. Этот хлам никому не нужен. На 30-ке дом (я видел один дом) стоял без окон, но под кровлей и стены у него не были мокрыми.

Ну, м.б., я ошибаюсь и его, этот хлам, кто-то да купит. Посмотрим. Пока конкурсное производство открыто на 1 год. Я думаю, скоро все станет совсем ясно, ещё 8 лет точно ждать не придётся.

P.S. Такую же схему с жильем без коммуникаций сейчас пытаются реализовать на Лебяжьем.
P.P.S. Кстати, схема без канализации для Московской области не нова. Лет 15 назад в Деденёво построили дом без канализации, в подвале дома стоял чан для говна, которое по ночам сливали в местный овраг.

P.P.P.S. А вот в Ратмино с коммуникациями должно быть все ОК - там дом отдыха с советских времен стоит, отопление поверху протянуто от дальней ТЭЦ. Вот только хватит ли мощностей на новую стройку?
Вряд ли водоохранная зона.
То есть склады с жесткой химией были по закону в водоохранной зоне и все это стекало куда? Там приличное расстояние до Волги.
Скорее всего водоохранная зона дальше к речке.

Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#248 Сообщение Шандор » 16 окт 2022, 14:48

Vikusia писал(а):
16 окт 2022, 10:47
Вряд ли водоохранная зона.
То есть склады с жесткой химией были по закону в водоохранной зоне и все это стекало куда? Там приличное расстояние до Волги.
Скорее всего водоохранная зона дальше к речке.
Как мне тут кадровики сказали: "Раньше был КЗоТ РСФСР, а теперь ТК РФ".
https://www.google.com/search?q=%D0%BF% ... &ie=UTF-8

Изображение

"Имеющий уши да услышит, имеющий глаза да увидит"
Приходите вчера.

mals
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 17:38

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#249 Сообщение mals » 16 окт 2022, 15:56

Где-то писали, что юридически у нас тут не река Волга протекает, a водохранилище, у которого водоохранная зона маленькая.

Еще Гидр писал про водоохранную зону.
Гидр писал(а):
29 авг 2013, 12:42
GFO писал(а):
мура писал(а):Кстати, а строительство выше водозабора это вообще как?
1 пояс (строгий режим-100м)2 пояс (бакт защита)-500м по земле. 3 км по акватории. Ничего не будут лить в реку - могут строить. А водозабор у нас говенный. В прямом смысле слова. 800м ниже -КНС. Вверху шлюз и ГЭС. Н бакт обстановка зависит от сброса воды через плотину. Тут сост воды нужно мониторить практически непрерывно. Идеальное место для бактериологической диверсии
Забудь, Правительство МО не проводило необходимых мероприятий по определению санзащиты Волги в черте г.Дубна и пояса эти с 1997года ку-ку(((
Водоохранная зона 50-75м от уреза воды и баста((((
ЗЫ: когда будете считать зоны не забывайте что длина реки считается от истока до места нанесения зоны, а не до устья, 300м - это в Астрахани будет, у нас поменее.

Аватара пользователя
Шандор
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 11:49
Откуда: Дубна ЧР

Re: Еврейский квартал - перезагрузка

#250 Сообщение Шандор » 16 окт 2022, 16:13

mals писал(а):
16 окт 2022, 15:56
Где-то писали, что юридически у нас тут не река Волга протекает, a водохранилище, у которого водоохранная зона маленькая
ну, формально да, у нас не река Волга, а Рыбинское водохранилище.
Приходите вчера.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»