Сады у ВРГС

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
мура
Сообщения: 93016
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Сады у ВРГС

#1 Сообщение мура » 28 май 2020, 14:45

Товарищу предложили купить. Но непонятен правовой статус этих садов. Есть у нас люди, у которых там участки? Расскажите про статус, про организацию, про электричество, воду, взносы, вывоз мусора, пожалуйста.

z0m
Сообщения: 3808
Зарегистрирован: 17 дек 2007, 10:06
Откуда: 56° 45.154', 37° 12.252'

Re: Сады у ВРГС

#2 Сообщение z0m » 28 май 2020, 14:46

ты-б хоть точку на карте поставил, хде данные сады есть...

Аватара пользователя
Зойдберг
Сообщения: 9682
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 20:05

Re: Сады у ВРГС

#3 Сообщение Зойдберг » 28 май 2020, 14:59

z0m писал(а):
28 май 2020, 14:46
ты-б хоть точку на карте поставил, хде данные сады есть...
ну там так-то у шлюзов одни сады, сложно перепутать

z0m
Сообщения: 3808
Зарегистрирован: 17 дек 2007, 10:06
Откуда: 56° 45.154', 37° 12.252'

Re: Сады у ВРГС

#4 Сообщение z0m » 28 май 2020, 15:02

ну тадыть тебе к Гидру.
Хотя он писал вроде, что там всё не законное...

Atruman
Сообщения: 5455
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 12:48

Re: Сады у ВРГС

#5 Сообщение Atruman » 28 май 2020, 15:16

Есть. Земля в федеральной собственности, приватизации не подлежит.
Но и перспективы по изменению её статуса не просматриваются.
Но несобственность-есть несобственность.
Воды нет, электричество есть. Взносы какие-то копеечные, вроде 100 руб в год.
У меня жена этим занимается. Вывоз мусора - сами. Контейнеров нет.
Всё по-деревенски.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 93016
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Сады у ВРГС

#6 Сообщение мура » 28 май 2020, 15:31

А есть какое-то правление? Председатель? Какой в принципе у человека может быть документ, который подтверждает, что это именно его сад, что он не его жены или бабушки? Границы участков?

Витек
Сообщения: 3870
Зарегистрирован: 23 июл 2010, 13:05
Контактная информация:

Re: Сады у ВРГС

#7 Сообщение Витек » 28 май 2020, 15:32

Это на Дмитровском шоссе,поворот к тоннелю?

Atruman
Сообщения: 5455
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 12:48

Re: Сады у ВРГС

#8 Сообщение Atruman » 28 май 2020, 15:42

мура писал(а):
28 май 2020, 15:31
А есть какое-то правление? Председатель? Какой в принципе у человека может быть документ, который подтверждает, что это именно его сад, что он не его жены или бабушки? Границы участков?
Есть председатель - Олег Киреев. Документ - запись в членской книжке с подписью председателя и печатью товарищества. Границы - по соглашению между соседями.
Я ж говорю: всё по-деревенски.
Но, надо сказать, в последнее время, карантинное видимо, часто приходят спрашивают о продаже участков. Всегда отвечаю, что земля не подлежит приватизации, на что отвечают: ну вы же пользуетесь, и мы будем пользоваться.

Atruman
Сообщения: 5455
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 12:48

Re: Сады у ВРГС

#9 Сообщение Atruman » 28 май 2020, 15:44

Витек писал(а):
28 май 2020, 15:32
Это на Дмитровском шоссе,поворот к тоннелю?
Да, примерно от бывшей автобусной остановки "БВ" 1-го маршрута и до поворота к тоннелю.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 93016
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Сады у ВРГС

#10 Сообщение мура » 28 май 2020, 15:52

Атруман, спасибо. А по ценам сможете сориентировать? За 6 соток (будем считать, что с древними постройками под снос, или без учёта строений).

Atruman
Сообщения: 5455
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 12:48

Re: Сады у ВРГС

#11 Сообщение Atruman » 28 май 2020, 16:07

Год назад знакомые тоже собирались покупать, хозяева запросили 250 тыр., сошлись на 200, но потом хозяева передумали. Через пол-года хозяева снова надумали и даже предложили моим знакомым за 150, но тогда уже мои знакомые передумали.
Подозреваю, что это те же хозяева снова продают.
По-моему, 150 - адекватная цена.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 93016
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Сады у ВРГС

#12 Сообщение мура » 28 май 2020, 16:20

Спасибо.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 93016
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Сады у ВРГС

#13 Сообщение мура » 28 май 2020, 16:23

И как я понимаю, это будет чисто па-брацки сделка совершена. Ибо документов нет. Максимум - расписка при двух свидетелях. И то, если обе стороны будут согласны задокументировать сделку налом.

Atruman
Сообщения: 5455
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 12:48

Re: Сады у ВРГС

#14 Сообщение Atruman » 28 май 2020, 16:31

У хозяев должна быть членская книжка, в ней будет отметка о переходе права пользования.
Ну, а по передаче денег- как договорятся, наверное.
Нам участок перешёл по наследству, так что как там купля-продажа происходит не знаю.

Аватара пользователя
Гидр
Сообщения: 27150
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 19:41
Откуда: с Району ;)

Re: Сады у ВРГС

#15 Сообщение Гидр » 28 май 2020, 16:33

Атруман больше мну знает, мне пришлось бы Олегу звонить)))
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

Дмитрий Лапаев
Модератор форума dubna.net
Сообщения: 6997
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 22:34
Откуда: По любым вопросам пишите на dubnanet@yandex.ru

Re: Сады у ВРГС

#16 Сообщение Дмитрий Лапаев » 28 май 2020, 16:35

Atruman писал(а):
28 май 2020, 16:07
Год назад знакомые тоже собирались покупать, хозяева запросили 250 тыр., сошлись на 200, но потом хозяева передумали. Через пол-года хозяева снова надумали и даже предложили моим знакомым за 150, но тогда уже мои знакомые передумали.
Подозреваю, что это те же хозяева снова продают.
По-моему, 150 - адекватная цена.
Стописят за дачу у шлюза? Не сильно ли дешево, даже учитывая сомнительное право собственности и условия? А если на первой линии? У вас получается дачка с домиком, он может быть вообще любым, как и размер участка. Главное- то калиточка в нехилый такий и чоень эксклюзивный парк. Леонтьевский...
ex LAPA

Аватара пользователя
Гидр
Сообщения: 27150
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 19:41
Откуда: с Району ;)

Re: Сады у ВРГС

#17 Сообщение Гидр » 28 май 2020, 16:49

Дмитрий Лапаев писал(а):
28 май 2020, 16:35
Atruman писал(а):
28 май 2020, 16:07
Год назад знакомые тоже собирались покупать, хозяева запросили 250 тыр., сошлись на 200, но потом хозяева передумали. Через пол-года хозяева снова надумали и даже предложили моим знакомым за 150, но тогда уже мои знакомые передумали.
Подозреваю, что это те же хозяева снова продают.
По-моему, 150 - адекватная цена.
Стописят за дачу у шлюза? Не сильно ли дешево, даже учитывая сомнительное право собственности и условия? А если на первой линии? У вас получается дачка с домиком, он может быть вообще любым, как и размер участка. Главное- то калиточка в нехилый такий и чоень эксклюзивный парк. Леонтьевский...
Обломись. Там между дачками и Дроздовским парком забор каменный и камеры с охраной. Да и участки там как у того крестьянина:
Изображение
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

Дмитрий Лапаев
Модератор форума dubna.net
Сообщения: 6997
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 22:34
Откуда: По любым вопросам пишите на dubnanet@yandex.ru

Re: Сады у ВРГС

#18 Сообщение Дмитрий Лапаев » 28 май 2020, 16:53

Ого... Я там был последний раз ну очень давно, лет пятнадцать наверное тому, но помню, что дачники в парке спокойно коз пасли. Всё огорожено со стороны СНТ значит?
ex LAPA

Atruman
Сообщения: 5455
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 12:48

Re: Сады у ВРГС

#19 Сообщение Atruman » 28 май 2020, 17:06

Гидр писал(а):
28 май 2020, 16:49
Да и участки там как у того крестьянина:
В основном по 6 соток. Но есть и меньше.

Atruman
Сообщения: 5455
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 12:48

Re: Сады у ВРГС

#20 Сообщение Atruman » 28 май 2020, 17:08

Дмитрий Лапаев писал(а):
28 май 2020, 16:53
Всё огорожено со стороны СНТ значит?
Да. и давно.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 93016
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Сады у ВРГС

#21 Сообщение мура » 28 май 2020, 17:14

Мне тоже назвали 150. Ну оно и понятно, прав никаких.

Аватара пользователя
godzilla
Сообщения: 8925
Зарегистрирован: 16 апр 2008, 10:16

Re: Сады у ВРГС

#22 Сообщение godzilla » 28 май 2020, 17:23

а смысл покупки там?
место выглядит всрато

то что ближе к воде, никто этим не пользуется. Никогда не видел, чтобы там эти "огородники" к воде выходили.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 93016
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Сады у ВРГС

#23 Сообщение мура » 28 май 2020, 17:34

godzilla писал(а):
28 май 2020, 17:23
а смысл покупки там?
место выглядит всрато

то что ближе к воде, никто этим не пользуется. Никогда не видел, чтобы там эти "огородники" к воде выходили.
Это верно. Никто там не пользуется этой возможностью. Но если у тебя участок для выпить-закусить в 10 минутах ходьбы и за мелкий прайс, то нормуль.

Atruman
Сообщения: 5455
Зарегистрирован: 30 окт 2013, 12:48

Re: Сады у ВРГС

#24 Сообщение Atruman » 28 май 2020, 17:45

А куда там ходить к воде?
За забором территория шлюза. Туда не пускают очень давно, ещё с советских времён.
Некоторые ходили на дамбу сразу после шлюза, но калитку туда заварили.
Есть 2-3 семьи москвичей, которые с детьми проводят всё лето. Так они ездят на Лебяжье.
Мы тоже чаще на Лебяжье, на дамбе не нравилось из -за камней.
Как-то так.
Кстати, у нас там два участка бывших замов бывшего мэра именно по резонам Муры.
А сейчас многие там самоизолируются с детьми.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 93016
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Сады у ВРГС

#25 Сообщение мура » 28 май 2020, 17:52

Да, все так. Ну а купаться на быках просто неудобно. Плохой спуск, глубоко, бушовки. Поэтому я бы ходил (а я и ходил) на верхний бьеф шлюза. После того, как там загородили заезд авто, стало чище в разы. И народу меньше.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»