Прямые договора с ресурсниками

[Gasenka-1]

Управдом агитирует голосовать за переход на прямые договора с ресурсниками. Есть ли тут подводные камни ? Не получится ли так, что не с кого в конечном итоге будет спрашивать за качество предоставляемых услуг ? Насколько слышала, инициатива эта Управляющих Компаний

[Вячеслав2]

Первый ход понятен- спихнуть должников за коммуналку.
Остается выяснить вопрос с процентами по платежу физлиц.

[Gasenka-1]

Да-да, этим они и апеллируют- спихнуть должников ! Иначе из наших средств будет оплата Но кто будет отвечать за качество ?

[Кныш]

Управляющие компании не могут предлагать никогда и ничего хорошего для нас. Все ихние агитации и предложения, замаскированный, для нас, обман. Главная цель этих управленцев, поменьше что то делать для людей и побольше положить себе в карман. Никаких прямых договоров, пускай сами лбы расшибают с неплательщиками.

[АЗИЗА]

Управдом агитирует голосовать за переход на прямые договора с ресурсниками. Есть ли тут подводные камни ? Не получится ли так, что не с кого в конечном итоге будет спрашивать за качество предоставляемых услуг ? Насколько слышала, инициатива эта Управляющих Компаний

Вот вышел закон, почитайте.
http://takovzakon.ru/bez-posrednikov-ob ... 2018-godu/
Нам в Дубне это все не нужно совсем. Есть платежный агент (ИРЦ или МосОблЕИРЦ). Все наши платежи проходят через него. В расчетном листке все расписано. Оплата онлайн налажена. Учет ведется. Нафиг еще что-то.
ЗЫ: Правительство еще раз доказало, как они далеки от жизни.
Блин! Живем как пассажиры плохого автобуса - рулит один, а тошнит всех!

[Gasenka-1]

Тут якобы из- за того, что с УК спрашивали за должников, они платили из фонда кап. ремонта. А сейчас кап. ремонт перешел в другие руки ( область) и их ( УК) могут затаскать по судам. Что изменится от перехода к ресурсникам ? Они что, перекроют энергоресурсы должникам ?

[АЗИЗА]

Тут якобы из- за того, что с УК спрашивали за должников, они платили из фонда кап. ремонта. А сейчас кап. ремонт перешел в другие руки ( область) и их ( УК) могут затаскать по судам. Что изменится от перехода к ресурсникам ? Они что, перекроют энергоресурсы должникам ?

Сейчас должников трясет УК. Если сделают прямые договоры, то управляйка будет отвечать только за ОДН (общедомовые нужды) и в ус не дуть. А должников будет обрабатывать РСО. В нашем случае это водопровод, водоотведение и отопление. Для них это новый геморрой. Надо заключать договоры с каждым собственником, создавать и вести базы данных, учет-шмучет, контроль счетчиков, мутить у себя абонентские отделы и проч. пихню. В том числе и отключать ресурсы должникам.
Так что платить им нада! В общем мудистика.

[ROLF_]

Напрямую всегда лучше. Но в договоре с каждым ресурсником должны быть чётко определены границы ответственности. Так что лучше юристу сначала показать договор.

[Святой]

Управдом агитирует голосовать за переход на прямые договора с ресурсниками. Есть ли тут подводные камни ? Не получится ли так, что не с кого в конечном итоге будет спрашивать за качество предоставляемых услуг ? Насколько слышала, инициатива эта Управляющих Компаний

Это Закон, а не инициатива.
Вы хотите, чтобы вашими деньгами закрывали неплатежи должников? Думаю, что нет. Возрадуйтесь--Закон на это и направлен.

[Святой]

Тут якобы из- за того, что с УК спрашивали за должников, они платили из фонда кап. ремонта. А сейчас кап. ремонт перешел в другие руки ( область) и их ( УК) могут затаскать по судам. Что изменится от перехода к ресурсникам ? Они что, перекроют энергоресурсы должникам ?

Они не могут платить с фонда капремонта--они этих денег не касаются. Они закрывали с "содержания и ремонта".
Не путайте теплое с зеленым.

[Святой]

Управляющие компании не могут предлагать никогда и ничего хорошего для нас. Все ихние агитации и предложения, замаскированный, для нас, обман. Главная цель этих управленцев, поменьше что то делать для людей и побольше положить себе в карман. Никаких прямых договоров, пускай сами лбы расшибают с неплательщиками.

Эпический долбо*б!
Ты платишь по статье "содержание и ремонт", а эти деньги уходят на то, чтобы покрыть долги соседа-неплательщика за ресурсы, а не на ремонт подъезда/дома. Тебя это устраивает?

ЗЫ. Откуда вы такие тугие вылупляетесь?

[Гидр]

Управляющие компании не могут предлагать никогда и ничего хорошего для нас. Все ихние агитации и предложения, замаскированный, для нас, обман. Главная цель этих управленцев, поменьше что то делать для людей и побольше положить себе в карман. Никаких прямых договоров, пускай сами лбы расшибают с неплательщиками.

Эпический долбо*б!
Ты платишь по статье "содержание и ремонт", а эти деньги уходят на то, чтобы покрыть долги соседа-неплательщика за ресурсы, а не на ремонт подъезда/дома. Тебя это устраивает?

ЗЫ. Откуда вы такие тугие вылупляетесь?

А ничего что это уголовная статья так платить?
Не путай людей. Никто так не платит. Просто УК потери на своих гнилых магистралях хочет на ниши плечи повесить. Сейчас они платят за дом по общему счётчику. А так будут платить только ОДН. А вот отвечать рублем за то что у меня горячая вода круглосуточно 40 градусов перестанут, потому что РСО не доставляет услуги тебе в квартиру. И появится куча кинутых жильцов которые будут платить за горячую воду а получать холодную а виноватых не будет. Вот такой смысл у этой инициативы. А собрать долги с алкашей с долгом в два три ляма ни УК ни РСО не смогут так как даже по суду не могут их выселить и хату их за долги продать.

[В. А.]

Ты платишь по статье "содержание и ремонт", а эти деньги уходят на то, чтобы покрыть долги соседа-неплательщика за ресурсы, а не на ремонт подъезда/дома. Тебя это устраивает?

А ничего что это уголовная статья так платить?

Это ж вроде "нецелевое расходование средств" получается?

Просто УК потери на своих гнилых магистралях хочет на ниши плечи повесить. Сейчас они платят за дом по общему счётчику. А так будут платить только ОДН. А вот отвечать рублем за то что у меня горячая вода круглосуточно 40 градусов перестанут, потому что РСО не доставляет услуги тебе в квартиру. И появится куча кинутых жильцов которые будут платить за горячую воду а получать холодную а виноватых не будет.

Резонно возникает вопрос, а кто будет отвечать за поставку услуги именно в квартиру? Как-то сомневаюсь, что это будут ресурсники.

Вот такой смысл у этой инициативы. А собрать долги с алкашей с долгом в два три ляма ни УК ни РСО не смогут так как даже по суду не могут их выселить и хату их за долги продать.

А разве не предусмотрено выселение подобных лиц на соцплощади и продажу жилья в счет погашения долга?

[АЗИЗА]

Резонно возникает вопрос, а кто будет отвечать за поставку услуги именно в квартиру? Как-то сомневаюсь, что это будут ресурсники.

Как в будущем договоре будет написано, так и будет. Но они хитрожопые все. Оферту объявят типа раз вода горячая, то и договор уже заключен. А что там, в договоре, мы же, убогие, не читаем. И пойдем, мудовые рыдания творяще...

[Iguana]

Ты платишь по статье "содержание и ремонт", а эти деньги уходят на то, чтобы покрыть долги соседа-неплательщика за ресурсы, а не на ремонт подъезда/дома. Тебя это устраивает?

А ничего что это уголовная статья так платить?

Это ж вроде "нецелевое расходование средств" получается?

Списание инкассо с расчетного счета организации по решению суда уголовным предступлением не является. Учитывая, что Ирц деньги за коммуналку перчисляет напрямую энергетикам, угадайте, что находится на расчетном счете ук:)

[АЗИЗА]

Списание инкассо с расчетного счета организации по решению суда уголовным предступлением не является. Учитывая, что Ирц деньги за коммуналку перчисляет напрямую энергетикам, угадайте, что находится на расчетном счете ук:)

Строчка "Содержание жилья"?

[VapSite]

угадайте, что находится на расчетном счете ук:)

Строчка "Содержание жилья"?

не так-то просто получиться жить без УК
объективный пример работы УК с жилым фондом более чем 25 домов.

• Перечень услуг, оказываемых управляющей организацией
  в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
  согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

• Перечень работ по содержанию и текущему ремонту

Нам в Дубне это все не нужно совсем. Есть платежный агент (ИРЦ или МосОблЕИРЦ). Все наши платежи проходят через него. В расчетном листке все расписано. Оплата онлайн налажена. Учет ведется. Нафиг еще что-то.
ЗЫ: Правительство еще раз доказало, как они далеки от жизни.
Блин! Живем как пассажиры плохого автобуса - рулит один, а тошнит всех!

не несите чушь. а почитайте выше. Через год, ваш дом захватят тараканы и крысы )

Управляющие компании не могут предлагать никогда и ничего хорошего для нас. Все ихние агитации и предложения, замаскированный, для нас, обман. Главная цель этих управленцев, поменьше что то делать для людей и побольше положить себе в карман. Никаких прямых договоров, пускай сами лбы расшибают с неплательщиками.

• Предложение о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

Управдом агитирует голосовать за переход на прямые договора с ресурсниками. Есть ли тут подводные камни ?

Для УК это только плюс для жильцов - минус. Камни- будете бегать по городу или по сайтам ресурсников и платить за каждую представленную услугу отдельно ) Вывод: больше бестолковых телодвижений, которые раньше делала за вас УК.

[АЗИЗА]

Для УК это только плюс для жильцов - минус. Камни- будете бегать по городу или по сайтам ресурсников и платить за каждую представленную услугу отдельно ) Вывод: больше бестолковых телодвижений, которые раньше делала за вас УК.

Так я и пишу тут: нам всего этого не нужно. В смысле прямых договоров с РСО. Есть ИРЦ, он все разруливает...
А Вы что-то про тараканов через год... Не поняли меня наверное.

[VapSite]

про тараканов ... это если в случае вообще отказа от услуг УК. Нужно создавать ТСЖ
Сейчас УК с каждого кв. метра сдирает по 41 руб.

пункты как раз отвечающие за сбор денег УК:
14 и 15, возможно еще где-то скрыта некоторая сумма )
0.10+ 1.24=1.34*50 кв. м. = 67 руб/мес.
за удобства нужно платить)

[Hellen]

Когда к нам обратилась УК с предложением провести в доме собрание для перевода на прямые расчёты, акцентируя внимание, что это выгодно только жильцам, а УК вообще не выгодно, мы конечно не поверили в такую душевную заботу и почитали на эту тему, например тут:
https://ub63.ru/pochemu-ne-nado-golosov ... ory-s-rso/

[АЗИЗА]

Когда к нам обратилась УК с предложением провести в доме собрание для перевода на прямые расчёты, акцентируя внимание, что это выгодно только жильцам, а УК вообще не выгодно, мы конечно не поверили в такую душевную заботу и почитали на эту тему, например тут:
https://ub63.ru/pochemu-ne-nado-golosov ... ory-s-rso/

Написано толково и правильно. Поэтому еще раз утверждаю, что все эти прямые договоры нам в Дубне не нужны.
Качество нашей жизни из-за них ухудшится.
А вот долгов допускать не следует.