Дом по адресу Понтекорво 18 - падает или нет?

[GFO]

Для кирпичного дома построенного из секций как из Лего он нафиг не упал. Поэтому по идее можно спокойно развалить первый подъезд без ущерба для всех остальных. Но при условии если под вторым подъездом все норм с грунтом и не было нарушений типового проекта при строительстве.

[эл]

Для кирпичного дома построенного из секций как из Лего он нафиг не упал. Поэтому по идее можно спокойно развалить первый подъезд без ущерба для всех остальных. Но при условии если под вторым подъездом все норм с грунтом и не было нарушений типового проекта при строительстве.

Ну учитывая навыки нынешних строителей и качество проведения экспертиз на от...бись и выжимания бабла, будет ли доверие к выданным заключениям ...

[фдуч112]

как это не имеют деформационного шва? зачем?

Ну если бы был шов, то проблемы одной секции через него не передавались бы на другую. Можете посмотреть 9ти этажку Московская д.8 из домов такого типа на предмет шва (из того что есть на яндекс картах). А тут общая стена, она возможно держит плиты и просевшего подъезда, и нормального. При обрушении этих плит что будет со стеной одному аллаху ведомо.

[ЯБулочник]

Ну если бы был шов, то проблемы одной секции через него не передавались бы на другую.

я знаю, что такое деформационный шов, я МИСИ заканчивал
я спросил - зачем его там нет? цель-то какая-то была в этой авантюре?

[фдуч112]

я спросил - зачем его там нет? цель-то какая-то была в этой авантюре?

Если бы и был, то не между 1м и 2м подъездами. Посередке гденть.

[FAV]

Насколько я помню, шов есть. Но он в другом месте - посередине дома.

[ЯБулочник]

короче вы не знаете есть он там или нет и просто гадаете ))

[lampa]

Крен 1ой секции Понт18 где-то в 6-7 раз превышает норму :) Там в районе 250-260 мм сейчас при норме в 39 мм.

[GFO]

ЕМНИП то это дом 86 серии собираемый из секций. Деформационного шва там как такового нет. Есть межсекционные швы которые эту функцию и выполняют. Первый подъезд это угловая секция, второй это уже прямая. По идее если все нормально с грунтом, то угловую секцию можно относительно безболезненно демонтировать.

[фдуч112]

114-86 пример углового блока. Невесело.

https://zelgorod.ru/uploads/all/90/a2/6 ... c3fd3c.jpg

[lampa]

ЕМНИП то это дом 86 серии собираемый из секций. Деформационного шва там как такового нет. Есть межсекционные швы которые эту функцию и выполняют. Первый подъезд это угловая секция, второй это уже прямая. По идее если все нормально с грунтом, то угловую секцию можно относительно безболезненно демонтировать.

Там реально нет деформационного шва нигде во всем доме. Нельзя первую секцию разобрать.

[ЯБулочник]

то есть фига два

[lampa]

У меня дежавю. Мы все это обсуждали 4-5 лет назад. Сейчас стало только хуже.

[lik]

https://vk.com/video-101960899_456242481

хорошие новости?))

дня три назад в спешном порядке собрали жителей в администрации, без официальных объявлений , за пару часов до оного распространив слух, чтобы могли задавать вопросы.

Прямо там раздали бланки с названием "Согласие". А согласие с чем? Вопросы, оказывается, можно было задавать только в рамках этого самого непонятного "Согласия" как правильно туда себя вписать.

Верхняя граница предполагаемой суммы прописана, ясное дело, по которой не дадут, а нижняя?
Административный на вопрос скока 90,110, ответить не смог и честно признался, что не знает,это зависимый-независимый оценщик объявит потом, которого они ещё не выбрали, но согласиться я должна прямо сейчас, не отходя от стула , иначе не буду включена в список желающих расселиться и дожидаться мне конца реконструкции!

Позвольте, а на основании тогда чего выделил вполне конкретную сумму под конкретное число квартир губернатор? И как они собираются исполнять уже вышедшее Постановление губернатора, если ничо у них нет?

Список они подают в Минстрой в который раз, в пятый точно. А на вопрос для чего снова, потому что они в прошлый раз накосячили и неправильные данные отправили! Прямо так и сознался) Минстрой, со слов административного, дал им предписание составить список с заявлениями от каждого собственника с приложением ЕГРН и тех.паспорта.
Ух ты, Минстрой явно уже не доверяет данным администрации и предлагает самим собственникам отписать номера квартир и точную площадь по ЕГРН!

Административный заявляет, что список ЕГРН у них есть(конечно,же, благодаря стараниям Д.Г.Утробина, которого слушать не захотели).
Прилагать справку со слов административного не обязательно, их есть у них, НО! нужно всё равно сходить на 4ый этаж и взять копию у них же и приляпать к заявлению. Чтобы Минстрой ничо не заподозрил?))

Ааа, так Минстрой просит заявление, а не согласие! а,ответ, вполне в духе всего диалога, что да, именно так, заявление-согласие на расселение, которое они нам предоставили.
вот оно, то самое заветное):



причём административный подтвердил, что наш случай не по 32 ст. ЖК РФ, но они же не нарушают, это я должна)))

[BMWay]

Возвращаясь к вопросу о добропорядочности жильцов дома 18
Дом признан аварийным согласно Постановлению 108ПА-646 от 22.08.2018 г.
Плановая дата окончания расселения 01.12.2023.
Вот и получается, что граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы переселения. Они имеют право только на денежную компенсацию.

[Лариса_Апфельбаум]

Возвращаясь к вопросу о добропорядочности жильцов дома 18
Дом признан аварийным согласно Постановлению 108ПА-646 от 22.08.2018 г.
Плановая дата окончания расселения 01.12.2023.
Вот и получается, что граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы переселения. Они имеют право только на денежную компенсацию.

это важный момент, за которым стоит понаблюдать. те, кто приобрел позднее 08.2018, пусть получают компенсацию по кадастровой ценности жилья.

[ЯБулочник]

те, кто приобрел позднее 08.2018, пусть получают компенсацию по кадастровой ценности жилья.

а те кто продал - срок

[Лариса_Апфельбаум]

те, кто приобрел позднее 08.2018, пусть получают компенсацию по кадастровой ценности жилья.

а те кто продал - срок

почему бы и нет? в наше время можно и не такое ожидать

[ЯБулочник]

ну, объективно это было бы справедливо

[lampa]

Возвращаясь к вопросу о добропорядочности жильцов дома 18
Дом признан аварийным согласно Постановлению 108ПА-646 от 22.08.2018 г.
Плановая дата окончания расселения 01.12.2023.
Вот и получается, что граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы переселения. Они имеют право только на денежную компенсацию.

Что за рамки программы?) Факт признания аварийным не накладывает ограничения на движения имуществом. Где такое написано, что они на что-то там не имеют права?

это важный момент, за которым стоит понаблюдать. те, кто приобрел позднее 08.2018, пусть получают компенсацию по кадастровой ценности жилья.

Тот же вопрос. Это прям где-то написано? Почему именно по кадастровой, а не по той, которая вам нравится?)

а те кто продал - срок

Тоже интересности :)))
------------

Я это к чему. Я вот продал после признания аварийным, но у меня в договоре прописано, что покупатель знает о том, что дом признан аварийным. Все мосты сожжены с моей стороны. Но это единичный случай. Там квартиры продавались и другие и в других подъездах, а статус аварийности у всего дома, а не подъезда. И чет мы заговорили только про добропорядочность жильцов. А ничего, что администрация должна была изъять землю спустя пол года после признания аварийным?)

[BMWay]

Что за рамки программы?) Факт признания аварийным не накладывает ограничения на движения имуществом. Где такое написано, что они на что-то там не имеют права?

Статья 32 ЖК РФ часть 8.2
------------

Я это к чему. Я вот продал после признания аварийным, но у меня в договоре прописано, что покупатель знает о том, что дом признан аварийным. Все мосты сожжены с моей стороны. Но это единичный случай. Там квартиры продавались и другие и в других подъездах, а статус аварийности у всего дома, а не подъезда. И чет мы заговорили только про добропорядочность жильцов. А ничего, что администрация должна была изъять землю спустя пол года после признания аварийным?)

И где такое написано?

[lik]

Статья 32 ЖК РФ часть 8.2

не наш случай)) для этого они должны применить для всех жителей всего дома, изымать землю и пр. , все 188, а не 31 квартиру

В договоре купли-продажи аварийного прописывается, что дом аварийный и покупатель несет собственную ответственность и за все последующие после обстоятельства, и риски

[ЯБулочник]

В договоре купли-продажи аварийного прописывается, что дом аварийный и покупатель несет собственную ответственность и за все последующие после обстоятельства, и риски

а какая может быть мотивация у покупателя такой квартиры?
кроме "взять за бесплатно" или "на спор" - я другой и не вижу

надежда, что купив однушку, после того как она развалится (лет через 50, проев тебе на это почве плешь, душу,язву, инфаркт...) тебе дадут трешку?

[lampa]

В договоре купли-продажи аварийного прописывается, что дом аварийный и покупатель несет собственную ответственность и за все последующие после обстоятельства, и риски

а какая может быть мотивация у покупателя такой квартиры?
кроме "взять за бесплатно" или "на спор" - я другой и не вижу

надежда, что купив однушку, после того как она развалится (лет через 50, проев тебе на это почве плешь, душу,язву, инфаркт...) тебе дадут трешку?

Цена.

[ЯБулочник]

Цена.

что цена?
отсутствует? задаром?