Ворочая миллиардами, никто вам за 40 тыр работать не будет. У этой кормушки только свои и проверенные люди. Давно пора прикрыть все эти организации, обдирающие народ. Весь штат можно смело отдать под следствие.Трифала Гуггул писал(а):Ну вот 13 человек с з\п от 40 тыр до бесконечности и скорей всего каждый месяц получают без задержек.
УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
- Калашник Алексей
- Сообщения: 680
- Зарегистрирован: 15 авг 2014, 18:47
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Друзья, никакого наступления тем более по «всем фронтам» нет. Как я уже писал ранее, мы идем по нашему внутреннему плану развития. Согласно нашему видению ситуации, весь следующий год будет посвящен наращиванию обслуживаемых метров и производственных мощностей. Это нормальная практика. Первый год моей работы был направлен на корректировку и наращивание эффективности работы нашей УК. Как видно из отзывов, это удалось, ведь привлечение «сторонних» ресурсов на дома, это и есть один из критериев эффективности нашей работы.Antonz писал(а): Вот это уже интересно, наступление РегСтроя на Управдом идет по нескольким фронтам.
С другой стороны хочу заметить, что это нормальный процесс конкурентной борьбы, который и должен привести весь рынок ЖКХ Дубны к повышению качества и эффективности. В данном направлении, как и в некоторых других, мы новаторы. Так как понятно, что «за болото» в сфере ЖКХ города выступают почти все игроки этого рынка. Меня же обвинить в этом никак нельзя, можете просто перечитать мои посты здесь за последние много, много лет. Так что как бы там ни было, Дубна, и жители домов, только выиграют от таких «наступлений».
Более того считаю, что крупные игроки рынка не должны срываться на оскорбления, низости, личности и т.д. Это крайне низко и непрофессионально. При голосованиях не нужно обвинять оппонентов, а просто хватит того чтобы зайти в подъезды, пройтись по двору и все увидеть, а там уже жители пусть решают хотят они перемен, или нет. Тем не менее и часть жителей вместо того чтобы мыслить рационально, не могут различить клевету от правды. Некоторые искренне верят во многие гадости и выдумки, и идут с этой информацией как в последний бой. Хотя могли бы просто включить логику и использовать законы рынка в своих целях. Зачем вставать на чью-то сторону, у вас есть своя сторона, на ней и стойте. Есть и реальные истории когда рациональный подход позволил жителям получить хорошие «дивиденды». Один из домов на улице Правды высказался за Чихаловых, они сразу получили козырьки на своих подъездах, в назидание соседним домам. Причем работы произвели в воскресенье, что крайне несвойственно для УК. Кроме этого козырьков ждали семь лет, но все же.. А другие перешли в нашу УК, и конечно они тоже должны получить свои улучшения «на зависть» соседям. Другими словами, конкуренция - двигатель прогресса! Не отказывайтесь, а создавайте правильные возможности для себя.
В части вопросов почему Чихаловы, могу сказать следующее. Анализ ситуации показывает, что большие компании не могут осуществлять должную коммуникации с людьми. В этом плане наша УК несомненный лидер в городе. Плюс «бедственное» финансовое положение ГЕУК позволяет нам делать очень хорошие конкурентные предложения жителям этих домов. Но вместе с тем, мы открыты для домов из других УК, и мы сможем предложить гибкие условия и главное хороший уровень ответной связи с жителями.
- Трифала Гуггул
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 12:45
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Ну вот, пожалуйста. Своевременный развернутый ответ. По названию темы 1:0 в пользу Регстроя))
- Калашник Алексей
- Сообщения: 680
- Зарегистрирован: 15 авг 2014, 18:47
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Спасибо за положительный отзыв.Трифала Гуггул писал(а):При всем при этом считаю Регстрой наверно самой адекватной УК и "неворующей".
Мы правда стараемся.
P.S. Но разборе полетов по этому инциденту довел до сотрудников простую мысль, что надо делать так, как у себя дома.
Пока будем руководствоваться этим девизом.
-
- Сообщения: 270
- Зарегистрирован: 14 ноя 2013, 00:02
- Откуда: Дубна, ЛБ
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Друзья, большинство управляющих компаний - промежуточные звенья в длинной цепочке подрядчиков. Дворники, слесари и т.д. обычно в штате у субподрядчиков УК, либо вообще по договору услуг работают. Делается это, во-первых, для налоговой оптимизации (уменьшается налогооблагаемая база за счет расходов на субподрядчиков), во-вторых, для затруднения контроля граждан за стоимостью услуг УК - документацию субподрядчиков вам не покажут.
Последний раз редактировалось SemenSemenovitc 29 ноя 2017, 13:38, всего редактировалось 1 раз.
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Золотые слова!Калашник Алексей писал(а):Зачем вставать на чью-то сторону, у вас есть своя сторона, на ней и стойте.
За действия страны ответственность лежит на народе этой страны.
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Все правильно сказано, Алексею спасибо за ответ.radiks писал(а):Золотые слова!Калашник Алексей писал(а):Зачем вставать на чью-то сторону, у вас есть своя сторона, на ней и стойте.
Но вот как жителю, мне понятнее пока не стало. Я не вижу того плохого, о чем нам рассказывают об Управдоме, а что РегСтрой-Сервис может сделать лучше, и будет ли, я не знаю.
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Добрый день) Что то расходится информация на разный сайтах про Вашу УК. На одном сайте ( http://mingkh.ru/moskovskaya-oblast/dub ... 010000100/ ) стоит руководитель Яковлев О.Г. и 7 домов в управлении, на сайте Ваше УК написано что домов 5 и руководитель Калашник А.П.Калашник Алексей писал(а):Спасибо за положительный отзыв.Трифала Гуггул писал(а):При всем при этом считаю Регстрой наверно самой адекватной УК и "неворующей".
Мы правда стараемся.
P.S. Но разборе полетов по этому инциденту довел до сотрудников простую мысль, что надо делать так, как у себя дома.
Пока будем руководствоваться этим девизом.
Еще смущает количество персонала - 5 человек, 3 из которых административный персонал, 1 инженер, 1 рабочий
Или информация не актуальна?
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Много же сделал для жителей господин Чихалов, аж целые козырьки поставил на эти халупы, которые давно пора бульдозером снести. И у вас ещё поворачивается язык, ставить это в заслугу управляющей компании господина Чихалова. Это примерно, как очковтирательный ремонт 2 домов на Театральной, где до сих пор валяется строительный мусор. Думаю, что эти козырьки по смете были золотыми.Калашник Алексей писал(а):Есть и реальные истории когда рациональный подход позволил жителям получить хорошие «дивиденды». Один из домов на улице Правды высказался за Чихаловых, они сразу получили козырьки на своих подъездах, в назидание соседним домам. Причем работы произвели в воскресенье, что крайне несвойственно для УК. Кроме этого козырьков ждали семь лет, но все же..
Пускай еще дом на Правде проголосует за Чихалова - ему поставят новые скамейки, взамен ремонта дырявых швов и гнилых крыш.
-
- Сообщения: 270
- Зарегистрирован: 14 ноя 2013, 00:02
- Откуда: Дубна, ЛБ
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Какие жители, такие и управляющие компании, разве нет?
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Этим всё сказано: МинЖКХ - некоммерческий общественный инициативный проектIgor165 писал(а):Добрый день) Что то расходится информация на разный сайтах про Вашу УК. На одном сайте ( http://mingkh.ru/moskovskaya-oblast/dub ... 010000100/ ) стоит руководитель Яковлев О.Г. и 7 домов в управлении, на сайте Ваше УК написано что домов 5 и руководитель Калашник А.П.Калашник Алексей писал(а):Спасибо за положительный отзыв.Трифала Гуггул писал(а):При всем при этом считаю Регстрой наверно самой адекватной УК и "неворующей".
Мы правда стараемся.
P.S. Но разборе полетов по этому инциденту довел до сотрудников простую мысль, что надо делать так, как у себя дома.
Пока будем руководствоваться этим девизом.
Еще смущает количество персонала - 5 человек, 3 из которых административный персонал, 1 инженер, 1 рабочий
Или информация не актуальна?
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Понтекорво 5 тоже поднял вопрос о переходе из под УК Геук в Регстрой-Сервис.
Ибо ГЕУК ни черта не делает, зайдите в подъезды, почтовые ящики болтаются на соплях, ремонт подъездов сделанный летом, это покрасить двери в коричневый цвет дешевой краской, которая сохла 3 дня. В подъезде паутина, стены давно нуждаются в покраске.
Если бы я не поднял вопрос о ремонте домофона, который не работал год, мы бы так и жили без него. Пандус просим уже 2 года.
Господин Чихалов, если не хотите потерять дом на Понтекорво 5, прошу обратить внимание на косяки. Иначе если не РегСтрой, то другая УК или организуем ТСЖ, желающие благо есть и на ТСЖ и УК.
Ибо ГЕУК ни черта не делает, зайдите в подъезды, почтовые ящики болтаются на соплях, ремонт подъездов сделанный летом, это покрасить двери в коричневый цвет дешевой краской, которая сохла 3 дня. В подъезде паутина, стены давно нуждаются в покраске.
Если бы я не поднял вопрос о ремонте домофона, который не работал год, мы бы так и жили без него. Пандус просим уже 2 года.
Господин Чихалов, если не хотите потерять дом на Понтекорво 5, прошу обратить внимание на косяки. Иначе если не РегСтрой, то другая УК или организуем ТСЖ, желающие благо есть и на ТСЖ и УК.
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Какой из этого следует вывод?)Этим всё сказано: МинЖКХ - некоммерческий общественный инициативный проект
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
А что непонятно?Igor165 писал(а):Какой из этого следует вывод?)Этим всё сказано: МинЖКХ - некоммерческий общественный инициативный проект
Вывод: сайт минжкх - это сторонний сайт, информация на нем может быть неточной. Создали сайт 2-3 года назад, забили информацию об УК, но не обновляют. Поэтому и данные расходятся
- -=AnchouS=-
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 17 окт 2017, 21:31
- Откуда: г. Дубна
- Контактная информация:
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Как для чего? для ухода от налогов конечно же.За народ писал(а):Ну а далее только факты, может кто сможет объяснить для чего две конторы:
Результаты поиска
Наименование ИНН Юридический адрес Количество домов под управлением
ООО "УПРАВДОМ "ДУБНА" 5010036679 г. Дубна, пр-кт. Боголюбова, д. 45, п. пом. 19
ООО "Управдом "Дубна" 5010047060 г. Дубна, пр-кт. Боголюбова, д. 45, п. 19
Есть хороший сайт, "За честный бизнес" называется. По ИНН можно о любой организации и ИП узнать много интересного.
Так вот, юридически это 2 разные действующие(!) организации под одной крышей с одинаковым названием:
1) ООО "УПРАВДОМ "ДУБНА" (ИНН 5010036679, КПП 501001001, ОГРН 1085010000570 , ОКПО 84366746)
Статус: Действующее предприятие
Дата регистрации: 19.02.2008
Внимание: Компания находится в реестре «Юридические лица, не представляющие налоговую отчетность более года» (по данным ФНС)
Генеральный директор: Новосельцев Петр Петрович (ИНН 771680318315)
По данным ФНС: сведения недостоверны (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице)
Учредители (3)
Уставный капитал: 20 000,00 руб.
67.5% Аронов Анатолий Борисович
20% Кутнер Олег Владимирович
12.5% Котова Надежда Ивановна
2) ООО "УПРАВДОМ "ДУБНА" (ИНН 5010047060, КПП 501001001, ОГРН 1135010001895 , ОКПО 23443668)
Статус: Действующее предприятие
Дата регистрации: 25.09.2013
Генеральный директор: Чихалов Дмитрий Иванович
Учредители (1)
Уставный капитал: 10 000,00 руб.
100% Чихалов Иван Сергеевич
Крепитесь, люди, скоро лето!
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Antonz писал(а): Мне в принципе все равно, в штате уборщица с дворником или нет, если я вижу, что подъезд через день убирают, снег своевременно расчищают и т.д. А по этим моментам лично у меня претензий к Управдому нет.
А зря. Может быть следующая схема. Для уборки нанимают подрядную организацию. Далее туда перечисляют 20 тыс р. ежемесячно. А уборщица получает 7 тыс.р с налогами и т.д. мак. 12 тыс.р в месяц получается. 8 тыс р. зависли. А если еще и подрядная организация "карманная" то вообще супер получатся. Это как пример.
Если в штате нет уборщиц , дворников, сантехников и электриков стоит задуматься.
Будет интересно если Регстрой переголосует большую часть домов Управдом Дубна в свою пользу, а потом еще у Черной речки.
16 лет ждали. И вот оно счастье!
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
давняя история, как дома из одной фирмы перешли в другую с таким же названием, но другими реквизитами.-=AnchouS=- писал(а):Как для чего? для ухода от налогов конечно же.За народ писал(а):Ну а далее только факты, может кто сможет объяснить для чего две конторы:
Результаты поиска
Наименование ИНН Юридический адрес Количество домов под управлением
ООО "УПРАВДОМ "ДУБНА" 5010036679 г. Дубна, пр-кт. Боголюбова, д. 45, п. пом. 19
ООО "Управдом "Дубна" 5010047060 г. Дубна, пр-кт. Боголюбова, д. 45, п. 19
Есть хороший сайт, "За честный бизнес" называется. По ИНН можно о любой организации и ИП узнать много интересного.
Так вот, юридически это 2 разные действующие(!) организации под одной крышей с одинаковым названием:
1) ООО "УПРАВДОМ "ДУБНА" (ИНН 5010036679, КПП 501001001, ОГРН 1085010000570 , ОКПО 84366746)
Статус: Действующее предприятие
Дата регистрации: 19.02.2008
Внимание: Компания находится в реестре «Юридические лица, не представляющие налоговую отчетность более года» (по данным ФНС)
Генеральный директор: Новосельцев Петр Петрович (ИНН 771680318315)
По данным ФНС: сведения недостоверны (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице)
Учредители (3)
Уставный капитал: 20 000,00 руб.
67.5% Аронов Анатолий Борисович
20% Кутнер Олег Владимирович
12.5% Котова Надежда Ивановна
2) ООО "УПРАВДОМ "ДУБНА" (ИНН 5010047060, КПП 501001001, ОГРН 1135010001895 , ОКПО 23443668)
Статус: Действующее предприятие
Дата регистрации: 25.09.2013
Генеральный директор: Чихалов Дмитрий Иванович
Учредители (1)
Уставный капитал: 10 000,00 руб.
100% Чихалов Иван Сергеевич
16 лет ждали. И вот оно счастье!
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Че- то подозрительно, все авторы сообщений, которые агитируют за переход в Регстрой, не так давно зарегистрировались на этом сайте?! Заказ?!
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Ну ок, отсутствие штатных уборщиц и прочих вменили Управдому, но никто не сказал, есть ли они у РегСтроя и вообще хоть одной местной УК.smk писал(а): А зря. Может быть следующая схема. Для уборки нанимают подрядную организацию. Далее туда перечисляют 20 тыс р. ежемесячно. А уборщица получает 7 тыс.р с налогами и т.д. мак. 12 тыс.р в месяц получается. 8 тыс р. зависли. А если еще и подрядная организация "карманная" то вообще супер получатся. Это как пример.
Если в штате нет уборщиц , дворников, сантехников и электриков стоит задуматься.
Будет интересно если Регстрой переголосует большую часть домов Управдом Дубна в свою пользу, а потом еще у Черной речки.
Пока лично для себя не увидел причин голосовать за переход. Вернее наоборот, агитатор нашего дома слишком перестарался, очерняя Управдом и ссылаясь на ложные факты, так что голосовать я буду против. То, что РегСтрой хочет расширять бизнес (хочется больше денег), это понятно, но совсем не аргумент для меня, как жителя.
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Ни один дом у граждан Чихаловых, не вошёл в программу капитального ремонта на 18-19 год, имеется в виду ГВС,ХВС,Канализация. Про кровли вообще не заикаюсь. Хотя Дмитрий Иванович всем говорит одно и тоже "ВКЛЮЧИМ в программу", когда. С начало нам говорили денег нет, теперь "включим", потом скажут программа кончилась. Смысла сидеть в данной управляющей компании нет, при встречи с жителями домов, ответ один и тот же "Вы не переживайте, всё будет" КОГДА,КОГДА это ВСЁ БУДЕТ уже придёт. Граждане, есть областные и федеральные программы, другие города и управляющие компании хотя бы и "РегСтрой-сервис" уже давным давно участвуют в них, получают дотацию не хилую, в размере 65% из гос.бюджета и проводят мероприятия по кап.ремонту, кровель, ГВС,ХВС,Канализация, детские площадки , благоустройство дворов. Нет, кто желает может продолжать платить данным УК и оставаться в них "Управдом"Дубна" и "Геук", но моё мнение нужно уходить в любую другую УК, будь то "РегСтрой-Сервис" или "Финсервис", УК "Дубна", либо любая другая или же организовывать ТСЖ. В противном случае так и будет, всё рушится в наших домах. УК Граждан Чихаловых просто устали работать так сказать "Глаз Замылился", им требуется отдохнуть. Не видят они, что в домах у них происходит, не слышат жителей!
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Много слов, много букв, а суть то в чем...У меня есть возможность сравнить два дома, которые располагаются по соседству и в которых я постоянно бываю (Энтузиастов 11/5 и Попова 6). Один под Управдомом, другой под Финсервисом, и я вижу своими глазами, что и дом и двор у Управдома содержится гораздо лучше, соответственно тезис "бежать от Управдома все равно куда" уже для меня ложный. В домах и дворах Регстроя я давно не бывал, за то пообщался и тут и живьем с жителями Регстроевских домов и оказывается, что жители своей УК не довольны. Коммуникабельный руководитель это хорошо, но какой в этом прок, если реальные проблемы не решаются.За народ писал(а):Ни один дом у граждан Чихаловых, не вошёл в программу капитального ремонта на 18-19 год, имеется в виду ГВС,ХВС,Канализация. Про кровли вообще не заикаюсь. Хотя Дмитрий Иванович всем говорит одно и тоже "ВКЛЮЧИМ в программу", когда. С начало нам говорили денег нет, теперь "включим", потом скажут программа кончилась. Смысла сидеть в данной управляющей компании нет, при встречи с жителями домов, ответ один и тот же "Вы не переживайте, всё будет" КОГДА,КОГДА это ВСЁ БУДЕТ уже придёт. Граждане, есть областные и федеральные программы, другие города и управляющие компании хотя бы и "РегСтрой-сервис" уже давным давно участвуют в них, получают дотацию не хилую, в размере 65% из гос.бюджета и проводят мероприятия по кап.ремонту, кровель, ГВС,ХВС,Канализация, детские площадки , благоустройство дворов. Нет, кто желает может продолжать платить данным УК и оставаться в них "Управдом"Дубна" и "Геук", но моё мнение нужно уходить в любую другую УК, будь то "РегСтрой-Сервис" или "Финсервис", УК "Дубна", либо любая другая или же организовывать ТСЖ. В противном случае так и будет, всё рушится в наших домах. УК Граждан Чихаловых просто устали работать так сказать "Глаз Замылился", им требуется отдохнуть. Не видят они, что в домах у них происходит, не слышат жителей!
В итоге получаем что, у Управдома много домов и много денег, все хотят откусить от этого пирога кусок, это понятная и очевидная мотивация, но жильцам от этого перехода лучше скорее всего не станет. Довольны как правило только те, у кого ТСЖ, но не везде есть люди, готовые на себя работу в ТСЖ взять.
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Это какой же двор то, не подскажете, с удовольствием посмотрели бы.
- Трифала Гуггул
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 12:45
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Скорей не видятся или не хотят видеться.Antonz писал(а): Коммуникабельный руководитель это хорошо, но какой в этом прок, если реальные проблемы не решаются.
Re: УК РегСтрой-Сервис против Управдома
Скорей всего просто напросто забивают, руководитель обидчивый и злопамятный, с черными списками и вытекающими последствиями...Трифала Гуггул писал(а):Скорей не видятся или не хотят видеться.Antonz писал(а): Коммуникабельный руководитель это хорошо, но какой в этом прок, если реальные проблемы не решаются.