Строящийся дом ОИЯИ

[Ant]

http://wwwinfo.jinr.ru/krsn/OKC19/

[melllena]

Отсюда

Информация дирекции Объединённого института ядерных исследований в связи со строительством жилого дома №19 в кв.24.
В связи с развернувшейся дискуссией о ходе строительства жилого дома №19 в кв. 24 дирекция Объединённого института ядерных исследований информирует застройщиков дома:

1. ОИЯИ не имеет задолженностей перед подрядными организациями по построенным ранее домам. Напротив, имеется задолженность подрядчиков перед ОИЯИ, подтвержденные решением Арбитражного суда Московской области, которая не имеет никакого отношения к строительству жилого дома №19. С решением можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда – дело А41-14681/2012.

2. Строительно-монтажные работы на доме №19 практически закончены и для их полного завершения требуется по оценке специалистов ОКС ОИЯИ 1,5 – 2 месяца полноценной работы подрядчика. Этот срок необходим для завершения работ по вентиляционным системам, благоустройству и прокладке закольцованного водопровода.

3. В ходе строительства накопилась существенная задолженность созастройщиков перед Институтом. Это привело к тому, что в 2012 году Институт несвоевременно выполнял свои обязательства перед подрядчиком ООО СПО «ВЕЯ СТРОЙ» и был вынужден взять банковский кредит для покрытия этих долгов перед «ВЕЯ СТРОЙ»

4. ОИЯИ на сегодняшний день выполнил все свои обязательства перед Подрядчиком. В то же время, задолженности некоторых созастройщиков перед Институтом до сих пор не возмещены.

5. Несмотря на то, что все платежи, предусмотренные графиком финансирования работ были перечислены «ВЕЯ СТРОЙ» еще в октябре 2012 г. и Институт признал неустойку в размере 4.07 млн. руб. за допущенную просрочку платежей, необоснованные претензии подрядчика к ОИЯИ составляют несколько десятков млн. руб. и распространяются на другие объекты по другим договорам.

6. 19 марта 2013 г. состоялось заседание Арбитражного суда Московской области по иску ООО СПО «ВЕЯ СТРОЙ» к ОИЯИ о взыскании неустойки по договору подряду по строительству дома №19. Судом был принят расчет неустойки, произведенный ОИЯИ, в размере 4.07 млн. руб.

7. С целью давления на Институт «ВЕЯ СТРОЙ» в конце 2012 г. резко снизила темпы работ на строительстве дома №19, а в феврале 2013 г. их полностью прекратила и перекрыла доступ представителям ОКС ОИЯИ на объект для контрольного обмера объема выполненных работ в связи с сомнениями в правильности сведений, указанных в актах сдачи-приемки работ.

8. 29 марта 2013 на Конференции коллектива ОИЯИ директор В.А.Матвеев проинформировал делегатов конференции о ситуации сложившейся вокруг строительства дома №19, и о мерах дирекции Института для разрешения проблемы и скорейшего завершения строительства. 8 апреля в ДК «Мир» запланирована встреча дирекции ОИЯИ с созастройщиками дома №19.

В связи с вышесказанным дирекция ОИЯИ сообщает:

1. Несмотря на действия подрядчика, направленные на срыв сроков окончания строительства дома и необоснованное увеличение стоимости строительства, ОИЯИ ни при каких условиях не пойдет на изменение договорной цены для созастройщиков при условии выполнении ими своих договорных обязательств;

2. Учитывая сложившиеся обстоятельства, возможно изменение сроков ввода дома в эксплуатацию на несколько месяцев.

Конкретные сроки строительства будут зависеть от твердости позиции ОИЯИ, направленной на скорейшее завершение строительства дома и сдачи его в эксплуатацию при отказе от необоснованного значительного увеличения стоимости строительства, а так же готовности созастройщиков совместно с дирекцией Института решать возникшие проблемы.

01-04-2013

[Lipa]

Отсюда

Информация дирекции Объединённого института ядерных исследований в связи со строительством жилого дома №19 в кв.24.
В связи с развернувшейся дискуссией о ходе строительства жилого дома №19 в кв. 24 дирекция Объединённого института ядерных исследований информирует застройщиков дома:

1. ОИЯИ не имеет задолженностей перед подрядными организациями по построенным ранее домам. Напротив, имеется задолженность подрядчиков перед ОИЯИ, подтвержденные решением Арбитражного суда Московской области, которая не имеет никакого отношения к строительству жилого дома №19. С решением можно ознакомиться на сайте Арбитражного суда – дело А41-14681/2012.

2. Строительно-монтажные работы на доме №19 практически закончены и для их полного завершения требуется по оценке специалистов ОКС ОИЯИ 1,5 – 2 месяца полноценной работы подрядчика. Этот срок необходим для завершения работ по вентиляционным системам, благоустройству и прокладке закольцованного водопровода.

3. В ходе строительства накопилась существенная задолженность созастройщиков перед Институтом. Это привело к тому, что в 2012 году Институт несвоевременно выполнял свои обязательства перед подрядчиком ООО СПО «ВЕЯ СТРОЙ» и был вынужден взять банковский кредит для покрытия этих долгов перед «ВЕЯ СТРОЙ»

4. ОИЯИ на сегодняшний день выполнил все свои обязательства перед Подрядчиком. В то же время, задолженности некоторых созастройщиков перед Институтом до сих пор не возмещены.

5. Несмотря на то, что все платежи, предусмотренные графиком финансирования работ были перечислены «ВЕЯ СТРОЙ» еще в октябре 2012 г. и Институт признал неустойку в размере 4.07 млн. руб. за допущенную просрочку платежей, необоснованные претензии подрядчика к ОИЯИ составляют несколько десятков млн. руб. и распространяются на другие объекты по другим договорам.

6. 19 марта 2013 г. состоялось заседание Арбитражного суда Московской области по иску ООО СПО «ВЕЯ СТРОЙ» к ОИЯИ о взыскании неустойки по договору подряду по строительству дома №19. Судом был принят расчет неустойки, произведенный ОИЯИ, в размере 4.07 млн. руб.

7. С целью давления на Институт «ВЕЯ СТРОЙ» в конце 2012 г. резко снизила темпы работ на строительстве дома №19, а в феврале 2013 г. их полностью прекратила и перекрыла доступ представителям ОКС ОИЯИ на объект для контрольного обмера объема выполненных работ в связи с сомнениями в правильности сведений, указанных в актах сдачи-приемки работ.

8. 29 марта 2013 на Конференции коллектива ОИЯИ директор В.А.Матвеев проинформировал делегатов конференции о ситуации сложившейся вокруг строительства дома №19, и о мерах дирекции Института для разрешения проблемы и скорейшего завершения строительства. 8 апреля в ДК «Мир» запланирована встреча дирекции ОИЯИ с созастройщиками дома №19.

В связи с вышесказанным дирекция ОИЯИ сообщает:

1. Несмотря на действия подрядчика, направленные на срыв сроков окончания строительства дома и необоснованное увеличение стоимости строительства, ОИЯИ ни при каких условиях не пойдет на изменение договорной цены для созастройщиков при условии выполнении ими своих договорных обязательств;

2. Учитывая сложившиеся обстоятельства, возможно изменение сроков ввода дома в эксплуатацию на несколько месяцев.

Конкретные сроки строительства будут зависеть от твердости позиции ОИЯИ, направленной на скорейшее завершение строительства дома и сдачи его в эксплуатацию при отказе от необоснованного значительного увеличения стоимости строительства, а так же готовности созастройщиков совместно с дирекцией Института решать возникшие проблемы.

01-04-2013

Почему должны страдать созастройщики, которые в срок все выплатили. Пусть ОИЯИ разбирается с теми, кто не платил в срок. И они должны заплатить институту неустойку. Институт строит не первый дом и такие созастройщики, которые не платили во время были всегда. ОИЯИ должен был сразу кредитоваться и оплачивать работы в сроки, оговоренные договором, а не.доводить дело до суда!завтра 02.04. 13 будет рассматриваться дело еще о 31мл, которые ОИЯИ должен Вея строй!

[Справедливость]

Арбитражного суда – дело А41-14681/2012. КАТРАСЕВ Виктор Васильевич – помощник директора ОИЯИ по экономическим и финансовым вопросам, руководитель финансово-экономического управления, председатель Совета депутатов г. Дубны. Каждый раз видит Широкова Игоря Евгеньевича. В прошлое время руководил строительной компанией «Строй-Арсенал». Мог бы по- дружески попросить, рассчитаться, или неудобно со своих спрашивать?

[Вечер]

[quote="Справедливость"]Арбитражного суда – дело А41-14681/2012. КАТРАСЕВ Виктор Васильевич – помощник директора ОИЯИ по экономическим и финансовым вопросам, руководитель финансово-экономического управления, председатель Совета депутатов г. Дубны. Каждый раз видит Широкова Игоря Евгеньевича. В прошлое время руководил строительной компанией «Строй-Арсенал». Мог бы по- дружески попросить, рассчитаться, или неудобно со своих спрашивать? [/quoteМ б задолженники это не институтские, а со стороны? И потом, 4 мл- это пени, а 31 мл за что?

[Справедливость]

А41-2885/2013 Наша Дубна - постоянный клиент в судах.

[Справедливость]

А41-224/2013 по иску ООО СПО «ВЕЯ СТРОЙ» к ОИЯИ

[Вечер]

По этим ссылкам:
http://kad.arbitr.ru/Card/9b99a46b-a15a ... bd1aa73fa8

http://kad.arbitr.ru/Card/7eb8a1ba-eca6 ... 711ce3d8a8

видно, что 4 ляма ОИЯИ проиграло. Видимо, будет с должников трясти.
Надо подождять 2 апреля и посмотреть, что дальше суд решит. Интересно откуда будет институт 32 ляма брать, если проиграет?

Кто то знает, чем закончился суд 2 апреля?

[Вечер]

Инициативная группа застройщиков обратилась к директору ОИЯИ по вопросу нарушения обязанностей по срокам сдачи дома и предложения заключения дополнительного соглашения о завершении сроков строительства на 4 квартал 2013г. Предлагая подписать это соглашение, ОИЯИ пытается уйти от ответственности перед нами, которая предусмотрена ФЗ №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". ОИЯИ пытается решить свои проблемы, не связанные с интересами застройщиков. Предлагаю всем неравнодушным застройщикам присоединяться к этой инициативной группе.

Где и как можно найти инициативную группу? Как к ней присоединиться? Призвали к присоединению и тишина!

[polovinka]

По этим ссылкам:
http://kad.arbitr.ru/Card/9b99a46b-a15a ... bd1aa73fa8

http://kad.arbitr.ru/Card/7eb8a1ba-eca6 ... 711ce3d8a8

видно, что 4 ляма ОИЯИ проиграло. Видимо, будет с должников трясти.
Надо подождять 2 апреля и посмотреть, что дальше суд решит. Интересно откуда будет институт 32 ляма брать, если проиграет?

Кто то знает, чем закончился суд 2 апреля?

Суд обязал ОИЯИ выплатить 32 миллиона Вея Строй. Быть может ОИЯИ все таки не выполнял свои договорные обязательства? И вообще правомерно ли предложение ОИЯИ заключить дополнительное соглашение? Я думаю, что имеет смысл всем прийти завтра на собрание и послушать, что нам предлагают!

[mainest]

Откуда информация?
На сайте http://kad.arbitr.ru/Card/9b99a46b-a15a ... bd1aa73fa8
написано о ходатайстве об ознакомлении с материалами дела. Про решение ничего нет.

[Вечер]

По этим ссылкам:
http://kad.arbitr.ru/Card/9b99a46b-a15a ... bd1aa73fa8

http://kad.arbitr.ru/Card/7eb8a1ba-eca6 ... 711ce3d8a8

видно, что 4 ляма ОИЯИ проиграло. Видимо, будет с должников трясти.
Надо подождять 2 апреля и посмотреть, что дальше суд решит. Интересно откуда будет институт 32 ляма брать, если проиграет?

Кто то знает, чем закончился суд 2 апреля?

Суд обязал ОИЯИ выплатить 32 миллиона Вея Строй. Быть может ОИЯИ все таки не выполнял свои договорные обязательства? И вообще правомерно ли предложение ОИЯИ заключить дополнительное соглашение? Я думаю, что имеет смысл всем прийти завтра на собрание и послушать, что нам предлагают!

. Кто был на собрании? Что решили? Что говорили представители ОИЯИ? Кто виноват и что делать? Если не подписывать доп. Соглашение, чем это черевато для созастройщиков?

[Butter-fly]

Кто был на собрании? Что решили? Что говорили представители ОИЯИ? Кто виноват и что делать? Если не подписывать доп. Соглашение, чем это черевато для созастройщиков?

По пунктам.
1. Что решили: а ничего. Похоже, кто-то с кем-то не поделился и институт в лице дирекции отказался оплачивать завышенные счета Веи Весь сыр-бор пошёл из-за второй секции, где служебные квартиры. Вея выкатила огромный счет на финишную отделку, институт не согласился провёл тендер, выбрал другую организацию. Вея обиделась. Ну тут всё и понеслось. Что непонятно лично мне: а что, стоимость финишной отделки на этапе заключения договора не оговаривалась? Почему подрядчик выбирается в процессе? Потом они выкатили счета за ноябрь-декабрь, институт возмутился, сказал "не верим, покажьте!", Вея не показала, институт отказался платить.
2. Что говорили представители ОИЯИ: а всё то же, что и на сайте ОКСа выложено. Ругали Вею, плакались о своей тяжелой жизни с Веей, какие они заразы, про ремонт ляповской столовой за 100 млн. рассказали (а кто заставил институт соглашаться на такую смету, ась?). Я вот только не понимаю, ну т.е. понимаю, конечно, но грустно как-то: вот они, Вея, такие-сякие-растакие, работать с ними невозможно, и невозможно было работать все предыдущие объекты. Но деньги платили им, и немалые. А фигли им отдали строительство этого дома тогда, если было заранее известно, что они такие-растакие? Наверно, кому-то это было интересно, ммм?
3. Кто виноват и что делать: а поди ж ты разбери, кто виноват. А что делать - ну ждать, что ж ещё. Ждать, пока Вея подаст аппеляцю на решение суда, потом навые разбирательства... А дом опечатан, да... Институт говорит, что то, что осталось доделать, они могут доделать силами СМУ-5. Но их не пускают на объект, потому как в данный момент это собственность Веи.
4. Если не подписывать доп. Соглашение, чем это черевато для созастройщиков: ммм, ничем, похоже. Я так понимаю, на данный момент подписание доп. соглашения - это чисто добрая воля созастройщков и проявление лояльности к работодателю. Потому как институт признал, что из-за отсутствия договоров с созастройщиками (а они закончились 31 марта) у них будут проблемы где-то там в области при подаче отчетности. При этом доп. соглашение надо не только подписать, но и зарегистрировать в рег. палате. Институт "тупил глазки" и говорил, что да, это придется делать созастройщикам самим, как и с основным договором. Единственное, что непонятно: не станет ли отсутствие доп. соглашения проблемой при регистрации права собственности?
Помимо дома №19, у института имеются другие конфликты с Веей, и очевидно, что Вея банально взяла дом №19 в заложники, так, что ли, получается?
Про нехватку электричества: Институт признал, что проблема есть, и что они её собираются решать (но "вообще-то это ответственность Администрации города"). А Вея, по словам интитута, тем временем тырит электричество с дома№19 по временной схеме для строительства своего следующего объекта (кстати, а для кого она строит-то?)
Короче, ничего нового и определенного
Велась аудиозапись. Наверно, протокол должны вскорости выложить. Такие дела.

[Filimon Кykyev]

... А фигли им отдали строительство этого дома тогда, если было заранее известно, что они такие-растакие? Наверно, кому-то это было интересно, ммм? ...

Армяне...

[Allek Sey]

Институт говорит, что то, что осталось доделать, они могут доделать силами СМУ-5.

В Дубне возродилось Строительно-Монтажное Управление N5 или речь идёт о ОАО «Строительная фирма «Дубна»?

[anton]

Был вчера на конференции, неплохо-бы послушать Вею-Строй.
По процентам за несвоевременную оплату за выполненые работы -у кого самая большая несвоевременная оплата? Наверно это ОИЯИ, или это не так? Если так, то почему не платили? Нет денег? А в ноябре-декабре нашли? Интересно.
Почему заключали договор с Вея-Строй, ведь знали, что это такое! И заключили! Кто подписывал договор? И зачем? Вывод напрашивается.
На собрании сообщили, что Вея-Строй должна ОИЯИ 2,0млн.руб. за эл.энергию, почему не требуем в суде? Работы на доме не ведутся, почему не отключим или дадим мин.эл.энергии?
О продлении договоров: Начальник ОКСа сказал, что это ему надо для отчетности перед правительством Моск.обл. А нам это надо?

[melllena]

Единственное, что непонятно: не станет ли отсутствие доп. соглашения проблемой при регистрации права собственности?

Не будет проблемой. Вы свои обязательства выполнили. Застройщик в одностороннем порядке договор в этом случае рассторгнуть не может.
А вот лапши вам всякой навешать и поплакаться в жилетку - это будет делать с удвоенной силой. Если не будет доп.соглашения, то застройщик попадает на большие деньги в виде неустойки.

Как вариант: подписать доп.соглашение о переносе сроков (если уж им так надо для отчета), но включить туда пункт о выплате неустойки.

[Lipa]

А за все ответит Лукьянов. На собрании его не было.Похоже, его "уберут с места". Хотя, скорее всего,ему навязали компанию "Вея Строй".

[Lipa]

[quote="anton"]Был вчера на конференции, неплохо-бы послушать Вею-Строй.
8 апреля была "Закрытая вечеринка" , все было сделано для того, что бы представители "Вея Строй" туда не попали. Пропускали строго по спискам. Висели объявления, что проводить с собой ни кого нельзя!

[Вечер]

Кто был на собрании? Что решили? Что говорили представители ОИЯИ? Кто виноват и что делать? Если не подписывать доп. Соглашение, чем это черевато для созастройщиков?

По пунктам.
1. Что решили: а ничего. Похоже, кто-то с кем-то не поделился и институт в лице дирекции отказался оплачивать завышенные счета Веи Весь сыр-бор пошёл из-за второй секции, где служебные квартиры. Вея выкатила огромный счет на финишную отделку, институт не согласился провёл тендер, выбрал другую организацию. Вея обиделась. Ну тут всё и понеслось. Что непонятно лично мне: а что, стоимость финишной отделки на этапе заключения договора не оговаривалась? Почему подрядчик выбирается в процессе? Потом они выкатили счета за ноябрь-декабрь, институт возмутился, сказал "не верим, покажьте!", Вея не показала, институт отказался платить.
2. Что говорили представители ОИЯИ: а всё то же, что и на сайте ОКСа выложено. Ругали Вею, плакались о своей тяжелой жизни с Веей, какие они заразы, про ремонт ляповской столовой за 100 млн. рассказали (а кто заставил институт соглашаться на такую смету, ась?). Я вот только не понимаю, ну т.е. понимаю, конечно, но грустно как-то: вот они, Вея, такие-сякие-растакие, работать с ними невозможно, и невозможно было работать все предыдущие объекты. Но деньги платили им, и немалые. А фигли им отдали строительство этого дома тогда, если было заранее известно, что они такие-растакие? Наверно, кому-то это было интересно, ммм?
3. Кто виноват и что делать: а поди ж ты разбери, кто виноват. А что делать - ну ждать, что ж ещё. Ждать, пока Вея подаст аппеляцю на решение суда, потом навые разбирательства... А дом опечатан, да... Институт говорит, что то, что осталось доделать, они могут доделать силами СМУ-5. Но их не пускают на объект, потому как в данный момент это собственность Веи.
4. Если не подписывать доп. Соглашение, чем это черевато для созастройщиков: ммм, ничем, похоже. Я так понимаю, на данный момент подписание доп. соглашения - это чисто добрая воля созастройщков и проявление лояльности к работодателю. Потому как институт признал, что из-за отсутствия договоров с созастройщиками (а они закончились 31 марта) у них будут проблемы где-то там в области при подаче отчетности. При этом доп. соглашение надо не только подписать, но и зарегистрировать в рег. палате. Институт "тупил глазки" и говорил, что да, это придется делать созастройщикам самим, как и с основным договором. Единственное, что непонятно: не станет ли отсутствие доп. соглашения проблемой при регистрации права собственности?
Помимо дома №19, у института имеются другие конфликты с Веей, и очевидно, что Вея банально взяла дом №19 в заложники, так, что ли, получается?
Про нехватку электричества: Институт признал, что проблема есть, и что они её собираются решать (но "вообще-то это ответственность Администрации города"). А Вея, по словам интитута, тем временем тырит электричество с дома№19 по временной схеме для строительства своего следующего объекта (кстати, а для кого она строит-то?)
Короче, ничего нового и определенного
Велась аудиозапись. Наверно, протокол должны вскорости выложить. Такие дела.

В Арбитражном суде у Вея Строй два судебных дела к ОИЯИ : это пени за просрочку и неуплата 32 милл.(к нашему дому, как говорит Ширков Г., не относящиеся) Про какую апелляцию на решение суда Вы говорите? По пеням?

[east_in]

В Арбитражном суде у Вея Строй два судебных дела к ОИЯИ : это пени за просрочку и неуплата 32 милл.(к нашему дому, как говорит Ширков Г., не относящиеся) Про какую апелляцию на решение суда Вы говорите? По пеням?

про этуhttp://kad.arbitr.ru/Card/7eb8a1ba-eca6 ... 711ce3d8a8

[Справедливость]

Вопросов больше, чем ответов? Почему ремонт столовой обошелся 100 мил. Перед подписание договора, подрядчик предоставляется весь объем работ и сметную документацию. Заказчик может попросить подрядчика составить смету, тогда, получается, заказчика удовлетворила сметная документация. ОКС должен был составить свою смету, может, там нет специалистов - сметчиков? Всё дело в откате, чем выше сметная стоимость, тем выше откат в %. Можно только догадываться, кто пролоббировал ООО СПО «ВЕЯ СТРОЙ». В любом случае ОИЯИ не прав. Акты и КАЭСКи подписаны – плати, не жди суда, чтоб пени и проценты не платить. Теперь о доме. Можно отыграться на гарантийных обязательствах – от 2 до 5 лет гарантии на строительные работы, можно любого достать. Можно расторгнуть договор, если не устраивает качество и сроки, всё есть в договоре. «Институт говорит, что то, что осталось доделать, они могут доделать силами СМУ-5. Но их не пускают на объект, потому как в данный момент это собственность Веи.» Какой бред несут. Если отдают доделать СМУ-5, то должны составить договор, озвучить сумму, сроки, объемы работ. Подвести сальдо с ООО СПО «ВЕЯ СТРОЙ». В ОИЯИ нет хороших юристов? Марк, возьми инициативу в свои руки. Если нужна помощь? Телефон юриста я уже приводил в форуме, она разберётся.

[Frizze]

Вопросов больше, чем ответов? Почему ремонт столовой обошелся 100 мил.

Да хоть триллион , хорошо что оияи`йскую "рыгаловку" хоть в порядок привели ....
И не дело СПР это ...

[anton]

ОИЯЙцы заключили договор на отделку своей секции с Веей, но через несколько дней отозвали свою подпись. ???

[Справедливость]

Вопросов больше, чем ответов? Почему ремонт столовой обошелся 100 мил.

Да хоть триллион , хорошо что оияи`йскую "рыгаловку" хоть в порядок привели ....
И не дело СПР это ...

Да хоть два триллиона. Дело не в деньгах. Плакаться не надо ОИЯИ , после драки кулаками не машут. - «Потом они выкатили счета за ноябрь-декабрь, институт возмутился, сказал "не верим, покажьте!", Вея не показала, институт отказался платить.» - Какие счета? Если акты не подписаны? Может, Вея самовольно начала отделку? Два месяца кураторы – начальство не появлялось на объекте? Чем занимались на планёрках – совещаниях? У ОИЯИ все объекты иду со скандалами.