Снос домов улица Дачная.

[Вячеслав2]

Вы верите в то, что у администрации нет рычагов, чтобы начать снос и застройку
Ул. Дачная? Вероятно, участок сложный и затратный. Но, надо же, рано или поздно!
Какие варианты? Вообще то, они известны – конкуренция.
Может прекратить практику раздачи земли под застройку и мы увидим, как местные
строительные компании будут конкурировать между собой за право застроить участок
Не хотят этот кусок земли – не получат ничего!
Начнут осваивать этот участок - будет выставлен на аукцион другой. Последовательно,
постепенно, но верно. На форуме упоминался мораторий на новые объекты строительства.
Почему бы этой ситуацией не воспользоваться? Или у власти желания нет управлять
рычагами?
Хватит обнадеживать жителей. Человеческая жизнь коротка.
( это не популизм, а попытка понять, что же еще нужно, что - не так? )

Писал это накануне, вчера, но что-то удержало, не выложил на форум.
Сегодня, прочитал соседнюю ветку. Понимаю, что взаимосвязь имеется.
Там, Завхоз, все на конкуренцию и на нечистоплотность указывал.
Так о чем я! По Мухину – у нас в строительстве ( в городе ) конкуренция есть и с этим у нас порядок
( У меня сложилось мнение, что город поделен на сферы влияния. Левый берег – Бетиз,
правый берег – Стройком. Может ошибаюсь, но черпаю инфо из СМИ.)
В связи с вышеизложенным – вопрос.
Где раньше появится нулевой цикл строительства? На Дачной или в р-не магазина
Дорожный, вдоль железки?

[anton]

Первый дом заложил (есть фундамент) Вея-Строй, второй видимо будет рядом, Инвестиционный департамент, забор коричневый поставили во второй половине 12 года.
Поскольку застройка ЧР отдана Вея-Строй, расселение домов на Дачной наверно начнется после окончания строительства дома, который строит Вея-Строй.
Не думаю, что администрация выделит какие-то квартиры для расселения народа с Дачной.

[Вячеслав2]

1. Фундамент через дорогу от озера ( Золотой ключ) ?
2. Инвест.департамент- не есть строительная компания. Кто будет строить?
( вопросы, для понимания сложившейся ситуации)

[Filimon Кykyev]

1. Фундамент через дорогу от озера ( Золотой ключ) ?

Чем благозвучней стройка (Ривер-Клаб, Бавария, Изумрудный город....) тем больше похоже на .....

[Вячеслав2]

Изумрудный город, Новый город. Чей город?
Дачная- просто улица, с уставшими жителями.

[anton]

Фундамент заложили рядом с зеленым домом, метров 40-50 от готового дома,сразу за бывшим Охотохозяйством, там сейчас уже лет 5-6 строят отель.(Вывеска высит)
Инвестиционный департамент сам не строит, нанимает застройщика. Сидят они на Понтекорво д.22.

[Вячеслав2]

Начинаю понимать где. На месте не был. Пока не понимаю вот этого.

( ------- Фундамент заложили рядом с зеленым домом, там сейчас уже лет 5-6 строят отель.(Вывеска высит )----- )
Стало быть, землеотвод делали одним застройщикам, а строить будут другие?
Спасибо за инфо.

[morre]

Может кто в курсе,дома на Заречной будут сносить,что говорит генеральный план?

[фдуч112]

Может кто в курсе,дома на Заречной будут сносить,что говорит генеральный план?

Район жилой застройки там. ЖКИ - исторические клопеджи.
На контрасте с Дачной где новая многоэтажная прописана.

[antishok67]

Движения какие нибудь происходят?

[Вячеслав2]

Продолжают настаивать.

[antishok67]

Продолжают настаивать.

настаивать на чем?

[Мистер Фёст]

настаивать на чем?

[antishok67]

Есть ли какое движение в этом вопросе, кто знает?

[Гидр]

народ, вот въезд на мост проходит мимо таунхаусов в которых есть доля собственности людей из Администрации - моста нет, хотя сейчас созданы все условия для его строительства, а создающаяся ситуация начинает напоминать откровенный саботаж. Напротив Дачной есть улица Лесная, как вы думаете нужна ли стройка на Дачной многоквартирных домов обитателям Лесной, нужна ли им вся эта суета, шум, грохот, пыль, грязь, толпы джамшутов, ищущих где чё плохо лежит? А нужно ли мне напоминать чьи уютные коттеджики в этом квартале? Так каких движений Вы ожидаете пока в городе есть места где можно построить ещё?

[ya11111]

Со всем желанием согласиться - не-е, притянуто.

[фдуч112]

А нужно ли мне напоминать чьи уютные коттеджики в этом квартале? Так каких движений Вы ожидаете пока в городе есть места где можно построить ещё?

Основное жилье у них по-моему давно в другом месте. В видимой ими переспективе развития ПБ через ОРС будет не проехать

[Гидр]

А нужно ли мне напоминать чьи уютные коттеджики в этом квартале? Так каких движений Вы ожидаете пока в городе есть места где можно построить ещё?

Основное жилье у них по-моему давно в другом месте. В видимой ими переспективе развития ПБ через ОРС будет не проехать

молодец, соображаешь быстро, но мелко роешь. Собственность при этом обесценится, а это не допустимо - это же пенсионный фонд!))))

[GFO]

Собственность при этом обесценится, а это не допустимо - это же пенсионный фонд!))))

Мой дорогой друг, Ваша основная ошибка в том что вы оцениваете логику людей с другим уровнем доходов со своей колокольни. Потеря цены недвижимости критична для Вас, но не критична для человека у которого этой недвижимости как у дурака фантиков. Да и опять таки что такое потеря нескольких сотен килобаксов по сравнению с тем сколько можно поиметь с "перспективного развития ПБ"

[Гидр]

Собственность при этом обесценится, а это не допустимо - это же пенсионный фонд!))))

Мой дорогой друг, Ваша основная ошибка в том что вы оцениваете логику людей с другим уровнем доходов со своей колокольни. Потеря цены недвижимости критична для Вас, но не критична для человека у которого этой недвижимости как у дурака фантиков. Да и опять таки что такое потеря нескольких сотен килобаксов по сравнению с тем сколько можно поиметь с "перспективного развития ПБ"

Уважаемый, для меня вообще колебания цен на недвижимость в Дубне не имеют никакого значения - у Гидра есть свой угол, он теплый и уютный, а значит цель достигнута.
К тому же, учитывая необходимость сперва расселить, а потом снести, утилизировать строительный мусор (закопать на месте врядли получится), построить новое жилье, кому-то его впарить ... прибыльность сего предприятия весьма раздута. В Дубне на ВБ уже переизбыток свободных торговых площадей, после ввода в строй строящегося квартала у вокзала БВ их станет еще больше, и аналогичная картина должна сложиться на рынке жилья - покупательная способность аборигенов не велика, а Москва предпочитает сейчас вкладываться в Новую Москву - ниже цены и качество пока выше, да и ЮГ а не Север области - сильно решает))).

[User007]

Учитывая что бизнес плавно сливается с Боголюбова 19-21 в направлении вокзала БВ, вероятность заполнить торговые площади на ЧР и на ОРСе снижается...
Еще и половина БРИЗа пустует.
Ну и в заключении - ВЕЯ СТРОЙ которая должна строить этот квартал, не может фундамент за Б.16/2 освоить, тупо нет мощностей электрических... и взяться им неоткудово...

[Besv]

Учитывая что бизнес плавно сливается с Боголюбова 19-21 в направлении вокзала БВ, вероятность заполнить торговые площади на ЧР и на ОРСе снижается...
Еще и половина БРИЗа пустует.
Ну и в заключении - ВЕЯ СТРОЙ которая должна строить этот квартал, не может фундамент за Б.16/2 освоить, тупо нет мощностей электрических... и взяться им неоткудово...

Это всё очень просто решается, я про мощности....Подмахивается подпись и вауля.....
Возьмите БВ, там давно нет мощностей, а дома растут как грибы после дождя....Просто свет иногда пропадает на полдня, но это ведь небольшие издержки....И на ЧР так будет.....
А про бизнес-площади...сказка...таких цен на аренду мало где встретишь....Уже магазин сантехники из нового дома на БВ где ещё теплится Мираторг переехал на ЧР в новый дом......Как в луже где глубже - там караси...

[User007]

В смысле, цены на аренду слишком высокие?

[Гидр]

В смысле, цены на аренду слишком высокие?

это ооочень мягко сказано))) цены такие, что легче закрыть бизнес, отдельные цены зашкаливают за московские.

[мура]

В смысле, цены на аренду слишком высокие?

это ооочень мягко сказано))) цены такие, что легче закрыть бизнес, отдельные цены зашкаливают за московские.

Вы о чём, а ?