молодец. продолжай работать.мура писал(а):Ещё раз: я вижу этот проект только сегодня. Не надо обсуждать проблему меня, как члена правления. Я даю информацию. Пока - так. Ну хотя бы это я узнал и рассказал. Тема сильно серьёзная. Радик не пишет не просто так. Пока поговорите про Проект Устава , а мы соберёмся и жёстко почешем уши.
СТ "Мичуринец"
Re: СТ" Мичуринец"
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: СТ" Мичуринец"
Скорее всего стоит одновременно на собрание выносить сразу 2 вопроса:Бывший местный писал(а):Скорее всего действительно за проект Устава взята некая "рыба" с этого ТСН. Потому как наше товарИщество на новое ну никак не тянет. Или уже есть предложения =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= всё распустить и создать новое?Таким образом, с 1 сентября 2014 года новые садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) должны создаваться в форме товарищества собственников недвижимости (ТСН).
1. Изменение формы собственности Мучуринца для приведения к действующему законодательству, с подачей изменений в ЕГРЮЛ.
2. Принятие нового Устава на основании п.1. повестки.
Это позволит: обосновать юридически принятие нового Устава и истребовать в судебном порядке долги с должников в связи с закрытием прежнего юрлица, новому юрлицу.
ЭМ..,
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: СТ" Мичуринец"
Про трубы: Заключен договор на укладку ПНД трубы 800 метров , труба закуплена на 211 тыс , сделана предоплата за работу в размере 185 тыс. Делается это с той стороны потому, что там очень много участков которые вообще воду годами не видели - не проходила вода туда вообще. Это магистральная труба.
Последний раз редактировалось мура 29 окт 2015, 12:58, всего редактировалось 1 раз.
Re: СТ" Мичуринец"
Я не буду говорить про детали, ошибки есть, я не отрицаю, недовольные будут всегда, но на моей памяти этот год самый результативный за последние 6. И самый открытый с точки зрения информации.
Re: СТ" Мичуринец"
Дай бог!мура писал(а):Я не буду говорить про детали, ошибки есть, я не отрицаю, недовольные будут всегда, но на моей памяти этот год самый результативный за последние 6. И самый открытый с точки зрения информации.
Начинаем итожить 2015-й?
Re: СТ" Мичуринец"
Практически.Vaso писал(а): Начинаем итожить 2015-й?
- Бывший местный
- Сообщения: 2064
- Зарегистрирован: 15 апр 2008, 00:10
- Откуда: оттуда...
Re: СТ" Мичуринец"
А вот и ответ всегда недовольной Нонеймихе на вопрос о том, на что пошли увеличенные взносы.мура писал(а):Про трубы: Заключен договор на укладку ПНД трубы 800 метров , труба закуплена на 211 тыс , сделана предоплата за работу в размере 185 тыс. Делается это с той стороны потому, что там очень много участков которые вообще воду годами не видели - не проходила вода туда вообще. Это магистральная труба.
Ведь повышение и было запланировано, как целевые взносы на электрику и водопровод.
Что имеем: ящики со счётчиками новые ставятся, трубы новые закуплены и укладываются.
Поэтому пора прекратить брюзжание и видеть факты.
А по существу, за этот год действительно сделано и делается гораздо больше, чем в предыдущие. Когда взносы собирались, но ничего не делалось вовсе.
Re: СТ" Мичуринец"
Сергей, так ещё создана наконец-то схема электросетей. Это незаметно визуально, но стоило денег тоже прилично и работа была проведена ой-вэй. А сколько кабелей нашли левых и отрезали!Бывший местный писал(а): ящики со счётчиками новые ставятся.
Re: СТ" Мичуринец"
а не в курсе, что с теми трубами, которые были закуплены ранее и валяются на территории СТ?мура писал(а):... труба закуплена на 211 тыс ...
Re: СТ" Мичуринец"
Ничего не знаю об этом.Пунктик писал(а):а не в курсе, что с теми трубами, которые были закуплены ранее и валяются на территории СТ?мура писал(а):... труба закуплена на 211 тыс ...
Re: СТ" Мичуринец"
В целом по уставу все хорошо кроме нескольких моментов:
1. "Собрание уполномоченных" не должно подменять собой общее собрание членов товарищества, в частности текущая версия устава предлагает наделить "Собрание уполномоченных" следующими правами : назначать председателя и увольнять его, вносить изменения в устав, устанавливать сборы и взносы, принимать решение о реорганизации товарищества, иметь права на отчуждение имущества и т.д.
Необходимо подойти разумно к назначению прав этому органу управления.
Предлагаю исключить строку "Собрание уполномоченных" из п. 3,3 3,7 5,2 6,1 6,2 6,3 8,1 8,2 8,11 8,12 9,2 9,4 9,5 11,1 11,2
2. П.7 крайне спорный т.к. предполагает принудительные работы. (Особенно порадовала часть про членов семей.) Лучше сразу заменить на целевые взносы.
3. п. 8.5 текст "Общий состав уполномоченных 30 (тридцать) человек." заменить на более реальную цифру в 5-10 человек (зачем больше?).
3. Нужно исправить пунктуацию и грамматические ошибки.
1. "Собрание уполномоченных" не должно подменять собой общее собрание членов товарищества, в частности текущая версия устава предлагает наделить "Собрание уполномоченных" следующими правами : назначать председателя и увольнять его, вносить изменения в устав, устанавливать сборы и взносы, принимать решение о реорганизации товарищества, иметь права на отчуждение имущества и т.д.
Необходимо подойти разумно к назначению прав этому органу управления.
Предлагаю исключить строку "Собрание уполномоченных" из п. 3,3 3,7 5,2 6,1 6,2 6,3 8,1 8,2 8,11 8,12 9,2 9,4 9,5 11,1 11,2
2. П.7 крайне спорный т.к. предполагает принудительные работы. (Особенно порадовала часть про членов семей.) Лучше сразу заменить на целевые взносы.
3. п. 8.5 текст "Общий состав уполномоченных 30 (тридцать) человек." заменить на более реальную цифру в 5-10 человек (зачем больше?).
3. Нужно исправить пунктуацию и грамматические ошибки.
Re: СТ" Мичуринец"
Воз и ныне там.Пунктик писал(а):а не в курсе, что с теми трубами, которые были закуплены ранее и валяются на территории СТ?мура писал(а):... труба закуплена на 211 тыс ...
Re: СТ" Мичуринец"
Мура, а новый список должников не планируете в ближайшее время вывешивать?
- Бывший местный
- Сообщения: 2064
- Зарегистрирован: 15 апр 2008, 00:10
- Откуда: оттуда...
Re: СТ" Мичуринец"
Надеетесь себя там уже не увидеть? Меня тоже уже быть не должно.Пунктик писал(а):Мура, а новый список должников не планируете в ближайшее время вывешивать?
Re: СТ" Мичуринец"
Нет, пока не собираюсь. Собираюсь в субботу побывать в Правлении лично и после этого какие-то новости рассказать.Пунктик писал(а):Мура, а новый список должников не планируете в ближайшее время вывешивать?
Re: СТ" Мичуринец"
мне для других целей надо) которые во благо всему Мичуринцу должны пойти в итоге)Бывший местный писал(а):Надеетесь себя там уже не увидеть? Меня тоже уже быть не должно.Пунктик писал(а):Мура, а новый список должников не планируете в ближайшее время вывешивать?
Re: СТ" Мичуринец"
ок. спасибо. буду ждать новостей.мура писал(а):Нет, пока не собираюсь. Собираюсь в субботу побывать в Правлении лично и после этого какие-то новости рассказать.Пунктик писал(а):Мура, а новый список должников не планируете в ближайшее время вывешивать?
Re: СТ" Мичуринец"
нашла адвоката, который говорит, что проблемы неоплаты через суд решаются легко.
тариф адвоката - 20 тр - это подготовить перечень доков, шаблон иска и сходить по одному должнику в суд. дальше, если необходимо, по накатанной можно уже самим, если будет необходимость.
кому более подробную информацию предоставить?
Мура, наверное, вам? раз вы с должниками общались и пытались выбить из них долги
тариф адвоката - 20 тр - это подготовить перечень доков, шаблон иска и сходить по одному должнику в суд. дальше, если необходимо, по накатанной можно уже самим, если будет необходимость.
кому более подробную информацию предоставить?
Мура, наверное, вам? раз вы с должниками общались и пытались выбить из них долги
Re: СТ" Мичуринец"
Давайте мне, поговорим, хотя адвокат-то здесь нужен не нам, а должникам, вррбще-то. И просто ремарка: не пытался я ни из кого "выбить долги". Я информировал и просил - это было.Пунктик писал(а): Мура, наверное, вам? раз вы с должниками общались и пытались выбить из них долги
Re: СТ" Мичуринец"
По-человечески, мытарю здесь процент бы неплохо. Бесплатная мотивация - миф.мура писал(а):Давайте мне, поговорим ...
Re: СТ" Мичуринец"
Это про "адвоката"? Конечно. Дя я уверен, что не так всё просто.Vaso писал(а):По-человечески, мытарю здесь процент бы неплохо. Бесплатная мотивация - миф.мура писал(а):Давайте мне, поговорим ...
Re: СТ" Мичуринец"
не совсем правильно выразилась)мура писал(а):Давайте мне, поговорим, хотя адвокат-то здесь нужен не нам, а должникам, вррбще-то. И просто ремарка: не пытался я ни из кого "выбить долги". Я информировал и просил - это было.Пунктик писал(а): Мура, наверное, вам? раз вы с должниками общались и пытались выбить из них долги
юриста нашла)
а про долги - это образное выражение)
в личку данные скину сейчас
Re: СТ" Мичуринец"
почему? в чем сложность может возникнуть?мура писал(а):Это про "адвоката"? Конечно. Дя я уверен, что не так всё просто.Vaso писал(а):По-человечески, мытарю здесь процент бы неплохо. Бесплатная мотивация - миф.мура писал(а):Давайте мне, поговорим ...
Re: СТ" Мичуринец"
Юрист (адвокат здесь не при чем) разово готовит типовой иск на первого из списка должников. Далее по проторенной дорожке финансово мотивированный человек (оформленный по договору курьером, к примеру) из товарИщества тиражирует иски по списку и заваливает ими суд. Суд с большой вероятностью объединяет все дела в одно. Мотивированный человек курирует процесс по доверенности от товарИщества и отслеживает приход долгов на счет. Все.
Рентабельность такого подхода легко просчитывается.
Рентабельность такого подхода легко просчитывается.
Re: СТ" Мичуринец"
лучше этого "курьера" оформить по договору сделки (или как там правильно можно назвать?). и прописать там обязанности именно по судебным делам. дать доверенность от председателя на него.
и взыскивать тариф по этому договору с должников (как и оплату первоначальных услуг юриста с того, на кого он подаст).
т.е. вся сумма или часть, которую придется потратить на юриста и "курьера", вернется в СТ.
и взыскивать тариф по этому договору с должников (как и оплату первоначальных услуг юриста с того, на кого он подаст).
т.е. вся сумма или часть, которую придется потратить на юриста и "курьера", вернется в СТ.