СТ "Мичуринец"

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Гидр
Сообщения: 33598
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 19:41
Откуда: с Району ;)

Re: СТ" Мичуринец"

#4801 Сообщение Гидр » 29 окт 2015, 09:29

мура писал(а):Ещё раз: я вижу этот проект только сегодня. Не надо обсуждать проблему меня, как члена правления. Я даю информацию. Пока - так. Ну хотя бы это я узнал и рассказал. Тема сильно серьёзная. Радик не пишет не просто так. Пока поговорите про Проект Устава , а мы соберёмся и жёстко почешем уши.
молодец. продолжай работать. :good:
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

Аватара пользователя
Гидр
Сообщения: 33598
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 19:41
Откуда: с Району ;)

Re: СТ" Мичуринец"

#4802 Сообщение Гидр » 29 окт 2015, 09:34

Бывший местный писал(а):
Таким образом, с 1 сентября 2014 года новые садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) должны создаваться в форме товарищества собственников недвижимости (ТСН).
Скорее всего действительно за проект Устава взята некая "рыба" с этого ТСН. Потому как наше товарИщество на новое ну никак не тянет. Или уже есть предложения =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= всё распустить и создать новое?
Скорее всего стоит одновременно на собрание выносить сразу 2 вопроса:
1. Изменение формы собственности Мучуринца для приведения к действующему законодательству, с подачей изменений в ЕГРЮЛ.
2. Принятие нового Устава на основании п.1. повестки.
Это позволит: обосновать юридически принятие нового Устава и истребовать в судебном порядке долги с должников в связи с закрытием прежнего юрлица, новому юрлицу.
ЭМ.., :unknown: может меня Мура или Васо поправят если я не прав по части долгов.
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102459
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: СТ" Мичуринец"

#4803 Сообщение мура » 29 окт 2015, 12:56

Про трубы: Заключен договор на укладку ПНД трубы 800 метров , труба закуплена на 211 тыс , сделана предоплата за работу в размере 185 тыс. Делается это с той стороны потому, что там очень много участков которые вообще воду годами не видели - не проходила вода туда вообще. Это магистральная труба.
Последний раз редактировалось мура 29 окт 2015, 12:58, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102459
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: СТ" Мичуринец"

#4804 Сообщение мура » 29 окт 2015, 12:57

Я не буду говорить про детали, ошибки есть, я не отрицаю, недовольные будут всегда, но на моей памяти этот год самый результативный за последние 6. И самый открытый с точки зрения информации.

Vaso
Сообщения: 24961
Зарегистрирован: 25 фев 2011, 15:42

Re: СТ" Мичуринец"

#4805 Сообщение Vaso » 29 окт 2015, 13:23

мура писал(а):Я не буду говорить про детали, ошибки есть, я не отрицаю, недовольные будут всегда, но на моей памяти этот год самый результативный за последние 6. И самый открытый с точки зрения информации.
Дай бог!
Начинаем итожить 2015-й?

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102459
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: СТ" Мичуринец"

#4806 Сообщение мура » 29 окт 2015, 13:25

Vaso писал(а): Начинаем итожить 2015-й?
Практически.

Аватара пользователя
Бывший местный
Сообщения: 2064
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 00:10
Откуда: оттуда...

Re: СТ" Мичуринец"

#4807 Сообщение Бывший местный » 29 окт 2015, 15:04

мура писал(а):Про трубы: Заключен договор на укладку ПНД трубы 800 метров , труба закуплена на 211 тыс , сделана предоплата за работу в размере 185 тыс. Делается это с той стороны потому, что там очень много участков которые вообще воду годами не видели - не проходила вода туда вообще. Это магистральная труба.
А вот и ответ всегда недовольной Нонеймихе на вопрос о том, на что пошли увеличенные взносы.
Ведь повышение и было запланировано, как целевые взносы на электрику и водопровод.
Что имеем: ящики со счётчиками новые ставятся, трубы новые закуплены и укладываются.
Поэтому пора прекратить брюзжание и видеть факты.
А по существу, за этот год действительно сделано и делается гораздо больше, чем в предыдущие. Когда взносы собирались, но ничего не делалось вовсе.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102459
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: СТ" Мичуринец"

#4808 Сообщение мура » 29 окт 2015, 15:08

Бывший местный писал(а): ящики со счётчиками новые ставятся.
Сергей, так ещё создана наконец-то схема электросетей. Это незаметно визуально, но стоило денег тоже прилично и работа была проведена ой-вэй. А сколько кабелей нашли левых и отрезали!

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: СТ" Мичуринец"

#4809 Сообщение Пунктик » 29 окт 2015, 17:59

мура писал(а):... труба закуплена на 211 тыс ...
а не в курсе, что с теми трубами, которые были закуплены ранее и валяются на территории СТ?

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102459
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: СТ" Мичуринец"

#4810 Сообщение мура » 29 окт 2015, 18:00

Пунктик писал(а):
мура писал(а):... труба закуплена на 211 тыс ...
а не в курсе, что с теми трубами, которые были закуплены ранее и валяются на территории СТ?
Ничего не знаю об этом.

Аватара пользователя
uran92
Сообщения: 417
Зарегистрирован: 10 авг 2010, 15:20

Re: СТ" Мичуринец"

#4811 Сообщение uran92 » 29 окт 2015, 19:57

В целом по уставу все хорошо кроме нескольких моментов:

1. "Собрание уполномоченных" не должно подменять собой общее собрание членов товарищества, в частности текущая версия устава предлагает наделить "Собрание уполномоченных" следующими правами : назначать председателя и увольнять его, вносить изменения в устав, устанавливать сборы и взносы, принимать решение о реорганизации товарищества, иметь права на отчуждение имущества и т.д.
Необходимо подойти разумно к назначению прав этому органу управления.
Предлагаю исключить строку "Собрание уполномоченных" из п. 3,3 3,7 5,2 6,1 6,2 6,3 8,1 8,2 8,11 8,12 9,2 9,4 9,5 11,1 11,2

2. П.7 крайне спорный т.к. предполагает принудительные работы. (Особенно порадовала часть про членов семей.) Лучше сразу заменить на целевые взносы.

3. п. 8.5 текст "Общий состав уполномоченных 30 (тридцать) человек." заменить на более реальную цифру в 5-10 человек (зачем больше?).

3. Нужно исправить пунктуацию и грамматические ошибки.

websolo
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 06 фев 2009, 11:47

Re: СТ" Мичуринец"

#4812 Сообщение websolo » 29 окт 2015, 20:52

Пунктик писал(а):
мура писал(а):... труба закуплена на 211 тыс ...
а не в курсе, что с теми трубами, которые были закуплены ранее и валяются на территории СТ?
Воз и ныне там.

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: СТ" Мичуринец"

#4813 Сообщение Пунктик » 02 ноя 2015, 17:33

Мура, а новый список должников не планируете в ближайшее время вывешивать?

Аватара пользователя
Бывший местный
Сообщения: 2064
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 00:10
Откуда: оттуда...

Re: СТ" Мичуринец"

#4814 Сообщение Бывший местный » 02 ноя 2015, 18:35

Пунктик писал(а):Мура, а новый список должников не планируете в ближайшее время вывешивать?
Надеетесь себя там уже не увидеть? Меня тоже уже быть не должно.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102459
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: СТ" Мичуринец"

#4815 Сообщение мура » 02 ноя 2015, 18:37

Пунктик писал(а):Мура, а новый список должников не планируете в ближайшее время вывешивать?
Нет, пока не собираюсь. Собираюсь в субботу побывать в Правлении лично и после этого какие-то новости рассказать.

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: СТ" Мичуринец"

#4816 Сообщение Пунктик » 02 ноя 2015, 19:09

Бывший местный писал(а):
Пунктик писал(а):Мура, а новый список должников не планируете в ближайшее время вывешивать?
Надеетесь себя там уже не увидеть? Меня тоже уже быть не должно.
мне для других целей надо) которые во благо всему Мичуринцу должны пойти в итоге)

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: СТ" Мичуринец"

#4817 Сообщение Пунктик » 02 ноя 2015, 19:09

мура писал(а):
Пунктик писал(а):Мура, а новый список должников не планируете в ближайшее время вывешивать?
Нет, пока не собираюсь. Собираюсь в субботу побывать в Правлении лично и после этого какие-то новости рассказать.
ок. спасибо. буду ждать новостей.

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: СТ" Мичуринец"

#4818 Сообщение Пунктик » 05 ноя 2015, 18:28

нашла адвоката, который говорит, что проблемы неоплаты через суд решаются легко.
тариф адвоката - 20 тр - это подготовить перечень доков, шаблон иска и сходить по одному должнику в суд. дальше, если необходимо, по накатанной можно уже самим, если будет необходимость.
кому более подробную информацию предоставить?
Мура, наверное, вам? раз вы с должниками общались и пытались выбить из них долги

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102459
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: СТ" Мичуринец"

#4819 Сообщение мура » 05 ноя 2015, 18:41

Пунктик писал(а): Мура, наверное, вам? раз вы с должниками общались и пытались выбить из них долги
Давайте мне, поговорим, хотя адвокат-то здесь нужен не нам, а должникам, вррбще-то. И просто ремарка: не пытался я ни из кого "выбить долги". Я информировал и просил - это было.

Vaso
Сообщения: 24961
Зарегистрирован: 25 фев 2011, 15:42

Re: СТ" Мичуринец"

#4820 Сообщение Vaso » 05 ноя 2015, 19:01

мура писал(а):Давайте мне, поговорим ...
По-человечески, мытарю здесь процент бы неплохо. Бесплатная мотивация - миф.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102459
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: СТ" Мичуринец"

#4821 Сообщение мура » 05 ноя 2015, 19:07

Vaso писал(а):
мура писал(а):Давайте мне, поговорим ...
По-человечески, мытарю здесь процент бы неплохо. Бесплатная мотивация - миф.
Это про "адвоката"? Конечно. Дя я уверен, что не так всё просто.

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: СТ" Мичуринец"

#4822 Сообщение Пунктик » 05 ноя 2015, 19:13

мура писал(а):
Пунктик писал(а): Мура, наверное, вам? раз вы с должниками общались и пытались выбить из них долги
Давайте мне, поговорим, хотя адвокат-то здесь нужен не нам, а должникам, вррбще-то. И просто ремарка: не пытался я ни из кого "выбить долги". Я информировал и просил - это было.
не совсем правильно выразилась)
юриста нашла)
а про долги - это образное выражение)
в личку данные скину сейчас

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: СТ" Мичуринец"

#4823 Сообщение Пунктик » 05 ноя 2015, 19:13

мура писал(а):
Vaso писал(а):
мура писал(а):Давайте мне, поговорим ...
По-человечески, мытарю здесь процент бы неплохо. Бесплатная мотивация - миф.
Это про "адвоката"? Конечно. Дя я уверен, что не так всё просто.
почему? в чем сложность может возникнуть?

Vaso
Сообщения: 24961
Зарегистрирован: 25 фев 2011, 15:42

Re: СТ" Мичуринец"

#4824 Сообщение Vaso » 05 ноя 2015, 19:34

Юрист (адвокат здесь не при чем) разово готовит типовой иск на первого из списка должников. Далее по проторенной дорожке финансово мотивированный человек (оформленный по договору курьером, к примеру) из товарИщества тиражирует иски по списку и заваливает ими суд. Суд с большой вероятностью объединяет все дела в одно. Мотивированный человек курирует процесс по доверенности от товарИщества и отслеживает приход долгов на счет. Все.
Рентабельность такого подхода легко просчитывается.

Пунктик
Сообщения: 13220
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 02:59
Откуда: Из лесу, вестимо...

Re: СТ" Мичуринец"

#4825 Сообщение Пунктик » 05 ноя 2015, 19:43

лучше этого "курьера" оформить по договору сделки (или как там правильно можно назвать?). и прописать там обязанности именно по судебным делам. дать доверенность от председателя на него.
и взыскивать тариф по этому договору с должников (как и оплату первоначальных услуг юриста с того, на кого он подаст).
т.е. вся сумма или часть, которую придется потратить на юриста и "курьера", вернется в СТ.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»