Строящийся дом ОИЯИ

[Besv]

Давай те уже въезжайте и нормальненько прогрузите наши электросети.....ЧР ждёт Вас!

[Вечер]

Сколько было призывов объединиться, что бы подать коллективный иск в суд из- за срыва срока сдачи дома. И тишина! Все выжидают? Бояться? Теперь каждый за себя? Кто то находил юриста. Пора начинать!!!

[User007]

Люди ремонтом увлечены, им не до судов...
Особо одаренные СДИРАЮТ на балконах утепление толщиной 200 мм. штукатуренное, видимо в целях выгодать 1 кв. метр места.
А то что в стенах "пирога" нет, не догадываются.
И куда смотрит УК в не сданном доме...

[anton]

УК "УЮТ Дубна" принадлежит Вишневскому (по совместительству нач.ОКСа ОИЯИ), его и создали для того, чтобы столкнуть дом.
С приемкой дома - очень серьезные проблемы, непонятно что будет.
Соболезную тем застройщикам, которые подписали соглашение о передачи квартиру в эксплуатацию. Но они пока еще могут отказаться от него.
Коллективные иски не проходят, проходят коллективные заявления в разные инстанции.
Один застройщик уже выиграл суд, подлежит возмещению 6,0 млн.руб. Есть решение суда.
Квартиру надо принимать со строительной экспертизой, т.к. очень много косяков.
Эл.энергии нет, есть какой-то минимум. Инженер-Электрик из ОКСа ОИЯИ уволился, не мог смотреть на это безобразие.

[Kvadratniy Enot]

...
С приемкой дома - очень серьезные проблемы....

Могли бы вы подробнее раскрыть "очень серьезные проблемы" с указанием источника информации?

[makoma]

...
С приемкой дома - очень серьезные проблемы....

Могли бы вы подробнее раскрыть "очень серьезные проблемы" с указанием источника информации?

Я только что позвонила в ОКС, и мне сказали, что администрация приняла дом, но с этого года по приказу губернатора Воробьева потом еще отправляют документы в Моск. обл. в организацию(забыла как называется), которая так же принимает дом. Документы там находятся с 26 февраля, и со дня на день они ждут от них ответ. И как только так сразу.

[Kvadratniy Enot]

..
Я только что позвонила в ОКС, и мне сказали, что администрация приняла дом, но с этого года по приказу губернатора Воробьева потом еще отправляют документы в Моск. обл. в организацию(забыла как называется), которая так же принимает дом. Документы там находятся с 26 февраля, и со дня на день они ждут от них ответ. И как только так сразу.

Этой информацией я владею примерно с начала марта.
Мой же вопрос о "серьезных проблемах" строительного характера, о которых заявил anton и из-за которых из которых, по словам того же anton'а, уволился инженер-электрик ОКСа...

[makoma]

Ну я тогда тоже очень прошу antonа озвучить в "эфире" серьезные проблемы с приемкой дома.
Это с тем что Главное Управление Государственного Строительного Надзора Московской области выдало Распоряжение об утверждении заключения о соответствии построенного объекта?

[User007]

Все проблемы там от недоработок проекта. Проект выпущенный ООО "Стройпроект" (г-жа Мухина) имел много "белых пятен" в части эл-ва - вместо 2х кабелей от ТП во дворе к шкафам электропитания дома, были запроектированы по 1му, внутри сечения кабелей имели недочеты и т.п.
По инженерке - все трубы должны в подготовке пола быть одеты в термоизоляцию - но в проекте ее не было, все лежит под слоем стяжки цементной. Компенсатор ПП трубы в виде буквы П - в стяжке пола. Что он может компенсировать - видимо понятно только проектировщикам.
По окнам тоже весело - отчего в черной плесени ГК откосы в квартирах? А если разобраться в схеме устройства фасадной кладки и надоконных перемычек, да еще заглянуть под подоконники... уууу....
А кое-где трубы отопления (сшитый полиэтилен Rehau) торчит из стяжки пола. Всплыл...

[boxer]

Все проблемы там от недоработок проекта. Проект выпущенный ООО "Стройпроект" (г-жа Мухина)

Тогда все понятно

имел много "белых пятен" в части эл-ва - вместо 2х кабелей от ТП во дворе к шкафам электропитания дома, были запроектированы по 1му, внутри сечения кабелей имели недочеты и т.п.
По инженерке - все трубы должны в подготовке пола быть одеты в термоизоляцию - но в проекте ее не было, все лежит под слоем стяжки цементной. Компенсатор ПП трубы в виде буквы П - в стяжке пола. Что он может компенсировать - видимо понятно только проектировщикам.
По окнам тоже весело - отчего в черной плесени ГК откосы в квартирах? А если разобраться в схеме устройства фасадной кладки и надоконных перемычек, да еще заглянуть под подоконники... уууу....
А кое-где трубы отопления (сшитый полиэтилен Rehau) торчит из стяжки пола. Всплыл...

Кабздец....

[Вечер]

УК "УЮТ Дубна" принадлежит Вишневскому (по совместительству нач.ОКСа ОИЯИ), его и создали для того, чтобы столкнуть дом.
С приемкой дома - очень серьезные проблемы, непонятно что будет.
Соболезную тем застройщикам, которые подписали соглашение о передачи квартиру в эксплуатацию. Но они пока еще могут отказаться от него.
Коллективные иски не проходят, проходят коллективные заявления в разные инстанции.
Один застройщик уже выиграл суд, подлежит возмещению 6,0 млн.руб. Есть решение суда.
Квартиру надо принимать со строительной экспертизой, т.к. очень много косяков.
Эл.энергии нет, есть какой-то минимум. Инженер-Электрик из ОКСа ОИЯИ уволился, не мог смотреть на это безобразие.

Вы говорите загадками!
Почему не проходят коллективные иски???
В какие инстанции проходят коллективные заявления.
И зачем в эти инстанции писать, что они решают?
Раз люди уже делают ремонт, то кому то уже выдали ключи???? Это возможно без задачи дома?
И почему такая большая сумма возмещения по суду? Это слухи или достоверно известно?

[anton]

Сумма иска реальная, обратитесь к юристу, Вам все расскажут.(Решение Дубн.гор.суда)
По окнам: посмотрите что творится под гипсокартоном.
По кухням: Откройте СНиП, пункт 9.1. Кратность воздухообмена на кухне с эл.плитой 60м3 в час, а они поставили на кухне глухие окна.
По стенам: Несколько раз был прорыв отопления (возможно водопровода), стены снаружи были мокрые, внутри стен утеплитель, он ведь тоже мокрый? Высохнет? Нет. Пойдет по стенам грибок. Что дальше делать с этими стенами? (Фото были на форуме)
По отоплению: Шланги к батареям идут под полом, в батареи входят под углом не 90 градусов, а если соскочит, когда Вас нет дома?
И т.д.

[Besv]

Все проблемы там от недоработок проекта. Проект выпущенный ООО "Стройпроект" (г-жа Мухина) имел много "белых пятен" в части эл-ва - вместо 2х кабелей от ТП во дворе к шкафам электропитания дома, были запроектированы по 1му, внутри сечения кабелей имели недочеты и т.п.
По инженерке - все трубы должны в подготовке пола быть одеты в термоизоляцию - но в проекте ее не было, все лежит под слоем стяжки цементной. Компенсатор ПП трубы в виде буквы П - в стяжке пола. Что он может компенсировать - видимо понятно только проектировщикам.
По окнам тоже весело - отчего в черной плесени ГК откосы в квартирах? А если разобраться в схеме устройства фасадной кладки и надоконных перемычек, да еще заглянуть под подоконники... уууу....
А кое-где трубы отопления (сшитый полиэтилен Rehau) торчит из стяжки пола. Всплыл...

Т.е. при халатности, присущей дубненским электросетям на конец того провода поставят автомат превышающей номинал в пару раз и фейерверк будет частым?
А про компенсаторы - хорошая шутка. Интересно при гидроударе кто окажется сильнее - труба Рехау с 100Атм на разрыв или стяжка из строительного мусора в вперемешку с низкокачественным бетоном?

[Филимон Кукуев]

Меня посетила забавная мысль, а в следующем рядом строящемся доме-близнеце есть уже покупатели квартир?

[Besv]

Меня посетила забавная мысль, а в следующем рядом строящемся доме-близнеце есть уже покупатели квартир?

Наверное есть и самое главное все сплошь малоимущие и работники социальной сферы!

[mainest]

Все проблемы там от недоработок проекта. Проект выпущенный ООО "Стройпроект" (г-жа Мухина) имел много "белых пятен" в части эл-ва - вместо 2х кабелей от ТП во дворе к шкафам электропитания дома, были запроектированы по 1му, внутри сечения кабелей имели недочеты и т.п.
По инженерке - все трубы должны в подготовке пола быть одеты в термоизоляцию - но в проекте ее не было, все лежит под слоем стяжки цементной. Компенсатор ПП трубы в виде буквы П - в стяжке пола. Что он может компенсировать - видимо понятно только проектировщикам.
По окнам тоже весело - отчего в черной плесени ГК откосы в квартирах? А если разобраться в схеме устройства фасадной кладки и надоконных перемычек, да еще заглянуть под подоконники... уууу....
А кое-где трубы отопления (сшитый полиэтилен Rehau) торчит из стяжки пола. Всплыл...

Т.е. при халатности, присущей дубненским электросетям на конец того провода поставят автомат превышающей номинал в пару раз и фейерверк будет частым?
А про компенсаторы - хорошая шутка. Интересно при гидроударе кто окажется сильнее - труба Рехау с 100Атм на разрыв или стяжка из строительного мусора в вперемешку с низкокачественным бетоном?

Что значит недочеты сечения кабелей? А кто сказал, что должно быть 2 кабеля. Один для резерва? Если я правильно понял, то количество кабелей зависит от категории электроснабжения, прописанной в ТУ.
Какой фейерверк, из-за сечения? Автоматы на обоих концах имеются.
Трубы отопления закрывали коробом. Где-то были фотки, надо посмотреть.

[Besv]

Что значит недочеты сечения кабелей? А кто сказал, что должно быть 2 кабеля. Один для резерва? Если я правильно понял, то количество кабелей зависит от категории электроснабжения, прописанной в ТУ.
Какой фейерверк, из-за сечения? Автоматы на обоих концах имеются.
Трубы отопления закрывали коробом. Где-то были фотки, надо посмотреть.

Вам понятие баланса нагрузки известно? Дом сколько подъездов?
У нас легко могут поставить автомат больше, чем кабель выдержит - Россея...
Про короб, интересно, если есть фото - покажите...

[Гидр]

Что значит недочеты сечения кабелей? А кто сказал, что должно быть 2 кабеля. Один для резерва? Если я правильно понял, то количество кабелей зависит от категории электроснабжения, прописанной в ТУ.
Какой фейерверк, из-за сечения? Автоматы на обоих концах имеются.
Трубы отопления закрывали коробом. Где-то были фотки, надо посмотреть.

Вам понятие баланса нагрузки известно? Дом сколько подъездов?
У нас легко могут поставить автомат больше, чем кабель выдержит - Россея...
Про короб, интересно, если есть фото - покажите...

Поставить могут, а потом сесть при расследовании причин аварии, тоже - могут.
фейерверки из-за сечения возможны только если в щитках неисправные автоматы или с неправильным номиналом, обычно этим пробавляются электрики УК по просьбе жильцов ("командир, автомат выбивает, давай поставим помощнее?").
Что касается количества и сечения - все расчеты в проекте, если кабели не соответствуют проекту - жить всем на строительном подключении или без электричества вообще.

[Besv]

Поставить могут, а потом сесть при расследовании причин аварии, тоже - могут.
фейерверки из-за сечения возможны только если в щитках неисправные автоматы или с неправильным номиналом, обычно этим пробавляются электрики УК по просьбе жильцов ("командир, автомат выбивает, давай поставим помощнее?").
Что касается количества и сечения - все расчеты в проекте, если кабели не соответствуют проекту - жить всем на строительном подключении или без электричества вообще.

Не зря же уволился их энергетик.....

[User007]

ИМХО, но электрические сети самые выверенные и правильные на доме, благодаря личности куратора строительства электросетей от ОИЯИ

[mainest]

Поставить могут, а потом сесть при расследовании причин аварии, тоже - могут.
фейерверки из-за сечения возможны только если в щитках неисправные автоматы или с неправильным номиналом, обычно этим пробавляются электрики УК по просьбе жильцов ("командир, автомат выбивает, давай поставим помощнее?").
Что касается количества и сечения - все расчеты в проекте, если кабели не соответствуют проекту - жить всем на строительном подключении или без электричества вообще.

Не зря же уволился их энергетик.....

Понятно, что если все не по проекту то к ничему хорошему это не приведет.
Уволился инженер-электрик или энергетик? И вряд ли это связано с домом.

[истина]

я так и не поняла, дом принят гос. комиссией?

[Kvadratniy Enot]

я так и не поняла, дом принят гос. комиссией?

Вам религия не позволяет позвонить в ОКС и получить ответы на свои вопросы?

[porocka]

я так и не поняла, дом принят гос. комиссией?

Не принят, по слухам - май месяц

[makoma]

Почему не принят? На сайте Окса написано вот так:
Сообщаем Вам, что 19.02.2014 г. Главным Управлением Государственного Строительного Надзора Московской области выдано Распоряжение об утверждении заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.