лишние торговые площади. Зачем еще строить?

[Святой]

Сегодня зашла в Дом Быта на Сахарова.Здание скоро покроется мхом.

Это не мох, а благородная плесень. Как на сыре.
Или вы написали "мхом" потому что созвучно с определенным четверобуквием (не путать с Тетраграмматоном)?

[мура]

Про то, что в цокольных этажах можно и нужно открывать детские учреждения ( а , кстати, и пенсионные тоже! почему нет, нам с тобой тоже надо о пенсии думать, где в шашки-то сыграть!) я с тобой полностью согласен. Театры, музеи, репетиционные студии, клубы по интересам, спортивные секции, танцы-шманцы - ну вот всё вот это вот.

Про то, что арендную ставку держат, ну так я и написал, что "семь лет пустовало помещение, но цену никто не сбросил". Понимаю схему, чай не интститут благородных девиц заканчивал.

Не соглашусь про 20-50 человек персонала в гомозине. Это очень много ты называешь. Тем более, что это одни и теже люди. Один сетевик закрыл лавку - другой открыл. А разоряются мелкие торговцы.

[Vertokryl]

Сегодня зашла в Дом Быта на Сахарова.Здание скоро покроется мхом.

Пирожки и слойки там вкусные продаются:)

[Святой]

Про то, что в цокольных этажах можно и нужно открывать детские учреждения ( а , кстати, и пенсионные тоже! почему нет, нам с тобой тоже надо о пенсии думать, где в шашки-то сыграть!) я с тобой полностью согласен. Театры, музеи, репетиционные студии, клубы по интересам, спортивные секции, танцы-шманцы - ну вот всё вот это вот.

Борисыч, а ты в мэры точно не?.. А я бы галочку поставил. Да и расово вышел, так сказать.

[нат]

Ну,плесенью.Тишина и покой.Для чего или для кого стоит?
По рынку прошлась в цокольном этаже.Пирожков мало,уже разобрали.
Отдали бы под детский центр,т.к. все детские клубы разогнали.

[Ega23]

Отдали бы под детский центр,т.к. все детские клубы разогнали.

Как я понимаю, разные санитарные нормы.

[мура]

Борисыч, а ты в мэры точно не?.. А я бы галочку поставил. Да и расово вышел, так сказать.

Ты ж знаешь, у меня больная нога и ноготь грибком порос. Куда я с ними в меры-то?

[Святой]

Борисыч, а ты в мэры точно не?.. А я бы галочку поставил. Да и расово вышел, так сказать.

Ты ж знаешь, у меня больная нога и ноготь грибком порос. Куда я с ними в меры-то?

Главное, что голова на месте, в отличие от.

ЗЫ. "Это нога кого надо нога." (с) к/ф "Берегись автомобиля".

[мура]

Как я понимаю, разные санитарные нормы.

Ега, как ты понимаешь, была бы воля. Программист, он в обе стороны может на плане путать.

[нат]

Отдали бы под детский центр,т.к. все детские клубы разогнали.

Как я понимаю, разные санитарные нормы.

Какие санитарные нормы,если все клубы располагались в приспособленных помещениях,требующих кап.ремонта.А то и вообще в подвале-"Чайка" у милиции на Мичурина.

[Vertokryl]

Ну,плесенью.Тишина и покой.Для чего или для кого стоит?
По рынку прошлась в цокольном этаже.Пирожков мало,уже разобрали.
Отдали бы под детский центр,т.к. все детские клубы разогнали.

Так ведь там и есть детский центр на 3 этаже, летний лагерь. И секция айкидо.

[Гидр]

... А разоряются мелкие торговцы.

Можно поправлю, СБ?
разоряются МЕСТНЫЕ торговцы.
Я тут чуточку тоже в теме((( а насчет 20-50 яж не мелочусь: в Переке человек 30 точно работает, с учетом сменности, охраны и дворников с грузчиками, а также всяких менеджеров по качеству и мерчендайзеров))) Ток налоги-то они все не у нас платят, не в Дубне....

[мура]

Перекрёсток - да. Спар - может быть. Атак - да. Просто сам знаешь, через три страницы будут люди вслух уверенно говорить : каждый сетевой магазин = 50 (!) рабочих мест.

А мы всех этих кассирш в лицо знаем, они мигрируют по городу регулярно.

[Святой]

Перекрёсток - да. Спар - может быть. Атак - да. Просто сам знаешь, через три страницы будут люди вслух уверенно говорить : каждый сетевой магазин = 50 (!) рабочих мест.

А мы всех этих кассирш в лицо знаем, они мигрируют по городу регулярно.

Да хорошо бы, если бы это только городские были. Или хотя бы только российские.

[Tybery]

Муре в мЕры низя. Он из ЛБ гетто сделает, в силу своей нелюбви к ентой части города. И на мосту большой крест поставит.... и дороги перестанет ремонтировать, шобы машин не стало.

[мура]

Вы опять приписываете мне то, чего нет. Я никогда не говорил, вто не люблю трицатку. Я говорю, что это для меня не Дубна. Всего лишь.

[Гидр]

Вы опять приписываете мне то, чего нет. Я никогда не говорил, вто не люблю трицатку. Я говорю, что это для меня не Дубна. Всего лишь.

Тоесть в меры ты собрался:-)

[мура]

Гидр, ну куда мне с моим куцым умишком-то? Там люди с опытом, которого на пятерых мур хватит. Я бы в меры Могильного пошел. Вот в самый раз по мне размерчик.

[Tybery]

Вы опять приписываете мне то, чего нет. Я никогда не говорил, вто не люблю трицатку. Я говорю, что это для меня не Дубна. Всего лишь.

по остальным пунктам возражений, стало быть нет ....

[TownSpace]

Много страниц, беглым взглядом пробежал.
Возможно повторю чьи-либо слова, но:
Строительство торговых площадей, ровно как и жилых, обусловлено только одним фактором - другого не умеют.
Стоит понимать, что строительный рынок, это прежде всего рынок, и правила тут как на базаре, только суммы повыше. Каждый метр в построенном центре будет продаваться как до, так и после застройки. Если к примеру у тебя сейчас есть десяток миллионов со своей историей, то они легко растворяются в виде половины этажа какого-нибудь торгового центра. А это как минимум ежемесячная зарплата в виде дальнейшей сдачи под аренду торгошам с правом передачи по наследству. Способ универсальный и стабильный (но малодоходный). Для застройщиков же это возможность привлечь инвестиции (которых как правило очень не хватает) еще на стадии строительства путем манипуляций стоимости "до и после".
К сожалению, со скорбью наблюдаю как в некоторых "зеленых" частях то ли от не дальновидности, то ли намеренно, идет последовательное (с расчетом на 5 лет и далее) вытеснение территории под застройку. Например, сейчас не комфортно представлять, что через 5-6 лет лес за "русланом" (на БВ, около братских) будут вырубать из-за того, что он сухой, грязный и "хорошо что эту мусорку оттуда убрали". А между прочим, через пару лет с текущими тэмпами развития и всего такого, возникнет потребность в других типах построек: "бизнес-офисы" и производственные площадки современного типа (перестройка существующих стоит почти столько же, сколько строительство новых). А если сюда добавить "ОЭЗ", близость транспортных и энергетических каммуникаций, то этот лес...мммм...
Не думаю что я единственный кому пришла эта мысль.

Так что в заключение и как итогом сказал бы, что нет смысла обсуждать то, что в центре много торговых офисов. Планы развития города на десятилетие вперед скорее всего предполагая его рост, учитывают и дальнейший рост спроса на торговые площади, а также при необходимости и легком ремонте изменение во что либо иное. Я бы сейчас на месте истинных любителей города озадачился пустырями, превращающимися в мусорки, а затем и в стройку, на окраинах которой будут появляться новые "пустыри".

[wolver]

.............................................................................................................................
К сожалению, со скорбью наблюдаю как в некоторых "зеленых" частях то ли от не дальновидности, то ли намеренно, идет последовательное (с расчетом на 5 лет и далее) вытеснение территории под застройку. Например, сейчас не комфортно представлять, что через 5-6 лет лес за "русланом" (на БВ, около братских) будут вырубать из-за того, что он сухой, грязный и "хорошо что эту мусорку оттуда убрали". А между прочим, через пару лет с текущими тэмпами развития и всего такого, возникнет потребность в других типах построек: "бизнес-офисы" и производственные площадки современного типа (перестройка существующих стоит почти столько же, сколько строительство новых). А если сюда добавить "ОЭЗ", близость транспортных и энергетических каммуникаций, то этот лес...мммм...
Не думаю что я единственный кому пришла эта мысль. ............. ...........................................

Вы действительно далеко не единственный, даже совсем не единственный. Но такова логика развития человечества. Человечество, как и раковая опухоль, постепенно занимает всё свободное пространство и осваивает все имеющиеся ресурсы. Так что не надо уже нам здесь плакаться про зелёные насаждения в виде пока ещё не вырубленного леса. Ради динамичного развития человечества ничего не жалко, вот.

[Святой]

Гидр, ну куда мне с моим куцым умишком-то? Там люди с опытом, которого на пятерых мур хватит. Я бы в меры Могильного пошел. Вот в самый раз по мне размерчик.

Губернатор острова Борнео. (с)

[Витек]

А что теперь располагается в помещениях маг."Яблочко" и "Волжанка".На днях занесло меня в эти края,я понял,что они пустуют.Вроде,мебельный был в одном из них раньше.А теперь что?

[Гидр]

А что теперь располагается в помещениях маг."Яблочко" и "Волжанка".На днях занесло меня в эти края,я понял,что они пустуют.Вроде,мебельный был в одном из них раньше.А теперь что?

А теперь "выгодное вложение денег" как нам тут один товарищ задвинул))))
Ток эти вложители опять забыли:
срок службы капитальных сооружений из бетона и камня 100-150 лет, при наличии необходимых ремонтов раз в 3-5лет http://www.baurum.ru/_library/?cat=stroyworks&id=651. Вот и думай когда окупятся вложенные бабки, Буратино)))

[Витек]

А вообще необходимо вернуть рынок на площадку у Дома быта и район оживет.Кому мешал рынок? И людям было хорошо и предпринимателям! А теперь что-ни себе ни людям! Кто выиграл, что рынка нет? Какая то фигня осталась у бани.Кому он там нужен?