Просто ЖКХ

[weit]

Вопрос про ОДН электричество, по каким критериям его начисляют?!!
А то уже совсем охренели 50киловат накидывают сверху, а нам платить....

[lik]

Вам никто ничего определенного сказать не сможет. все в таком же положении, как и Вы. Администрация молчит, ушли в подполье, ссылаясь на то, что занимаются решением этой проблемы. Может, когда нибудь и решат. А может - нет. Кто-то платит в соответствии с картой на сайте ФКР, кто-то (как мы) перешли на платежи в ИРЦ. Что правильно, что нет - не известно никому. Я думаю, что куда бы не платили, деньги перечисляются в ФКР. Главное, чтоб на руках был документ, подтверждающий оплату (в ИРЦ или Мособл). Рано или поздно эти конторы разберутся между собой. Ну, или мне бы так хотелось)). Решайте сами. Можно, на всякий случай в администрацию позвонить, спросить у них..

так-то оно так,платежи дойдут и ответственность наша личная кому платить,в ИРЦ было бы удобнее одной платёжкой всё разом оплачивать, но может кто разъяснит,что делает областной офис РЦ у нас в Дубне?Они на работу ходят каждый день и за свой труд денег хотят.Благотворительная организация что ль? И с кого потребуют свою деятельность оплатить?...
Хорошо бы такое же развёрнутое интервью,как с Клименко в ПМ, получить

[selen]

Вам никто ничего определенного сказать не сможет. все в таком же положении, как и Вы. Администрация молчит, ушли в подполье, ссылаясь на то, что занимаются решением этой проблемы. Может, когда нибудь и решат. А может - нет. Кто-то платит в соответствии с картой на сайте ФКР, кто-то (как мы) перешли на платежи в ИРЦ. Что правильно, что нет - не известно никому. Я думаю, что куда бы не платили, деньги перечисляются в ФКР. Главное, чтоб на руках был документ, подтверждающий оплату (в ИРЦ или Мособл). Рано или поздно эти конторы разберутся между собой. Ну, или мне бы так хотелось)). Решайте сами. Можно, на всякий случай в администрацию позвонить, спросить у них..

так-то оно так,платежи дойдут и ответственность наша личная кому платить,в ИРЦ было бы удобнее одной платёжкой всё разом оплачивать, но может кто разъяснит,что делает областной офис РЦ у нас в Дубне?Они на работу ходят каждый день и за свой труд денег хотят.Благотворительная организация что ль? И с кого потребуют свою деятельность оплатить?...
Хорошо бы такое же развёрнутое интервью,как с Клименко в ПМ, получить

Вот потому, что денег хотят и Мособл, и наши в ИРЦ - такая фигня и получается. Кто ж от денег откажется? Каждый тянет одеяло на себя..

[lik]

тока фишка в том,что областной РЦ только капремонтом занимается,это их единственная деятельность в Дубне.Или ошибаюсь?

[selen]

Вопрос про ОДН электричество, по каким критериям его начисляют?!!
А то уже совсем охренели 50киловат накидывают сверху, а нам платить....

Не, ну если 50 на всех жителей - это еще нормально.
Начисляют его по коммунальному счетчику, который установлен в доме и считает электроэнергию, потребляемую на освещение подъездов,крылец, работу лифтов, работу водяных насосов, шкафов интернетчиков и т.д. Ежемесячно снимают показания с этого счетчика, и объем электроэнергии раскидывают пропорционально занимаемой площади жителям. Вообще то, это не правильно. По 354 ПП, такой способ расчета применяется, если дом оборудован общедомовым коллективным прибором учета. Т.е. этот счетчик учитывает всю эл-ю, потребленную на дом, и поквартирную тоже. Потом из показаний этого счетчика вычитаются показания индивидуальных (квартирных) счетчиков, а остаток раскидывается по жителям, пропорционально площади. В Дубне, основная масса домов не имеет таких общедомовых ПУ (может, только в новостройках есть), поэтому, когда вводили понятие ОДН, управл. компании писали в прокуратуру - как быть? Те дали разъяснение типа- можно приравнять коммунальные счетчики к общедомовым. Но, так же существует и норматив на ОДН по эл-ву. Его тоже можно применять. Так и пошло- некоторые УК выставляют по показанием ком. счетчика (это в основном, ИЧ, ЧР), а некоторые применяют норматив. Точно знаю, что норматив был на ЛБ в ЖКУ2. Тут разобраться просто - если каждый месяц сумма не изменяется - значит норматив. Если разная - по счетчику, значит нужно экономить, свет днем в подъезде выключать, выявлять, не "жрет" ли кто посторонний ваше эл-во?

[selen]

тока фишка в том,что областной РЦ только капремонтом занимается,это их единственная деятельность в Дубне.Или ошибаюсь?

Еще Мосэнергосбыт, который с ними тоже договор заключил.. Они же в своей квитанции еще и индивидуальное электроснабжение выставляют, тем, кто в ЛК на сайте не отказался от их услуг..

[smk]

Вопрос про ОДН электричество, по каким критериям его начисляют?!!
А то уже совсем охренели 50киловат накидывают сверху, а нам платить....

Или по счётчику или по расчету из таблицы (нормативы) поищите в инете есть. Для по своему дому проверял, сходиться. Хотя и много получается.

Хотите экономить ставьте светодиодные лампы и датчики движения + общедомовой счётчик.
Окупаемость около года.

[lik]

тока фишка в том,что областной РЦ только капремонтом занимается,это их единственная деятельность в Дубне.Или ошибаюсь?

Еще Мосэнергосбыт, который с ними тоже договор заключил.. Они же в своей квитанции еще и индивидуальное электроснабжение выставляют, тем, кто в ЛК на сайте не отказался от их услуг..

а почему так легко решается вопрос с Мосэнергосбытом и не решается таким же образом с капремонтом?Получается статья капремонта у них основная. К тому же ИРЦ тоже с Мосэнергосбытом такое же соглашение имеет

У меня в квитанциях от областного не было строки оплаты от Мосэнергосбыта,даже когда полностью присылали оплату за ЖКХ при Клипикове,по этой причине в своём ЛК я даже подобной кнопки отказа не нашла

[smk]

кто знает, что с КВН? когда выходит?

[weit]

Вопрос про ОДН электричество, по каким критериям его начисляют?!!
А то уже совсем охренели 50киловат накидывают сверху, а нам платить....

Или по счётчику или по расчету из таблицы (нормативы) поищите в инете есть. Для по своему дому проверял, сходиться. Хотя и много получается.

Хотите экономить ставьте светодиодные лампы и датчики движения + общедомовой счётчик.
Окупаемость около года.

С энергосберегающими и светодиодными лампами, выходит 300киловат(плита электрическая), + 50киловат ОДН нам сверху накидывают, за ноябрь 32 киловата, декабрь 52 киловата , январь 50киловат, в квитке где нормативы на ОДН электроэнергию все понулям, указана только Доля и Сум.обьем на ОДН, непонятно от каких цифер они отталкиваются при расчетах.......

[smk]

Вопрос про ОДН электричество, по каким критериям его начисляют?!!
А то уже совсем охренели 50киловат накидывают сверху, а нам платить....

Или по счётчику или по расчету из таблицы (нормативы) поищите в инете есть. Для по своему дому проверял, сходиться. Хотя и много получается.

Хотите экономить ставьте светодиодные лампы и датчики движения + общедомовой счётчик.
Окупаемость около года.

С энергосберегающими и светодиодными лампами, выходит 300киловат(плита электрическая), + 50киловат ОДН нам сверху накидывают, за ноябрь 32 киловата, декабрь 52 киловата , январь 50киловат, в квитке где нормативы на ОДН электроэнергию все понулям, указана только Доля и Сум.обьем на ОДН, непонятно от каких цифер они отталкиваются при расчетах.......

Вопрос к Председателю дома и в УК.

[selen]

Правильно, в УК. Запросите у них журнал снятия показаний счетчиков. Он должен быть прошит и пронумерован.

[zema.korifan]

А че вам не живется просто ? http://www.youtube.com/watch?v=3JAMHhjoRwY

[weit]

Вопрос к Председателю дома и в УК.

Был сегодня в ЖКУ, девушка занимающаяся ОДН считает так, списывает общие данные счетчика с дома, дальше берет площадь всех жилых помещений и делит на всех по критерию сколько у кого квадратных жилых метров (это она так электричество делит по дому)!
Спросил сколько общая жилая площадь на Боголюбова 15, она сказала 25807 квадратных метров, что не срастается с данными на сайте http://fkr-mosreg.ru/geo/index.php?prg_ ... ouse=98964 которые тоже неверные потому как не может Общая площадь дома совпадать с Жилыми помещениями...
Девушка вообще заявила что она в отпуске до 20 числа, не хотела что-либо проверять, отсылала меня сразу в суд или к ней после отпуска!
Дальше наворачивается вопрос, а выйдет этот горе считовод с отпуска или сразу уволится....

[smk]

А че вам не живется просто ? http://www.youtube.com/watch?v=3JAMHhjoRwY

Потому, что другие тоже не хотят просто жить.

[Святой]

Говорят, Пентагон "ушел" в ГЕУК.
Сомневаюсь, что по своей воле.

[smk]

Говорят, Пентагон "ушел" в ГЕУК.
Сомневаюсь, что по своей воле.

Там просто предательство произошло на мой взгляд. Для кого то нашлись более важные дела, чем отстоять дом.

[lik]

Вопрос к Председателю дома и в УК.

Был сегодня в ЖКУ, девушка занимающаяся ОДН считает так, списывает общие данные счетчика с дома, дальше берет площадь всех жилых помещений и делит на всех по критерию сколько у кого квадратных жилых метров (это она так электричество делит по дому)!
Спросил сколько общая жилая площадь на Боголюбова 15, она сказала 25807 квадратных метров, что не срастается с данными на сайте http://fkr-mosreg.ru/geo/index.php?prg_ ... ouse=98964 которые тоже неверные потому как не может Общая площадь дома совпадать с Жилыми помещениями...
Девушка вообще заявила что она в отпуске до 20 числа, не хотела что-либо проверять, отсылала меня сразу в суд или к ней после отпуска!
Дальше наворачивается вопрос, а выйдет этот горе считовод с отпуска или сразу уволится....

http://gkudubna.ru/house_info/27/bogolyubova_11/
http://gkudubna.ru/images/kadastr/bog15.JPG
судя по кадастровому плану не чищенная и гололёдная в основной массе пешеходная часть перед Китайской стеной всё же городу принадлежит?
освещение придомовой территории за счёт кого производится?

[цыrus]

Говорят, Пентагон "ушел" в ГЕУК.
Сомневаюсь, что по своей воле.

Там просто предательство произошло на мой взгляд. Для кого то нашлись более важные дела, чем отстоять дом.

Если под "предательством" Вы имеете ввиду тех 68% дебилоидов, которые проголосовали против ТСЖ или просто "отмолчались", то Вы правы.
А вот и не заставил себя ждать подарочек от ГЕУКа - вода горячая подорожала со 137 руб. до 176 руб.

[smk]

Если под "предательством" Вы имеете ввиду тех 68% дебилоидов, которые проголосовали против ТСЖ или просто "отмолчались", то Вы правы.
А вот и не заставил себя ждать подарочек от ГЕУКа - вода горячая подорожала со 137 руб. до 176 руб.

Не совсем это имел ввиду.
Но это тоже печально.
А насчёт воды, подняли до реальной цены, но они должны были снизить цену на отопление.
Идите в УК и просите показать расчёты на отопление.
В Итоге должен получиться меньше счёт за ЖКХ.
ЖКУ-2 не поднимало цену на воду, но подняло при этом цену за отопление. Это была своего рода заигрывание с жильцами.
При этом они все были вроде как в плюсе.
Пентагоне вообще хотели поставить мини газовую котельную, это была бы хорошая экономия, особенно летом)).

[цыrus]

А насчёт воды, подняли до реальной цены, но они должны были снизить цену на отопление.

С 1 января должны были выставлять счёт за отопление по показаниям счётчика гигакалорий(тепловых пунктов). Соответственно, зимой платить, летом - не платить. Но пока опять по нормативам. Учитывая, что из ГЕУКа ушли куева хуча домов, думаю, они заняты только тем, как бы не упали их зарплаты. А сокращённых чота я не наблюдаю. Оплата тепла по нормативам енто бездонная рублёвая кормушка для УК. Кому интересно, ТСЖ на Карла Маркса-14А, оплата отопления за 3-х комн. кв в январе 2000 руб. Примерно с апреля по октябрь - 0 руб. Нехило, не правда ли?

[smk]

ДУБНА | Официальная группа вчера в 20:39



Депутаты - о проблемах ЖКХ

Депутатская комиссия по жилищно-коммунальному комплексу и городскому хозяйству положительно оценила результаты деятельности Администрации города по нормализации ситуации с долгами управляющих компаний. Кроме этого, члены комиссии предложили Администрации города добиваться от управляющих компаний и конкурсного управляющего ведения претензионной работы с должниками по квартплате.
При этом депутатская комиссия также рекомендует решить вопрос по взысканию долгов за коммунальные ресурсы в домах, которые сменили УК.
В ходе напряженного совещания депутаты решили:

— предложить Администрации города проводить работу с Фондом капитального ремонта Московской области по заключению договора с ИРЦ на оплату капитального ремонта. Провести разъяснительную работу о порядке платежей за капитальный ремонт;


Очень интересно..

[selen]

Был сегодня в ЖКУ, девушка занимающаяся ОДН считает так, списывает общие данные счетчика с дома, дальше берет площадь всех жилых помещений и делит на всех по критерию сколько у кого квадратных жилых метров (это она так электричество делит по дому)!
Спросил сколько общая жилая площадь на Боголюбова 15, она сказала 25807 квадратных метров, что не срастается с данными на сайте http://fkr-mosreg.ru/geo/index.php?prg_ ... ouse=98964 которые тоже неверные потому как не может Общая площадь дома совпадать с Жилыми помещениями...
Девушка вообще заявила что она в отпуске до 20 числа, не хотела что-либо проверять, отсылала меня сразу в суд или к ней после отпуска!
Дальше наворачивается вопрос, а выйдет этот горе считовод с отпуска или сразу уволится....

В принципе, девушка то правильно все сказала. Почти. Делит она верно, как предписывает 354 ПП, тут самодеятельности быть не может (поэтому в суд так смело и отправляет). Другое дело, что нам кажется, что такая дележка не справедливая, но никого не волнует, что нам кажется. В законе написано-делить так, УК не имеет права делать по-другому.. Цифра общей площади тоже почти правильная, по крайней мере в 2010 году она была именно такой. За 4 года могли, конечно, переводить помещения из жилых в нежилые, и наоборот, но не думаю, что много таких площадей, может +- до 100 кв.м. Данные для сайта ФКР подавали УК - сначала в администрацию, адм-я - в ФКР. По пути могли чего то напутать .Или уже в ФКР попутали, я бы доверял цифрам УК.

[selen]

А насчёт воды, подняли до реальной цены, но они должны были снизить цену на отопление.

С 1 января должны были выставлять счёт за отопление по показаниям счётчика гигакалорий(тепловых пунктов). Соответственно, зимой платить, летом - не платить. Но пока опять по нормативам. Учитывая, что из ГЕУКа ушли куева хуча домов, думаю, они заняты только тем, как бы не упали их зарплаты. А сокращённых чота я не наблюдаю. Оплата тепла по нормативам енто бездонная рублёвая кормушка для УК. Кому интересно, ТСЖ на Карла Маркса-14А, оплата отопления за 3-х комн. кв в январе 2000 руб. Примерно с апреля по октябрь - 0 руб. Нехило, не правда ли?

Давайте посчитаем. Январь - теплый месяц. 2000руб х 7 месяцев отопительного сезона=14000р. Это по теплому месяцу. Может быть больше, это для ТСЖ. Для других домов, где система отопления нормально отрегулирована: примерно 0,68 Гкал х 1777,16 руб х 12 месяцев=14500. Может быть поменьше, или чуть побольше, зависит от температуры воздуха в отопительный период. Т. е. примерно одинаково, что в ТСЖ К. М. 14а, что у других. Опять же зависит от наличия специалистов в УК. У нас в этом году отопление вывели на 0, 58 Гкал в месяц, т.е. 12370 руб. в год.
Вот не люблю ГЕУК очень, но скажу в защиту, никогда деньги за ком. ресурс не были кормушкой для управляющих компаний (разумеется для тех, кто их честно перечислял энергетикам). УК всегда в должниках были, т.к. нормативы расчитаны на температуру 18 С в квартире, энергетики всегда больше выставляли, чем УК с жителей собирали. А сейчас, когда ввели воду по двухкомпонентному тарифу, отопление по среднему, в лучшем случае, УК долги накапливать перестанут.. Может, это и "бездонная кормушка", но не для УК.

[anliya]

ДУБНА |

— предложить Администрации города проводить работу с Фондом капитального ремонта Московской области по заключению договора с ИРЦ на оплату капитального ремонта. Провести разъяснительную работу о порядке платежей за капитальный ремонт;


Очень интересно..

Действительно интересно.
Что значит разъяснительную работу??
Вы туда ходите, а туда не ходите?
А с Мособлерицем тоже провести разъяснительную работу, чтобы те не присылали квитанции за КР,потому что теперь оплата КР через ИРЦ-и оплата КР теперь наша "корова", ИРЦешная!
Сегодня случайно слушала по ТВ еле шевелившего губами, с трожащим голосом, Клименко, начальника ИРЦ,
Из за смены УК людям пришли квитанции с сумашедшими цифрам. Люди в шоке! Бегают по ИРЦ квитанциями, доказывают что всё оплачено раньше... конечно у кого квитанции сохранились....
Так он сказал, что это ИРЦ СПЕЦИАЛЬНО так сделал("нарисовал" всем долги), чтобы пришли ВСЕ эти несчастные и у нас всё пересчитали, потому что предыдущая компания не дала сведений об оплате.
Какой добрый дядя Клименко!
Представляю, что в ИРЦ твориться.