Протечка общей трубы ХВ жилого дома

[the_red]

Господа! Подскажите, пожалуйста, кто несет ответственность за протечку трубы в общем стояке жилого дома? Имеет ли прва управляющая компания ломать стены в квартирах жителей подъезда с целью локализации повреждения? Если имеет, то кто потом должен оплачивать ремонт по восстановлению целостности стен, плитки и т.д.? Не входит ли профилактический осмотр труб и их замена в какую либо статью оплаты коммунальных услуг? У нас следующая ситуация: где-то в стене на уровне 3-4 этажа потекла труба, и нижних соседей слегка заливает. Вчера пришли из ЖКУ-2 мастера, раздолбали соседке на 2 этаже стену, ничего не нашли, отключили воду и сказали, что теперь ломать надо у соседей выше. Пока соседи не согласятся, будете, мол, без воды сидеть. Стенку соседке пока так и не восстановили.

[jam]

Господа! Подскажите, пожалуйста, кто несет ответственность за протечку трубы в общем стояке жилого дома? Имеет ли прва управляющая компания ломать стены в квартирах жителей подъезда с целью локализации повреждения? Если имеет, то кто потом должен оплачивать ремонт по восстановлению целостности стен, плитки и т.д.? Не входит ли профилактический осмотр труб и их замена в какую либо статью оплаты коммунальных услуг? У нас следующая ситуация: где-то в стене на уровне 3-4 этажа потекла труба, и нижних соседей слегка заливает. Вчера пришли из ЖКУ-2 мастера, раздолбали соседке на 2 этаже стену, ничего не нашли, отключили воду и сказали, что теперь ломать надо у соседей выше. Пока соседи не согласятся, будете, мол, без воды сидеть. Стенку соседке пока так и не восстановили.

Как починят трубу, должны будут восстановить и стену. У нас меняли стояк, продолбили перекрытие между 5-м и 4-м этажом, вварили новую трубу, а потом набивались прийти и заделать все дыры (делал сам с соседом, а то от жековских рабочих больше грязи будет, чем дела). Правда если там плиткой все обложено, то они восстанавливать это не будут.

[Shourique]

Господа! Подскажите, пожалуйста, кто несет ответственность за протечку трубы в общем стояке жилого дома? Имеет ли прва управляющая компания ломать стены в квартирах жителей подъезда с целью локализации повреждения? Если имеет, то кто потом должен оплачивать ремонт по восстановлению целостности стен, плитки и т.д.? Не входит ли профилактический осмотр труб и их замена в какую либо статью оплаты коммунальных услуг? У нас следующая ситуация: где-то в стене на уровне 3-4 этажа потекла труба, и нижних соседей слегка заливает. Вчера пришли из ЖКУ-2 мастера, раздолбали соседке на 2 этаже стену, ничего не нашли, отключили воду и сказали, что теперь ломать надо у соседей выше. Пока соседи не согласятся, будете, мол, без воды сидеть. Стенку соседке пока так и не восстановили.

Как починят трубу, должны будут восстановить и стену. У нас меняли стояк, продолбили перекрытие между 5-м и 4-м этажом, вварили новую трубу, а потом набивались прийти и заделать все дыры (делал сам с соседом, а то от жековских рабочих больше грязи будет, чем дела). Правда если там плиткой все обложено, то они восстанавливать это не будут.

Насколько я помню, да. То, что является частью здания, должно быть восстановлено обслуживающей компанией. Отделка - нет.

[alex11]

То, что является частью здания, должно быть восстановлено обслуживающей компанией. Отделка - нет.

Это так.
А к автору темы - ваше ХВ (Христос Воскресе) выглядит как-то чудно (Мало похоже на холодную воду)

[Riant]

Протечки в стояках холодной, горячей воды канализации, отопления ликвидируются в зависимости от балансовой ответственности либо управляющей компанией (ООО "ЖКУ2" господин Оськин В.И.), либо собственником квартиры. Границы балансовой ответственности управляющей компании заканчивается на первом запорном устройстве в системе отопления, поэтому в соответствии с постановлением Правительства РФ ремонт стояков осуществляет управляющая компания за счёт собственных средств, "прибыли". Любые разрушения которые производятся в процессе ремонта стояка должны быть устранены за счёт средств управляющей компании, что необходимо фиксировать в актах выполнения подобных работ. Управляющая компания ЖКУ2 не всегда ответственно подходит к выполнению своих обязательств. В таких случаях необходимо обращаться за помощью в прокуратуру. Это помогает.

[ViktorAG]

У моего знакомого на БВ была подобная ситуация - управляющая компания всё восстановила за свой счёт, даже плитку уложили.

[Некто]

Если жильцы заделали стояковую нишу, то никто восстанавливать не будет то, чем она была заделана.

[Экстремистка]

На всякий случай скажу заинтересованным лицам, что у нас не только аккуратно сделали трубу и заделали дыру, но и страховая компания выдала 9000 руб компенсации (это якобы стоимость полной отделки комнаты), дыра наша была размером 40х40 за кроватью, поэтому для нас - чистый доход.