Управляющая компания в ИЧ

[Staropramen]

ЖКУ №1, ЖЭУ №1‎Моховая улица, 11, г. Дубна, Московская область, 1419808 (49621) 469-57‎
Попробуйте позвонить

[MaRita]

Скорее всего ООО "Депортамент управления жилым фондом", они вреде бы как по всей институтской части управляют жилым фондом. А насчет голосования, я Вас огорчу, голосовать может только собственник помещения или другое лицо имеющее нотариально заверенную доверенность (которой у Вас, скорей всего, нет).

[MaRita]

Ой, ошиблась, "дЕпАртамент", жара понимаешь ли...

[melllena]

А насчет голосования, я Вас огорчу, голосовать может только собственник помещения или другое лицо имеющее нотариально заверенную доверенность (которой у Вас, скорей всего, нет).

Вы работаете на нотариуса? Там стоит ИЛИ нотариально

ст.48 ЖК РФ:
Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

ст.185 ГК РФ
Доверенность ... может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

[Filimon Кykyev]

...Наконец, сам вопрос: кто нынче нами володеет и входит ли в стоимость оплачиваемого обслуживания такого рода работа? Труба-то как бы - не моё навесное оборудование внутри квартиры вроде смесителей, а ихняя епархия...

Стояк конечно не ваш (в смысле хозяйкин), а домовое оборудование. Отвечает УК.
Недавно был в аналогичной ситуации: дому больше 40 лет, в очередной раз образовался свищ на стояке и начала сочиться вода. Приехали слесаря от УК и поставили очередную (3-ю) заплатку Хотя надо по срокам менять всю трубу.
До этого, еще после первой протечки отнес заяву в тогдашнее МУП ЖКУ. Поставили в очередь на замену. Так и стоял несколько лет, до третьей протечки
Сейчас стало жалко соседей снизу (только ремонт сделали) поменял стояк за свой счет...

[MorNazgul]

На тему труб мне с годик так назад работники ЖЭУ слаженым хором пели, что где-то в районе 2006 наши любимые думскиесамизнаетекто приняли нечто о том, что теперь проблемы замены труб не волнуют никого окромя собственно самих жильцов, коие должны радовать этим себя исключительно за свой счёт.

[Filimon Кykyev]

Петь они могут что хотят, хоть Мурку.
Замена стояков относится к капитальному ремонту.
По срокам это надо было делать еще в прошлом веке.
Деньги на капиталку отщипывают ежемесячно.

Я когда первый раз заявку отнес, делал две копии одну себе оставил. Долго мне не хотели на моем расписываться и исходящие ставить: типа зачем и почему.
Сразу сказал - когда стояк прорвет и зальет соседей снизу - отвечать перед ними будет МУП ЖКУ. А если мне визу ставить не будете я пошлю по почте.
Смотрел, как в воду во второй раз стояк потек в дневное время и соседей залило конкретно - я показал свою индульгенцию и вопрос был снят с меня.

ИХМО алгоритм работы с нынешними УК и ООО думаю абсолютно тот же. Только всю писанину надо дублировать и в жил инспекцию или надзор...