Найдено 262 результата
- 27 минут назад
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
Передача ключей запланирована на 2027 год Вот вам еще один дом. Опять мало? планируюмые темпы строительства этой компании - :good: на мой взгляд - маловато. //// ох, уж эти "качественные и сравнительные прилагательные"... :smile: /// а как же быть тем кто хочет жить в новом доме в ИЧ или на БВ или ...
- 25 апр 2024, 11:17
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
судя по проектной декларации по дому Тверская 30/32 они заявили стоимость 1.1млрд на 171 квартиру суммарной жилой площадью 10212м2 (14232 с нежилой), что дает 107тыс за жилую или 77тыс с нежилой. строится и жилая и нежилая одновременно в одном проекте - корректнее , наверное, в контексте средней ст...
- 24 апр 2024, 10:41
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
что относительного? 600 с хреном квартир строятся одновременно и хорошими темпами можно для одного из примеров - относительно количества квартир построенных условно до 2000г. /"хрущевки", "панельки" и т.п./. в какой-то период сложилась ситуация, что цена на условную "хрущевку" и на квартиру в строя...
- 23 апр 2024, 14:57
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
их не так много рекламируется Единовременно более 2 сотен квартир. ...я про то и говорю, что не так много их...что можно в течение наблюдения и изучения предложений в рекламе недвижки даже "визуально" запомнить "старые и новые" объявления/цены и те кто "годами" "просто рекламируется" и/или " "играе...
- 23 апр 2024, 12:27
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
Объявления, вроде, обновляются… вроде:)...а еще они могут сниматься с рекламы по разным причинам /передумали, отсутствует интерес к рекламируемому и т.п./, через какое-то время опять могут теже рекламироваться...ктот-то ценник переписывает "вверх-вниз"... их не так много рекламируется - достаточно ...
- 18 апр 2024, 10:02
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
- 17 янв 2024, 00:25
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
ИЧ: 156.6 тыр / м^2^* ЛБ: 152.4 БВ: 170.0 ЧР 166.8 хоть кто-нибудь считал во что обходится ипотека с такими ценами?и дальнейшее обслуживание кредита и квартиры Ну и однушка на 40 м. ценой даже в 6 млн. будет при аренде за вычетом коммуналки и налогов, окупаться 25 лет будет. в подсчетах ошибочка по...
- 17 янв 2024, 00:04
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
В следующем и в рублях дешеветь начнут... и до этого какие-то дешевели...а какие-то дорожали:) Вы за изменением цен на конкретные квартиры пробовали наблюдать?....достаточно неплохие скидки можно "высмотреть"... а некоторые квартиры на вторичке несколько лет назад (3-4-5) были дороже, чем сейчас не...
- 20 дек 2023, 16:43
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
- 16 дек 2023, 09:47
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
- 26 окт 2023, 12:53
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
- 23 окт 2023, 09:39
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
Если это всё продаётся, то это 176 квартир (наверно с домами)!!! СТО СЕМЬДЕСЯТ ШЕСТЬ! по поиску квартир /без домов в частном секторе/ в одном из сайтов на "вторичке" и в строящихся домах показывает 346 предложений. + надо учитывать , что не все строящиеся квартиры находятся в рекламе - свободное ко...
- 06 окт 2023, 16:48
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
Среднеквадратичный разброс цен сейчас - примерно 25 тысяч. Это значит, что по 10 значениям среднюю цену можно определить с точностью +/- 8 тысяч. Это без учёта возможных суточных модуляций (типа, утром выставляют БВ, а вечером - левый берег). Так что не вижу противоречий. irn.ru с поправкой на реал...
- 06 окт 2023, 14:44
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
после обеда появились новые обьявки (с "подороже" за квадрат)...и берем первые 10 = средняя 143.4....поиск выбран только по вторичке 1,2,3,4+ , выброшены только продажа по долям , сортировка по дате от новых к старым
- 06 окт 2023, 09:38
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
- 25 сен 2023, 11:12
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
Очень интересные цифры есть же https://наш.дом.рф/медиа/новости/2023/01/стоимость-строительства-1-кв.-метра-общей-площади-в-каждом-регионе-в-январе-2023-года у них же на сайте можно посмотреть проектную декларацию интересующих застройщиков. при желании можно что-нибудь посчитать. при желании можно ...
- 20 сен 2023, 15:36
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
какие огромные точки...интересно, что они обозначают....
- 07 сен 2023, 09:17
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
думаете быстрее будет?))
- 03 сен 2023, 09:25
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
- 15 авг 2023, 10:32
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
- 04 авг 2023, 16:24
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
Стоимость 1хи 37кв.м в 14ти этажном кирпичном доме в 2008году равнялась 85 000 зелени Стоимость этой же квартиры в 2023 году 55 000 зелени. ОСТАЛЬНОЕ ВСЕ ЛИРИКА И КОМПЬЮТЕРНАЯ ГРАФИКА :wink: 2ка в пятиэтажке - 2008г. - около 3млн р 2ка в пятиэтажке - 2018г. - около 3млн р :) на мой взгляд - коррект...
- 04 авг 2023, 00:55
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Еврейский квартал - перезагрузка
- Ответы: 352
- Просмотры: 75650
Re: Еврейский квартал - перезагрузка
столько, сколько чем-то напомнило - когда приходишь по-весне купить фрукты или овощи под закрытие магазина/рынка/. смотришь в лоток - а там валяется то, что другим не понравилось/или "завалялось"/ - мятое, подгнившее, местами с плесенью. вроде, и называется так же, и цена такая же, как и на нормаль...
- 31 май 2023, 09:32
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
Это как если бы на вторичке выставить квартиру, к которой в комплекте идёт стрый "жигуль", сарай в соседнем городе и право пожизненной покупки сала со скидкой на рынке у дяди Васи. когда в стоимость квартиры абстрактный собственник суммирует "супердорогую" кухню, "дизайнерский" Г ремонт и т.п. - эт...
- 29 май 2023, 11:47
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
на что-то намекаете.....???ВЭН писал(а): ↑26 май 2023, 18:37Новостройки в России на 40% обошли по стоимости 1 кв. м вторичного жилья ...
- 29 май 2023, 11:30
- Форум: Наша Дубна
- Тема: Изменение цен на недвижимость
- Ответы: 4945
- Просмотры: 1110903
Re: Изменение цен на недвижимость
Ну, одну скидку на 10% Вы заметите, а 20 повышений на 1 % - нет. замечаю:) но в целом движение Вашего графика "вверх" связываю с появлением "новых" предложений, а не с изменением цены "старых". Новостройка - товар весьма неопределённый. Какие цены брать? На этапе котлована? Ну так это не стоимость ...