#464
Сообщение
vadosss » 02 апр 2014, 12:00
На коммунальном фронте без перемен
Войну легко начать, но трудно остановить. Вопреки здравому смыслу власти города продолжают "боевые действия" против трех управляющих компаний, принадлежащих В.Н.Клипикову Главное место отводится информационной войне. "Платить или не платить по квитанциям, присланным Клипиковым за февраль?" – почти гамлетовский вопрос был поставлен перед депутатом городского Совета В.Б.Трофимовым и начальником департамента ЖКХ городской администрации Е.В.Клименко, приглашенными в студию телеканала "Дубна" для "разговора по существу". Горожане, засыпавшие студию вопросами, естественно, ожидали от информированных руководителей прямой ответ на прямой вопрос, желательно со ссылками на действующее законодательство. Но не тут-то было.
Выяснилась любопытная деталь. Кризис в городском ЖКХ продолжается уже полгода, и за это время все заинтересованные горожане наверняка уже не по одному разу проштудировали Жилищный кодекс РФ, в котором даны ответы на все вопросы, касающиеся жилищно-коммунальной сферы. Но оказалось, что имеются еще граждане, не удосужившиеся изучить столь важный документ. По странному стечению обстоятельств ими оказались как раз два гостя телестудии, пришедшие объяснить жителям города их права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не верите? Тогда как объяснить тезисы, прозвучавшие из их уст?
Начну с того, что указанные ответственные товарищи призвали жителей не оплачивать счета трех УК, принадлежащих Клипикову, т.к. не уверены, что "деньги дойдут куда надо". Е.В.Клименко посоветовал подождать, когда придут квитанции областного единого расчетного центра. Хотя признал, что коммунальщики останутся без зарплаты, и долги за этот период еще больше вырастут. Возникает вопрос: а как тогда быть с п.7 ст.155 ЖК РФ, согласно которому собственники квартир обязаны "плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносить управляющей компании"? Посредники типа ИРЦ могут выполнять роль платежных агентов, но их роль вторична, поскольку Жилищный кодекс не обязует УК работать с населением через таких посредников. Выходит, что представители власти по незнанию либо сознательно призывают горожан к нарушению жилищного законодательства.
Следующий тезис касается выбора домовых комитетов. Похвально, что участники телешоу призвали горожан выбирать советы домов, но и тут упущен важный момент: что делать тем жителям МКД, которые не сумели сорганизоваться и выбрать управляющий орган? Но и на этот вопрос можно легко найти ответ в ЖК РФ: согласно п.2 ст.161.1 "при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья".
Отсюда следует, что власти не должны ограничиваться одними призывами – на них ложится ПРЯМАЯ ответственность за проведение домовых собраний по избранию руководящего органа. К примеру, на подъезде моего дома висело объявление, в котором администрация города сообщала о необходимости провести собрание жильцов дома для определения порядка использования фонда капитального ремонта. Однако пункта о выборах совета дома в предлагаемой повестке дня я не обнаружил. Чиновники не читали ЖК или не хотят его исполнять?
Коснулся Е.В.Клименко и такой больной темы, как передача базы данных от ООО "ИРЦ" к УК в связи с расторжением договора. Намекнул, что база была создана 9 лет назад, и не факт, что ИРЦ обязан ее передавать. Но при этом забыл упомянуть о том, что ранее ИРЦ был муниципальным, но затем волевым решением главы города его функции и материальная база были переданы ООО "Бизнес-центр", принадлежащему сыну мэра. Общественность резко критиковала главу города за это решение, но ее голос, к сожалению, не был услышан.
В заключение отмечу: чем глубже мы будем вдаваться в эту тему, тем больше обнаружим "скелетов в шкафах" власть предержащих нашего наукограда. Так стоит ли будоражить народ страшилками про "деньги, которые не туда попадут" и склонять их к нарушению жилищного законодательства?
, Вы позорите свою УК