Европейский квартал

[Crocodilishe]

А грунт оттуда все лето возили на стройплощадку за домом Боголюбова 20, около нового дома ВЕИ-Строй.
Т.е. могли привезти и "старый мусор"?

Я таки думаю, что причина в том, почему до сих пор нет свай, именно в том, что сейчас эти отходы пытаются по тихому где-то как-то утилизировать. Проект кошерный, мы с женой долго ходили облизывались, но то что сроки они все пропустят - 100%. Жить уже сейчас хочется, а простите в нашей стране инвестировать в проект реализация которого будет через 4 года, достаточно опасно. Еще момент который меня смущает, состоит в том, что они планируют делать панорамное остекление. Технология явно не для российских зим. Если подрядчик сэкономит (а так как мы в России он по любому сэкономит) и поставит стекла дешевле, чем нужно, южные строители неправильно сделают утепление, то ваши батареи будут греть улицу, а ремонт этого дела и переустановка таких окон выйдут вам в огромный рубль.

[Vikusia]

А грунт оттуда все лето возили на стройплощадку за домом Боголюбова 20, около нового дома ВЕИ-Строй.
Т.е. могли привезти и "старый мусор"?

Я таки думаю, что причина в том, почему до сих пор нет свай, именно в том, что сейчас эти отходы пытаются по тихому где-то как-то утилизировать. Проект кошерный, мы с женой долго ходили облизывались, но то что сроки они все пропустят - 100%. Жить уже сейчас хочется, а простите в нашей стране инвестировать в проект реализация которого будет через 4 года, достаточно опасно. Еще момент который меня смущает, состоит в том, что они планируют делать панорамное остекление. Технология явно не для российских зим. Если подрядчик сэкономит (а так как мы в России он по любому сэкономит) и поставит стекла дешевле, чем нужно, южные строители неправильно сделают утепление, то ваши батареи будут греть улицу, а ремонт этого дела и переустановка таких окон выйдут вам в огромный рубль.

Эх...Такая же фигня. Облизываемся.
Сваи то у них кажется еще месяц назад были забиты? Разьве нет? Фунтдамент один уже вроде готов. С дороги видно.

[Crocodilishe]

Эх...Такая же фигня. Облизываемся.
Сваи то у них кажется еще месяц назад были забиты? Разьве нет? Фунтдамент один уже вроде готов. С дороги видно.

Я честно говоря 100 лет не был - не в курсе. А вы не знаете, сколько они сейчас просят за квадрат? Просто если дороже 60 т.р. то есть прекрасные варианты в Тоскане.

[Vikusia]

Эх...Такая же фигня. Облизываемся.
Сваи то у них кажется еще месяц назад были забиты? Разьве нет? Фунтдамент один уже вроде готов. С дороги видно.

Я честно говоря 100 лет не был - не в курсе. А вы не знаете, сколько они сейчас просят за квадрат? Просто если дороже 60 т.р. то есть прекрасные варианты в Тоскане.

По телефону назвали 55. Но надо уточнять, у нас дальше телефонного разговора дело не дошло.(

[мура]

Ну надо же! Суперэлитный район малоэтажек стоит дешевле всех новостроек на правом берегу. Чудеса. Кайнд оф меджик.

[godzilla]

Китикэт, это котлован.

[мура]

Вот ляпнешь чота. Типа - краткость. Типа сестра таланта. И чо? Котлован-шматлован. Все сейчас продается на стадии котлована. И Стройком и Бетиз. И чо? Нет ни цены, нет ни планировки, нет договоров. Есть тока : "по телефону сказали писятпять". Мне два года назад лично, в ресторане, за одним столиком, говорили тридцать пять. Еще даже до котлована. Надо было брать? Надо было закинуть сотню килобаксов туда и смотреть в окно лет семь на это благолепие? Увольте.

[Doctors]

Вот ляпнешь чота. Типа - краткость. Типа сестра таланта. И чо? Котлован-шматлован. Все сейчас продается на стадии котлована. И Стройком и Бетиз. И чо? Нет ни цены, нет ни планировки, нет договоров. Есть тока : "по телефону сказали писятпять". Мне два года назад лично, в ресторане, за одним столиком, говорили тридцать пять. Еще даже до котлована. Надо было брать? Надо было закинуть сотню килобаксов туда и смотреть в окно лет семь на это благолепие? Увольте.

Обещают первую очередь сдать чуть ли не к концу следующего года. Планировали тоже есть. Но есть еще проблема с этим проектом. Как и на многих других стройках клиенты скорее всего получат не то, что покупали. Я говорю про внешний вид, который на картинках вполне себе приятный и видимо визуализирован с европейским кирпичиком. В реальности похоже будет российский кирпич и, возможно, силикатный или гиперпрессованный. Внешний вид будет уже много хуже и явно не украсит центр города. Типа экономия. Не является ли это обманом клиентов и недобор совместной рекламой?

[Crocodilishe]

В реальности похоже будет российский кирпич и, возможно, силикатный или гиперпрессованный. Внешний вид будет уже много хуже и явно не украсит центр города. Типа экономия. Не является ли это обманом клиентов и недобор совместной рекламой?

Ну так, а сейчас европейский кирпич по 50 рублей за 1 евро никто закупать не будет. Кирпич будет наш, отечественный.

[Crocodilishe]

Кстати, вот проектная декларация с официального сайта - http://ek-dubna.ru/wp-content/themes/in ... raciya.pdf

Ввод в эксплуатацию дома - четвертый квартал 2015 года. Я думаю, это откровенное надувательство. Т.е. у компании меньше года, чтобы построить 6 трехэтажных домов, провести коммуникации, подвести отопление, электричество, газ, воду, а также сделать детские площадки, дороги и пр. Пройти СЭС, пожарку, архитекторов и т.д. Да простите, сдача любого строительного объекта никогда не происходит с первого раза. Всегда находятся косяки и всегда выдается предписание. Ни одна служба вам не согласует дом сразу. Самое интересное, что срок начала строительства - второй квартал 2014 г. Им вообще не стыдно на официальном сайте, такое вешать? Как-то непрофессионально....

[мура]

Гонево страшное. Договор кто видел? Ставлю бутылку куантро за реальный, подписанный договор на прсмотреть.

[stevie]

ого. Ставки растут, страсти накаляются :)

[losharik]

Попалось в соцсетях

[корсар]

А экологическая экспертиза то была? Там же земля на несколько метров всяким г...ном пропитана,из грунта нефть добывать можно

[losharik]

А экологическая экспертиза то была? Там же земля на несколько метров всяким г...ном пропитана,из грунта нефть добывать можно

Так жить предлагается не под, а над))

[GFO]

Гонево страшное. Договор кто видел? Ставлю бутылку куантро за реальный, подписанный договор на прсмотреть.

Мура я тебе при случае могу показать оригинал. Только куантро никатит с тебя пяттсигарная пачка Кохибы

[мура]

Ок. Договорились.

[stevie]

А экологическая экспертиза то была? Там же земля на несколько метров всяким г...ном пропитана,из грунта нефть добывать можно

Так жить предлагается не под, а над))

ну так при такой "экологии" - можно довольно быстро переехать с "над" - аккурат в "под". Я полагаю, Корсар это имел в виду.

[Еххо n]

Если там будет мост вся "элитность" коту под хвост. А он будет.

[Doctors]

В реальности похоже будет российский кирпич и, возможно, силикатный или гиперпрессованный. Внешний вид будет уже много хуже и явно не украсит центр города. Типа экономия. Не является ли это обманом клиентов и недобор совместной рекламой?

Ну так, а сейчас европейский кирпич по 50 рублей за 1 евро никто закупать не будет. Кирпич будет наш, отечественный.

Есть европейский и по 30 рублей
Но курят наш за ту же цену.

А продает квартиры картинка правильная. Но там ведь еще будет вторая и третья очереди....

[Crocodilishe]

Попалось в соцсетях

А что изменилось? Как была промзона так и осталась. Адекватный строительный объект выглядит по-другому. На фото даже площадки под застройку нет((

[Besv]

Ну и здорово!
Постоят для лохов домишки - пускай стоят как напротив Универа стоят...
Всё лучше, чем свалка....
А те лохки что деньги туда вложат, будут иметь кучу геммора и по проседанию почвы и по подмыву береговой линии и по коммуникациям...Бонус в виде электричек вообще пожизненно

[Volvan]

Кстати, вот проектная декларация с официального сайта - http://ek-dubna.ru/wp-content/themes/in ... raciya.pdf

Ввод в эксплуатацию дома - четвертый квартал 2015 года. Я думаю, это откровенное надувательство. Т.е. у компании меньше года, чтобы построить 6 трехэтажных домов, провести коммуникации, подвести отопление, электричество, газ, воду, а также сделать детские площадки, дороги и пр. Пройти СЭС, пожарку, архитекторов и т.д. Да простите, сдача любого строительного объекта никогда не происходит с первого раза. Всегда находятся косяки и всегда выдается предписание. Ни одна служба вам не согласует дом сразу. Самое интересное, что срок начала строительства - второй квартал 2014 г. Им вообще не стыдно на официальном сайте, такое вешать? Как-то непрофессионально....

Вот не поверите! При наличии хорошей денежной подушки вполне реально построить и ввести в эксплуатацию эти дома даже раньше срока. Сдача не проходит с первого раза? Знаю какие суммы называл Стройнадзор за приемку домов от Бетиза и Строй-Кома с выявленными недостатками. Заплатили-дали разрешение на ввод. Местная архитектура при администрации? Еще проще-занесли и все ок Даже знаю кому и сколько занести для утверждения проекта и выдачи ГПЗУ за месяц максимум. Так что сроки указаны вполне реальные. Ну максимум на 1 квартал сдвинут.

[Crocodilishe]

Вот не поверите! При наличии хорошей денежной подушки вполне реально построить и ввести в эксплуатацию эти дома даже раньше срока.

Я рассматриваю вопрос исключительно в правовом поле. Бетиз и Строй-ком, как никак приближенные к администрации конторы и уже проверенные временем. Как никак Строй-ком построил достаточно много объектов в Дубне, возможно в каких-то вопросах им идут на уступки. Например, Вея-строй, уже сколько времени пытается сдать дом №19 (который зеленый). Я думаю там финансовая подушка достаточно серьезная, но делу это не помогает.

[Гидр]

Ща с подушками вообще грустно стало - не хочет чиновник брать - Смито-ЗавХозов опасается, зарплата-то неплохая, а кризис налицо... так-то, малятки...