Строящийся дом ОИЯИ

[витаня]

Не по теме об УК и ТСЖ, я как житель соседнего дома интересуюсь, что будет с оврагом между домом ОИЯИ и Боголюбова, 16а, была надежда, что до сдачи вашего дома с ним обязательно что-то сделают (Инвестиционный департамент не удосужился), но видимо принимать дома можно и с таким двором, натыкав пару детских качелек-каруселек, а в метрах двух от них чуть ли не болото, ничем не огороженное, с мусором и прочим.
Где можно узнать о судьбе данного кусочка земли?
Эх... стояночку бы для машин, как бы здорово было, а то я с ужасом жду заселения в ОИЯИ-вский дом.

[Maurine]

Есть неофициальная информация, что там построят детский садик Не знаю, может ли это быть правдой...

[дорминдон]

Есть неофициальная информация, что дом будет тонуть в собственном говне, по причине неправильной закладки канализационных труб.

[фдуч112]

Есть неофициальная информация, что там построят детский садик Не знаю, может ли это быть правдой...

Ну если планировка квартала с мэрского сайта это неофициальная информация, то да.
Хотя может программист опять напутал

[anton]

Насчет детского садика - круто, они оказывается сместили дом на 15 метров, теперь туда садик не войдет.
Насчет канализации не знаю, но кирпичи с технического этажа в 1 и 2-м подъезде посыпались, угадайте, кто будет ремонтировать?

[porocka]

Насчет детского садика - круто, они оказывается сместили дом на 15 метров,

Кто больше? На 10 м

Эх... стояночку бы для машин, как бы здорово было, а то я с ужасом жду заселения в ОИЯИ-вский дом

А Вы не пробовали обойти новый дом со всех сторон?

[витаня]

А Вы не пробовали обойти новый дом со всех сторон?

А Вы ещё скажите, что больше половины жителей дома будут на велосипедах ездить
Места для парковок при такой тесной застройке мало не бывает, чтобы не в ущерб тротуарам и газонам.

[дорминдон]

На счет канализации дело не в кирпичах, а в том что угол наклона не выдержали в стоке и положили можно сказать горизонтально.

[porocka]

А Вы не пробовали обойти новый дом со всех сторон?

А Вы ещё скажите, что больше половины жителей дома будут на велосипедах ездить
Места для парковок при такой тесной застройке мало не бывает, чтобы не в ущерб тротуарам и газонам.

смею надеяться,что при любом раскладе,ваш драндулет не будет водружен на газоне или тротуаре

[verkn]

Насчет канализации не знаю, но кирпичи с технического этажа в 1 и 2-м подъезде посыпались, угадайте, кто будет ремонтировать?

Антон, если что, то гарантия на дом 3 года) И любой подобный ремонт устраняется застройщиком. Ну, срок может конкретно в этом доме уменьшат, но то что гарантийный ремонт есть -факт. Тут будет вопрос - смогЁт ли УК или собственник доказать застройщику, что это его рук дело

[Kvadratniy Enot]

... нужно БОЙКОТИРОВАТЬ липовое втюхивание ключей и ответственности людям!!!

а вы уверены, что ключи именно втюхивают? Вот буквально только сегодня был в ОКСе, посмотрел соглашение, которое предлагают подписать, чтобы было можно НАЧАТЬ ОТДЕЛКУ.
Ознакомившись с содержанием этого соглашения - я отказался его подписывать. Более того, подписывать никто никого не заставляет.

[Maurine]

Есть неофициальная информация, что там построят детский садик Не знаю, может ли это быть правдой...

Ну если планировка квартала с мэрского сайта это неофициальная информация, то да.

Этим домом не интересуюсь и за "мэрским сайтом" не слежу, озвучила лишь то, что знала. Если есть такие умные и информированные, то ответили бы на вопрос раньше.

[guardo]

Ознакомившись с содержанием этого соглашения - я отказался его подписывать. Более того, подписывать никто никого не заставляет.

А что там в соглашении? И почему решили не подписывать?

[Kvadratniy Enot]

Там слова о разграничении ответственности между участником строительства и эксплуатационной организацией. В частности, сказано, что ответственность участника начинается от вентилей в квартиру, элекрораспределительного щитка и т.д., участник должен будет оплачивать расход воды и электроэнергии (первичные показания счетчика будут зафиксированы при подписании соглашения.) Есть слова о том, что ответственность за сохранность всего того, что есть в квартире после подписания этого соглашения будет нести участник строительства. Именно этот пункт и смутил, т.к. в доме сейчас фактически никого нету и ничего не мешает посторонним лицам банально вскрыть дверь... вот поэтому и не подписали и решили дождаться ввода в эксплуатацию.

Еще раз хотел бы отметить - если есть вопросы, то обращайтесь напрямую в ОКС - там работают вполне вменяемые люди, все расскажут и покажут.

[guardo]

2 Kvadratniy Enot спасибо!

[User007]

По опыту соседних домов, сохранность всего в квартире - проблема собственника квартиры.
Первый месяц-два обычно подъезд на ночь с 19-00 "кто-то" закрывает и на амбарный замок.
Далее начинается маленький бардак - рабочие, строители, посетители и т.п.
УК по идее должна за этим процессом присматривать, что бы было все цело и сохранно из общего имущества дома.
Хотя бы закрыть пол-стены в лифтах, что бы кирпичами-мешками-профилями не загадили. (УКС кстати, это делал на соседнем доме, учитывая что ген. дир Каганцов теперь и в УЮТе)
Что касается сохранности дверей - там стоят китайские двери из жести... но это не главное - главное ЗЛО это проходы на балконах с 6го и выше этажей. Все квартиры по балконам соединены на этаже, имейте это в виду. А отжать ПВХ окно, особенно плохо закрытое - дело маленькое...
Да, еще есть пожарные ЛЮКИ, через которые гасторбайтеры иногда лазят к соседям в гости...

Но в защиту выступает наличие системы видео наблюдения, которая судя по ИК светящимся на камерах и монитору в 1й секции , как-то работает.
Обычно оно дисциплинирует....

[Kvadratniy Enot]

2 User007 - так никто и не спорит с этим фактом.
Просто на данном этапе мы решили не подписывать соглашение и дождаться ввода в эксплуатацию :)

[User007]

А лифты то хоть включены или нет?
И это, без контейнеров для КГМ начинать ремонт в доме вообще глупо со стороны УК. Загадют все вокруг!

[Kvadratniy Enot]

лифты - х.з., в доме давно не был, а в ОКСе сегодня даже и не спросил.

[porocka]

У лифтов рабочий день, с 9 до 16 час
Воды нет. Контейров для крупногабаритного мусора нет. Отопление не во всех кварирах имеет место быть.

[anton]

Замков на почтовых ящиках нет, требуют за замок с ключами по 200руб.

[melllena]

Какой смысл принимать квартиру до официального ввода дома в эксплуатацию. Это не законно.
А если вам передают квартиру по договору, по акту, в установленном порядке, то должно быть всё: и работающий лифт, и вода, и электрика. И замки на почтовых ящиках.

[Kvadratniy Enot]

Какой смысл принимать квартиру до официального ввода дома в эксплуатацию. Это не законно.
А если вам передают квартиру по договору, по акту, в установленном порядке, то должно быть всё: и работающий лифт, и вода, и электрика. И замки на почтовых ящиках.

вы пробовали ознакомиться с содержанием документа, который ОКС предлагает подписать, если вы хотите начать делать ремонт до ввода дома в эксплуатацию?

[Филимон Кукуев]

... вы пробовали ознакомиться с содержанием документа, который ОКС предлагает подписать, если вы хотите начать делать ремонт до ввода дома в эксплуатацию?

По житейскому опыту, самый лучший ремонт (отделка) у начавшего это делать последним
А то в жизни бывает кто-то сделал ремонт под ключ, а после этого верхние соседи начали с сантехникой экспериментировать

[Kvadratniy Enot]

...житейскому опыту, самый лучший ремонт (отделка) у начавшего это делать последним
А то в жизни бывает кто-то сделал ремонт под ключ, а после этого верхние соседи начали с сантехникой экспериментировать

именно как-то сам приобрел такой печальный опыт.