Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаги

Сообщение
Автор
алиса
Сообщения: 683
Зарегистрирован: 19 окт 2009, 19:57

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#26 Сообщение алиса » 23 авг 2013, 21:34

Уважаемый evgoler!
Возможно, при организации общего собрания были нарушения. В частности, как организаторы собрания решили следующие вопросы:
1. Из каких источников было взято общее количество всех метров – жилых и нежилых помещений (например, поликлиники). Это информация в техническом паспорте здания и совет Гидра – заказать технический паспорт то, с чего надо было начать. Коридоры и подвалы к нежилым и жилым помещениям не относятся. Это места общего пользования.
2. Количество метров, принадлежащих частным собственникам (физическим и юридическим лицам).
3. Количество метров, принадлежащих муниципалитету.
При подсчете сумма п.2 + п. 3 должна соответствовать п.1.
Всем собственникам должно быть отправлено или передано уведомление о собрании за 10 дней до собрания. Голосуют все собственники (жилых и нежилых помещений).
Ничего удивительного в том, что суд принял решение в пользу КУИ, если от КУИ была предоставлена официальная информация об общих метрах более 3000, а на основании Ваших данных в собрании участвовало менее половины от этого количества.
Проведение собрания и оформление протокола в таких вопросах - это важная составляющая при доказательстве в суде.
Разберитесь с данными технического паспорта и делайте выводы.

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#27 Сообщение evgoler » 24 авг 2013, 08:55

алиса писал(а):Уважаемый evgoler!
Возможно, при организации общего собрания были нарушения. В частности, как организаторы собрания решили следующие вопросы:
1. Из каких источников было взято общее количество всех метров – жилых и нежилых помещений (например, поликлиники). Это информация в техническом паспорте здания и совет Гидра – заказать технический паспорт то, с чего надо было начать. Коридоры и подвалы к нежилым и жилым помещениям не относятся. Это места общего пользования.
2. Количество метров, принадлежащих частным собственникам (физическим и юридическим лицам).
3. Количество метров, принадлежащих муниципалитету.
При подсчете сумма п.2 + п. 3 должна соответствовать п.1.
Всем собственникам должно быть отправлено или передано уведомление о собрании за 10 дней до собрания. Голосуют все собственники (жилых и нежилых помещений).
Ничего удивительного в том, что суд принял решение в пользу КУИ, если от КУИ была предоставлена официальная информация об общих метрах более 3000, а на основании Ваших данных в собрании участвовало менее половины от этого количества.
Проведение собрания и оформление протокола в таких вопросах - это важная составляющая при доказательстве в суде.
Разберитесь с данными технического паспорта и делайте выводы.
Перед голосованием технический паспорт всего дома жильцам в БТИ получить не удалось (я не уверен, что один или несколько собственников вправе получить весь тех паспорт) ознакомиться с ним стало возможным только после начала судебных разбирательств. Общая жилая площадь для расчетов была взята из документов, предоставленных управляющей компанией. Более того, эту цифру КУИ на первых заседаниях не оспаривал и поэтому им пришлось предъявлять довольно спорные свидетельства на коридоры. Так что будем разбираться. Как не считай, а жилой площади у собственников больше, а вся нежилая принадлежит им в равных долях.

алиса
Сообщения: 683
Зарегистрирован: 19 окт 2009, 19:57

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#28 Сообщение алиса » 24 авг 2013, 13:57

evgoler писал(а):Перед голосованием технический паспорт всего дома жильцам в БТИ получить не удалось (я не уверен, что один или несколько собственников вправе получить весь тех паспорт) ознакомиться с ним стало возможным только после начала судебных разбирательств. Общая жилая площадь для расчетов была взята из документов, предоставленных управляющей компанией. Более того, эту цифру КУИ на первых заседаниях не оспаривал и поэтому им пришлось предъявлять довольно спорные свидетельства на коридоры. Так что будем разбираться. Как не считай, а жилой площади у собственников больше, а вся нежилая принадлежит им в равных долях.
Ответила в ЛС

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#29 Сообщение evgoler » 05 окт 2013, 11:09

В понедельник 7 октября в Дубненском городском суде в 11:30 состоится судебное заседание по иску жильцов общежития к КУИ. Кому интересно - может ли администрация города приватизировать проходные коридоры в жилом доме и, что поэтому поводу решит суд - приходите.

Аватара пользователя
Виття
Сообщения: 1000
Зарегистрирован: 25 дек 2011, 23:49

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#30 Сообщение Виття » 07 окт 2013, 02:26

У меня сложилось совершенно фантастическое впечатление: в недрах мэрии образовалась коммерчская организзаця ООО ДУЖФ (Департамент ...), которую другой департамент мэрии (КУИ) "бескорыстно" навязывает жильцам в качестве УК, при этом утверждая, что владеет большим объемом приватизированных площадей, каковыми являются в большей части места общего пользования - коридоры и др. Крайне интересная ситуация, если такое оказывается возможным в Дубне, мне тоже захотелось приватизировать места общего пользования в своем доме, а затем, к примеру, сдавать лестничные площадки в аренду или взимать плату за их пользование. Кто-нибудь может посоветовать, как можно приватизировать места общего пользования. Мэрия создает заманчивый прецедент. Буду внимательно следить за ходом процесса. При этом хочется узнать, как этот КУИ платит за пользование этой собственностью (ремонт и содержание, налог, отопление, ОДН и пр.). Уважаемый evgoler информируйте и дальше о ходе процесса.

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#31 Сообщение evgoler » 07 окт 2013, 11:45

Извиняюсь, ошибся с датой - судебное заседание состоится завтра, во вторник 8 октября в 11:30.

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#32 Сообщение evgoler » 08 окт 2013, 21:40

Состоялось очередное заседание, которое стало весьма интересным. После завершения всех формальных процедур, представительница администрации Борисова подала ходатайство о переносе заседания с целью получения выписок из рег. палаты по спорным коридорам. На вполне закономерный вопрос - "а что, разве там что-то поменялось?" Был получен ответ "Да, поменялось - в рег. палату поданы заявки об отмене права собственности муниципалитета на эти коридоры". На вопрос о том, что явилось основанием для подачи этих заявок: решение совета депутатов, главы города или иного чиновника - Борисова четкого ответа не дала. Дело в том, что ранее действовало положение об учете и ведении реестра муниципального имущества г. Дубны, где было четко прописано, как вносятся изменения в реестре. Однако, как выяснилось на судебном заседании, это положение утратило силу и каков нынче порядок внесения изменений в недрах КУИ не ясно. Затем Борисова все же предоставила документы, подтверждающие факт подачи заявок в рег. палату, причем заявки датированы еще 25 сентября. Т.е. на момент предыдущего заседания 26 сентября администрация фактически уже отказалась от этих коридоров. Что мешало предоставить эту информацию раньше и зачем нужно было тянуть время - не понятно, даже сегодня эти документы были предъявлены не сразу, а как бы вынужденно. В итоге было назначено следующее заседание на 22 октября, чтобы к тому моменту были готовы выписки из ЕГРП.
Чем все это закончится еще пока не ясно, однако очевидно, что КУИ сдает позиции в этом деле. Правда в конце заседания Борисова выдала пламенную речь, обращенную к истцам, о том, что они зря тратят свое время и деньги на адвоката, поскольку от этих коридоров ничего не зависит и КУИ все равно якобы обладает большинством площадей. Хотя, на мой взгляд, это как раз наша администрация неэффективно расходует деньги налогоплательщиков, отстаивая в суде свои заведомо незаконные действия с имуществом.

Аватара пользователя
melllena
Сообщения: 1500
Зарегистрирован: 17 янв 2008, 12:11

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#33 Сообщение melllena » 09 окт 2013, 00:19

Интересно было бы узнать, как Администрация-собственник оплачивала содержание этих коридоров и комм.услуги. Там одной электрики сколько, да и отопление.
Или это раскидывалось на "соседей этих коридоров"?

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#34 Сообщение evgoler » 09 окт 2013, 13:22

melllena писал(а):Интересно было бы узнать, как Администрация-собственник оплачивала содержание этих коридоров и комм.услуги. Там одной электрики сколько, да и отопление.
Или это раскидывалось на "соседей этих коридоров"?
Там есть еще масса не менее интересных вопросов по поводу оплаты комуналки, но отвечать на них никто из администрации не хочет. Собственно все с этого и началось - на требование жильцов к прежней управляющей компании предоставить структуру таких высоких платежей был получен отказ и после этого уже решили менять управляющую компанию.

Аватара пользователя
БелыйМох
Сообщения: 7472
Зарегистрирован: 10 дек 2012, 14:16
Откуда: оттуда, откуда все

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#35 Сообщение БелыйМох » 09 окт 2013, 13:43

evgoler писал(а):в связи с тем, что якобы КУИ обладает 66% площади в общежитии и поэтому только он может решать какая управляющая компания должна быть в этом доме.
точно так же действовал и не-господин Хачатрян, когда назначил себя и свой ХачСириус управляющей компанией Фрегатов.

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#36 Сообщение evgoler » 12 окт 2013, 21:44

Поступила информация, что регистрационная палата отказала администрации в регистрации прекращения права на коридоры по их заявлению. Так что ждем решения суда 22 октября.

Dimon
Сообщения: 1712
Зарегистрирован: 16 апр 2008, 20:48

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#37 Сообщение Dimon » 12 окт 2013, 21:50

если суд в Дубне, то вы сильно удивитесь - ни одна судья против не попрет нашей семейки

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#38 Сообщение evgoler » 12 окт 2013, 23:17

Dimon писал(а):если суд в Дубне, то вы сильно удивитесь - ни одна судья против не попрет нашей семейки
Посмотрим. Вопрос-то довольно простой и если дело дойдет до решения, то судья скорее всего удовлетворит иск. Именно поэтому администрация затягивает дело, оказывает давление на истцов, в общем применяет все свои излюбленные приемы.

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#39 Сообщение evgoler » 23 окт 2013, 22:35

Решением Дубненского городского суда от 23.10.13 г. судебные требования собственников к Администрации о "расприватизации" коридоров удовлетворены. Коридоры - общее имущество дома, собственность г. Дубна прекращена.

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#40 Сообщение evgoler » 19 ноя 2013, 21:20

В "Площади Мира" опубликована статья по теме:
http://pressdubna.ru/news_full_pm.php?nid=11402

Аватара пользователя
fant
Сообщения: 10595
Зарегистрирован: 07 июл 2009, 22:11

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#41 Сообщение fant » 19 ноя 2013, 23:15

Поздравляю ! :good:
Ask not what your country can do for you; ask what you can do for your country.

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#42 Сообщение evgoler » 20 ноя 2013, 08:41

fant писал(а):Поздравляю ! :good:
Рано еще радоваться. Администрация подала аппеляцию чисто из вредности, чтобы оттянуть вступление решения в законную силу. Видимо все-таки много лишнего времени у муниципальных юристов, а в бюджете много лишних денег на их работу.

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#43 Сообщение evgoler » 20 ноя 2013, 21:43

Ознакомился с аппеляционной жалобой администрации.
В ней два пункта:
Основной смысл 1-го - спорные помещения были зарегистрированы за городским округом Дубна, а администрация округа Дубна лишь орган муниципального управления, собственником не является и как бы ни при чем.
Второй более развернут, однако сводится к тому, что округ Дубна ошибочно подал заявку на регистрацию собственности на эти коридоры (примерно как шел мимо ошибочно забрался в окно и случайно украл деньги), затем одумался и решил отказаться от этой собственности, а регистрационная палата затребовала акт обледования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Поскольку общаги все еще стоят на месте и такого акта быть не может, округ Дубна подал в суд на рег. палату и на этом основании теперь требует прекратить производство по делу "Собственники комнат" vs "Администрация округа Дубна" ссылаясь на статью 215 ГПК, т.е. ставит в зависимость два этих дела.
Даже если не обращать внимание на парадоксальность сложившейся ситуации - Дубненский городской суд и так оказал услугу и исправил "техническую" ошибку администрации, так что уже нет смысла судиться с рег. палатой и добиваться отмены регистрации права, сами пункты аппеляции противоречат друг другу - в первом администрация считает себя ненадлежащим ответчиком, полагая, что "Администрация городского округа Дубна" и "городской округ Дубна" это совсем разные субъекты, а во втором пункте ставит в зависимость два дела, в которых фигурируют эти "разные" субъекты. Посмотрим, что решит Московский областной суд, однако здесь хочется адресовать нашей администрации слова Швондера "Это какой-то позор..."

гримм
Сообщения: 1253
Зарегистрирован: 28 ноя 2011, 12:03

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#44 Сообщение гримм » 22 ноя 2013, 20:52

evgoler писал(а):Решением Дубненского городского суда от 23.10.13 г. судебные требования собственников к Администрации о "расприватизации" коридоров удовлетворены. Коридоры - общее имущество дома, собственность г. Дубна прекращена.
Смогли "госпожу" борисову в лужу усадить ... а как она по-началу трели трелила ...
ПБП

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#45 Сообщение evgoler » 23 ноя 2013, 21:38

гримм писал(а):
evgoler писал(а):Решением Дубненского городского суда от 23.10.13 г. судебные требования собственников к Администрации о "расприватизации" коридоров удовлетворены. Коридоры - общее имущество дома, собственность г. Дубна прекращена.
Смогли "госпожу" борисову в лужу усадить ... а как она по-началу трели трелила ...
Давно пора весь пул юристов администрации обновить - динозавры просто. Фамильная черта - хамство, неуважение к суду и другим сторонам. Они сами в лужу садятся, когда с упорством, достойным лучшего применения, отстаивают заведомо проигрышные позиции. 2-ой корпус Тензоровской общаги оказался для них слишком крепким орешком, еще в 2006 г. об него зубы обломали и сейчас зря тратят силы и время. Лучше бы с тем же рвением направляли свою активность в сторону недобросовестных исполнителей муниципальных контрактов, которые топят понтоны и дороги не убирают.

Аватара пользователя
Гидр
Сообщения: 33598
Зарегистрирован: 20 июн 2011, 19:41
Откуда: с Району ;)

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#46 Сообщение Гидр » 26 ноя 2013, 00:00

evgoler писал(а):Давно пора весь пул юристов администрации обновить - динозавры просто..
не дай бог. Придут, не дай Бог, умные, талантливые. молодые и беспринципные - хана городу. 8)
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2310
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#47 Сообщение evgoler » 11 дек 2013, 13:45

Сегодня Московский областной суд отказал в аппеляционной жалобе администрации по делу о коридорах и оставил решение дубненского городского суда в пользу собственников комнат общежития без изменений. В планах собственников устранение и остальных "технических ошибок" администрации повлекших за собой присвоение КУИ учебных комнат и незаконную приватизацию площадей поликлиники.

RedCod
Сообщения: 876
Зарегистрирован: 20 апр 2008, 14:47
Откуда: Дубна

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#48 Сообщение RedCod » 11 дек 2013, 15:15

Поздравляю.

Аватара пользователя
SenSer
Сообщения: 1975
Зарегистрирован: 13 дек 2008, 16:45

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#49 Сообщение SenSer » 11 дек 2013, 18:03

Поздравления !!!
___________________________
Мой телефон 8 (965) 427-46-34

Аватара пользователя
fant
Сообщения: 10595
Зарегистрирован: 07 июл 2009, 22:11

Re: Суд: КУИ г. Дубны vs владельцы комнат тензоровской общаг

#50 Сообщение fant » 11 дек 2013, 21:05

evgoler писал(а):....присвоение КУИ учебных комнат ....
Вот их надо обязательно отвоевать. Знаю о чём говорю :wink: .
Ask not what your country can do for you; ask what you can do for your country.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»