Эрнест Тагиров не будет, наверное, в обиде, если размещу здесь
Посидели, потрындели, порешали… Что-то меня никто не информирует о возможности оплаты коммунальных платежей напрямую в РСО?
http://naukograd-dubna.ru/Obshestvennay ... 5_2013.pdf
ПРОТОКОЛ № 5
заседания комиссии по городскому хозяйству, градостроительству, экологии и жилищным вопросам
Общественной палаты г. Дубны
от «20» сентября 2013 г.
Повестка дня:
1. О готовности ресурсоснабжающих организаций и предприятий к работе в осенне-зимних условиях.
Опубликованы также сведения о долгах управляющих компаний, лидерами которых являются ООО «ЖКУ-2» -свыше 49 млн. руб, ООО «ЖКУ-Дубна» -более чем 47 млн. руб., ООО «Департамент УЖФ» -более 40 млн. руб. Первый заместитель Главы Администрации города В.Б. Мухин отметил, что некоторые управляющие компании города специально не доплачивают ресурсоснабжающим организациям по выставленным счетам, направляя денежные потоки на другие нужды.
1.1 ОБСУЖДЕНИЕ
Логинов А.А. По поводу больших задолженностей оплаты от населения. Таких должников будут переселять на меньшие площади, предварительно предложив им через суд погасить задолженности. Это не касается тех квартир, где есть маленькие дети или инвалиды и т.п. Все УК на данный момент отчитались, что готовы к отопительному сезону, но не все пока представили документы, обещают их представить в ближайшие дни. По электроснабжению: на прошлой неделе в Дубне работала комиссия Роспотребнадзора. По результатам проверки есть небольшие замечания, которые должны быть устранены до 16 октября.
Дудник А.А. А как у нас в городе решается проблема электричества? Или она отсутствует?
Кошелев И.В. Подстанция на площадке ЛЯП дважды была проверена и дважды нам запрещали подключение к ней новых потребителей. Но вопреки этому запрету и нашим отказам, город подключает потребителей. Эта подстанция питает ИЧ, ЧР и часть БВ. В остальных частях города все в порядке, никаких перебоев не ожидается. Если по какой-то причине кабель между площадками ЛЯП и ЛВЭ, где находится другая подстанция, выйдет из строя, то в указанных частях города будет большая проблема с электричеством. Для реконструкции подстанций проект разработан, сейчас он подан на экспертизу и после экспертизы нужно будет еще закончить разработку рабочей документации. Экспертиза занимает 1 год и к апрелю 2014 мы можем выйти на окончание проектных работ. Саму реконструкцию мы планируем завершить к 2016 году, на реконструкцию требуется около 800 млн. руб.
Есть перспектива, связанная с каналом им. Москвы по поводу подключения БВ, но канал занял очень жесткую позицию. Есть также проект строительства подстанции в ОЭЗ на правом берегу, подстанция «Долина». Но на это тоже нужно 2-3 года.
Подключение к Конаковской ГЭС было бы желательно, так как это повысило бы в разы надежность энергоснабжения города.
Игнатенко Е.А. А рассматривался ли вопрос энергетики Советом депутатов?
Николаев В.П. Сейчас у нас должно хватать электроэнергии в городе. Есть техническая возможность переключения. А ОИЯИ никогда не сможет раздаватьвсе, что производит, так как в институте есть энергоемкое оборудование на обеих площадках.
Кошелев И.В. 50МВт на ЛБ принадлежат ОЭЗ и ее позиция очень жесткая – только для себя. Уже давно можно было технически решить проблему питания ул. Вернова, но ОЭЗ не дает городу мощностей. Институт хоть и более лоялен, но уже сейчас должны быть подключены установки в ЛВЭ и ЛЯП, так что лишних мощностей уже нет.
Дудник А.А. Вопрос об экономии. Часто днем можно видеть горящие фонари на улицах города, при этом не видно, чтобы проводились какие-то ремонтные работы.
Кошелев И.В. Возможно, проводится проверка оборудования к зиме. А уличное освещение для экономии переводится на экономичные лампы.
Николаев В.П. Существует в городе программа энергосбережения в бюджетных муниципальных учреждениях.
Дудник А.А. А осуществляется ли контроль исполнения этой программы?
Логинов А.А. Контроль осуществляет Роспотребнадзор. В этом году Администрация была оштрафована за то, что мы не имели энергопаспорта.
Кошелев И.В. На сегодня выполнено работ и закуплено оборудование более чем на 15 млн. руб. Это ремонт колов, заменен сетевой насос на центральной котельной, заменены трубы и т.д. Проведены гидравлические испытания, общее состояние работоспособное. Степень готовности к отопительному сезону не менее 90%. Но есть долги за газ, около 90 млн. руб. В течение 3х лет проходили суды с УК. ЖКУ N1 должен 62 млн. руб., а сейчас объявляет себя банкротом. А эти миллионы кто будет платить, жильцы? В суде мы заявили, что присутствуют признаки преднамеренности банкротства. Все суды мы выиграли. Но компании стали гасить долги текущими платежами. А долги накопились за 2010, 2011, 2012 года.
Скорость накопления общего долга по нашим подсчетам около 30 млн. руб. в год. На возникновение такой ситуации повлияла реформа ЖКХ, да еще на уровне Московской области было принято решение снизить норматив за газ для населения. В связи с такими долгами какое-то развитие осложнено.
Сирош А.А. Главная проблема в том, что идет реформа ЖКХ и законодательная база все время меняется. Закон совершенно не регулирует конфликтные ситуации как между жителями и УК, так и между УК и ресурсоснабжающими организациями. Например, вышел закон, по которому УК не имеет права задерживать выплаты ресурсоснабжающим организациям ни на день, но это все равно происходит. Решения судов не исполняются. И это происходит во всех городах, а не только в Дубне.
Дудник А.А. А почему нельзя платить не через ИРЦ?
Логинов А.А. По закону нельзя осуществлять прямое управление средствами.
Виноградов А.Н. Законом нельзя надавить на УК ни на каком уровне. Тут могла бы помочь Общественная палата. Есть лазейка в законе: жители в домах голосованием могут обязать УК осуществлять прямые платежи ресурсоснабжающим организациям. По запросам прошлых лет, жители оплачивают 97% платежей, а ресурсоснабжающим организациям достается гораздо меньше. Сейчас такую информацию УК запретили давать. Если платить напрямую, то у УК нет возможности направлять эти средства на другие нужды. За прошлый отопительный сезон расплатились еще не все компании.
Дудник А.А. Вот меня жители спрашивают, почему в разных домах цены на общедомовые счетчики разные?
Сирош А.А. Дело в том, что дома разные и условия установки в них разные. Цена определяется не только за сам счетчик, но и за оплату работы и дополнительных материалов: разное количество клапанов, длина заменяемых труб, длина провода для подключения напряжения и т.д.
Дудник А.А. Будет ли в квитанции ИРЦ понятно, что люди платят именно за общедомовой счетчик? Отдельная строка?
Виноградов А.Н. Да, будет. ИРЦ будет считать эту стоимость в зависимости от площади.
Логинов А.А. В среднем стоимость будет примерно 100 руб./мес. в течение 5 лет. Расчет производится так: за холодную воду 20 коп./м2, а за горячую 2 руб./м2. Администрация также предлагает добавить 94 коп. на содержание и эксплуатацию, что включает 100% амортизацию, то есть бесплатную замену в случае поломки.
Игнатенко Е.А. Что можете Вы посоветовать нам, Общественной палате, чтобы изменить ситуацию к лучшему по вопросу повестки дня?
Кошелев И.В. 1) Посодействовать возвращению в городе муниципальных управляющих компаний.
2) Провести информирование граждан о том, что для них безопаснее производить платежи ресурсоснабжающим организациям. И как такую схему осуществить.
Николаев В.П. Есть предложение создать комиссию по работе с долгами УК для того, чтобы не допустить их банкротства.
1. ПОСТАНОВИЛИ:
1.1 Рекомендовать Администрации города начать разработку вопроса о создании единой муниципальной управляющей компании. Провести опрос Управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК об их желании вступить в такую муниципальную правляющую компанию. О результатах опроса известить Общественную палату до 01 ноября 2013 г.
1.2 Рекомендовать Администрации города не реже 1 раза в месяц информировать граждан через СМИ о задолженностях Управляющих компаний ресурсоснабжающим организациям, а также об общегородской задолженности за газ и электричество.
1.3 Рекомендовать Администрации города разработать ряд мероприятий по переводу жильцов на схему прямой оплаты ресурсоснабжающим организациям в обход управляющих компаний. О ходе разработки и внедрении таких мероприятий извещать Общественную палату.
1.4 Общественной палате в срок до 30 октября 2013 года провести информационную кампанию через СМИ города по информированию граждан о том, что для безопасности их платежей, есть возможность производить платежи ресурсоснабжающим организациям напрямую.
ГОЛОСОВАЛИ: «за» - единогласно.
, - секретарь ОП, 
. 
