лишние торговые площади. Зачем еще строить?
лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Вчера, в поисках подарка, заглянул в ТЦ "Русь". Больше половины площади пустует...
Напротив - ТЦ "Майский", про него уже писали в нашем форуме http://forum.dubna.ru/viewtopic.php?f=2&t=47857
Зашел в "Орбиту", на второй этаж... с марта месяца никаких изменений:
на Боголюбова 45 (напротив "Белого дома") уже давно заселен жилой дом, а ТЦ на первом этаже пустует...
"Терминал А" и "Терминал Б" до конца года тоже надо заселять...
Теперь, что строится на одном только проспекте Боголюбова:
Напротив 43-го дома (у церкви) - фото не нашел.
Напротив 45-го дома:
Напротив Макдональдса ... площадка не меньше!
Наконец, на углу Дачной:
О чем думают застройщики? Может лучше жилые (не"элитные") дома строить? не пришлось бы переделывать под жилье...
Напротив - ТЦ "Майский", про него уже писали в нашем форуме http://forum.dubna.ru/viewtopic.php?f=2&t=47857
Зашел в "Орбиту", на второй этаж... с марта месяца никаких изменений:
на Боголюбова 45 (напротив "Белого дома") уже давно заселен жилой дом, а ТЦ на первом этаже пустует...
"Терминал А" и "Терминал Б" до конца года тоже надо заселять...
Теперь, что строится на одном только проспекте Боголюбова:
Напротив 43-го дома (у церкви) - фото не нашел.
Напротив 45-го дома:
Напротив Макдональдса ... площадка не меньше!
Наконец, на углу Дачной:
О чем думают застройщики? Может лучше жилые (не"элитные") дома строить? не пришлось бы переделывать под жилье...
- Frizze
- Сообщения: 3866
- Зарегистрирован: 22 апр 2008, 20:23
- Откуда: Из Немецкгого Танка
- Контактная информация:
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
ну ктонить бабки по "тендеру" отбивает поди.
из танка!!
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
В принципе доходный дом мог бы приносить прибыль, но учитывая всезасрательские повадки нашего народа будут одни убытки
А ваще проблема несколько иная, неужели некуда в городе/стране вложить бабло. Токмо в ТЦ и ренту с торговых площадей в них.
Даже не знаю, то ли фантазии у людей не хватает, то ли кроме торговли все остальные виды деятельности в городе/стране полный
тухляк (нефтегаз не предлагать).
А ваще проблема несколько иная, неужели некуда в городе/стране вложить бабло. Токмо в ТЦ и ренту с торговых площадей в них.
Даже не знаю, то ли фантазии у людей не хватает, то ли кроме торговли все остальные виды деятельности в городе/стране полный
тухляк (нефтегаз не предлагать).
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Я тоже зело удивлён. Аренда упала ниже плинтуса. Ещё добавьте пустующие помещения в новом доме напротив вокзала на БВ. Там тысячи четыре будет сдаваться.
Такое впечатление, что у наших успешных людей из мерии не хватает фантазии на что-то иное. Когда-то это было зашибенской темой - вложился в недвижимость и "всю жизнь па-а-алучать га-а-анарар".
А , ну ещё жральни. Которых безумное количество.
Но это не бесконечный бизнес. Количество жителей не растёт по экспоненте. В ИЧ пустует куча помещений или используется на 30%.
А делать производства - так это надо : а) думать; б) самому на нём работать. Там не получится нанять таджиков и приходить только за дивидендами. А сынульку посадить туда - так они не умеют. Это ж и днём и ночью и без выходных. А в Буржуа когда ходить?
Такое впечатление, что у наших успешных людей из мерии не хватает фантазии на что-то иное. Когда-то это было зашибенской темой - вложился в недвижимость и "всю жизнь па-а-алучать га-а-анарар".
А , ну ещё жральни. Которых безумное количество.
Но это не бесконечный бизнес. Количество жителей не растёт по экспоненте. В ИЧ пустует куча помещений или используется на 30%.
А делать производства - так это надо : а) думать; б) самому на нём работать. Там не получится нанять таджиков и приходить только за дивидендами. А сынульку посадить туда - так они не умеют. Это ж и днём и ночью и без выходных. А в Буржуа когда ходить?
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
В среду, пятницу и субботу. Они теперь работают не каждый день. И вообще ночным клубом обозвались...мура писал(а): А в Буржуа когда ходить?
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Мама дорогая. Ну , понятно тоже. Жрален, как у дурака камешков. А ещё мне сказали, что там есть шлюхи в аренду.castro писал(а):В среду, пятницу и субботу. Они теперь работают не каждый день. И вообще ночным клубом обозвались...мура писал(а): А в Буржуа когда ходить?
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Ну тады и нумера почасово д.б.мура писал(а): А ещё мне сказали, что там есть шлюхи в аренду.
- Victor Polesoff
- Сообщения: 589
- Зарегистрирован: 17 ноя 2011, 09:24
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
В пустых залах Руси...фдуч112 писал(а):Ну тады и нумера почасово д.б.мура писал(а): А ещё мне сказали, что там есть шлюхи в аренду.
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
места не проходные, ни майский, ни русь (времена года тоже в топку)
а вот маяк, вроде, не прозябает, всегда народу полно
а вот маяк, вроде, не прозябает, всегда народу полно
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Дела, это изобретение, производство, строительство. То, что сейчас в амебограде происходит, называется деградацией в средневековый восточный базар!еженощный автохтон писал(а):вот горожане какие неблагодарные! в городе столько для них открывается деловых перспектив для развития бизнеса, торговые площади в достаточном количестве, к примеру, а они всё недовольны, подвох ищут, обсуждают в интернете.
шли бы делом занялись, сначала бы построили сами торговый центр или хотя бы магазин открыли, а то критиковать на диванах всяк горазд.
И если поставщики безделушек в лице Китая, Турции и прочих прекратят импортировать в рашку товар. Дубнянские лавочники передохнут с голоду, и пустующих площадей станет еще больше.
Люди, действительно занимайтесь делом! Становитесь профессионалами в своей области, изучайте языки! Это ключ к процветанию! Торгашество же при первой дестабилизации в неликвидный актив превращается и в силу огромной конкуренции в мире, оставляя только самых крупных и сильных!)))
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Полно там праздношатающихся и гуляющей молодежи. Реальных покупателей на удивление мало.Эльфийка писал(а):места не проходные, ни майский, ни русь (времена года тоже в топку)
а вот маяк, вроде, не прозябает, всегда народу полно
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Над "перспективами для развития бизнеса" смеялись наверное все здравомыслящие читатели форумаеженощный автохтон писал(а):вот горожане какие неблагодарные! в городе столько для них открывается деловых перспектив для развития бизнеса, торговые площади в достаточном количестве, к примеру, а они всё недовольны, подвох ищут, обсуждают в интернете.
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Дубна плавно трансформируется из наукограда в торговый офисноград.
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Комментаторы с однообразнм примитивным жопоголизмом, для которых без выделения иронии красненьким никак не обойтись, к ним не относятся. Что здесь, что в лицокниге.NetRaider писал(а):Над "перспективами для развития бизнеса" смеялись наверное все здравомыслящие читатели форумаеженощный автохтон писал(а):вот горожане какие неблагодарные! в городе столько для них открывается деловых перспектив для развития бизнеса, торговые площади в достаточном количестве, к примеру, а они всё недовольны, подвох ищут, обсуждают в интернете.
Жопоголизм тоже жопоголизму рознь.
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Хочу туда.А ещё мне сказали, что там есть шлюхи в аренду.
Это меньше месячного дохода. Туда не хочу.там поддержку в виде единовременной финансовой помощи в размере 58 800 рублей на организацию собственного дела, предварительно подготовив бизнес-план?
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
пустующие торговые центры будут продавать для индивидуального проживания.
-
- Сообщения: 3867
- Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Расскажу страшную городскую торговую тайну.
Постановлением Правительства РФ от 24.09.2010 г № 754 утверждены "Правила установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов".
В соответствии с методикой, указанной в Правилах, постановлением Правительства Московской области № 672/25 от 08.07.2011 г. утверждены нормативы минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для муниципальных образований Московской области. Для города Дубны суммарный норматив минимальной обеспеченности составляет 453,1 кв. м на 1000 жителей.
Из анализа обеспеченности населения площадью торговых объектов на 2010 год, подготовленного Управлением торговли, услуг и защиты прав потребителей Администрации города Дубны следует, что по состоянию на 01.01.11 г. показатель обеспеченности составлял 645,4 кв.м на 1000 жителей, т.е. значительно выше норматива. И это было почти два года назад.
Вот почему раздают разрешения на строительство торговых центров, если и так не просто много, а ужасно много - в полтора раза больше нормы? И с каждым годом всё больше и больше. И где эти депутаты и землераздаватели? Видимо, это очень интересное дело.
Постановлением Правительства РФ от 24.09.2010 г № 754 утверждены "Правила установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов".
В соответствии с методикой, указанной в Правилах, постановлением Правительства Московской области № 672/25 от 08.07.2011 г. утверждены нормативы минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для муниципальных образований Московской области. Для города Дубны суммарный норматив минимальной обеспеченности составляет 453,1 кв. м на 1000 жителей.
Из анализа обеспеченности населения площадью торговых объектов на 2010 год, подготовленного Управлением торговли, услуг и защиты прав потребителей Администрации города Дубны следует, что по состоянию на 01.01.11 г. показатель обеспеченности составлял 645,4 кв.м на 1000 жителей, т.е. значительно выше норматива. И это было почти два года назад.
Вот почему раздают разрешения на строительство торговых центров, если и так не просто много, а ужасно много - в полтора раза больше нормы? И с каждым годом всё больше и больше. И где эти депутаты и землераздаватели? Видимо, это очень интересное дело.
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
А нет ли у Вас ремарки по первому животрепещущему вопросу, поднятому в моей реплике? Т.е. про шлюх.так это же ЕДИНОВРЕМЕННАЯ. а дальше каждый бывший безработный начинает успешно претворять в жизнь планы развития своего собственного дела.
Периодически меня у Совка тормозят барышни одетые в странные униформы и спрашивают, что я курю. Я им честно отвечаю, что не курю, зато бухаю и е...сь. И нет ли у них чего предложить мне в этом направлении?
Они тушуются. Низкая у нас коммерческая культура. "Туалетной бумаги нет, но я могу предложить Вам наждачную." (с)
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Ну и отлично. Когда тысячи за три можно будет взять в аренду метров 10-12 я окрою свою масясенькую мастерскую с масясеньким хобби магазом. Лучше пущай я буду называтся барыгой чем всю жизнь херачить наемным инжинегром.Аренда упала ниже плинтуса. Ещё добавьте пустующие помещения в новом доме напротив вокзала на БВ. Там тысячи четыре будет сдаваться.
"Главный урок истории заключается в том, что человечество необучаемо" (с) Уинстон Черчилль
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
GriL писал(а): Зашел в "Орбиту", на второй этаж... с марта месяца никаких изменений:
Супер! Спасибо за фото. Сегодня с товарищем заехали и покатались по этому второму этажу, поскольку на улице сыро...а там прикольно.) И камер вроде нет. изредка можно наведываться. А где есть еще такие бесхозные площади с открытыми дверьми?
Заметки об инвестировании:
https://nakhusha.livejournal.com/
https://nakhusha.livejournal.com/
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Это при условии, что у вашего хобби нйдутся покупатели, с которыми сейчас крайне негусто.GFO писал(а):Ну и отлично. Когда тысячи за три можно будет взять в аренду метров 10-12 я окрою свою масясенькую мастерскую с масясеньким хобби магазом. Лучше пущай я буду называтся барыгой чем всю жизнь херачить наемным инжинегром.
А настоящие барыги давно уже забросили торговлю, и отираются там, где есть доступ к распилу бюджетных денег.
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
А Грил в Орбите, наверное, в бадминтон играет? Да и правильно. Скоро сквоты появятся.
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
А вот это- ни есть фактмура писал(а):Я тоже зело удивлён. Аренда упала ниже плинтуса.
Когда я умер, не было никого кто бы это опроверг...(Е. Летов)
Re: лишние торговые площади. Зачем еще строить?
Я точный срез не знаю, но по момим уведомлениям : года три назад было 2 000 за квадрат. Сейчас - есть и 400 за квадрат. Может ты точнее знаешь, так поделись, не держи в себе!)))serjant писал(а):А вот это- ни есть фактмура писал(а):Я тоже зело удивлён. Аренда упала ниже плинтуса.
Я ж говорю : у уже можно снимать коммерческую недвижимость вместо съёмной квартиры.