ООО "Жилкомсервис" вчера,сегодня,завтра.Что делать?

[Точилка]

А смысл тогда квартирных счетчиков, если платить нужно по общим?
И если потери связали с уборкой подъездов, то это разве не должно оплачиваться по статье содержание жилья?

[souljah]

Квартирные счетчики в этом доме расположены в общем коридоре, не в квартире.

а как считаются потери, интересно.

[Иван_c_боголюбова39]

А смысл тогда квартирных счетчиков, если платить нужно по общим?
И если потери связали с уборкой подъездов, то это разве не должно оплачиваться по статье содержание жилья?

Правильно, вода на уборку подъездов должна оплачиваться по статье "Содержание жилья". Видно юристы на столько были заняты делемой как выгодно для УК рассчитать потери что об этом забыли, или сейчас сделают вид что все рассчитано по формуле и все учтено. Однако главный инженер УК и девочки которые там бегают об этом ни слова не сказали!

[nikola_pag]

Задайте им перцу :) сами поди воду сливают и в флягах домой носят :)

[and]

Klara писал(а):
Для сведания - самые маленькие потери в домах - №21, по пр. Боголюбова,
А все потому что там социальный срез жильцов соответствующий. В этом доме за все время сколько он стоит ни одной надписи на стене или в лифте не появилось, а на окнах на лестнице цветы на подоконниках. Крючек в лифте на поручень кто- то смастерил, сперли только через полгода. И уж такой фигней как жучки на счетчик не заморочился ни один жилец- вот в потери и вылезла чистая погрешность.

Теперь понятно, почему в 41 доме потери большие, срез жильцов, не тот понимаете, жулье одно, счетчики обходят, и цветы не сажают....

[Panurg]

Скажите здесь нет никого из дома 19А, по пр. Боголюбова? Вроде собирались создавать инициативную группу для связи жильцов с Жилкомсервисом. Если есть кто-нибудь из нее - дайте всем жильцам свои координаты (объявление какое-нибудь в подъезд или сообщение в личку).
Многие не хотят платить за эти непонятные расходы. Надо что-то с этим делать - может какую независимую проверку заказать. В прокуратуре или еще где-нибудь. Ведь это уже можно сказать - хищение, с такими-то цифрами.
А именно (со слов главного инженера) перерасход на дом 19А - по горячей воде - 280 куб.м., что составляет 42%, а по холодной воде - 270 куб. м., что составляет около 32%). Неслабо для уборщицы!!!

Вроде же были в декабре на собрании грамотные юристы. Мы поможем подписи с подъездов собрать. Готовы присоединиться и второй, и третий подъезды.
Были сегодня в Жилкомсервисе - главный инженер вообще не может ответить на вопрос - куда делась вода. Говорит - я не знаю. Пытался что-то говорить про погрешность счетчиков (это в 50%), и про то, что жильцы тихонечко, тонкой струйкой, воду воруют. Но это, конечно, полный абсурд.

На самом деле, проверить все можно. Нужно потребовать у УК январскую отчетность по потребеленной воде по всем потребителям в доме - это могут быть только или номера квартир или названия компаний. Если жильцы двушки потратили, скажем, 20 кубов, а пиццерия - 30,
то есть о чем задуматься....

[Pantograph]

Пытался что-то говорить про погрешность счетчиков (это в 50%), и про то, что жильцы тихонечко, тонкой струйкой, воду воруют.

Когда нет весомых и реальных аргументов, начинается п.....деж. 280 кубов кипятка -это нехило.

Такой расход можно получить несколькими способами - взять показания с потолка/подкрутить домовой прибор учета, отпускать воду другим потребителям, а плату требовать не только с них, но также и с жителей дома. Могли и так намухлевать - договориться с другой УК, подключить через домовой прибор еще и другой дом, срубленное бабло распилить пополам(начальнику Жилкомсервиса - деньги, другому начальнику - вода нахаляву, а оплатят ее жильцы дома его УК).

Еще возможный вариант - Жилкомсервис решил не проводить борьбу с неплательщиками(квартиры, сдаваемые в аренду - арендная плата идет, а хозяин не оплачивает счета; забывчивые собственники не заполняют графу расхода воды), а закрыть потери за счет законопослушных граждан.

Вот пусть Малышева с Турищевым сначала расскажут, откуда такие "потери". 280+270 кубов - если была авария, это сколько раз надо было затопить подвал, если по их возможной версии была авария? Или сколько магазинов и других домов можно подключить? Или может в доме открыли баню или бассейн?

[Иван_c_боголюбова39]

А кто-нибудь может пояснить мне еще такой момент: по какому принципу рассчитали потери по воде? Куда делась вода, если дома новые и трубы не текут, если аварий не было и у всех потребителей стоят счетчики воды?
А с отоплением: в 41 доме тариф на отопление 23,29 руб, а в 19 тариф 14,64 руб. Откуда такая приличная разница в тарифах???

Далеко ходить не будем, в 39 доме тариф за отопление 14 руб с коп. за м2, а мы с Вами раньше платили по тарифу города 22.18р., представте какая экономия была у УК с метра. Мало того дома 39, 41, 43 одинаковые, построены по одному шаблону, как заверяет Строй ком, получается одно из двух или что забыли посчитать или перестарались в расчетах. Не даром так поздно квитанции принесли.

[dbalka]

почему-то не могу найти тарифы ни на 2010-й год,
ни уж тем более за 2009-2005-е годы.
кто владеет информацией, поделитесь?
почему её нет на naukograd-dubna.ru?

[LAPA]

Кстати, щас добрался до дома, посмотрел, у нас счетчики (в туалете стоят, после стоячных кранов) сами опломбированны, а вот подключение к трубам- оказывается нет. Так что вопрос куда девается вода- риторический, как и то, почему нет (и никогда небыло) пломбы.

[semana]

тарифы по городу на 2010 год http://www.dubna.ru/119/

[semana]

Если на вводе в дом стоит теплообменник на нагрев воды, то теплоснабжающая организация, в силу п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и письма Минрегиона от 29.11.2007 № 21492-СК/07, должна производить начисления ТСЖ(УК) в гигакалориях (по прибору учета тепловой энергии, а при его отсутствии - расчетную величину, которая зависит от объемов потребления холодной воды на нужды горячего водоснабжения, температур холодной и горячей воды, коэффициента потерь тепловой энергии во внутридомовой системе горячего водоснабжения). В этом случае начисления гражданам производятся раздельно за холодную воду и за тепловую энергию; распределение стоимости тепловой энергии между квартирами производится пропорционально распределению потребленной горячей воды.

Я правильно понимаю: стоимость горячей воды будет состоять из стоимости холодной+ стоимость ее нагрева

[kriss]

Живем в 39 доме. Тариф на отопление 21,54. Горячая вода по 92,91 руб. Потери по горячей воде 2,56. Это с дома больше 300 кубов. Не подскажите, у кого какой расход горячей воды в месяц. У нас семья из 3 человек. 8 кубов в месяц. На предыдущей квартире (Попова 3) было меньше. Кубов по 6 в месяц максимум.

[Иван_c_боголюбова39]

живем в 39 доме тепло по 14 руб за м2, а расход воды на троих составляет 4-5холодной, 5-6 горячей, весной и осенью горячей выливаем больше т.к. еле теплая

[анечка]

Отопление 23,29м2 Но у нас расход гор. воды больше 12-13м3. Потери по гор.воде 3,78м3. По всей видимости потери посчитали по расходу воды.

[and]

А вы заметили из квитанций, что "потерянную" воду ( ее количество ) еще вбили в водоотведение по 21,31руб/м3, так что мы не только тонкой струйкой воду тибрим, мы ее еще и сливаем тонкой струйкой

[jabi]

а по расходу горячая/холодная кто подскажет у кого как?

у нас почему-то горячей расходуется больше, чем холодной!

хотя холодная и в туалете и в стиральной машине, и вообще горячая - просто кипяток (вернова 1) и ее надо чуть чуть, чтобы разбавить холодную...

и я как-то считал, что если нагревать холодную электронагревателем, то стоимость горячей будет дешевле (притом, что электричеством по розничной цене, а не газом по оптовой), как такое может быть :)

[evgoler]

Не подскажите, у кого какой расход горячей воды в месяц.

Живем Энтузиастов 6б, семья из 4 человек (2-е детей), расход холодной воды 8 кубов, горячей - 4. Горячая течет просто кипяток, правда не сразу, греется долго, видимо потому, что трубы пластиковые.

[DewPoint]

Два взрослых человека. Активно пользуемся стиральной и посудомоечной машиной. Расход воды: холодная -- 5-6 куб.м., горячая -- 2-3 куб.м. Тариф на горячую воду -- 95,59 р./куб.м. Интересно, у кого больше?

[Brasileiro]

Когда снимали на Боголюбова, 2+ребенок, примерно по 7 кубов горячей и холодной лили. Но это при условии активного пользования.

[анечка]

Сегодня в почтовом ящике нашла письмо от Жилкомсервиса. Суть: Потери расчитываются как разница в показаниях общедомового водосчетчика и суммой показаний квартирных водосчетчиков на 1 куб потребления воды. Причина возникновения разницы, низкое качество счетчиков. Величина разницы растет с увеличением срока службы счетчика. Это Ваш дом, вам принадлежат счетчики и потери воды, неучтенные этими счетчиками, вам и оплачивать. Обещают поменять счетчики и усилить контроль за их работой. И не фиг создавать ажиотаж.

[Gost'ya]

А ведь может быть и такое. У кого-то стоят счетчики, а у кого-то нет. И там, где счетчики не стоят прописан допустим 1 человек, а реально проживает 5 человек. Получается те, у кого стоят счетчики, должны платить за этих лишних 5 человек?
Почему считается, что врут квартирные счетчики, а м.б. наоборот "крутит" лишнее общедомовой счетчик?

[Иван_c_боголюбова39]

Сегодня в почтовом ящике нашла письмо от Жилкомсервиса. Суть: Потери расчитываются как разница в показаниях общедомового водосчетчика и суммой показаний квартирных водосчетчиков на 1 куб потребления воды. Причина возникновения разницы, низкое качество счетчиков. Величина разницы растет с увеличением срока службы счетчика. Это Ваш дом, вам принадлежат счетчики и потери воды, неучтенные этими счетчиками, вам и оплачивать. Обещают поменять счетчики и усилить контроль за их работой. И не фиг создавать ажиотаж.

Так не сам ли Стройком покупал и устанавливал эти счетчики? Вы заплатили Стойкому за квартиру и за все что нужно для проживания в том числе и за пресловутые счетчики, а теперь в УК говорят что счетчики плохие, не работают, не крутятся????!!! Получается Стройком купил неликвид, а теперь жильцам предлагают за это еще раз заплатить!? В паспорте на счетчик написано: "Средний срок службы прибора учета не менее 12 лет".
Граждане соседи не дайте себя обмануть, Стойком должен сам за свой счет купить и заменить все неработающие счетчики, а также за потери воды. Тем более срок поверки по-моему еще не наступил, проверьте в своих паспортах!

[kriss]

А ведь может быть и такое. У кого-то стоят счетчики, а у кого-то нет. И там, где счетчики не стоят прописан допустим 1 человек, а реально проживает 5 человек. Получается те, у кого стоят счетчики, должны платить за этих лишних 5 человек?
Почему считается, что врут квартирные счетчики, а м.б. наоборот "крутит" лишнее общедомовой счетчик?

В 39 доме у всех стоят счетчики. 17 числа их поменяли на новые. Я и до этого просил поменять. (Один не работал вообще, а другой, по моему, врал с показаниями). Посмотрю через месяц, что намеряют.

[Иван_c_боголюбова39]

РЕШЕНИЕ СУДА ОТ 09 АПРЕЛЯ 2010 ГОДА ПОСМОТРИТЕ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО!!!!
http://foto.mail.ru/mail/bogol_39/_myphoto/4.html