Уборщица живет на одном со мной этаже, и я знаю, что она из ЖКУ-2.selen писал(а):А я про то, что и в ЖКУ2 они никогда не были, для этого подрядные организации есть.Святой писал(а): Я про то, что они не в ГЕУКе.
Чем Вас смущает аффилированность и что именно Вы вкладываете в это понятие? Из частных лиц соучредителем в ГЕУК является только Сницар, остальные - юр.лица ПТО ГХ, Энергия-Тензор, Экосистема, ИРЦ. Вот сейчас про Радугу идет разговор. Где аффилированность? Если уж так разбираться кто и на кого имеет влияние в городе - то все конторы будут аффилированными, город ведь маленький.Святой писал(а):Пусть уважаемый депутат озаботится именно аффилированностью ГЕУКа вместо призывов согласиться на ГЕУК.
Платить незаконной УК? Депутат, как же так?
Губернатор в курсе. Что Вы от него ожидаете? Каких действий?Mery писал(а):Евгений, а если Вы видите, что "коллапс энергетики" растет как снежный ком, не пора ли, действительно, привлечь губернатора..?
Ощущение, что Администрация "ждет когда все успокоится"...желательно само собой..
Лезут, потому что за тепло не платит ЖКУ2 и за вывоз мусора. И счета у него арестованы из-за этого - поэтому денег из расчетного центра в контору на дворников больше не приходит. Т.е. вот УК как компания есть, а денег у неё нет, и те, что Вы заплатите - те уйдут по долгам, а не за услуги. Понимаете?anliya писал(а):Предположим наш дом провёл собрание и решил остаться в ЖКУ2.
Что уже нельзя оставаться? Я не могу понять.
Жку2 существует или не существует как частная управляющая компания?
Мы, для примера, выбрали ЖКУ2, почему нас обязывают выбирать другие, но только не ЖКУ 2. Если нет услуг от ЖКУ2, то мы просто не будем платить, чего вы так беспокоитесь о том будут услуги или не будут, есть дворник или нет. Мы сами будем голосовать рублём за себя. Нет тепла , нет денег, нет дворника , нет денег.Чего вы лезете не своё дело?
Вы пишите что ЖКУ2 цепляется за рынок.Так по вашим сообщениям можно подумать что его вообще нет в природе.
Правильно делает,что цепляется. Чем ГЕУК лучше ЖКУ2? Что дворник будет сильнее махать метлой,или стоимость квартплаты меньше? Всё будет то же самое, а может ещё и хуже.
Учредитель с долей в 20%. Реестр сам не видел, но юристу доверяю. Ну и по директорам - текущий ЖКУ2 и бывшая ЕРЦ - муж и жена. Так что не прикидывайтесь - схема аффилированности и сговора на лицо.Святой писал(а):Это не КВНа ЕРЦ, он там ни генеральный, ни учредитель. Таки дела.
Вот у соседки и спросите, когда она в последний раз получала зарплату. И за что убирает подъезд. Я предполагаю, что три месяца уже без денег, а убирает, потому что и перед соседями неудобно, и надеется, что все-таки получит заработанное. За таких рабочих людей больше всего и обидно.Святой писал(а):Уборщица живет на одном со мной этаже, и я знаю, что она из ЖКУ-2.
Симаков себе в ИП набирает гастаров и кимряков--тоже патриот Дубны, чо.
Святой писал(а): Спросите тогда уж, почему ГЕУК не может честно забрать дома, как это делает тот же Чихалов!
енто как предлагаете?прессовать бабушек в подъездах? участковый не наездится!Вы уж загнули!Я имел в виду саму процедуру, прописанную в ЖК РФ. Не надо утрировать.lik писал(а):Святой писал(а): Спросите тогда уж, почему ГЕУК не может честно забрать дома, как это делает тот же Чихалов!
Я написал про 20% Клипикова. Это вы игнорируете.Святой писал(а):Господин депутат, разницу между генеральным и исполнительным без права подписи вы понимаете?
Опять повторю вопрос - что Вы вкладываете в это понятие? Да, аффилированность. Из-за этого будут неэффективными решения - не уверен.Или это, по-вашему, не аффилированность в чистом виде?
Не знаю кто сверху меня, но ни от кого я команды не получал. Здесь по собственной инициативе, впрочем как и в Совете депутатов. И уж тем более не для агитации за ГЕУК. Агитирую я всегда за ТСЖ и за стабилизацию ситуации, а также за максимальную открытость информации. Решение - за Вами.Понимаю, что вам дана команда сверху относительно несогласных переходить и платить в ГЕУК
Спросите у Гостьи про методы Чихалова - честнее некуда. Уж точно не пример для подражания.Спросите тогда уж, почему ГЕУК не может честно забрать дома, как это делает тот же Чихалов!
я и не утрирую,как есть говорю. Вот удивляюсь, заставлять людей подписывать бумажку с несуществующим собранием в ЖК РФ прописано,и в подъездах зажимать в дневное время,чтоб кто из адекватных за бабульку не вступился?Святой писал(а):Я имел в виду саму процедуру, прописанную в ЖК РФ. Не надо утрировать.lik писал(а):Святой писал(а): Спросите тогда уж, почему ГЕУК не может честно забрать дома, как это делает тот же Чихалов!
Вы о чем?lik писал(а):Святой,вы уж следите,ляпните не подумав,а другим людям старшего поколения ножом по сердцу
да??)) а если это (например) таун-хауз, где 3 квартиры, 2 владельца-товарища купили первые, основали УК, и сами себе по ляму сделали платежи, третий покупает квартиру - и что все на автомате?) так точно платить никто не будетlik писал(а):если большинство в доме платит,то как бы и вы приписаны к этому договору априори
И он тоже присосался!johncorner писал(а): Прох вошел в Совет директоров только этим летом уже при созданном ГЕУК. .
Ростелекому дюже проще - убрал галочку на мониторе "абонент откл." А телесети работягу нужно посылать "откусить"кабель.lik писал(а):Ростелеком как раз отключает сразу,но при этом всё равно долги копит)))
Открыл ЖКSubs писал(а):я правильно понимаю, что у домов обслуживающихся ЖКУ2 есть с ним договора, с ГЕУКом таких договоров нет.selen писал(а):Видел я эти квитанции. Мне кажется, Евгений уже 5 раз очень доходчиво все разъяснил. Давайте я попробую. Дома, где была УК ЖКУ2: за октябрь платить нужно по квитанции (с воззванием) от ЖКУ2. ГЕУК за октябрь присылать не будет. Фактически договор на отпуск воды и тепла в октябре был с ЖКУ2, платим им. С ноября энергетики в одностороннем порядке расторгли договор на отпуск воды и тепла с ЖКУ2, а администрация каким-то там распоряжением передала дома ЖКУ2 в другую УК ГЕУК, "во временное пользование", до тех пор, пока дома не ВЫБЕРУТ сами себе УК, какую захотят,но которая прошла лицензирование (это будет известно ближе к весне). Поэтому, за ноябрь платим ГЕУКу (платежный агент - наш старый ИРЦ-Дубна). С 1 ноября ГЕУК фактически, по-взрослому, будет обслуживать эти дома, а так же производить расчет с энергетиками из тех денег, которые Вы заплатите. Но нужно очень внимательно смотреть квитанции, которые придут за ноябрь - скорее всего ЖКУ2 выпустит "левую" квитанцию с очередным воззванием. Это будет провокацией, рассчитанной на тупость жителей. По ней - не платим.anliya писал(а): Ачто принесут в ноябре и откуда ?
Если Геук у нас с 1 ноября, то кто был с 1 октября?
Был ЖКУ 2 и если нет больше ЖКУ 2 (счёт заблокирован?),то и платить за октябрь не надо?
А если надо, то кому?
Кто первым пришлёт?
Пришла квитанция из ЖКУ 2. Там написано, что печатать квитанции может только ООО ЕРЦ- Дубна ,потому что договор не расторгнут, и ИРЦ Дубна не имеет права печатать квитанции и передать ЖКУ2 в Геук незаконно, а администрация пытается Вас (нас) загнать в Геук.
И просит ЖКУ2 нас не поддаваться на провокации.
Вот как то так , я бы скинула сканер, но у меня не получается.
Так же за октябрь платим в Мособлеирц за кап. ремонт и электроэнергию. За ноябрь кап.ремонт могут включить в квитанцию от ГЕУКа (из местного ИРЦ-Дубна), но не факт, что включат. Поэтому разбираться с этим будем в декабре.
Евгений, так?
С точки зрения закона именно от ГЕУКа ноябрьские квитанции будут левые?
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
* с которой заключен договорСтатья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой* управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Это не человеческий фактор, а непрофессионализм в наилучших его проявлениях. То, что на ЛБ платежки от ЖКУ2 с таким-же "предсмертным" стоном на обратной стороне, закинули даже в дома, в которых УК давно не ЖКУ2, тоже фактор? Это еще и мошенничество, рассчитанное на надежду срубить еще денег напоследок. Вдруг какой дурак заплатит?!Gost'ya писал(а):Кто о чём, а я о своём. Несколько дней назад принесли квитанцию об оплате услуг ЖКУ - Дубна от "ИРЦ Дубна". Сегодня в почтовом ящике обнаружила 2 бумажки, одна квитанция на оплату услуг ООО "ЖКУ - ДУБНА", но напечатанная ООО "Единый расчётный центр - Дубна", на обратной стороне обращение к жителям УК ЖКУ-2 и всё о ГЕУК. Можно объяснить этот сбой "человеческим фактором",
