Разъяснения по повышению тарифов на вывоз и утилизацию ТБО в Дубне с 1 августа
С первого августа тариф на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО) в Дубне повышен и составляет 5,68 руб./кв. м общей площади в месяц. Из администрации города поступило разъяснение по поводу повышения тарифа на вывоз и утилизацию ТБО.
Частью 7 статьи 156 ЖК РФ предусматривается, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственником с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Средний рост платы за содержание жилого помещения для граждан – нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников помещений, которые на общем собрании выбрали способ управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, с 1 августа 2016 года составил 8,8 %.
Управляющие организации, с согласия собственников жилых помещений, имеют право руководствоваться утвержденной платой за содержание жилого помещения для граждан – нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
С 1 августа 2015 года в Дубне в соответствии с действующим жилищным законодательством затраты на вывоз и утилизацию ТБО были включены в состав платы за содержание жилого помещения и составляли 3,95 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц для граждан – нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников помещений, которые на общем собрании выбрали способ управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
С 1 августа 2016 года вступили в силу изменения части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (подп., «в» части 13 ст.1 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ), согласно которым обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) отнесено к коммунальным услугам.
Руководствуясь этим положением, постановлением администрации города Дубны от 25.12.2015 г. № 108ПА-970 с 1 января 2016 года установлена плата за содержание жилого помещения для граждан-нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, без учета затрат на услуги по сбору, вывозу и утилизации (захоронению) ТБО.
Снижение платы произошло в размере 3,95 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
Однако, прокуратурой города Дубны 11 февраля 2016 года был внесен протест на пункт 1.2 постановления Администрации города Дубны Московской области от 25.12.2015 г. № 108ПА-970, поскольку, в соответствии со ст.8 Федерального закона от 29.12.2015 N 404-ФЗ, ст.12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ дополнена частью 20 следующего содержания:
«20. Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает со дня утверждения единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и заключения соглашения между органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, но не позднее 1 января 2017 года.».
Постановлением администрации города Дубны от 26.02.2016 г. № 108ПА-119 пункт 1.2 постановления администрации города Дубны от 25.12.2015 г. № 108ПА-970 был отменен, и плата за содержание жилого помещения осталась на уровне 1 августа 2015 года.
Таким образом, изменения с 1 января 2016 года тарифов на вывоз и утилизацию ТБО не произошло.
С другой стороны, в результате совместной работы с Министерством экологии и природопользования Московской области полигон ТБО в городе Дубне с 1 января 2016 года закрыт, и в качестве площадки для захоронения ТБО определен Алексинский карьер, расположенный в Клинском районе, что значительно увеличивает затраты на вывоз мусора.
Учитывая увеличение расходов на горюче-смазочные материалы, амортизацию дополнительного оборудования, заработную плату водителей и т.д., затраты на вывоз и утилизацию (захоронение) ТБО составили 5,68 руб./кв. м общей площади в месяц, и были учтены при формировании платы за содержание жилого помещения с 1 августа 2016 года.
От редакции:
Если сравнить изменение тарифа на содержание и ремонт в одной категории домов за год (с августа 2015 по август 2016), то реальное повышение тарифа на содержание и ремонт составило чуть больше рубля/кв. м.
Точно такая же ситуация и по другим категориям домов: повышение от 1 р 26 коп до 1 р. 94 коп. за кв. метр общей площади.