Довольна своим ремонтом, а вы?!

[WingRabbit]

Блин. Ты же прекрасно понимаешь, к чему я веду. Во время высыхания стяжки можно что-то делать?

[БелыйМох]

"А можете 7 шапок? - Могу!"
Так что у нас Можно делать ВСЁ.
Но перечень операций таков, что запараллелить ПРАВИЛЬНО в этот короткий срок многое невозможно. в силу убогости мыслительного аппарата, отсутствия профильного образования, жадности и лени джамшутов и халтурщиков. Это под силу только стабильным фирмам с отлаженной просчитанной технологией и постоянным штатом рабочих с начальником-деспотом.
Ты читал, как тут строитель "малоэтажных домов" отозвался про снипы - я, грит, таким умникам, на ногу кувалду роняю! и всё! и весь диалог о качестве!

Вот. так что сделать тебе сделают за 2 месяца, но ты не смей тогда в процессе и опосля шоркать по стенке 2х метровым правИлом и оценивать степень качества штукатурных работ (которые на самом деле не на "х..во" и "п..дато" делятся, а на несколько ступеней, их штук 5 там, вполне измеримых инструментально. и каждая ступень имеет соотв. ценник). Или на крыльце, когда тебе доски из обрезков состыкуют на полу (и так сойдет, =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.=, этож веранда), говорить, что так не правильно.

и исходя из этого мне совсем не понятно слово "цена за метр". это придумали джамшуты и лохотронщики для развода алкоголиков, блондинок и немощных бабушек, которым ты либо "х..во, внучек" покрасил, либо "за...сь".

[mals]

Стоимость ремонта под ключ в среднем 7000 руб кв. метр.
Если делать частями выходит дешевле.

Вот свежий расчёт ремонта одной комнаты в старом доме площадью 16 кв. метров,
площадь стен 36 кв. метров
в новостройке выйдет дешевле за счёт подготовки оснований.

Подготовка оснований - 8300 руб.
1. смыть побелку и отскоблить до бетона шпаклевку, очистить русты 200 руб. кв. метр. - 3200 руб.
2. сбить перфоратором старую штукатурку 100 руб. кв. метр - 3600 руб.
3. снять старый деревянный пол и дверь - бесплатно, дал объявление на форуме, люди сами сняли и унесли на дачу.
4. вынос мусора в контейнер 10 руб. этаж. 50 мешков - 1500 руб.

Потолок 12800 руб.
1. Штукатурка потолка по маякам и или подвесные потолки их гипсокартона 500 руб. 1 кв. метр - 8000 руб.
В штукатурку входит грунтовка глубокого проникновения,
затем когда высохнет заделать русты клеем для плитки "Гранит"
затем когда высохнет через неделю грунтовка бетонконтактом.
затем установка маяков.
заклеить русты толстой пластиковой или тонкой оцинкованной металлической сеткой
Штукатурка ротбаном с пластиковой сеткой для штукатурки.
Если слой больше 3 см, штукатурить за два раза, с промежуточной сушкой и грунтованием.
Гипсокартон стоит столько же, русты заделать и вешать направляющие, затем гипсокартон,
положено везде демпферные прокладки делать, но здесь их никто не делает и даже не знают что это такое.
сделать фаски загрунтовать, заделать швы фюгеном или унифлоком с толстой сеткой, затем приклеить специальную бумажную ленту и после высыхания загрунтовать и шпаклевать швы.

2. Шпаклевание потолка стоит 100 руб слой, шпаклюем в 3 слоя - 4800 руб.
Приблизительно через месяц после штукатурки, после полного высыхания ротбанта,
грунтуем и шпаклюем первый слой по сетке фюгеном,
затем после высыхания грунтуем и шпаклюем ветонитом ЛР
затем после высыхания шкурим, грунтуем и после высыхания,
на следующий день, шпаклюем тонкой шпаклевкой Шитрок.
затем шкурим под лампочку и основа готова под покраску.

Можно делать по другому.
после ратбанта грунтуем и шпаклюем ветонитом,
затем шкурим, грунтуем и клеим паутинку (100 руб кв. метр)
затем шитрок.
Получаются те же 3 слоя по 100 руб. за метр.

Стены. 36 метров х 650 руб = 23400 руб.
Откосы (окна и двери) 400 руб метр - 10 метров- 4000 руб.
Стены делаем по тому же принципу что и потолок, если основания крепкие без трещин можно без сетки.
1. штукатурка по маякам 350 руб за кв. метр.
2. шпаклевание 100 руб слой.
количество слоёв в зависимости от финишной отделки.
Если под обои достаточно 2 слоя ветонита - 200 руб.
под покраску + 1-2 слоя Шитрока. 100 - 200 руб.

Пол - 11400 руб.
Подготовить основание, подмести убрать мусор, заделать дыры 1000 руб.
почистить покрасить трубы отопления внизу 500 руб.
Стяжка слоем 4 см. - 500 руб кв. метр. - 8000 руб.
В стяжку входит сделать первый слой керамзит фракция любая, лучше от 0-10 с пескобетоном в соотношении 1 к 2.
затем установить маяки и собственно сама стяжка.
Через 30 дней тонкий наливной пол 120 руб. - 1900 руб.
раньше чем через месяц делать не советую,
лучше через 3 месяца, если собираетесь делать какой нибудь крутой пол.
Трещины на полу могут появиться и через 2-3 месяца и порвут наливной пол, могу даже плитку порвать.

Далее бюджетная финишная отделка, покраска потолка, поклейка обоев,
постелить ламинат - замковый паркет всё по одной цене - 200 руб.

Общая площадь комнаты 68 квадратов на 200 = 13600 руб.
Электрика, доля комнаты - 10 тыс.
Дверь монтаж 2000 тыс.
Плинтусы на пол и потолок 50 руб метр - 1600 руб
Подъём стройматериалов и вынос мусора сбился со счёта, накинем 5000 руб.

Итого: 96900 руб за комнату 16 кв. метров получается 6056 руб за 1 кв. метр пола.

Это без дорогостоящей финишной отделки типа итальянской декоративной штукатурки, там берут до 800 руб. за кв. метр стены.

[мура]

во-во.

[WingRabbit]

mals, вы гск на потолок почем за метр делаете? Если просто сделать обрешетку и закрепить листы? А если ещё зашпатлевать и зашкурить? А если ещё стеклохолст поклеить? Серьёзно спрашиваю. Сейчас проблемы с ногой, не могу потолок сделать на первом этаже загородного дома. Около 30 квадратов площадь.
Можно в личку, если информация крайне секретная))

[Барахолка]

Потолок 12800 руб.

Если речь идет о квартире, то зачем так все усложнять с потолком? Можно же сделать натяжной, будет смотреться явно лучше, стоить дешевле, а работы на 2 часа.

[No_name]

По-моему, натяжной - это ужас ужасный. Под ним сырость, и грибок может завестись (особенно если соседи неадекватные и могут залить), и ты никогда об этом не узнаешь! Тряпочка какая-то висит на потолке - ее даже протереть толком не получится, потому как тоненькая и трепыхается при прикосновениях. Деньги на ветер. Мода.

[мура]

Потолок 12800 руб.

Если речь идет о квартире, то зачем так все усложнять с потолком? Можно же сделать натяжной, будет смотреться явно лучше, стоить дешевле, а работы на 2 часа.

Именно.

[БелыйМох]

ну да, на съемной - самый сенокос!

[Барахолка]

По-моему, натяжной - это ужас ужасный. Под ним сырость, и грибок может завестись (особенно если соседи неадекватные и могут залить), и ты никогда об этом не узнаешь! Тряпочка какая-то висит на потолке - ее даже протереть толком не получится, потому как тоненькая и трепыхается при прикосновениях. Деньги на ветер. Мода.

А какие варианты?
Белить - совок, мне душа не позволяет. Обклеить обоями - вариант, но потолок должен быть ровный, иначе плохо смотрится. Навесной - красиво, возможностей много, но дорого, а если затопят, то что с ним делать?
У натяжного сам факт пленочки не очень нравится, иногда хочется ткнуть пальцем и упереться в что-то серьезное
А в плане затопления натяжной максимально функциональный. За 1000-2000 рублей мне его утром снимут, а вечером повесят обратно, а за день я что угодно вытру.

[No_name]

Белить - совок, мне душа не позволяет.

В этом случае натяжной - деревня
Побелка моющейся краской отличного качества - на века. И подкрасить можно, в случае чего, и пыль смахнуть.

[Гидр]

Белить - совок, мне душа не позволяет.

В этом случае натяжной - деревня
Побелка моющейся краской отличного качества - на века. И подкрасить можно, в случае чего, и пыль смахнуть.

Это если у Вас не лежат плиты с перепадом по 5-10см

[mals]

mals, вы гск на потолок почем за метр делаете?

Делаю не я, мне делают.
Гипсокартон 500 руб. за 1 кв. метр

+ приклеить паутинку 100 руб. метр
+ можно шпаклевать Шитроком 100 руб. а можно и не шпаклевать а сразу красить.
+ покраска 2 слоя 200 руб.
Итого 30 метров х 900 руб = 27000 руб. под ключ.
без покраски 21000 руб.
без шпаклевки по паутинке 18000 руб

[WingRabbit]

Спасибо! Позже обращусь за контактами

[shaggy]

По опыту скажу, что обычный ремонт в старой квартире без сноса стен и прочих излишеств выходит около 10000 за метр, если брать новую квартиру с перепланировкой и монтажом коммуникаций, то от 15000 руб. И еще обязательно, чтобы сантехник и электрик были сантехником и электриком.

[WingRabbit]

И еще обязательно, чтобы сантехник и электрик были сантехником и электриком.

Воистину. Ну правда для загородного дома можно оставить только электрика

[mals]

Расценки у всех разные, некоторые просили за потолок под ключ и 3000 и 1300 и 1500 и 2000.
Я нашел хороших мастеров за 900 под ключ.
Ещё цены зависят от объёма.
Электрику в трёхкомнатной под ключ договорился за 45 тыс.
Сантехнику из меди (два стояка, 4 счётчика, полотенцесушитель) за 30 тыс.