Кентавр и Ривер клаб - есть ли экономия?

[AF]

Возможно, тема уже подымалась и очень давно, но после недолгих поисков её не нашёл.

При показе объекта в Ривер клабе риелтор заманивает низкими коммунальными платежами. Я соглашаюсь, что собственный газовый котёл позволяет существенно экономить на отоплении и горячей воде, но как обстоят дела с остальными расходами? Выходит ли в итоге какая-то экономия по сравнению с городом?

* Не перекрывают ли расходы на транспорт (бензин и амортизация авто, а возможно что и сразу двух авто для семьи) все выгоды от коммуналки?
* Как обстоят дела с остальными позициями в платёжке (если сравнивать с городской квартирой)?
* Приходилось ли вам уже менять котлы (срок службы, кажется, 10 лет). Я так понял, что замена котла проводится за счёт жильца, цена нового сейчас ~ 50 тыс. рублей (в итоге ~400 рублей расходов в месяц неучтённых платёжкой) и будет, похоже расти вслед за курсом $?

[Барин]

Зимой котёл будет сжигать газа на 1,5 т.р.
Про Кентавр не скажу, но в Ривер клабе дома сделаны просто ужасно. Электрика, водопровод, все сделано через ж.. одно место.
Застройщик экономил на всем, начиная с материалов и заканчивая квалифицированными специалистами.

[WingRabbit]

При переезде за город, в первую очередь смотрите на то, подходит ли вам такая жизнь. Стоимость оплаты отопления тут едва ли не на последнем месте

[AF]

При переезде за город, в первую очередь смотрите на то, подходит ли вам такая жизнь. Стоимость оплаты отопления тут едва ли не на последнем месте

Вы совершенно правы, но в данном случае хочется понять - есть ли какая-то экономия, о которой говорит риелтор?

[WingRabbit]

экономия, о которой говорит риелтор?

Одно это уже должно насторожить))

Ну если серьезно - жизнь в кентавре получается по цене сопоставима с жизнью в городе, если память не изменяет. А в Ривер-клаб ехать не стоит в принципе, потому что они пиз.., пардон, обманщики знатные. Мы в десятом году чуть не влезли в покупку квартиры там, когда нам показывали почти готовые дома и говорили, что месяца через 3-4 можно будет заезжать и делать ремонт. Через три или четыре года, уже успев построить собственный дом, мы туда сгоняли посмотреть - все было на той же стадии.

Сейчас, конечно, там уже может живет куча народу, хз. Но осадочек остался, как и воспоминания о том, как люди пытались перепродать недостроенные квартиры дешевле, чем они их купили.

[Давнотутживем]

Да- есть, ощутимая. В случае с "Кентавром" могу утверждать на примере двух зим. В самый холодный месяц- вся коммуналка(канализация, газ, вода и электричество) не была больше 6000 руб. Когда отопление отключено- примерно в 2 раза меньше.

[WingRabbit]

В самый холодный месяц- вся коммуналка(канализация, газ, вода и электричество) не была больше 6000 руб.

А разве в городе эта сумма сильно отличается в большую сторону?

[Давнотутживем]

Это если сравнивать квартиру в городе и дом под 300 кв.м. )))

[WingRabbit]

А, пардон))

Я думал мы сравниваем одинаковые условия

[Гидр]

В самый холодный месяц- вся коммуналка(канализация, газ, вода и электричество) не была больше 6000 руб.

А разве в городе эта сумма сильно отличается в большую сторону?

ну у меня не сильно... может на штуку на семью из 4-х человек в трешке, при этом я сам не ходю с метлой и тримером, не кидаю снег лопатой и не мою полы на лестницах, не переживаю что делать если вдруг пропадет электричество или газ...

[WingRabbit]

ну у меня не сильно... может на штуку на семью из 4-х человек в трешке, при этом я сам не ходю с метлой и тримером, не кидаю снег лопатой и не мою полы на лестницах, не переживаю что делать если вдруг пропадет электричество или газ...

Я думаю, ТС должен уточнить, рассматривает он в кентавре/риверклабе квартиру или дом. Потому что если квартиру - это один разговор, а с домом сравнивать бредово совершенно. Это уже больше срач на тему "квартира vs дом", чем обсуждение конкретного места для жизни.

[AF]

ТС должен уточнить, рассматривает он в кентавре/риверклабе квартиру или дом. Потому что если квартиру - это один разговор, а с домом сравнивать бредово совершенно. Это уже больше срач на тему "квартира vs дом", чем обсуждение конкретного места для жизни.

Квартира

[Гидр]

ТС должен уточнить, рассматривает он в кентавре/риверклабе квартиру или дом. Потому что если квартиру - это один разговор, а с домом сравнивать бредово совершенно. Это уже больше срач на тему "квартира vs дом", чем обсуждение конкретного места для жизни.

Квартира

ну тогда не знаю...
Вот у меня дом из нештукатуренного кирпича со всеми приданными гемороями вроде множества соседей и прочими благами социализации, и проблемами ремонта, когда аварийка прилетает через 15 минут после звонка диспетчеру, а скорая, полиция, пожарные - через 5минут, а у Вас?

[WingRabbit]

Гидр, ты опять не о том. Ты все равно уводишь в сторону "жить в городе лучше, чем за ним". А вопрос тут вполне конкретный. Хочешь, тему для тебя сделаю про "город или нет" и будем там с тобой сраться?))

[Tybery]

Хочешь, тему для тебя сделаю про "город или нет" и будем там с тобой сраться?))

а поднимите пожалуйста .... давно и люто про дом думаю, но вдруг какие еще подводные камни всплывут ))) Так хоть почитаю/ознакомлюсь...

[WingRabbit]

Готово))

[Гидр]

Готово))

а не пойту, там про дом у Зари уже тема была, не хочу второй раз

[WingRabbit]

Готово))

а не пойту, там про дом у Зари уже тема была, не хочу второй раз

Ну вот зачем ты меня с этим юродивым-то сравнил, обидно же!

[Efrosinja]

Жизнь за городом -это отдельная песня. Если задумываться о плюсах и минусах- можно рассуждать до бесконечности. В любом случае и в Кентавре и в Риверклабе отопление газовое АВТОНОМНОЕ, а это означает, что отопление в данных квартирах жильцы включают сами и когда им захочется, а не ждут пресловутые 8 градусов тепла. Газ значительно дешевле, мощность отопления устанавливается самостоятельно, в лютые морозы набегает до 500-700 руб за месяц, не в пример городским тарифам в 1,5 -2 тыс. Вода только холодная, подогревается опять же газом, куб - 30 руб, а не 150 как за горячую в городе. Амортизации машины может вообще не быть- автобусы до юркино и до Сатурна прекрасно заменяют ее. Камерность проживания - большой плюс, знаешь в лицо всех соседей и вообще " никуда на деревне не спрячешься". Вообщем плюсую за кентавр и ривер:)

[Святой]

Камерность проживания - большой плюс, знаешь в лицо всех соседей и вообще " никуда на деревне не спрячешься". Вообщем плюсую за кентавр и ривер:)

Ага, в Кентавре Лексус угнали, нашли в Тюмени. Вот вам и плюс.

[Efrosinja]

Чушь все это, подстава, чтобы шлагбаум поставить на проезд и всех жителей "поставить" на уши с этим шлагбаумом.

[Святой]

Чушь все это, подстава, чтобы шлагбаум поставить на проезд и всех жителей "поставить" на уши с этим шлагбаумом.

Какая подстава, реально карету угнали. При чем тут шлагбаум? Ахинею не несите.

[LuckyOne [away]]

* Приходилось ли вам уже менять котлы (срок службы, кажется, 10 лет).

Газовые работают лет по двадцать минимум, а реально и до сорока дотянут если обслуживать. Не тот ресурс чтобы серьезно рассматривать. Другое дело, если изначально котел низкоэффективный (60-80%), и его хочется заменить на высокоэффективный (95%+), но это уже вопрос экономии, а не износа.

[Dimon_111]

несколько удивляют вопросы про стоимость коммуналки :))
еле-еле купил квартиру) но купил
была бы своя изначально - вопрос бы даже не стоял, конечно дом, а уж сколько там стоит газ/свет и т.д. и т.п. после отдачи 3-5 лямов за 3-5 лет+проценты по кредитам уже вообще как-то по фигу)))
какая нафиг разница сколько платить в месяц, если про такую мелочь вопросы

[Гидр]

* Приходилось ли вам уже менять котлы (срок службы, кажется, 10 лет).

Газовые работают лет по двадцать минимум, а реально и до сорока дотянут если обслуживать. Не тот ресурс чтобы серьезно рассматривать. Другое дело, если изначально котел низкоэффективный (60-80%), и его хочется заменить на высокоэффективный (95%+), но это уже вопрос экономии, а не износа.

у меня холодильник Атлант отмолотил 25 лет, а по нормативу должен был 15, а у знакомых сгорел в первый год синим пламенем... бытовая техника - это те не ядерный синтез, как Бог на душу на заводе положил так и прослужит, потому и срок эксплуатации ставят: умный поменяет, дурак будет юзать пока не прохудится или взорвется.