Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Поданы сообщения на портал Добродел по поводу разбитого тротуара и просьба облагородить парковку, в ответ не получено даже обещаний, а просто отписка что мы вам ничего не должны! А кто тогда должен ремонтировать тротуар у дома? Сами жители? На что нам управляющии компании? На что нам Добродел?
Ответ такой:
И еще просьба облагородить парковку:
Ответ:
Ответ такой:
И еще просьба облагородить парковку:
Ответ:
-
- Сообщения: 270
- Зарегистрирован: 14 ноя 2013, 00:02
- Откуда: Дубна, ЛБ
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Если это не общедомовое имущество, соответственно, оно муниципальное. Т.е. ремонт - за счет бюджета города.
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
А зачем тогда отвечает управляющая компания? Причем тогда она тут? Где ответ администрации? Что сделаем тогда-то или нет денег! А тут такой намек на ваши деньги, руки наши - и будет вам счастье.
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
а где ответ от администрации? подписи нет, номера нет. так, бумажко
Увидел кота? Попингуй его!
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Все правильно, но у города денег нет. Но город не отказываетсяSemenSemenovitc писал(а):Если это не общедомовое имущество, соответственно, оно муниципальное. Т.е. ремонт - за счет бюджета города.
УК обслуживает, только то, что у Собственников с собственности. Если собственники примут на собрании, что при домовая территория согласно кадастру (сделанному администрации) теперь собственность, тогда УК будет делать ремонт из собранных средств с собственников жилья. В противном случае, если она это сделает без принятия решения о включении данной территории в собственность дома, это будет не целевое израсходование средств - а это уже чревато для самой УК.
Но есть выход - РЕМОНТНИК. Вышел на СУББОТНИК, все убрал! Теперь отремонтируй город выйти на РЕМОНТНИК)))))))))))))))))))))))
Все на РЕМОНТНИК - скоро на каждом подъезде.
16 лет ждали. И вот оно счастье!
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Писать в добродел о том чтоб губернатор принудил Администрацию сделать данный тротуар за счет бюджета! Это их вотчина и они ОБЯЗАНЫ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ! Можно в ГОСАДМТЕХНАДЗОР обратиться параллельно!
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Сами раскатали в помойку подлесок, а теперь ноют, чтобы им там парковку обустроили. Нормально, чо!
Сами засрали--сами и обустройте! Не так уж и дорого.
А вот каким макаром тротуар не вошел в "территорию" дома, очень интересно. Это как так откадастрировали, что при выходе из подъезда житель попадает... в никуда?
Сами засрали--сами и обустройте! Не так уж и дорого.
А вот каким макаром тротуар не вошел в "территорию" дома, очень интересно. Это как так откадастрировали, что при выходе из подъезда житель попадает... в никуда?
За людей без намордников.
Книга "Вирусомания"--правда о т. н. вирусах.
Книга "Вирусомания"--правда о т. н. вирусах.
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Так чем же вообще занимаются управляющие компании? Управлением имуществом собственников - это как то туманно и непонятно. Создается впечатление, что все эти управляющие компании вообще не нужны. Это получается, что они как бы просто посредники между жильцами, (пардон), собственниками жилья и энергопоставщиками. И вся их функция заключается только в собирание денег с населения, с целью положить разницу себе в карман. У большинства этих компаний, нет даже никакой материальной базы. Просто директор и бухгалтер.
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Так и есть. И куча подрядных контор-помоек для отмыва бабла. Непонятно, куда смотрит ОБЭП!Соблазн писал(а):У большинства этих компаний, нет даже никакой материальной базы. Просто директор и бухгалтер.
За людей без намордников.
Книга "Вирусомания"--правда о т. н. вирусах.
Книга "Вирусомания"--правда о т. н. вирусах.
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Опять странная какая-то дискуссия. Ув. топикстартер, посмотрите для начала кадастровый план, из него понятны зоны ответственности. На общедомовой территории можете делать парковку, приняв решение собранием собственников и собрав дополнительные целевые взносы (это не значит, что можно закатать детскую площадку или зеленые насаждения - проект должен соответствовать нормативам по благоустройству). Если же это территория города, то можете попросить город присоединить нужный участок к придомовой территории, они сейчас часто на такое соглашаются. Будете платить больше земельный налог, зато сможете сделать что хотите (за свои деньги, разумеется).
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Даешь в каждом дворе по Храму. А что на своей земле и за свои.SaaBaka писал(а):Опять странная какая-то дискуссия. Ув. топикстартер, посмотрите для начала кадастровый план, из него понятны зоны ответственности. На общедомовой территории можете делать парковку, приняв решение собранием собственников и собрав дополнительные целевые взносы (это не значит, что можно закатать детскую площадку или зеленые насаждения - проект должен соответствовать нормативам по благоустройству). Если же это территория города, то можете попросить город присоединить нужный участок к придомовой территории, они сейчас часто на такое соглашаются. Будете платить больше земельный налог, зато сможете сделать что хотите (за свои деньги, разумеется).
16 лет ждали. И вот оно счастье!
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Жители дворов не принимали данные планы. Вопрос надо ставить об раскадастрировании, но не за счет жителей, а администрации. Пока дом не принял землю, она муниципальная. Все решает собрание собственников жилья.SaaBaka писал(а):Опять странная какая-то дискуссия. Ув. топикстартер, посмотрите для начала кадастровый план, из него понятны зоны ответственности. На общедомовой территории можете делать парковку, приняв решение собранием собственников и собрав дополнительные целевые взносы (это не значит, что можно закатать детскую площадку или зеленые насаждения - проект должен соответствовать нормативам по благоустройству). Если же это территория города, то можете попросить город присоединить нужный участок к придомовой территории, они сейчас часто на такое соглашаются. Будете платить больше земельный налог, зато сможете сделать что хотите (за свои деньги, разумеется).
А по получиться, ЖКХ - живу как хочу.
16 лет ждали. И вот оно счастье!
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Земельный участок домовладения для МКД (аналогично индивидуальному жилому дому) определяется кадастровым планом. Он к данному времени уже должен быть сформирован в соответствии со СНиПами. Истребуйте его у управляющей организации. Если таковой отсутствует в природе, обратитесь в местный кадастровый учет (БТИ). Формирование земельного участка - услуга платная. Заодно оформите его в общедолевую собственность (территория под МКД автоматически является собственностью). Огораживать земельный участок вы вправе после принятия решения на общем собрании и согласования с местной властью.
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Спасибо за подарок уважаемый господин из администрации. Но не надо. Сначала нормальные общественные слушания и приведение при домовой территории и детских площадок в порядок.AVE писал(а):Земельный участок домовладения для МКД (аналогично индивидуальному жилому дому) определяется кадастровым планом. Он к данному времени уже должен быть сформирован в соответствии со СНиПами. Истребуйте его у управляющей организации. Если таковой отсутствует в природе, обратитесь в местный кадастровый учет (БТИ). Формирование земельного участка - услуга платная. Заодно оформите его в общедолевую собственность (территория под МКД автоматически является собственностью). Огораживать земельный участок вы вправе после принятия решения на общем собрании и согласования с местной властью.
Пока собрание собственников не приняло при домовую территорию, она считается собственностью администрации.
16 лет ждали. И вот оно счастье!
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Звонил в администрацию, еще прояснили ситуацию,- тротуар обязана делать управляющая компания, только на деньги отдельно собранные с нас. Все им мало и мало!
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
а следовательно обращатся надо на сайт адмтехнадзора области, тогда Администрация Дубны станет не надзорной инстанцией, а поднадзорной... Интересно, какой жучок придумал что надзор за УК ведут муниципалитеты? Этож бред собачий - надзор за овцами волк ведет.SemenSemenovitc писал(а):Если это не общедомовое имущество, соответственно, оно муниципальное. Т.е. ремонт - за счет бюджета города.
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
А вот тут я бы поспорил. По мне так волки - УК, а муниципалитет - равнодушные страусы. Башку в песок засунули и делают вид, что фсё хорошо в датском управляйском королевстве.Гидр писал(а): надзор за УК ведут муниципалитеты? Этож бред собачий - надзор за овцами волк ведет.
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
Не каких дополнительных взносов. За все уже уплачено.ivvvan писал(а):Звонил в администрацию, еще прояснили ситуацию,- тротуар обязана делать управляющая компания, только на деньги отдельно собранные с нас. Все им мало и мало!
16 лет ждали. И вот оно счастье!
Re: Управляющая компания не обязана делать, а кто тогда?
вернее по статье "капремонт" оплачено.smk писал(а):Не каких дополнительных взносов. За все уже уплачено.ivvvan писал(а):Звонил в администрацию, еще прояснили ситуацию,- тротуар обязана делать управляющая компания, только на деньги отдельно собранные с нас. Все им мало и мало!
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.