Заволжская база

[Tybery]

Вчера в новостях по дубненскому радио слышал, что по заволжской базе уже чуть ли не проект застройки есть.

подробности кто-нибудь знает? где можно проект посмотреть?

[Филимон Кукуев]

У нас проект моста через Волгу есть, еще с 90-х, как Прох на мэра сел.
Макеты изготовлены, на некоторых картах мост напечатан
Моста тока нет...
Так и с картинками застройки заволжской базы.

[Tybery]

С базой, мне кажется, немного попроще, чем с мостом ))

Землю отжать, построить, продать и профит получить.

[Betsi]

Там НАТО будет устанавливать систему ПРО, наверное против Китая

[GFO]

С базой, мне кажется, немного попроще, чем с мостом ))

Землю отжать, построить, продать и профит получить.

Земля отжата. Только при наличии железки под боком, водоохранной зоны в 500м, строительстве моста в перспективе, страт обьекта в виде шлюза и водозабора под боком она никому и =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= не нужна.

[фдуч112]

На генплане там застройка. План застройки тоже лежит на наукоградском сайте с некоторых пор
http://www.naukograd-dubna.ru/Gradostro ... /gp_61.pdf

[Филимон Кукуев]

С базой, мне кажется, немного попроще, чем с мостом ))

Землю отжать, построить, продать и профит получить.

Там главная препона - жд.
Потому и заинтересованные лица продавливают "временно, на период строительства моста" убрать дорогу.

Четкий детект - кто лоббирует вынос, тот и имеет профит с проекта застройки

[Tybery]

На генплане там застройка. План застройки тоже лежит на наукоградском сайте с некоторых пор
http://www.naukograd-dubna.ru/Gradostro ... /gp_61.pdf

спасибо посмотрим

[БелыйМох]

Земля отжата. Только при наличии железки под боком, водоохранной зоны в 500м, строительстве моста в перспективе, страт обьекта в виде шлюза и водозабора под боком она никому и =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= не нужна.

а зачем там обязательно что-то строить. там вместо ржавых бочек вполне может быть просто парк

[Tybery]

С базой, мне кажется, немного попроще, чем с мостом ))

Землю отжать, построить, продать и профит получить.

Земля отжата. Только при наличии железки под боком, водоохранной зоны в 500м, строительстве моста в перспективе, страт обьекта в виде шлюза и водозабора под боком она никому и =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= не нужна.

как с водоохранной зоной 500 м согласуются Фрегаты, вся улица Строителей, особенно Архимед и прилегающие строения,а так же 8 школа и новостройки возле нее?

[Филимон Кукуев]

Земля отжата. Только при наличии железки под боком, водоохранной зоны в 500м, строительстве моста в перспективе, страт обьекта в виде шлюза и водозабора под боком она никому и =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= не нужна.

а зачем там обязательно что-то строить. там вместо ржавых бочек вполне может быть просто парк

Просто парк мог быть на бв-шном озере, вместо Маяка.
Однако кому-то парков много - еще один бетонный монстр рядом строят.
Город не для удобства жителей, а для инвесторов. Понимать надо однако!

[GFO]

На генплане там застройка. План застройки тоже лежит на наукоградском сайте с некоторых пор
http://www.naukograd-dubna.ru/Gradostro ... /gp_61.pdf

Интересно девки пляшут. От уреза воды -150м. Или вход в шлюз считается каналом им Москвы?

[Tybery]

На генплане там застройка. План застройки тоже лежит на наукоградском сайте с некоторых пор
http://www.naukograd-dubna.ru/Gradostro ... /gp_61.pdf

Забавно, крайний дом (который ближе к жд перезду) будет иметь прекрасный вид на трафик по теоретическому мостовому переходу. Выхлопы, шум - красота!

[GFO]

как с водоохранной зоной 500 м согласуются Фрегаты, вся улица Строителей, особенно Архимед и прилегающие строения,а так же 8 школа и новостройки возле нее?

Никак. ФЗ-74 принят в 2009г. По действующиму закону они нарушают нормы, однако закон обратной силы не имеет. Более того в водоохранной зоне не то чтобы нельзя строить - существуют ограничение на виды хоз деятельности. Есть лазейка как обойти закон

[БелыйМох]

На генплане там застройка. План застройки тоже лежит на наукоградском сайте с некоторых пор
http://www.naukograd-dubna.ru/Gradostro ... /gp_61.pdf

Забавно, крайний дом (который ближе к жд перезду) будет иметь прекрасный вид на трафик по теоретическому мостовому переходу. Выхлопы, шум - красота!

так сейчас не коммунизм. что мешает не покупать там квартиру?
но там разберут масквачи, будет дом отдыха от непривычных условий замкадья - высунул рожу в окно, вдохнул: "ой, вань, как дома!"

[БелыйМох]

Никак. ФЗ-74 принят в 2009г.

тогда этот план застройки тоже старый?

[GFO]

Да нет там хитро - Если смотреть по карте то все что напротив стрелки и начиная от маяка который мура грозился восстановить - канал им Москвы. Водоохранная зона канала 150м (искусственный водоем), а водоохранная зона Волги (река длинной более 500км) - 500м. Цуко, юридически все грамотно - хрен доманаешся. А вообще этот вопрос надо покрутить со всех сторон. Если это канал - кому принадлежит земля. Как размежевана семья между каналом и городом? Где заканчивается канал и начинается Волга. Что то мне подсказывает что тут зарыта юридическая собака, иначе этот кусок давно бы уже пристроили

[мура]

Гидр нам от того маяка шагами чойта мерил и шибко удивлялся всему этому и как оно все будет решаться. А ещё там газовая станция, на минуточку.

[Tybery]

Гидр нам от того маяка шагами чойта мерил и шибко удивлялся всему этому и как оно все будет решаться. А ещё там газовая станция, на минуточку.

В тех же новостях вопрос газовой станции озвучивался. Подозреваю, что там все на стадии обсуждения/решения/выпиливания станции с нажитого места. Как бы не бабахнуло, если не договорятся....

[БелыйМох]

то что там станция еще не повод иметь вокруг весь этот позор ( гудронная ванна, разгрузка щебня с "зачем", развалившиеся бараки) в течении десятилетий (а не на минуточку) в центре города

[GFO]

Гидр нам от того маяка шагами чойта мерил и шибко удивлялся всему этому и как оно все будет решаться. А ещё там газовая станция, на минуточку.

Был геволд что она арендована городом вместе подьездными путями. Так что досрочно прервать аренду по вине неуплаты арендатором - 6 сек. Кста я так понимаю газ в нашем городе херят? На фасаде газового х-ва на станционной висит табло о продаже

[мура]

Я не особо парюсь про газовую станцию и "типа она ж рвануть может!" Просто она там есть.

Я к тому, что мне предлагают прямо сейчас туда вступить и по зело халявной цене. И не только мне. А я смотрю на эту кучу геморроев, причём весьма дорогостоящих для инвестора и застройщика, и думаю, что элемент разводилова достигает какого порога? 30?50? 85%?

[GFO]

то что там станция еще не повод иметь вокруг весь этот позор ( гудронная ванна, разгрузка щебня с "зачем", развалившиеся бараки) в течении десятилетий (а не на минуточку) в центре города

На погрузочную площадку у местных бонз большие виды. Она очень хорошо вписывается в логистику доставки стройматериалов при строительстве моста. Еще один интересный факт - депо с маневровым тепловозом в ИЧ заарендовано Дорстроем кстати не с баланса РЖД, а с баланса города. Так что с полным выпилом ж/д из ИЧ какая то мутка. Или ее выпилят после окончания строительства. Если РЖД позволит. Да и эту площадку на Станционной под свои тех нужды не окажется иметь РЖД

[мура]

А какой шикарный там мог быть парк! С велодорожками, спортивными снарядами, детскими площадками, с местами для шашлыкинга ( вот вчера показывал Терлецкие пруды знакомому из Дубны - народ в беседках жарит на стационарных мангалах мяску, бухает, все дела). Я у ж не говорю : что и площадка для выгула собак и всё такое.

Платник сделать из Керосинки. Рыбалка и ресторан со свежим рыбасиком. Парк был бы просто шикарнейший. Кораблики ходят. мммммм

[мура]

Кстати, а строительство выше водозабора это вообще как?