Независимый Форум города Дубна

Прокуратура Дубны провела проверку исполнения требований жилищного законодательства организациями жилищно-коммунального комплекса. В связи с этим 31 января 2011 года прошло совещание, на которое были приглашены представители управляющих компаний.

Проверка установила, что управляющие организации города – ООО «Домострой», ООО «Жилкомсервис», ООО «ЖКУ-2», ООО «ЖКУ-Дубна», МУП «ЖКУ», МУП «ЖКУ-2», ООО «СИРИУС», ООО «Управление коммунальными системами», ООО «Управдом «Дубна», ООО «Финсервис» – не разместили информацию, подлежащую раскрытию, на официальном сайте организации либо официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет». Тем самым они нарушили закон, в частности в части 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, обязывающей управляющую организацию обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для представления коммунальных услуг в соответствии со стандартом раскрытия информации, подпунктом 3,5 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. №731.

В целях устранения выявленных нарушений в адрес управляющих компаний прокуратурой города вынесены представления, обязывающие вышеуказанные организации создать сайт в сети «Интернет» и разместить там информацию, которая в соответствии с законом подлежит раскрытию.

Помимо этого, всем представителям управляющих компаний было разъяснено требование статьи 19.8.1. Кодекса об административных правонарушениях РФ, в соответствии с которой непредоставление таких сведений, неисполнение требований стандарта раскрытия информации, предоставление сведений, не соответствующих действительности, наказывается штрафом юридических лиц от 100 до 500 тысяч рублей. Первоначально прокуратура города решила ограничиться представлением в адрес управляющих компаний и предупреждением о том, что в случае дальнейшего неисполнения закона будут приняты более серьезные меры реагирования, вплоть до заведения дела об административных правонарушениях. Более того, повторное нарушение данного закона должностным лицом влечет дисквалификацию такого представителя на срок от 1 года до 3 лет, что является достаточно серьезной мерой ответственности.

Таким образом, мы видим, что права граждан в нашем городе на свободное получение информации, указанной в Постановлении Правительства РФ №731, от организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, не соблюдаются. Однако прокуратура города предприняла меры по устранению нарушений в этой области и будет продолжать следить за тем, как соблюдаются законные права граждан.

Виктория Зотов

в сети «Интернет»

vlksm писал(а): прокуратурой города вынесены представления, обязывающие вышеуказанные организации создать сайт в сети «Интернет» и разместить там информацию, которая в соответствии с законом подлежит раскрытию.

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет;

б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания);

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

123gyli писал(а):В конце прошлого года жильцы нашего дома подали заявление в упр.компанию с целью узнать о нашем счете ,куда ушли деньги ,сколько что стоит-пропало заявление,зарегистрированное в журнале-пропало.Вот так!

123gyli писал(а):пропало заявление,зарегистрированное в журнале-пропало.Вот так!

Кодекс РФ об административных правонарушениях

Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации

Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.

123gyli писал(а):Название нашей управляющей компании-ООО ЖКУ-2 г-н Оськин В. И на собрание жильцов приходил,много обещал,со многим соглашался.Мы конечно не совсем лохи ,но мы хуже,мы ужасно равнодушные.Как донести до ВСЕХ жильцов,что весь дом на наших плечах,как донести до пожилых людей ,что ЖКУ2 иООО ЖКУ-2 это разные вещи, несмотря на то ,что весь состав работников остался прежним?Собрать общее собрание, вести правильно документацию,масса телефонных звонков по разным проблемам-уйма времени и нервов.Кто должен это делать?Ответственное лицо от имени жильцов.А для чего тогда упр. комп?И кому из жильцов захочется всем этим заниматься? Да никому! Вот и получается замкнутый круг,наша безграмотность, нежелание многих чем либо заняться все на руку нашим УК.Что заслужили-то и получили.А для создания своего ТСЖ одного желания мало,найти опытных и надежных людей очень трудно.

strela писал(а):А чем, собственно, стало хуже? Ну стала вместо ЖКУ УК, предоставляющаяя услуги по агентским договорам, но и ЖКУ также не сама эти услуги оказывала. Я за 20 с лишним лет жизни в одном доме ни разу не видела, чтобы делался хоть какой-то ремонт в подъезде (хотя денежки на него собирались в квитках), уборка была редко, а то и вообще мусор копился в подъезде, пока сами жильцы не установят график уборки и не выгребут, либо из собственного кармана платили. Да чего перечислять? Все и так всё знают и помнят (надеюсь).
Сейчас на этаже лампочка замигала - пошла пожаловалась и в течение получаса заменили (раньше все 20 лет это честно за свой счёт делал мой папа); грязно на этаже - по жалобе тут же пришли и убрали сверх того, что прописано в графике уборок. Да, услуги подорожали (но не УК же выдумывают эти тарифы - все вопросы в Мэрию), но сейчас у меня появилось хотя бы удовлетворение от того, что я не просто выкидываю деньги на ветер, как раньше, а получаю что-то взамен.
И главное, не нравится тебе работа УК, всегда можно поднять этот вопрос среди жильцов, в конце концов переизбрать УК, а что было раньше? Получали то, что есть!

umka писал(а):Как по голове настучали у Управдома сразу сайт появился http://upravdom-dubna.ru/

strela писал(а):Да, услуги подорожали (но не УК же выдумывают эти тарифы - все вопросы в Мэрию)

strela писал(а):ООО "Сириус" http://fregat.dubna-city.ru/

johncorner писал(а):Это сайт ТСЖ Фрегат, а не ООО "Сириус". незачет.

strela писал(а):Там же обозначено место для УК, но не сложно заметить насколько всё информативно.

umka писал(а):ООО «ЖКУ-Дубна»
http://gku-dubna.ru
Директор – Богачева Татьяна Алексеевна

ООО «ЖКУ-2»
http://gku-2dubna.ru
Генеральный директор – Оськин Виталий Иванович

ООО «Департамент управления жилищным фондом»
http://ukdepart.ru
Генеральный директор – Володин Сергей Анатольевич

ООО «Финсервис»
http://finservis-dubna.ru
Генеральный директор – Лабудев Олег Владимирович

Некто писал(а):Чем больше смотрю на эту ситуацию ( в принципе глазом специалиста в строительстве и эксплуатации), тем больше ощущение наступления полного П...ЦА! Полнейшего. Если ПТО ГХ ещё работают ( а иногда даже очень хорошо), ЖКУ только писульки пишут..

ООО «ЖКУ-2»
http://gku-2dubna.ru
Генеральный директор – Оськин Виталий Иванович....

Эх порвут вас, господа, как "тузик грелку" или пересажают.