Салон красоты (гостиница) - на территории школы

[Besv]

Адмтехнадзор работает, проводят проверку, обратились в соответствующие инстанции с запросами, ищут прораба (или хоть кого-то, кто говорит по-русски и отвечает за объект).
А стройка за закрытыми воротами идет((

Ну а наряд? Типа шаряться там гастеры и кажется с шприцами....

[leonid4]

Подозрительные люди проникают на территорию школы. По радио постоянно идет реклама, что в таких случаях надо сразу звонить в полицию.

[Besv]

Подозрительные люди проникают на территорию школы. По радио постоянно идет реклама, что в таких случаях надо сразу звонить в полицию.

Ага +1000

[losharik]

Оно да, но в прошлом году с милиции как раз начинался весь процесс. Ну, приехали, ну, составили протокол, вроде как даже кого-то оштрафовали, кого-то без документов увезли...
Опять вызвала, снова приехали, снова протокол - а стройка как шла, так и идет.

[losharik]

На стройке ставят подпорки под постеленные вчера листы, скоро будут заливать перегородки.
В адмтехнадзоре объяснили, что по своей линии они проводят проверку, но остановить работы - не в их полномочиях. Это может сделать либо суд/прокуратура, либо органы государственного архитектурно-строительного надзора.
Суд-прокуратура (как мы знаем) быстро не реагируют. Попробую после обеда дозвониться до г-на Клименко (вдруг что-то новое узнаю про "заморозку") и до местного госархстройнадзора (4-й отдел Главного управления архитектурно-строительного надзора).
Ну и посылаю через онлайн-приемную обращение в Совет депутатов.

[leonid4]

По радио Дубны сегодня в 13.00 в новостях долго рассказывали про ремонт городских школ. В этом году основной упор сделан на кровли. Может это из этой же категории? А что? Территория вроде как школьная. Стоит здание без кровли. Вот и решили кровлю подлатать.

[losharik]

По радио Дубны сегодня в 13.00 в новостях долго рассказывали про ремонт городских школ. В этом году основной упор сделан на кровли. Может это из этой же категории? А что? Территория вроде как школьная. Стоит здание без кровли. Вот и решили кровлю подлатать.

Территория не школьная (вывели), "латают" не кровлю, а делают основу под второй этаж неизвестно чего. В настоящее время разрешенный вид использования (РВИ) участков под теплицей - размещение теплицы. Строить что-то другое можно после публичных слушаний по изменению РВИ, а их не было. Плюс (минус) - мораторий на точечную застройку, для кого его объявляли?
Клименко не в курсе стройки, Мухин (ему звонил Загуменнов) - тоже не в курсе, тогда кто дал разрешение строить? Всё чудесатее и чудесатее((

[losharik]

Дозвонилось до г-на Клименко, вновь повторил, что там стройки нет. Я предложила прислать фото. Сказал, что сам заедет, посмотрит. Завтра позвоню узнать о впечатлениях))

[Mark]

Ир, а что если тупо милицию вызвать по факту незаконной стройки? Можно, конечно, самим встать и "не пущать", но насколько это законно?

[мура]

Марк, а чобы тебе не вызвать? Ира уже вызывала.

[Контрольный поцелуй]

Клименко не в курсе стройки, Мухин (ему звонил Загуменнов) - тоже не в курсе

Так, может, им ВЫГОДНО быть не в курсе Может, они думали, что никто не заметит стройки, все ж на работе
Ирин, сил, терпения и "добить" их уже!!!

[losharik]

Клименко не в курсе стройки, Мухин (ему звонил Загуменнов) - тоже не в курсе

Так, может, им ВЫГОДНО быть не в курсе Может, они думали, что никто не заметит стройки, все ж на работе
Ирин, сил, терпения и "добить" их уже!!!

Вот никак не пойму этой выгоды. Чем так "неприкасаем" инвестор, что ему все подыгрывают?
Добить вряд ли получится, но пусть все будет по закону. Пока что-то по закону никак не выходит. Чего мешает? Законы неправильные?
2Марк: ни милиция, ни адмтехнадзор не могут остановить стройку, я выше перечислила, кто может. Посмотрим, что скажет г-н Клименко, представитель администрации. Почитаем, что ответят на мои письма мэрия и совет (правда, за положенные по закону на ответ 30 дней много чего возвести можно).
Единственное, в чем убедилась за последнюю неделю: строить можно что угодно и где угодно, морду чайником - и пофиг на все ваши моратории и разрешения, а кто против - тех в сад (зачеркнуто) в суд.

[Гидр]

Почитаем, что ответят на мои письма мэрия и совет (правда, за положенные по закону на ответ 30 дней много чего возвести можно).
Единственное, в чем убедилась за последнюю неделю: строить можно что угодно и где угодно, морду чайником - и пофиг на все ваши моратории и разрешения, а кто против - тех в сад (зачеркнуто) в суд.

А потом по решению суда - снести все нафих)))

[losharik]

А потом по решению суда - снести все нафих)))

Ну да ну да(( Тока скорее школу снесут, как мешающую процессу.

[Speedy]

Мне ж ни ИП Никитин, ни прораб не докладают, когда они соизволят приехать-поработать. Так что согласовать можно, а застать - не факт.

Не настройке с ним надо встречаться, а например на дне города http://youtu.be/Xa3xSdrc2_0?t=7m50s. На видео очень мило танцует с какой то барышней, наверное для таких посетительниц и строит, и, судя по ним, им не до ваших гражданских проблем)

[losharik]

Встречаться, откровенно говоря, не шибко хочется, особенно в зале суда.((

[leonid4]

Встречаться, откровенно говоря, не шибко хочется, особенно в зале суда.((

А почему Вы должны с ним встречаться в зале суда? Он же не Ваши личные законы нарушает, а городские (или государственные). Значит с ним должны судиться госчиновники, администрация.

[losharik]

Встречаться, откровенно говоря, не шибко хочется, особенно в зале суда.((

А почему Вы должны с ним встречаться в зале суда? Он же не Ваши личные законы нарушает, а городские (или государственные). Значит с ним должны судиться госчиновники, администрация.

Не, ну я же приду посмотреть.

[nikola_pag]

по моему мнению здесь все признаки "30 серебренников", как ПУ высказался, может, если дадут рыбу, множественные однотипные обращения возмущенных бездействием администрации города горожан к Воробьеву и в прокуратуру (да и НА прокуратуру) как то вдруг остановит процесс строительства и направит его в законное русло?

[Иван Иванов]

на сайте администрации давно уж висит решение.
http://naukograd-dubna.ru/Gradostroitelstvo/Protokol/

Да, и в этой теме парой страниц ранее оно процитировано. Но сама по себе эта рекомендация комиссии - только рекомендация. Должны пройти публичные слушания, после чего будет вынесено соответствующее решение главы города. Ни объявления о слушаниях, ни итогового протокола (если вдруг таковые прошли, а я не заметила) на официальном сайте администрации нет. Посему вопрос: кто такой смелый, что в условиях объявленного моратория на точечную застройку незаконно продолжает строительные работы?
В четверг-пятницу на объекте никого не было. Субботним утром вновь стук да лязг: выгружают железяки-деревяшки из Газели, похоже, будут возводить леса.
А г-н Клименко уверил меня, что стройка заморожена...
В понедельник узнаю, что выяснил (если выяснил) Адмтехнадзор. Ну и дождусь официального ответа на мой запрос через интернет-приемную мэрии (отослала 31 июля).

Наверное, я Вас расстрою.

Копаюсь в Правилах землепользования и застройки. Вот что вижу. Судя по карте (поправьте, если это не так), участочек относится к зоне ОД2. С территории школы его, может быть, и вывели, а из зоны ОД2, судя по всему, не вывели, так как это требовало бы изменения Правил. Дальше смотрим табличку с видами РВИ по зонам - в зоне ОД 2 по строчке 9.1. стоит буковка "р" - разрешено. А пункт 9.1. звучит так - "Научные организации, учреждения, проектные организации, офисы, проектные и конструкторские бюро, информационные центры".

Это стыкуется с протоколом земельной комиссии, где рекомендовано РВИ на размещение офиса. Вот и все. И никаких публичных слушаний не нужно. Из разрешенных видов использования землепользователь вправе сам выбирать, без каких-либо дополнительных разрешений и согласований - так по Градкодексу. По большому счету, даже и этот протокол в таком случае является излишним.

С другой стороны, разрешение на строительство, конечно же, должно быть, и там должно фигурировать именно строительство офиса. Но можно ли быть так уж уверенными, что такое разрешение уже не выдано?

[losharik]

Копаюсь в Правилах землепользования и застройки. Вот что вижу. Судя по карте (поправьте, если это не так), участочек относится к зоне ОД2. С территории школы его, может быть, и вывели, а из зоны ОД2, судя по всему, не вывели, так как это требовало бы изменения Правил. Дальше смотрим табличку с видами РВИ по зонам - в зоне ОД 2 по строчке 9.1. стоит буковка "р" - разрешено. А пункт 9.1. звучит так - "Научные организации, учреждения, проектные организации, офисы, проектные и конструкторские бюро, информационные центры".
Это стыкуется с протоколом земельной комиссии, где рекомендовано РВИ на размещение офиса. Вот и все. И никаких публичных слушаний не нужно. Из разрешенных видов использования землепользователь вправе сам выбирать, без каких-либо дополнительных разрешений и согласований - так по Градкодексу. По большому счету, даже и этот протокол в таком случае является излишним.

Возможно, именно так и ответят на мое письмо в онлайн-приемную горадминистрацию.
Но "согласно пп. 3 ст. 4 ФЗ от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимается главой местной администрации, без учета результатов публичных слушаний в случае если разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства определяется в соответствии с проектом планировки территории, в границах которой расположены такие земельные участки и объекты капитального строительства".
В проекте планировки я ни теплицы, ни гостиницы, ни салона, ни офиса не видела.

[losharik]

Наверное, я Вас расстрою.

Вовсе нет. В этом вопросе, как говорится, ничего личного. Я не против стройки, я против незаконной стройки. Предыдущее разрешение было выдано незаконно, как сейчас - неизвестно. Отсюда сомнения...
Попробую описать порядок моих действий, чтобы было понятнее.
Под окном начинают что-то строить. На щите информация - салон, и недействующий номер телефона (год как висит).
Я хочу знать, ЧТО строят. Именно с этим вопросом звоню в администрацию города. Г-н Клименко говорит, что ничего не строят, стройка заморожена. Звоню в адмтехнадзор, прошу проверить законность стройки.
Звоню депутату Загуменнову, который занимался этой темой, он не в курсе. Он пробует уточнить, что строят, у г-на Мухина, тот тоже не в курсе.
Кто же выдал разрешение на строительство? Получается, глава города.
Но г-н Прох объявил мораторий на точечную застройку. Выходит, сам объявил и сам же дал индульгенцию некоему ИП Никитину. Возникает второй вопрос: почему?
Возможно, я ошибаюсь, но исходные данные именно такие, и выводы получаются именно такие. Вот я и хочу узнать, а как на самом деле.
Попутно замечу, что если бы год назад в ответ на мои письма в администрацию мне не давали отписки "в рамках действующего законодательства", а, например, сообщили, что участок в аренду ИП Никитин получил такого-то числа/месяца/года (до 2006-го), то не было бы моего письма в ФАС.
Как известно, отсутствие информации рождает много чего...

[ЗавХоз]

Почему никто не знает про стройку? Почему так защищают Никитина?

Ну пацан заплатил, не кидать же пацана. Это не по понятиям. А деньги не вернешь, они уже тю-тю.

Да, я так и не понял. Лошарик против незаконной стройки, а не стройки вообще? Т.е. Осталось нарисовать одну бумажку и все, все претензии сняты?

[losharik]

Почему никто не знает про стройку? Почему так защищают Никитина?
Ну пацан заплатил, не кидать же пацана. Это не по понятиям. А деньги не вернешь, они уже тю-тю.

Ну, хоть кто-то знает, как оно на самом деле))

Да, я так и не понял. Лошарик против незаконной стройки, а не стройки вообще? Т.е. Осталось нарисовать одну бумажку и все, все претензии сняты?

А вы с какой целью интересуетесь? Полагаете, что мои моральные устои воздушно-капельно-эпистолярным путем перескочат на тех, кому надо, и пляшущие человечки тут же бросятся возводить на месте теплицы образовательный центр или планетарий?
О морали год назад здесь и не здесь уже поговорили. К делу ее, увы, не пришьешь. Поэтому ищу зацепки в правовом аспекте. На баррикады и пикеты пока не собираюсь, если вы об этом.

[Пит]

Наверное, я Вас расстрою.
Копаюсь в Правилах землепользования и застройки. Вот что вижу. Судя по карте (поправьте, если это не так), участочек относится к зоне ОД2. С территории школы его, может быть, и вывели, а из зоны ОД2, судя по всему, не вывели, так как это требовало бы изменения Правил. Дальше смотрим табличку с видами РВИ по зонам - в зоне ОД 2 по строчке 9.1. стоит буковка "р" - разрешено. А пункт 9.1. звучит так - "Научные организации, учреждения, проектные организации, офисы, проектные и конструкторские бюро, информационные центры".

Это стыкуется с протоколом земельной комиссии, где рекомендовано РВИ на размещение офиса. Вот и все. И никаких публичных слушаний не нужно. Из разрешенных видов использования землепользователь вправе сам выбирать, без каких-либо дополнительных разрешений и согласований - так по Градкодексу. По большому счету, даже и этот протокол в таком случае является излишним.

Так. Смотрим Правила. Статья 25, пункт 2:

2. Вопросы о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и изменения разрешенного использования земельного участка подлежат обсуждению на публичных слушаниях.

Однозначно, без толкований типа "а вот если..."

Следуя Вашей логике ("не нужно проводить слушания, если РВИ меняется в пределах одной зоны") получается, что слушания проводятся только в том случае, если участку, расположенному в одной зоне (например ОД2) предоставляется РВИ из другой зоны (например Ж2)? Мягко говоря - бред получается. Зачем вообще тогда зонирование?