SaaBaka писал(а):SoulKeeper писал(а):Ну так сколько у нас в Дубне метров в собственности у жителей (собственников квартир) домов, хотя бы, на примере, любого многоэтажного дома? Пока все, что вы говорите, голословно. Где эти документы, где это написано?
Идете в администрацию, и спрашиваете план. Определенная придомовая территория есть у каждого дома, и именно ее должна содержать УК.
гаган писал(а):Ну ок. Какие права имеют на придомовую территорию имеют жители с неприватизированными квартирами, если она собственность коллективная?
Право пользования общим имуществом.
гаган писал(а):Придомовая территория автоматически не становиться твоей собственностью, как ты квартиру купил
Зависит от статуса придомовой территории. В ряде случаев - становится. Признак простой - если ТСЖ платит земельный налог за эту территорию, то это собственность.
PS. Вообще не понимаю, о чем разговоры тут. Всю зиму ставил авто на вычищенную до асфальта стоянку. Чистить снег, включая все парковочные места - это обязанность дворников в УК, и если они этого не делают - пинайте их (или меняйте УК на вменяемую).
ТСЖ не платит налог. Если земля приватизирована, то доля жильца пропорциональна площади квартиры, и налог у всех разный. В приватизации должны участвовать все, например, потому, что их должен волновать налог, который они будут платить, и они должны поставить свою подпись.
Судя по тому, что никто из тех, у кого тут "всё автоматически", так и не объявил, как он её приватизировал, значит у них ничего не приватизировано, а в жизни дома они участвуют только когда идут от двери до сидения в увазе патриоте. Как я собственно с начала и предполагал.
А разговоры тут о том, что если земля не приватизирована, то закрыть двор и делать там, что душа(собрание жильцов) пожелает, нельзя. Ну то есть можно, до того момента, пока это кто-то не захочет прекратить. Возможно даже кто-то так сделал, ему никто не предъявляет, и отсюда все сделали вывод, что так и надо. Но это не так.
