ООО "Департамет управления жилищным фондом"

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
radiks
Сообщения: 1667
Зарегистрирован: 20 апр 2008, 03:55
Откуда: из Дубны

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#51 Сообщение radiks » 29 ноя 2009, 03:25

Epistoliar писал(а):По моему это мое право с кем заключать договор с ЖКУ или с неким непонятным ООО,
Каждый собственник жилья заключил договор с ЖКУ, после приватизации. ЖКУ никому не предлагает разорвать этот договор!
Разорвать ваш договор с ЖКУ предлагают разные ООО и заключить договор с ними. К чему бы это? Если вы разорвёте имеющийся у вас договор с ЖКУ в одностороннем порядке, то ЖКУ вам ничего не должно. Вы потеряете всё, что оговорено обязательствами ЖКУ. Кому это выгодно?
Если вы заключите договор с ООО, то как вы вызовите, например, аварийную службу? Вас спросят - А вы откуда?
Всё это не касается горожан продолжающих жить по договору найма. Всякие ООО их не волнуют.
За действия страны ответственность лежит на народе этой страны.

Аватара пользователя
Точилка
Сообщения: 1403
Зарегистрирован: 03 май 2008, 21:48

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#52 Сообщение Точилка » 29 ноя 2009, 10:25

radiks писал(а):
Epistoliar писал(а):Всё это не касается горожан продолжающих жить по договору найма. Всякие ООО их не волнуют.
если у них договор найма, то за них город первыми и проголосует: за переход в ооо
🐱

Аватара пользователя
En@bled
Сообщения: 1527
Зарегистрирован: 21 дек 2007, 22:21

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#53 Сообщение En@bled » 30 ноя 2009, 01:51

radiks писал(а):Выступая по ДубТВ мэр сказал, что ЖЭКи никуда не денутся, и что жителей никто не может заставить перейти в ООО... Не хотите, не переходите. Это дело добровольное.
Это временная ситуация, никаких МУПов не останется по завершении реформы ЖКХ, сколько можно повторять.

Pulcinella
Сообщения: 8222
Зарегистрирован: 25 дек 2007, 23:19

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#54 Сообщение Pulcinella » 30 ноя 2009, 02:09

En@bled писал(а):Это временная ситуация, никаких МУПов не останется по завершении реформы ЖКХ, сколько можно повторять.
Причем уже с 1 января - отсюда и обострение классовой борьбы.
Il teatro continua sempre!

Аватара пользователя
radiks
Сообщения: 1667
Зарегистрирован: 20 апр 2008, 03:55
Откуда: из Дубны

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#55 Сообщение radiks » 30 ноя 2009, 05:12

Вот когда ЖКУ сообщит собственникам о своей ликвидации, тогда будем решать. В этом случае ЖКУ должно сдать дом в надлежащем виде и отчитаться перед собственниками на что были потрачены все собранные за многие годы средства.
А пока есть время хорошенько всё обдумать. И как можно больше обсуждать это с соседями, не имеющими изложенной здесь (на форуме) информации. Мы все связаны одной проблемой.
За действия страны ответственность лежит на народе этой страны.

User007
Сообщения: 1852
Зарегистрирован: 27 июн 2008, 16:54

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#56 Сообщение User007 » 30 ноя 2009, 12:33

Я небуду никому ничего доказывать, но локти кусать будете сами....
в доме где живу я, мы дружно смотрим на "окружющих" и ниакие бумажки не подписываем...
ЖКУ будет жить до 1 января 2012 года!!!
Между прочим, на ЛБ часть домов ПРИНЦИПИАЛЬНО не выводят из под ЖКУ....

Pulcinella
Сообщения: 8222
Зарегистрирован: 25 дек 2007, 23:19

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#57 Сообщение Pulcinella » 30 ноя 2009, 12:44

User007 писал(а):ЖКУ будет жить до 1 января 2012 года!!!
Ага! Значит переделали. В чубайсовском варианте уже с этого НГ собирались.
Il teatro continua sempre!

Аватара пользователя
z0m
Сообщения: 7975
Зарегистрирован: 17 дек 2007, 10:06
Откуда: 56° 45.154', 37° 12.252'

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#58 Сообщение z0m » 30 ноя 2009, 17:37

Принесли знакомой договор от сей конторы, дук она оказалась еще и инициатором заочного голосования в доме. О чём она ни сном ни духом, что снова внушает.

Pantograph
Сообщения: 798
Зарегистрирован: 21 апр 2008, 12:13

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#59 Сообщение Pantograph » 30 ноя 2009, 20:34

Очень интересное недоразумение...

Маат
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 30 ноя 2009, 20:36

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#60 Сообщение Маат » 30 ноя 2009, 21:24

Мои замечания к договору:
П.2.1. необходимо конкретизировать, что речь идет о текущем и капитальном ремонте

П. 2.3.3.1. Очень много ссылок на НЕЗНАЧИТЕЛЬНОСТЬ неисправностей. Вопрос: кем и как определяется значительность/незначительность? Понятно, что все будет толковаться в пользу управляющей компании.

П. 3.1.1. носит общий характер, все эти фразы «с наибольшей выгодой» - просто вода.
Такие категории как «незначительная неисправность», «наибольшая выгода» носят оценочный характер, а потому будет толковаться понятно в чью пользу.

П. 3.1.8. «Своевременно информировать собственника об изменении тарифов».Вопрос:
Какой срок является своевременным? Напишите четко, в течение 3 рабочих дней проинформировать…

П. 3.2.8 точно надо исключать (где предоставляется право сдавать наше имущество в аренду и использовать для рекламы)

П. 3.3.2. пп. Л. Почему мы должны информировать УК о том, что мы переклеиваем дома обои, например?

П. 3.1.7. устанавливает, что УК выставляет нам счет не позднее 10 числа, а п.3.3.6., что до 15 мы должны его оплатить. Иначе пени. Считаю, что 5 дней на оплату недостаточно. Надо в п.3.1.7. установить, что до 5 числа нам выставляется счет.

В п. 3.3.8. необходимо уточнить, что речь идет о рабочих днях.

В п. 3.3.9. непонятно в каких случая надо предоставлять УК информацию о лицах, имеющих доступ в помещения Собственника. Если собираемся на 2 дня уехать? То есть в УК будет банк данных кого и когда можно грабить!

П. 4.4. – я упала в обморок

П. 5.1. «Цена определяется как сумма платы за помещения, комм. Услуги, содержание и ремонт.» Что значит «сумма платы за помещения???????? Мы же не арендуем у УК помещение.

П.5.6. Кто устанавливает допустимую продолжительность перерыва в предоставлении услуг?

П.13.5.10 говорит о том, что если собственник уехал, например, он имеет право сделать перерасчет платежей за период временного отсутствия. Но пункт распространяется ТОЛЬКО на собственников. А если уехало лицо, не являющееся собственником, но зарегистрированное по месту жительства? Пункт надо менять.

Уважаемая УК, наймите юриста

Pantograph
Сообщения: 798
Зарегистрирован: 21 апр 2008, 12:13

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#61 Сообщение Pantograph » 02 дек 2009, 00:15

На очном же собрании невыгодный нам, собственникам, договор провести намного сложнее.
И этот вариант проводили в других городах. Ходили по квартирам, собирали доверенности на представление интересов на собрании, представителями назначались пенсионеры, маргиналы или опустившиеся личности, на собрании они как попки "одобрям-с".
В нашем образованном городе такой номер вряд ли пройдет. В других темах и на других форумах писали уже, как на собрании блеял младший Чихалов, ниче не мог толком объяснить на простые вопросы жителей. Вот и выбрали голосование.
Очередное такое шоу ожидается 2 декабря в 19-00 в помещении ЖЭУ на Большой Волге(для домов Энтузиастов 3Б, Боголюбова 23 корп.1 и некоторых других рядом). Но это больше касается темы ООО "Управдом-Дубна".

Косвенные признаки показывают, что двумя УК "от ЖКУ", Управдом и Департамент, политика ведется такая - забрать в управление только самое пока беспроблемное. Самые старые дома, которым эти 2 УК предложили свои услуги - это болгарские дома в ИЧ. Жителям домов "старого города" ИЧ 1950-начала 1960-х годов постройки услуги этих УК предложены не были. Если я не прав, поправьте.

Самый пессимистический вариант деятельности этих УК можно прочитать в похожей теме на форуме Ланполиса. Вот на него прямая ссылка http://portal.lanpolis.ru/board/index.p ... 032&st=120&#

В общем, все вырисовывается так - 2 вышеназванным УК доверять в управление дома настоятельно не рекомендуется, пусть сначала их руководители возьмут в управление свои дома, а годика через 3 поглядим, как справляются, Домострой и Жилкомсервис - так себе(не стоило главе Домостроя врать в своем интервью городской газете по пустяковому вопросу), дома в управлении у них однако есть, как они справялются - рассудят те, кто там живет, Монтажспецстрой - сложно говорить, нету у них вроде пока домов в управлении.

Просьба не в тему - дайте кто может ссылку на сайт ТСЖ "Волга"

Аватара пользователя
z0m
Сообщения: 7975
Зарегистрирован: 17 дек 2007, 10:06
Откуда: 56° 45.154', 37° 12.252'

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#62 Сообщение z0m » 02 дек 2009, 08:05

Pantograph писал(а):Косвенные признаки показывают, что двумя УК "от ЖКУ", Управдом и Департамент, политика ведется такая - забрать в управление только самое пока беспроблемное. Самые старые дома, которым эти 2 УК предложили свои услуги - это болгарские дома в ИЧ. Жителям домов "старого города" ИЧ 1950-начала 1960-х годов постройки услуги этих УК предложены не были. Если я не прав, поправьте.
Не прав, поправляю. Как минимум 2-е знакомых получили договора от Департамента в сталинках - Мира 7 и Вавилова непомню номер. Да и у мны дом 1964-го года выпуска на Мичурина.

Brasileiro
Сообщения: 619
Зарегистрирован: 27 июн 2008, 23:43

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#63 Сообщение Brasileiro » 03 дек 2009, 14:27

Нет, все дома берут, потому что если возьмут тот % домов, который необходим по закону для получения денег из фонда реконструкции, то тогда "пилить" фонд будут пропорционально кол-ву ветхих и старых зданий.

Аватара пользователя
корсар
Сообщения: 4706
Зарегистрирован: 16 мар 2009, 11:52

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#64 Сообщение корсар » 04 дек 2009, 22:25

z0m писал(а):Принесли знакомой договор от сей конторы, дук она оказалась еще и инициатором заочного голосования в доме. О чём она ни сном ни духом, что снова внушает.
А вот это есть признак состава преступления по статье "мошенничество", вперед в прокуратуру

Pantograph
Сообщения: 798
Зарегистрирован: 21 апр 2008, 12:13

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#65 Сообщение Pantograph » 06 дек 2009, 02:12

1. Из формулировки следует, что доходами от развешивания рекламы ООО "Департамент" может распоряжаться как ему вздумается, не считаясь не только с мнением собственников дома, но даже и не глядя на свой собственный устав. А ведь рынок рекламы развивается и доход от внешней рекламы будет только расти.
А это уже давно делается втихаря нашим ЖКУ-1 - все видели рекламу в лифте от Максимедиа, теперь появляются доски объявлений от Флэкси(злые языки говорят, что именно Флэкси пустили слух о том. что Максимедиа работает незаконно, т.к. якобы разорван договор с ЖКУ. Харэ врать, оба работают нелигитимно, без согласия собрания собственников жилья) и рядом с ними бесплатная альтернатива в виде куска фанеры на одном шурупе с надписью краской "ЖКУ", еще кто-то занимается и рекламой на баннерах(торец дома на Московской, 8 наверное все видели, и уже не один год).
Господа больше всего напрягает ситуация с ЗАОЧНЫМ собранием собственников, я лично желаю увидеть господ из "департамента" собственными глазами
И тут все втихаря. В отличие от Управдома-Дубна, эти "фантомы" не удосужились даже провести собрание для большинства жителей тех домов, что они хотят обслуживать. Провели одно собрание 3 декабря, но об узнали только жители "старого города" ИЧ.

nikola_pag
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 17 апр 2008, 15:43

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#66 Сообщение nikola_pag » 06 дек 2009, 09:42

Этот володин тот еще фрукт. Обобрал до нитки уже не одного человека! Есть желающие проверить - велкам к нему :)

Pantograph
Сообщения: 798
Зарегистрирован: 21 апр 2008, 12:13

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#67 Сообщение Pantograph » 07 дек 2009, 00:12

Обобрал до нитки уже не одного человека!
Кто кого обобрал - начальник подчиненного?

Diablo
Сообщения: 890
Зарегистрирован: 10 окт 2008, 14:45

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#68 Сообщение Diablo » 09 дек 2009, 01:04

при оплате за жилье Вы все платите и платили отчисления на капитальный ремонт. если разорвете договор с жэками, то про любой капремонт можно будет забыть. более того... управляющая компания может отсудить эти деньги у жэков и профукать. а деньги то большие.. так что тут налицо обман в чистой форме и БОЛЬШИМ желанием нажиться, обманув всех нас.

kandur
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 24 ноя 2009, 19:30

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#69 Сообщение kandur » 19 апр 2011, 13:03

Задолженность жителей по оплате на 01.01.2011г. (руб.)

ул. Блохинцева д.8 355 005,8
ул. Блохинцева д.9 165 868,7
ул. Блохинцева д.10 82 809,2
ул. Блохинцева д.11 197 245,6
ул. Вавилова д.4 138 928,3
ул. Вавилова д.9 31 158,0
ул. Вавилова д.10 124 256,5
ул. Векслера д.10 290 772,7
ул. Векслера д.11 56 420,8
ул. Векслера д.12 474 440,0
ул. Векслера д.14 36 467,7
ул. Векслера д.16 54 873,3
ул. Векслера д.20 959653,4
ул. Жолио-Кюри д.1 0,00
ул. Жолио-Кюри д.5 5 506,3
ул. Жолио-Кюри д.8 17 712,0
ул. Жолио-Кюри д.15 0,00
ул. Инженерная д.21 88 986,9
ул. Инженерная д.23 149 152,5
ул. Инженерная д.24 362 677,1
ул. Инженерная д.26 101 355,9
ул. Инженерная д.28 136 051,8
ул. Курчатова д.3 220 152,2
ул. Курчатова д.4 0,00
ул. Курчатова д.6 86 693,7
ул. Курчатова д.7 35 091,4
ул. Курчатова д.11 102 954,0
ул. Курчатова д.12 0,00
ул. Курчатова д.13 66 121,2
ул. Курчатова д.15 436 518,0
ул. Курчатова д.19 20 626,2
ул. Курчатова д.21 402 311,4
ул. Курчатова д.22 51 660,2
ул. Курчатова д.27 194 371,4
ул. Ленинградская д.2 295 290,2
ул. Ленинградская д.2а 523 722,0
ул. Ленинградская д.3а 64 954,7
ул. Ленинградская д.4а 938 358,8
ул. Ленинградская д.8 313 559,4
ул. Ленинградская д.11 368 501,2
ул. Ленинградская д.13 158 871,7
ул. Ленинградская д.16 265 580,6
ул. Ленинградская д.17 308 906,7
ул. Ленинградская д.18 179 232,2
ул. Ленинградская д.20 242 129,4
ул. Ленинградская д.22 175 062,5
ул. Ленинградская д.24 140 036,9
ул. Мещерякова д.9 220 262,1
ул. Мещерякова д.13 69 780,7
ул. Мещерякова д.15 71 476,8
ул. Мещерякова д.16 117 060,7
ул. Мещерякова д.18 79 014,8
ул. Мира д.12 0,00
ул. Мира д.14 83 594,9
ул. Мира д.16 168 647,9
ул. Мира д.17 252 539,9
ул. Мира д.20 52 404,5
ул. Мира д.22 170 172,3
ул. Мира д.28 273 293,0
ул. Мичурина д.1 279 301,8
ул. Мичурина д.3 291 213,1
ул. Мичурина д.5 245 917,6
ул.Мичурина д.7 128 774,2
ул.Мичурина д.11 185 491,9
ул. Мичурина д.13 272 819,7
ул. Мичурина д.15 109 962,9
ул. Мичурина д.17 250 072,5
ул. Мичурина д.19 378 981,7
ул. Мичурина д.21 418 407,6
ул. Мичурина д.23 339 836,3
ул. Мичурина д.25 374 608,6
ул. Московская д.4 340 521,2
ул. Московская д.6 132 450,6
ул. Московская д.12 763 309,8
ул. Моховая д.5 77220,5
ул. Моховая д.7 13 083,2
ул. Моховая д.13 554 603,2
ул. Правды д.17а 948 066,9
ул. Правды д.21 1 906 561,8
ул. Правды д.21а 1 194 279,6
ул. Правды д.23 539 726,3
ул. Правды д.25 1 725 909,2
ул. Правды д.27 972 774,5
ул. Правды д.29 1 015 517,8
ул. Правды д.31 513 763,2
ул. Сахарова д.15 161 214,5
ул. Строителей д.12 79 568,2

Итого: 24 249 712, 5 рублей

А с виду приличные люди.

источник: http://ukdepart.ru/index.php?option=com ... &Itemid=45

Аватара пользователя
Контрольный поцелуй
Модератор раздела "Частные объявления"
Сообщения: 4922
Зарегистрирован: 21 апр 2008, 19:29

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#70 Сообщение Контрольный поцелуй » 21 мар 2013, 13:41

Обращалась еще в прошлом году к руководству компании, чтобы убрали старое оборудование с детской площадки и от мусорных контейнеров. Дело не двигалось с места примерно месяц. Убрали в итоге. Но на площадке до сих пор стоят старые качели времен 80-х, одна петля прогнила почти насквозь и скоро отвалится. Просила убрать - не убрали. Когда-нибудь это плачевно окончится... :(

Besv
Сообщения: 4734
Зарегистрирован: 10 апр 2008, 15:16

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#71 Сообщение Besv » 21 мар 2013, 13:59

КОНТРОЛЬНЫЙ поцелуй писал(а):Обращалась еще в прошлом году к руководству компании, чтобы убрали старое оборудование с детской площадки и от мусорных контейнеров. Дело не двигалось с места примерно месяц. Убрали в итоге. Но на площадке до сих пор стоят старые качели времен 80-х, одна петля прогнила почти насквозь и скоро отвалится. Просила убрать - не убрали. Когда-нибудь это плачевно окончится... :(
Жалобу в технадзор надо.

Аватара пользователя
Контрольный поцелуй
Модератор раздела "Частные объявления"
Сообщения: 4922
Зарегистрирован: 21 апр 2008, 19:29

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#72 Сообщение Контрольный поцелуй » 22 мар 2013, 22:04

Besv, конечно, я туда обратилась. Только после этого они и начали действовать. В противном случае им грозил серьезный штраф.

Шутник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 23 янв 2013, 01:00
Откуда: Дубна
Контактная информация:

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#73 Сообщение Шутник » 30 мар 2013, 07:03

Вот и мой дом, Курчатова, 4 обслуживает эта ... эти... этот "департамент".
Вяло погугиваюсь с ними по телефону, но эффект так же вялый.
Подскажите как добраться до Технадхора? Очень хочется чтоб с карниза над моим подъездом ничего никому на голову не упало А УК отнекивается от добровольного (полюбовного) ремонта. Хочу принудить их к этому действу!

Аватара пользователя
Контрольный поцелуй
Модератор раздела "Частные объявления"
Сообщения: 4922
Зарегистрирован: 21 апр 2008, 19:29

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#74 Сообщение Контрольный поцелуй » 30 мар 2013, 14:45

Шутник, лучший способ - отправить жалобу по интернету на имя директора. Могу высласть в личку образец. Работает. Вопросы можно задать в Росподребнадзор по телефону 215-40-36.

Аватара пользователя
Юстина
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 05 фев 2009, 11:45

Re: ООО "Департамет управления жилищным фондом"

#75 Сообщение Юстина » 02 апр 2013, 15:52

Беда с этим ООО "Департаментом", осенью 12 года просили снести металлическую лестницу на детской площадке, спилили, она пролежала до первого снега, убирать не хотели, где спилили там и бросили, мой муж с соседями ее таскали по всему двору, чтобы никому не мешала, после долгих просьб все же убрали. Но способ есть, стоит им узнать, что жильцы собирают подписи для смены управляющей компании сразу все быстренько делают, наш дом 40 лет ждал ремонта в подъездах, и только стоило чуть пошуметь и ремонт сделали за 2 месяца.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»