Осталось около 2 мес на регистрирацию домов и построек!

[Пунктик]

Ирина99, а сейчас вызов мастера платный или нет?

[kar-kasnik]

Ирина 99 не путайте людей и сами внимательнее изучайте новшиства!
Несмотря на то что в прошлом году власти продлили до 1 марта 2018 года "дачную амнистию", с наступлением 2017 года одно из ее важнейших положений - упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ - домов, гаражей, бань утратит силу.

По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций.

[kar-kasnik]

Но дачную амнистию осложнит, уверяют эксперты. До 1 марта 2018 года сохранятся не все ее преимущества. А что останется? Упрощенный порядок оформления земельных участков. Напомним, для этого не надо вызывать кадастровых инженеров и проводить межевание. Достаточно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец, выписку из похозяйственной книги.

"Терпит" до 1 марта 2018 года и процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре.

А вот о техплане раньше речи не шло. С принятием в июле поправок в закон о госрегистрации недвижимости и в закон "о дачной амнистии" амнистия как таковая в отношении строений на землях садоводческих и дачных товариществ изменила смысл. И за оставшееся до Нового года время надо поспешить с оформлением строений, чтобы не попасть под новые требования. 

[oyeah]

упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ - домов, гаражей, бань утратит силу.

Каркасник, то, что порядок регистрации усложняется, вовсе не говорит о том, что я ОБЯЗАН регистрировать свой дом в СНТ. Насколько я понимаю, на земле для садоводства я могу строить капитальный дом, при этом даже не нужно получать разрешение на строительство. И нет такого закона, что он подлежит сносу (конечно, если не нарушены нормы, пожарные отступы, в нем не 5 этажей и т.п.)

Или я не прав?

[kar-kasnik]

Судя по новым нормативам,теперь нужно регистрировать будет и обязательно получать разрешение на строительство и квалифицировать эту постройку как жилая или не жилая,тоесть жилая это для круглогодичного проживания а не жилая для временного!

[Пунктик]

Каркасник, не забывайте ссылки размещать к статьям. А то приходится гадать - вы это сочинили или кто-то другой

[kar-kasnik]

https://rg.ru/2016/11/29/procedura-dach ... -goda.html

[Пунктик]

А первое сообщение откуда?

[kar-kasnik]

http://ya-advokat.ru/chto-izmenitsya-v- ... 2017-goda/

[kar-kasnik]

http://cadastral-engineer.ru/izmeneniya ... 2017-goda/

[Ирина99]

kar-kasnik,я что то не пойму,в первом сообщении вы пишите,что с 2017 года утратит силу упрощенное оформление строений, в следующем сообщении вы пишите ,что до марта 2018 года сохранится упрощенный порядок оформления и не надо будет пока вызывать кадастрового инженера, не разберусь
От себя добавлю,упрощенное оформление это хорошо,но документы на строение,в частности на дом иметь надо, тот же техплан ,а то вроде бы платишь,вроде бы зарегистрирован дом,а на руках ни документа ,ничего,только выписка из ЕГРП о праве на земельный участок только, у меня дом в Тверской области ,кадастровый инженер из Твери и сейчас хоть и действует вроде дачная амнистия,а разрешение на строительство все равно уже спрашивают,так что начали с этого, топографическая съемка и далее,конечно все платно

[Пунктик]

Каркасник, в первом сообщении есть инфа и про квартиры с авто. По второй вашей ссылке нет этой информации

[kar-kasnik]

До 2017 года можно было БЕСПЛАТНО И САМИМ подать декларацию со всей информацией о постройке,а теперь придется заносить бабла через контору,чтобы получить паспорт из бти и далее отправиться на регистрацию!

[kar-kasnik]

http://legalnav.ru/%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D ... %B0%D0%B4/

[kar-kasnik]

Прочтите внимательно до конца!!!

[SaaBaka]

Прочтите внимательно до конца!!!

Из вашего же текста:

На карте отмечают строения площадью более 50 квадратных метров

То есть, до дачных домиков докапываться не будут?

[Бывший местный]

Кар-касник! Что вы всё с пеной у рта кричите, что надо до 1 января зарегистрировать постройки и т.п. Иначе потом надо будет что-то делать более сложно.
Специально для вас уточню, что вот эта декларация, которая подаётся сейчас, суть филькина грамота, которая никакого юридического значения не имеет, потому как написана СО СЛОВ.
При любом действии с такой, так называемой недвижимостью, надо будет и кадастрового инженера вызывать и тех. план дома делать и всё остальное.
По нынешним порядкам, если дом менее 50 кв.м площади он налогом не облагается, как мы уже говорили.
А посему ну совершенно не вижу ни одного повода бежать именно сейчас что-то оформлять.
В Дубне тысячи участков и на них несколько тысяч построек! А бегут сейчас такие нервные, как вы и примкнувший к вам Пунктик. А все остальные молча наблюдают. И правильно делают. Потому как ещё сто раз всё может поменяться.
И зачем сейчас делать то, в чём пока нет необходимости, если всё это же надо будет делать и потом (при каких то действиях с участком).
И не надо никого пугать штрафами и повышенными налогами, ничего такого не будет. Что вы прям как малые дети, каждому слову верите.

[kar-kasnik]

Регистрировать или нет,бежать или нет это личное дело каждого! Скоро все увидим! Еще раз напишу что если построек на участке 2 или 3 или 4 то льготой можно пользоваться на одну постройку, а размер в кв.м . значения не имеет.до 50 кв.м или более! ))) Это если на участке одна постройка до 50 кв.м то да вопросов к вам не будет!

[Vaso]

Это если на участке одна постройка до 50 кв.м то да вопросов к вам не будет!

Простите, что туплю, Каркасник: если на участке 1 постройка до 50 кв.м, то какие действия оптимальны?

[Бывший местный]

И ещё раз специально для паникёра Кар-касника!
Из его же ссылок:

В случае отсутствия регистрации прав собственности на дачные и садовые дома и постройки на земельном участке с 01.01.2017 года будут взыматься штрафы в размере 20 % от неуплаченной налоговой суммы, а с июля 2017 года, такие незарегистрированные и признанные самовольно построенными объекты подлежат сносу.

Затянувшим с оформлением недвижимости более чем на полгода, то есть с июля 2017 года, грозят не только штрафы, но и снос неузаконенного имущества, если суд признает объект самовольной постройкой.

Какой может быть штраф в 20% для дома менее 50 кв.м площади, если налог НОЛЬ рублей? Вопрос Кар-каснику, сколько будет 20% от НОЛЯ?
А если у вас ещё и сарай в 4 кв. м, то о нём никто и не говорит вообще, его разобрать за 10 минут можно. И такими постройками вообще никто и никогда заниматься не будет.

И второй вопрос: только в МО более 2 миллионов таких незарегистрированных построек. И по всем будут суды??? Понятно же, что не будет такого никогда.

Ну и зачем тогда тут нагнетать?

[Пунктик]

Чего-то по ссылке нет инфы про квартиры и авто в виде ссылок на закон, где говорится, что на них льготный период также заканчивается

У меня больше 1 здания. Поэтому и есть желание зарегить до штрафов.
Интересно, а что делать со старым домиком, который есть на плане, но нет в реальности?
В декларации пишутся все имеющиеся строения или только новые?

[kar-kasnik]

Успеть до нового года сдать декларацию и зарегестрировать эту постройку в собственность бесплатно и если вы пенсионер вы за нее платить не будете или не заморачиваться вообще! Пока нет точных нормативов по постройкам от государства! Это я имею в виду,теплицы,туалеты и колодцы и гаражи с сараями!

[Пунктик]

Мне кажется, что надо эти штучные мелкие постройки регистрировать сейчас, пока это бесплатно, а то потом десятку, как минимум, придется выложить для регистрации. Например, продать участок решат и нужны будут верные доки

[kar-kasnik]

Бывший местный я не паникер и мы тут пытаемся разобраться что к чему с новыми правилами я не принуждаю ни кого к каким либо действиям, это личное дело каждого!

[kar-kasnik]

В любом случае ждем нормативов по метражу от законодательной власти.