"Будем дружить домами?.." - Энтузиастов 3б и Попова 7а.

[losharik]

Мнение г-на Мухина о точечной застройке и скверопосадках
("Пресс-клуб" на ДубнаТВ от 9.10.2013)
http://youtu.be/YUr6YOXJugU

Мухин путается в своих показаниях. И либо он дом собирается строить на теплотрассе, либо деревья на ней не посажены.

Даже если деревья посажены РЯДОМ с теплотрассой, то если случится крупная коммунальная авария, будут масштабные раскопки.

Именно по этой причине они посажены С ОДНОЙ СТОРОНЫ теплотрассы, чтобы в случае раскопок землю и новые трубы можно было сваливать на другую сторону, причем - на сторону возможного подъезда к этой теплотрассе (реальной дороги там нет).

[Пит]

Ира, задача поймать его на брехне, публично и жестко, чтоб не повадно було более. Если этот врун прорвется в кресло мэра, а он походу не прочь, нынешние дуроломства покажутся нам легким бризом.

Да пожалуйста.
В передаче ДубТВ Пресс-клуб от 07.10.2013 этот г-н утверждает насчет теплицы (дословно): "муниципального имущества-то и не было, было недостроенное здание, где-то там первый этаж, разрушенный полуразрушенный..."
Т.е. с его слов недостроенная теплица никогда не была муниципальным имуществом.
Читаем ответ заместителя прокурора г.Дубны советника юстиции Е.А. Иванова насчет смены РВИ участка под теплицей:
"Кроме юго, на момент принятии решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № 50:40:020111:37 на данном участке уже имелся объект муниципальной собственности (теплица), право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке 25.06.2008 г."

Мухин - врет открытым текстом.

[losharik]

Ира, задача поймать его на брехне, публично и жестко, чтоб не повадно було более. Если этот врун прорвется в кресло мэра, а он походу не прочь, нынешние дуроломства покажутся нам легким бризом.

Да пожалуйста.
В передаче ДубТВ Пресс-клуб от 07.10.2013 этот г-н утверждает насчет теплицы (дословно): "муниципального имущества-то и не было, было недостроенное здание, где-то там первый этаж, разрушенный полуразрушенный..."
Т.е. с его слов недостроенная теплица никогда не была муниципальным имуществом.
Читаем ответ заместителя прокурора г.Дубны советника юстиции Е.А. Иванова насчет смены РВИ участка под теплицей:
"Кроме юго, на момент принятии решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № 50:40:020111:37 на данном участке уже имелся объект муниципальной собственности (теплица), право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке 25.06.2008 г."

Мухин - врет открытым текстом.

Или зампрокурора.

[Пит]

Или зампрокурора.

Вот и свести бы их один-на-один в людном месте. И расстрелять того, кто врет. Ну или на кол и сжечь, как обычно.

[Филимон Кукуев]

Даже если деревья посажены РЯДОМ с теплотрассой, то если случится крупная коммунальная авария, будут масштабные раскопки.

Ваш бывший сосед В.Прох, как то обмолвился, что по городу трубы новые кладут и им 50 лет безаварийной службы миниум.
Кто обманывает сейчас: Мухин про аварии или Прох про качество ?

[Гидр]

Даже если деревья посажены РЯДОМ с теплотрассой, то если случится крупная коммунальная авария, будут масштабные раскопки.

Ваш бывший сосед В.Прох, как то обмолвился, что по городу трубы новые кладут и им 50 лет безаварийной службы миниум.
Кто обманывает сейчас: Мухин про аварии или Прох про качество ?

Экскаватор покажет)))

[нат]

9 октября вышла статья в "Площади мира" про данные "посадки". Называется "Самосад-не самосуд",автор Светлана Колосова.
Я еще не читала.

[losharik]

http://pressdubna.ru/news_full_pm.php?n ... qus_thread

САМОСАД – НЕ САМОСУД!

В Дубне в минувшую субботу состоялась уникальная акция – протестная высадка деревьев. Жители домов № 3б на ул. Энтузиастов и №7 на ул. Попова, не согласные с планами городской администрации разместить у них под боком еще один многоэтажный дом, вышли поработать на благо общества, города - превратить пустырь между домами в сквер. Добровольно, в свое свободное время и в соответствии с первоначальными планами, озвученными главой Дубны В.Э.Прохом несколько лет назад.

Эта муниципальная территория уже несколько раз меняла свое назначение (хотелось бы знать, по чьему велению, в соответствии с какими документами). Сначала, еще в 2007 году, после проведенных публичных слушаний по поводу ныне возведенного дома 7б, глава города заявил, что "здесь будет сквер", и в печати было опубликовано соответствующее заключение по итогам публичных слушаний за подписью начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Дубны Э.Ю.Сосина.

Тогда речь шла еще об автостоянке и игровой площадке. Трудно сказать, можно ли назвать заасфальтированную площадку у нового дома автостоянкой, но некие игровые сооружения для детей вроде имеются. Однако сквера, который предлагалось разбить за счет застройщика, все не было. Сам ли застройщик решил игнорировать "объект" или ему кто намекнул - тайна, покрытая мраком. О ней жильцам не докладывали, а они надеялись и ждали исполнения обещанного.

Ждали-ждали и дождались весной… сообщения об аукционе на этот междомовый участок и циничной мотивировки В.Э.Проха в прямом эфире. Цитируем близко к тексту: "Поскольку жители ничего не сделали для благоустройства пустыря, и там сейчас помойка, мы ее застроим". И это несмотря на введенный вроде бы перед губернаторскими выборами в городе мораторий на точечные застройки.

Вот возмущенные люди и взялись за лопаты, топоры… и пошли сажать деревья. С утра в субботу были проведены подготовительные работы – выкопаны ямки под саженцы по четкой разметке технарей-волонтеров, с учетом пролегающей теплотрассы и ее возможного ремонта. УК "Финсервис" обеспечила колышками, нужным инструментом, черноземом из Дмитровской поймы. Саженцы дуба, клена добровольцы привозили со своих садовых участков на своих легковых машинах. Иногда спасали деревца от неминуемой закатки под асфальт – например, с места будущей автостоянки у школы №8. В ударном темпе при энтузиазме жителей этих и не только домов за полдня было высажено более 50 саженцев. Известный форумчанин Сергей Муравьев, вовсе не здешний житель, прибыл на этот субботник с дубками, выкопанными со своей дачи. Почему?

- Ну, я ведь еще и житель Дубны, и это далеко не первый субботник, на который собираются активные форумчане. Многие из нас друзья уже не только виртуальные.

Вот Ирина Алексеева, главный закоперщик, кину клич - и посмотрите, сколько народу откликнулось!

- Пришлось жителям окрестных домов и примкнувшим к ним энтузиастам самостийно выполнять решение властей шестилетней давности, - говорит Ирина. - Сегодня заложили основу сквера. На очереди посадка кустарников, в перспективе - клумбы... Этот пустырь и раньше не был помойкой, как почему-то считают "там, наверху". А уж в перспективе - тем более. И фонтан, и спортуголок для взрослых не являются недостижимой мечтой. Уже есть даже эскиз проекта сквера. Активное участие принимали в благоустройстве пустыря лидер дубнинского отделения партии "Яблоко" Сергей Соколов и депутат горсовета Василий Загуменнов. Не раздавая руководящие указания, а, как все, – с лопатой. Они напомнили о том, что до сих пор не создан градостроительный совет, несмотря на существующее распоряжение мэра! А такой совет был бы реальным элементом гражданского общества. Но идея положена под сукно…

- В мэрию обращаться бесполезно – там все письма тонут! Им ничего не надо – у них все уже давно есть! - говорят жители. - Они даже Правила обеспечения чистоты, порядка и благоустройства города составили так, чтобы ни за что не отвечать! Опротестовывать отписки, приходящие не раньше, чем через месяц, негде, поскольку сверху все спускается вниз. Вся энергия государства сейчас находится на уровне домов! Надо все брать в свои руки! И закон это позволяет - можно обойтись без самосуда.

…И снова возникает ставший уже традиционным вопрос: если все проблемы города переложены на плечи его жителей – чиновники нам зачем? Может, и с разруливанием денежных потоков справимся?

Светлана Колосова

[losharik]

http://dubna-vesti.ru/one_page.php
Вот засада!

В 2007 ГОДУ, когда у администрации города появился план строительства двух домов за 11-й школой, жители близлежащих многоэтажек, уже испытывающие на себе «прелести» жизни в сверхплотно застроенном квартале, выразили мощный протест. «Я принял решение, – объявил глава города В. Э. Прох после бурных общественных слушаний, – здесь будет построен один дом». Но по прошествии шести лет власти почему-то «забыли» о собственном решении, и призрак второго дома возник вновь: в феврале 2013 года земельный участок был выставлен на продажу под застройку. Невзирая на устные и письменные возражения жителей, торги 22 марта состоялись, но по крайней мере одно из разосланных инициативной группой протестных писем сработало: решением Федеральной антимонопольной службы итоги торгов в мае были отменены, а тут подоспело и решение А. Ю. Воробьева, на тот момент врио губернатора, о моратории на точечную застройку в Московской области. Но так как, аргументируя решение о втором доме, представители власти ссылались на то, что на участке так и не устроен сквер, жители занялись этим делом сами. В субботу 5 октября три десятка человек – активисты из соседних домов и присоединившиеся к ним волонтеры – высадили на пустыре полсотни деревьев. Примечательно, что исполнительная власть помочь в закладке сквера отказалась. В дальнейших планах жителей – высадка кустарников, разбивка клумб, обустройство спортплощадки для взрослых.
Анна Алтынова

[leonid4]

В чем то аналогичная акция в Звенигороде, только там с народом не цацкаются.
http://ucmopuockon.livejournal.com/4163965.html

[losharik]

Народ (из близлежащих домов), есть мысль в воскресенье в 12 раскидать по теплотрассе (зачеркнуто) по скверу вокруг деревьев и промеж ними оставшийся чернозем, чтобы не держать земельную кучу до весны под окнами на радость жителям первых этажей.
Кто готов выйти со своим ведром на часок - откликнитесь здесь или в личку, объявы на подъездах инициативная группа писать не будет, фронт работ очень небольшой.

[Ark]

Я буду.

[losharik]

Пока 2.

[losharik]

После совещания с потенциальными участниками решено перенести разброс земли на неделю, до следующих выхов. Ближе к времени начнем перепись снова. ))

[losharik]

Газета "Встреча"
В.Б. Мухин: "Я выстраиваю диалог с людьми на доверии"
18.10.2013 09:38 - http://www.dubnapress.ru/social/4436---q------q-

Фрагмент

Дубненская общественность активно обсуждает строительство жилого дома на участке между улицами Энтузиастов 3Б и Попова 7Б.

«Публичные слушания по строительству проводились дважды. После того как состоялся аукцион и прошли торги, жильцы выразили недовольство. На этом участке проведены все коммуникации, на строительство объекта уйдет меньше затрат. Конечная стоимость квартир будет гораздо ниже среднерыночной. Такие дома строятся в основном для работников бюджетной сферы», – прокомментировал Мухин.

Инициативная группа в знак протеста против строительства высадила 50 саженцев под окнами домов на ул. Энтузиастов и ул. Попова.

«Самый правильный путь – это действовать по закону. Встретив недовольство жителей, мы никаких действий по строительству этого дома не предприняли. Что касается возведения там парка – хорошая инициатива оказалась непродуманной. Существуют правила проведения земляных работ на территории города и Московской области. Можно было согласовать – где будут дорожки, где деревья. Ко мне никто не обращался. Часть деревьев были посажены на коммуникации. Когда понадобится ремонт коммуникаций, деревья неизбежно пойдут под бульдозер. Тогда люди скажут – мы сажали, а вы ломаете», – ответил Мухин.

[losharik]

Про публичные слушания и насчет того, что ДО, а не "после того как состоялся аукцион и прошли торги, жильцы выразили недовольство", писали много. Щас не об этом. У меня вопрос.

"На этом участке проведены все коммуникации, на строительство объекта уйдет меньше затрат. Конечная стоимость квартир будет гораздо ниже среднерыночной. Такие дома строятся в основном для работников бюджетной сферы..."

Поделитесь, если кто-то в курсе дела: насколько ниже рыночной была стоимость квартир в первом "бюджетном" доме - Попова, 7б, построенном в "коммуникационно-привлекательном дворе"? Как меньшие затраты на строительство отражаются на конечной стоимости квадратного метра для покупателей (что застройщику здесь строить выгодно - это можно не объяснять, понятно и так)?

[losharik]

И еще вопрос вдогонку: ФАС весной отменила результаты аукциона по ПРОДАЖЕ земли, а не по аренде участка под застройку. Зачем нужно было тратить 25 (или сколько там просили, лень искать) млн рублей на приобретение земли в собственность - сразу на начальном этапе, если стояла цель построить дом бюджетно, то есть дешевле? Или "бюджетно" все-таки не означает, что "для бюджетников", и подразумевалась коммерческая застройка?

[сингапур]

Дом сдан в июле 2011 года. 6 врачей получили квартиры с отделкой, остальные (в основном медработники), строили квартиры за собственные средства, в среднем по 44 000 рубля за кв метр (всего в доме 63 квартиры). заказчиком строительства выступала администрация города, т. е. дом строился на бюджетные деньги и средства участников строительства, подрядчик СтройДомразвитие.

[losharik]

Дом сдан в июле 2011 года. 6 врачей получили квартиры с отделкой, остальные (в основном медработники), строили квартиры за собственные средства, в среднем по 44 000 рубля за кв метр (всего в доме 63 квартиры). заказчиком строительства выступала администрация города, т. е. дом строился на бюджетные деньги и средства участников строительства, подрядчик СтройДомразвитие.

Ага, спасибо.

[Пит]

И еще вопрос вдогонку: ФАС весной отменила результаты аукциона по ПРОДАЖЕ земли, а не по аренде участка под застройку. Зачем нужно было тратить 25 (или сколько там просили, лень искать) млн рублей на приобретение земли в собственность - сразу на начальном этапе, если стояла цель построить дом бюджетно, то есть дешевле? Или "бюджетно" все-таки не означает, что "для бюджетников", и подразумевалась коммерческая застройка?

На самом деле очень интересный вопрос. Из извещения о проведении торгов известно, что речь о сумме в 26 973 884 руб. Дом должен был быть как Попова 7Б, т.е. те же 63 квартиры. Раскидываем 26 лямов на 63 квартиры, получаем грубо по 400 тыр с квартирки только в счет оплаты участка под застройку.
Что помешало администрации участок "бюджетно" в аренду сдать застройщику на срок стройки, ведь потом все равно земля собственникам квартир в долевую собственность отойдет? Речь бы о сумме другого порядка шла.
Что-то не клеится с "бюджетностью" этого дома. Врут мухин и компания.

[losharik]

Итак, сегодня примерно в полдень планируем покидать немного чернозема из кучи под деревья. Примерно - ибо сначала прокатимся в огород к Муре за ведрами и лопатой (Сергей Борисыч, сорри, нагрянем без предупреждения, но ты вроде говорил, что можно, и сам вроде как не там).
Если есть желающие пообщаться за жизнь и может быть даже покопаться в земле - приходите в наш сквер)) в 12.20-12.30, составите компанию.
ПС - строго со своими ведрами))

[мура]

Итак, сегодня примерно в полдень планируем покидать немного чернозема из кучи под деревья. Примерно - ибо сначала прокатимся в огород к Муре за ведрами и лопатой (Сергей Борисыч, сорри, нагрянем без предупреждения, но ты вроде говорил, что можно, и сам вроде как не там).
Если есть желающие пообщаться за жизнь и может быть даже покопаться в земле - приходите в наш сквер)) в 12.20-12.30, составите компанию.
ПС - строго со своими ведрами))

Вообще не проблема. Был бы в Дубне - присоединился бы непременно. Удачи и хорошего настроения.

[Гидр]

Итак, сегодня примерно в полдень планируем покидать немного чернозема из кучи под деревья. Примерно - ибо сначала прокатимся в огород к Муре за ведрами и лопатой (Сергей Борисыч, сорри, нагрянем без предупреждения, но ты вроде говорил, что можно, и сам вроде как не там).
Если есть желающие пообщаться за жизнь и может быть даже покопаться в земле - приходите в наш сквер)) в 12.20-12.30, составите компанию.
ПС - строго со своими ведрами))

Ириша. Может все-таки выложите дизайн-проект? Глядишь придумаем че еще там поделать: каменюку какую под клумбу подобрать, али еще чего (пока ВЭП в Израиле отсиживается).

[losharik]

Итак, сегодня примерно в полдень планируем покидать немного чернозема из кучи под деревья. Примерно - ибо сначала прокатимся в огород к Муре за ведрами и лопатой (Сергей Борисыч, сорри, нагрянем без предупреждения, но ты вроде говорил, что можно, и сам вроде как не там).
Если есть желающие пообщаться за жизнь и может быть даже покопаться в земле - приходите в наш сквер)) в 12.20-12.30, составите компанию.
ПС - строго со своими ведрами))

Ириша. Может все-таки выложите дизайн-проект? Глядишь придумаем че еще там поделать: каменюку какую под клумбу подобрать, али еще чего (пока ВЭП в Израиле отсиживается).

Выложим наши прикидки, ага, попозже, работа ведется.
А щас надо избавить жителей пары-тройки квартир на Попова, 7, от вида на кучу земли под окнами. Или хотя бы уменьшить эту кучу, сделать поплоше (в смысле более плоской). Этим с Arkом и займемся. Особо никого из жильцов не приглашаем, бережем массовые силы для более ответственного задания.
И, по слухам и сплетням, уже не отсиживается, уже на раёне))

[losharik]

Оттащили под каждое деревце (и недавно посаженные 63, и те, что были до нас) по ведру чернозема.


Земли было много...


... и осталось еще порядком


Так что по весне будет с чем сажать кусты и на клумбу останется))

2Мура: своего ведра Ark лишился (лопнуло под воздействием), но твои ведра берегли, их и лопату вернули в сохранности.
Мне в качестве бонуса - последнее яблоко с твоей вкусной яблони, тебе - в почте фото соседского домика, который уже домище.