Просто ЖКХ

[maxmonch]

Надо разбираться, а то циферки в разделе якобы горячей воды охеревшие, а вот самой горячей нету. Вот в МСК у меня моментально кипяток идет.

[Доброжелатель2016]

На сайте администрации Дубны в разделе ЖКХ есть "Азбука для потребителей услуг ЖКХ". Там есть ответы на некоторые вопросы. В отношении того почему приходится ждать горячей воды: в системе подачи горячей воды есть насос, который отвечает за циркуляцию воды и он должен почаще прокачивать воду в системе. Может быть, оборудование в тепловом узле дома не отрегулировано правильно или установлено на какой-то "экономичный" для Жилкомсервиса режим. То есть платим за горячую воду "правильной" температуры, а оборудование настроено на "удовлетворительный" результат. Разница соответственно ясно куда пошла. И ещё: стояки горячей воды далековато расположены от кранов в квартирах в этих стройкомовских домах.

[Dimon_111]

На сайте администрации Дубны в разделе ЖКХ есть "Азбука для потребителей услуг ЖКХ". Там есть ответы на некоторые вопросы. В отношении того почему приходится ждать горячей воды: в системе подачи горячей воды есть насос, который отвечает за циркуляцию воды и он должен почаще прокачивать воду в системе. Может быть, оборудование в тепловом узле дома не отрегулировано правильно или установлено на какой-то "экономичный" для Жилкомсервиса режим. То есть платим за горячую воду "правильной" температуры, а оборудование настроено на "удовлетворительный" результат. Разница соответственно ясно куда пошла. И ещё: стояки горячей воды далековато расположены от кранов в квартирах в этих стройкомовских домах.

да не может быть!!!
а если (внезапно так) почти все УК Дубны "несколько" аффилированные конторы с админисрацией, более того, такие же и поставщики воды
а уж застройщики..))) так вообще напрямую зависят

[No_name]

Кто где застраховывает свои квартиры от протечек соседей и др. неприятностей?

[smk]

Кто где застраховывает свои квартиры от протечек соседей и др. неприятностей?

Росгосстрах.
Были случаи выплачивали без проблем и эксперт по оценке есть в Дубне.

[Гидр]

Читаем жилищный кодекс РФ.
"Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путём обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома..." и т.д. и т.п.

Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субьектов РФ, органы местного самоуправления не уполномочены определять момент, когда необходимо проводить реконструкцию в тепловом узле конкретного многоквартирного дома с частной собственностью на общедомовое имущество.
На общем собрании собственников помещений данного дома пусть докажут с цифрами и фактами небходимость таких реконструкций, предоставят смету расходов, и главное люди должны увидеть, что плата за отопление и горячую воду будет снижаться в результате всего этого. Собрание принимает положительное решение и тогда в добрый путь: проводите реконструкцию. А так как сейчас, похоже на то, что называют "взять на хапок".

Да не вопрос. Не хотите? - Не надо, будет дом платить за потребление по средневзвешенному тарифу по области + штрафы за невыполнение вышеупомянутого закона от жилинспекции - посмотрите что дешевле: ОДН в минус платить или в 3-4 раза больше чем за квартиру - дело-то хозяйское. Или Вы думаете УК из своего кармана Вашу скаредность будет оплачивать? А насчет органов местного самоуправления - не советую заблуждаться: все неприватизированные квартиры являются муниципальной собственностью, поэтому местная власть тут с Вами на равных, а уж если у них 50% площадей в доме и еще 1кв.м, то собственникам можно не вякать - их мнение никто не спросит.

[Dimon_111]

Регионы России могут равняться на Подмосковье в сфере развития ЖКХ
Субъекты Российской Федерации могут равняться на Московскую область в сфере развития жилищно-коммунального хозяйства, сообщила в четверг РИАМО директор департамента ЖКХ Минстроя России Оксана Демченко.

«Московская область, по оценкам Минстроя России, это субъект, на которого безусловно стоит равняться. Потому что коллеги проделывают большую работу, коллеги выступают в определенных направлениях новаторами», - сказала Демченко.

No comments

[Святой]

Регионы России могут равняться на Подмосковье в сфере развития ЖКХ
Субъекты Российской Федерации могут равняться на Московскую область в сфере развития жилищно-коммунального хозяйства, сообщила в четверг РИАМО директор департамента ЖКХ Минстроя России Оксана Демченко.

«Московская область, по оценкам Минстроя России, это субъект, на которого безусловно стоит равняться. Потому что коллеги проделывают большую работу, коллеги выступают в определенных направлениях новаторами», - сказала Демченко.

No comments

Эт еще чо--тут один хрен предложил столицу в Крым перенести. И никто ж этому идиоту прямо не скажет, что он идиот.

[leonid4]

На 30-ке пенсионеры потянулись в ЖКУ для перерасчёта отопления за два последних года. Вроде бы возвращают какие-то переплаченные суммы. Кто что слышал?

[Святой]

На 30-ке пенсионеры потянулись в ЖКУ для перерасчёта отопления за два последних года. Вроде бы возвращают какие-то переплаченные суммы. Кто что слышал?

Возвращать ничего не должны--должны учесть в счет будущих платежей.

[leonid4]

На 30-ке пенсионеры потянулись в ЖКУ для перерасчёта отопления за два последних года. Вроде бы возвращают какие-то переплаченные суммы. Кто что слышал?

Возвращать ничего не должны--должны учесть в счет будущих платежей.

Возможно я неудачно выразился. Действительно будут учитывать в счет будущих платежей. Хотелось бы понять, какие там примерно суммы и стоит ли ради этого ходить в ЖКУ писать заявление...

[Святой]

На 30-ке пенсионеры потянулись в ЖКУ для перерасчёта отопления за два последних года. Вроде бы возвращают какие-то переплаченные суммы. Кто что слышал?

Возвращать ничего не должны--должны учесть в счет будущих платежей.

Возможно я неудачно выразился. Действительно будут учитывать в счет будущих платежей. Хотелось бы понять, какие там примерно суммы и стоит ли ради этого ходить в ЖКУ писать заявление...

Стоит, поверьте.

[Винни-Пух]

На 30-ке пенсионеры потянулись в ЖКУ для перерасчёта отопления за два последних года. Вроде бы возвращают какие-то переплаченные суммы. Кто что слышал?

А можно поподробнее?

[leonid4]

На 30-ке пенсионеры потянулись в ЖКУ для перерасчёта отопления за два последних года. Вроде бы возвращают какие-то переплаченные суммы. Кто что слышал?

А можно поподробнее?

Сам бы хотел узнать поподробнее. Родители-пенсионеры звонят мне, спрашивают - надо ли им идти в ЖКУ писать заявление на возврат переплаты за два года за отопление, поскольку какие-то бабки уже ходили и якобы успешно? Поскольку мои старики в таком возрасте, что поход в ЖКУ для них равносилен полёту на Марс, то прежде чем они отправятся в эту нелёгкую экспедицию, желательно выяснить наверняка.

[No_name]

Интересно, какая цена за отопление у них стояла, со своей сравнить
И какая УК у них

[smk]

Если в доме стоит счетчик на отопление то идти надо сразу с заявлением и чтобы его зарегистрировали.

[No_name]

Росгосстрах.

Спасибо. Еще какие-то пакеты в Сбербанке есть.

[No_name]

Если в доме стоит счетчик на отопление то идти надо сразу с заявлением и чтобы его зарегистрировали.

А откуда узнать, что цена завышенная была? Побольше бы информации по этому делу...

[selen]

Для начала нужно определить, с какого времени дом находится в УК (подозреваю, что ГЕУК), имеется ли ОПУ и тоже с какого времени,этажность дома. Возьмите по 1 квитанции квартплаты за каждый год, когда дом был в Вашей УК. Смотрите строку квитанции "отопление", столбец- "объем". Цифру объема отопления разделите на площадь своей квартиры - получите объем Гкал на 1 кв.м. Посчитайте эту цифру для каждого года. Посмотрите, как она изменяется. Если она больше, по отношению к предыдущему году, то ваш дом потребил больше Гкал, чем вы оплатили в прошлом году - вам доначислят до фактического значения. Если уменьшилась - УК вам должна вернуть деньги, т.е. вы переплатили. Все просто. Только, мне кажется УК обязана делать эти корректировки без всяких заявлений.
Тут еще кое-что нужно учитывать: на момент перехода на двухкомпонентный тариф не во всех пятиэтажках (и менее) были ОПУ, т.е. если не было - платили по нормативам, никакой корректировки делать не должны (0,017 Гкал на кв.м. - для 9 эт. и выше, 0,016 - для 4-5 эт., 0,019- для 2-3 эт). Точно приборы были во всех 9 эт-х тридцатки.
И еще посмотрите, но это только для домов ГЕУКа - в самом начале, в некоторых домах, они выставляли стоимость ГВ по двухкомпонентному тарифу, а отопление - по нормативу, это неправильно, тогда 100% должны вернуть деньги.
А есть дома, где до сих пор не стоят приборы учета, или нет тех. возможности их установить.. В общем, все индивидуально.

[Dimon_111]

забавно звучит - "в счет будущих платежей"...
за свой счет дал денег попользоваться, да и то возвращать никто не будет, а вот в будущем наверное спишут с очередной дойкой))

[цыrus]

УК вам должна вернуть деньги

Мне странно другое. Чихалов (старший) постоянно орёт, что в Геук "отопительные" деньги не поступают, и идут напрямую в "котельную". Получается, деньги должна вернуть Енергиятензор?
С другой стороны. В квитанции на отопление нет своего штрих-кода. Т.е. получается всё же деньги сначала идут Чихалову, а он расплачивается (потом) с поставщиками. Кстати, у Максика свой штрих-код, у воды -свой штрих-код, у капремонта - тоже свой. А у отопления - нету. Получается всё же, Чихалов врёт, что не имеет отношение к тепловым деньгам.

[Гидр]

УК вам должна вернуть деньги

Мне странно другое. Чихалов (старший) постоянно орёт, что в Геук "отопительные" деньги не поступают, и идут напрямую в "котельную". Получается, деньги должна вернуть Енергиятензор?
С другой стороны. В квитанции на отопление нет своего штрих-кода. Т.е. получается всё же деньги сначала идут Чихалову, а он расплачивается (потом) с поставщиками. Кстати, у Максика свой штрих-код, у воды -свой штрих-код, у капремонта - тоже свой. А у отопления - нету. Получается всё же, Чихалов врёт, что не имеет отношение к тепловым деньгам.

Ну не путайте Вы народ, если сами в вопросе электронных платежей дремучи как еловый лес после урагана. Все деньги идут в ИРЦ - это они Вам платежку присылают. Оттуда в соответствии с платежкой расходятся поставщикам услуг - это называется "платежный агент". Если у Вас указан поставщик услуги Энергия-Тензор - ей и уйдут. А штрих-код содержит информацию не только о назначении платежа, но и о его размере, поэтому невозможно "заштриховать" сумму которую посчитают после получения жировки...

[цыrus]

Мэйби.
Тогда следующий вопрос, почему до сих пор в домах, имеющих уже несколько лет тепловые пункты, расчёт ведётся по нормативам, а не по конкретным показателям счётчика гигакалорий. И не надо каждый год париться о перерасчётах - недоплатах. Сколько "нажгли" тепла в доме за месяц - делим на метраж квартир - столько и заплатили. Соответственно, с мая по сентябрь = 0 руб. Ну не шли на это ни Оськин, ни Клипиков, ни Тихонов, ни Чихалов. Значит что то тут не так.
Всезнающий водяной - Вам слово.

[Вячеслав2]

----Всезнающий водяной - Вам слово.---
Чихалов- это ГЕУК?
А водяной говорил о его большом опыте и профессионализьме.

[Святой]

----Всезнающий водяной - Вам слово.---
Чихалов- это ГЕУК?
А водяной говорил о его большом опыте и профессионализьме.

Да, ГЕУК.
Опыт и профессионализм у него действительно большой--до того, как начать разваливать дубненское ЖКХ еще в МУПе, он успешно практиковал этот развал в Запрудне, где его до сих пор вспоминают с содроганием.