Изменение цен на недвижимость

[Одиссей]

Про "выводят" это в РФ пишут.

Россиян да, чувствуется отсутствие по сравнению с прошлыми годами, но хаты там уже приобрели 250 000 граждан РФ, а ПМЖ за прошлый год получили 3 с чем-то тыс. человек.

Т.е. прежней активности из-за возросшего курса валюты нет, но ручеек покупателей остается. Речь идет о тех, кому надо вложить 30-100 тыс. евро. И иметь запасную хату, куда можно сбежать, если начнется новый 1917 год или вдруг кому-то в голову взбредет заморозить валютные счета граждан.

[godzilla]

Я считаю, что по ссылке обсуждать особо нечего. Потому что там обсуждается другой класс недвижимости, нежели в этой теме. Тут жилье для работы, жизни, может инвестиций.

Там это не инвестиции, а убыток. Покупают люди там для врепрепровождения хорошего, или если им на работы ходить не надо. Люкпорты всякие. Если для другого, то они ошибаются. И заблуждаются.

Если у тебя есть сто тысяч евро, тебе не нужна хата, чтобы куда-нибудь сбежать.

Болгария это днище. Страна, населенная филиппами киркоровыми. Поэтому там хаты так дешево и стоят. (еще непонятно, что там за жилье за такие деньги). Можно с таких же радостей в Геленджике хату купить. Может и лучше будет выглядеть. Если у какого-то человека есть тридцать тысяч евро и он купил хату в Болгарии на них. Это как бомжу в электричке их подарить. Примерно так.

[Одиссей]

Жилье по нынешним ценам в Дубне обычный дубненец не может купить. Покупают в основном понаехавшие "инвесторы". Дубненский пузырь недвижимости активно надувался в тучные годы, но он начинает сдуваться. К счастью для простых дубненцев.

А вот инвестиции - а именно о них я и говорю - в Дубну перестали быть привлекательными. И не только в Дубну, а вообще в недвижимость в РФ. Из-за возросшего курса валюты, нестабильной обстановки, опасности нового 1917 года. Поэтому те, кто хочет себе или своим детям обеспечить стабильность, уводят деньги из РФ и вкладывают их в другие страны. Кто богаче - в английскую, французскую, австрийскую недвигу. Кто победнее - в Черногорию, Болгарию, Грецию.

Болгария, как и Греция - страны ЕС. Т.е. хоть какое-то спокойное будущее для детей. Именно это и движет многими.

А работа...если у человека работа удаленная, многие проблемы решаются сразу же. А вот брать кредит в банке и покупать в Дубне квартиру в настоящий момент... это надо быть полным идиотом.

[мура]

На основании недавнего личного опыта. В Дубне уходят довольно быстро (2-3 месяца) хорошие квартиры. Которых, на самом деле, немного. Я приценивался к нескольким квартирам во Фрегатам. Торговался. Ушли мимо меня. Было ещё несколько квартир с хорошим ремонтом в более-менее новых домах. Мне они были не по карману, но я следил за их реализацией - все нашли своего покупателя. Цена с ремонтом - 80 000 руб за квадрат. В итоге я купил себе в новом доме с ремонтом по 84 000 руб за квадрат. А так - да, Димон пишет верно - старые болгарки (коих я посмотрел много) и жильё на БВ старое (да и новое) - его много и если покупатель пытается его продать без серьёзного дисконта - висяк.

Вывод: если рассматривать жильё в Дубне как инвестицию (ну, скорее просто сохранение денег, заморозку), то ликвидно хорошее и более-менее дорогое жильё в новых домах. На сегодня. Про тренд говорить не возьмусь.

[Malli]

из личного опыта.
друг решил продать комнату на круголюбова 43 в этом году. чуть больше 18 метров.
посмотрели инет, такой метраж на конец января шел в среднем за лям с небольшим. тогда же, ради интереса, выставили 1 250 000 на авито рынок пощупать.
покупатель нашелся в тот же день за указанную сумму, торга не было. было около 4 звонков.

ремонта нет, в соседней комнате живет семья.

[Барахолка]

Жилье по нынешним ценам в Дубне обычный дубненец не может купить. Покупают в основном понаехавшие "инвесторы". Дубненский пузырь недвижимости активно надувался в тучные годы, но он начинает сдуваться. К счастью для простых дубненцев.

Фигня!

А вот брать кредит в банке и покупать в Дубне квартиру в настоящий момент... это надо быть полным идиотом.

Хорошо, что так думает большинство(стадо). Кризис - время развиваться.

из личного опыта.
друг решил продать комнату на круголюбова 43 в этом году. чуть больше 18 метров.
посмотрели инет, такой метраж на конец января шел в среднем за лям с небольшим. тогда же, ради интереса, выставили 1 250 000 на авито рынок пощупать.
покупатель нашелся в тот же день за указанную сумму, торга не было. было около 4 звонков.

ремонта нет, в соседней комнате живет семья.

Такие товарищи меня ставят в ступор. Зачем покупать комнату, когда за 1 350 000 можно взять хату на ЛБ такого же метража? Каким же сортом говна намазано Боголюбова?

[castro]

из личного опыта.
друг решил продать комнату на круголюбова 43 в этом году. чуть больше 18 метров.
посмотрели инет, такой метраж на конец января шел в среднем за лям с небольшим. тогда же, ради интереса, выставили 1 250 000 на авито рынок пощупать.
покупатель нашелся в тот же день за указанную сумму, торга не было. было около 4 звонков.

ремонта нет, в соседней комнате живет семья.

Продешевили... В комнатах метр всегда процентов на 20-25 дороже, чем в квартирах...

[Dimon_111]

Такие товарищи меня ставят в ступор. Зачем покупать комнату, когда за 1 350 000 можно взять хату на ЛБ такого же метража? Каким же сортом говна намазано Боголюбова?

да ну нафиг?)) что там за хаты в 18 кв м за 1.35?

[Барахолка]

Такие товарищи меня ставят в ступор. Зачем покупать комнату, когда за 1 350 000 можно взять хату на ЛБ такого же метража? Каким же сортом говна намазано Боголюбова?

да ну нафиг?)) что там за хаты в 18 кв м за 1.35?

Такие хаты на Хлебозаводской, на Свободе.
Я в общаге жил, в случае выбора взял бы такую хату, чем комнату, даже на Боголюбова.

[Malli]

Такие товарищи меня ставят в ступор. Зачем покупать комнату, когда за 1 350 000 можно взять хату на ЛБ такого же метража? Каким же сортом говна намазано Боголюбова?

цена ставилась больше, чем аналог на БВ похожего метража.
по факту, на момент подачи объявления, это была самая дорогая комната в продаже на авито. где то на 200 000 рублей.
повторюсь, цена выставлялась намерено повышенная, чтобы пощупать рынок и спрос.

но там все красиво сложилось, так как активизировались соседи и выкупили комнату сами. так что у них теперь двухкомнатная квартира.
правда в ипотеку)))

[Гражданин]

Болгария это днище. Страна, населенная филиппами киркоровыми.

Классное высказывание! 5 баллов! Понравилось.

[Пропеллер]

Старые квартиры, построенные ещё в СССР, почти всегда лучше, чем сейчас ляпают. Все эти фрегаты, новые дома на Большой Волге, все это ширпотреб по неуемным ценам. Эти дома начнут сыпаться гораздо раньше, чем думают радостные обладатели квартир в этих муравейниках.

[мура]

Поинтересуюсь: когда вы совершили последние две свои сделки с недвижимостью (покупка, продажа, аренда, ипотека....) ?

[godzilla]

Да эт глухой тролленг какой-то. Хрущи что ли хорошие, где балконы падают, слышно, как шепчутся за стеной и можно рукой проход в соседнюю квартиру пробить?

Сталинки хорошие, особенно на фоне хрущей. Но когда город Дубна появился, Сталин уже умер.

[castro]

[castro]

[castro]

70

[mals]

На основании недавнего личного опыта. В Дубне уходят довольно быстро (2-3 месяца) хорошие квартиры. Которых, на самом деле, немного.
старые болгарки (коих я посмотрел много) если покупатель пытается его продать без серьёзного дисконта - висяк.

Две недели назад сосед продал старую "убитую" болгарку, второй этаж, распашенка, за 3,6 ляма.
Ушла сразу. Вышло около 74 тыс. за кв. метр.

[maxmonch]

Уж лучше ничего не печатать чем печатать подобную хуету.

Полностью согласен. Нахрена вы написали свой пост, товарищ qwerty123234?

[castro]

А графики в виде линии трудно нарисовать?И где =Автоцензор: Правила форума 2.1. Применение нецензурных слов и выражений на любом языке к участникам любого обсуждения и обсуждаемым темам, угрозы и оскорбления других пользователей.= объёмы продаж? Уж лучше ничего не печатать чем печатать подобную хуету.

OK

[idalgo]

В Москве и Подмосковье остановились продажи квартир в новостройках

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/10/08/2016/57 ... ?from=main

[trudnik]

А почему исчезли графики и появилось слово "изображение" ?

[godzilla]

Я думаю, автор так отреагировал на одно из последних сообщений.

[iad]

А почему исчезли графики и появилось слово "изображение" ?

Да тут конструктивных критиков развелось столько, что автор темы, видимо, решил последовать их советам.
Хотя, на мой взгляд, зря, графики были любопытные.

[maxmonch]

Да ладно? Из-за одного дурака castro не мог все бросить. Графики очень интересные, поэтому очень прошу вернуть их. Пжалоста.