Салон красоты (гостиница) - на территории школы

[Mark]

Предприниматель в этой теме упоминался. Я думаю, ничего он и не платит вовсе. Все свои, авось не заметят.

Платит. Суммарно 250 тысяч.

[Mark]

Возникает вопрос, не пора ли менять сложившийся * порядок *и через три года аренды
конкретный участок вновь выставлять на торги.
Депутатам- пофиг.

Вы думаете, сейчас вагон желающих арендовать муниципальную собственность? И какой смысл расторгать договор аренды, если предприниматель исправно её платит?

[Mark]

Со 159 ФЗ непростой вопрос. Если предприниматель (добросовестный – это важно!) подаст заявку на объект, который был у него два года в аренде, администрация обязана её удовлетворить. По мне, это какая-то идиотская норма. Получается, что муниципалитет не может защитить свою собственность, разве что если будет в соответствии с предложением Вячеслава заключать договоры не более, чем на год с обязательной сменой собственника.

[Вячеслав2]

Если арендатор в течении определенного срока не приступает к освоению участка,
возникает необходимость к пересмотру договора аренды. Не вижу целесообразности
его лишать этого права в случае отсутствия желающих использовать * заброшенный *участок.
Проводится опять процедура приобретения права договора аренды. В результате которой
появляется новый арендоприобретатель у которого появился сегодня интерес к участку.
ВЧЕРА - не было, СЕГОДНЯ- появился. Стартовая цена торгов- те 250 тыс. годовой аренды.
Нужен участок, новый претендент переплатит, а казна получит прибавку от торгов.

------Ну вот и ожидаемая перспектива приватизации подоспела. Арендатор обратился в администрацию, комитет по управлению имуществом вынес вопрос на согласование депутатам. Сегодня на комиссии по градостроительству, имущественным и земельным отношениям рассматривали предложение включить тепличный недострой в план приватизации.
Из ответов г-на Штейна на прозвучавшие вопросы депутатов: арендатор с 2006 года, задолженностей по аренде нет, притормозил вложение денег в объект, потому что опасается, что не дадут ему строить, хочет получить в собственность, чтобы не рисковать, в последних озвученных планах - сделать там коммерческий детсад.
После обсуждения депутаты решили более детально ознакомиться с "тепличной проблемой" на расширенном заседании с участием арендатора, представителей администрации, жителей...----
( от 21 мая 2015 года )
Был включен в план приватизации?

[ВЭН]

Предприниматель в этой теме упоминался. Я думаю, ничего он и не платит вовсе. Все свои, авось не заметят.

Платит. Суммарно 250 тысяч.

В месяц, в год, за двадцать лет?

[Вячеслав2]

Оценочное суждение.
Оно таково, что из двух отдельно расположенных сооружений . находящихся
в МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, арендатор земельного участка возвел НОВОДЕЛ.
---Он боится продолжать строительство.--- Правильно, так как приватизации объектов не было.
Иначе, здесь не писались бы десятки страниц , * хозяин- барин *.
По поводу * управления * арендой, здесь.
http://www.iskovoe.ru/article/arenda-do ... ast-3.html
( Возможно ,что-то изменилось. Но года ,на понимание расширенным составом Совета,- достаточно).

[Пит]

Предприниматель в этой теме упоминался. Я думаю, ничего он и не платит вовсе. Все свои, авось не заметят.

Платит. Суммарно 250 тысяч.

В месяц, в год, за двадцать лет?

За время аренды, с 2006 года.
За всё - объект недвижимости и почти 6 соток земли в центре города.
25 тыр в год...
Непростой арендатор, в общем.

[Контрольный поцелуй]

25 тыр в год...
Непростой арендатор, в общем.

Бред какой-то.

[losharik]

25 тыр в год...
Непростой арендатор, в общем.

Бред какой-то.

Каждый год - разные суммы, раньше было меньше, сейчас - много больше. Похоже, за аренду объекта и земельных участков в этом году придется заплатить столько же, сколько за предыдущие 10 лет.

[losharik]

Похоже, в следующем году опять будет с чем на премию губернатора подавать(((
Подробности чуть позже.

[losharik]

Собственно, вопрос в картинках: найдите отличие. (Подсказка: обведено в кружочек.)



Слева - схема зонирования из Правил землепользования, по которым проходили общественные слушания и которые в результате депутаты утвердили.
Напомню тем, кому лень листать тему, что было предложение 6 соток под теплицей (два участка по кадастровой карте) вынести из зоны ОД-2 (образовательные учреждения) в зону Ж-3 (многоэтажная застройка). Соответственно, после этого в 17 метрах от стен гимназии №11 можно было строить и мечеть, и крематорий, и чего душе угодно, хоть салон красоты.
Но после выступления на слушаниях жителя с альтернативным предложением - не откусывать кусок от "школьной" зоны и хотя бы таким образом уберечь гимназию от возможного нежелательного соседства, границы зонирования в этом месте депутаты решили не менять.

Справа - карта функциональных зон из нового творения г-на Сосина под названием Генплан города. И в этом проекте снова здорОва - "тепличный комплекс" выносится в зону жилищной застройки.

Уважаемые депутаты, присутствующие на форуме и читающие оный: Марк Ширченко, Ярослав Викулин, Евгений Углов, Михаил Подлесный, а также депутат по "тепличному" округу Сергей Дзюба. Обратите внимание на эту мелочь (в масштабах города, страны и планеты) и дайте свой комментарий в любой удобной для вас форме.

Собственно, удивляет не столько последовательность и целеустремленность главного архитектора в отношении шести (6!!!!) несчастных соток, но сам по себе марлезонский балет в интересах одного (1!!!!) человека, пожелавшего пристроить к школе салон-гостиницу-офис или что там еще.

[вернова3а]

Собственно, вопрос в картинках: найдите отличие. (Подсказка: обведено в кружочек.)



Слева - схема зонирования из Правил землепользования, по которым проходили общественные слушания и которые в результате депутаты утвердили.
Справа - карта функциональных зон из нового творения г-на Сосина под названием Генплан города. И в этом проекте снова здорОва - "тепличный комплекс" выносится в зону жилищной застройки.

Ира, а что за цвет (зона) там на проекте генплана со стороны Вернова под 3мя 14ти-этажками?

[Бывший местный]

Ира, а что за цвет (зона) там на проекте генплана со стороны Вернова под 3мя 14ти-этажками?

Не Ира, но предположить то могу?
Ну раз оранжевый - значит зона какой-то опасности. Наверно снесут их к ..

[Гидр]

Ира, а что за цвет (зона) там на проекте генплана со стороны Вернова под 3мя 14ти-этажками?

Не Ира, но предположить то могу?
Ну раз оранжевый - значит зона какой-то опасности. Наверно снесут их к ..

Там же вфысотность - мама не горюй, наверное зона для небоскребов)))

[GFO]

Хотите еще накину - алкаш лесок между промышленной и энтузистов. Как то незамеченно так зоны предназначенные для медицины (станция скорой помощи и те де ) невзначай стали зонами для строительства парковок и автомоек. Это простите как. Покурите кстате этот вопрос вместе с теплицей.

[losharik]

Покурите кстате этот вопрос вместе с теплицей.

Парно с супругом курю только теплицу, ибо она ближе к телу. Готовы покурить окрестности более расширенным составом))

[losharik]

Ира, а что за цвет (зона) там на проекте генплана со стороны Вернова под 3мя 14ти-этажками?

Та же зона Ж-1, но заштрихованная под реконструкцию (на картинке это слово написано немножко не так).

[losharik]

По запросу в личку могу предоставить ссылку на проект генплана всем интересующимся картами. Перевели в более щадящий формат, качать не полгига с хвостиком, а всего 100 мег.
Каждый сумеет найти свой лесок...

[losharik]

По имеющейся информации, депутаты горсовета внесли свои предложения в генплан, куда включили также пожелания относительно теплицы (не менять функциональное зонирование на этом клочке Дубны) и относительно сквера Попов-Энтузиастов (сейчас в ту тему тоже напишу). Предложения подписали 11 депутатов. Есть надежда, господа, есть надежда!

[losharik]

В стратегии развития наукограда Дубна есть пункт: создание Центра молодежного инновационного творчества в правобережье.
Вот!!! Как раз теплица под это дело - самое оно.
Это к вопросу: а что делать с недостроем?

[Вячеслав2]

Думаю, в этом вопросе надо еще разбираться.
Если не ошибаюсь, муниципалитет, при Прохе В., вложил немалые деньги в развитие бызы Универа.
Требуется разЪяснение идеи, цели и источников финансирования.

[Вячеслав2]

О, еще один есть!
Главная - Новости области - Муниципальные образования
Центр молодежного инновационного творчества открылся в Дубне
27 мая 2016 г., 22:44
http://inklincity.ru/novosti_oblasti/mu ... e_20160527

[losharik]

В стратегии написано - в правобережье. Открылся - на ЛБ.

[Вячеслав2]

И это неплохо.
В правобережье вкладывали миллионы, на центр прототипирования в Универе ( * Роспартнер *приобретал оборудование)
В ИЧ , в 4й школе есть * центр * творчества для подростков.
Тады надо менять стратегию на развитие БВ конкретно.

[losharik]

Зачем "менять стратегию конкретно"? Просто рассмотреть в качестве потенциального места для)))