Салон красоты (гостиница) - на территории школы

[losharik]

Какие-то люди зашли на территорию стройки, судя по грохоту - вышибают деревянные стойки и вытаскивают из недостроя всякое барахло (железяки, колеса от велосипеда и пр.), грузят в фургон и в джип... Листы гофрожелеза тоже на вывоз... Воровство или эвакуация?

[Malli]

Какие-то люди зашли на территорию стройки, судя по грохоту - вышибают деревянные стойки и вытаскивают из недостроя всякое барахло (железяки, колеса от велосипеда и пр.), грузят в фургон и в джип... Листы гофрожелеза тоже на вывоз... Воровство или эвакуация?

похоже на эвакуацию. если будут разбирать кладку и грузить ее в авто - значит уже точно воровство.

[losharik]

Какие-то люди зашли на территорию стройки, судя по грохоту - вышибают деревянные стойки и вытаскивают из недостроя всякое барахло (железяки, колеса от велосипеда и пр.), грузят в фургон и в джип... Листы гофрожелеза тоже на вывоз... Воровство или эвакуация?

похоже на эвакуацию. если будут разбирать кладку и грузить ее в авто - значит уже точно воровство.

Кладка на месте, на остальное ушло минут 15 - и адьос. Гофрозабор не трогали.

[алиса]

У граждан могут отобрать их дворы
Новые поправки в Земельный кодекс дадут зеленый свет точечным застройщикам и устроителям платных автомобильных стоянок, считают общественники
Новые поправки в Земельный кодекс отдают придомовые территории в распоряжение органов местного самоуправления. Поправки вводятся федеральным законом N171, принятым в июне прошлого года и вступающим в силу с 1 марта.
На данный момент, сообщают эксперты, опрошенные газетой «Новые Известия», по закону жильцы домов являются владельцами собственных дворов. В статье 36 ЖК указано, что обладателям квартир «принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме», в числе которого - «земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты».
Однако на практике большинство придомовых участков не стоят на кадастровом учете, а значит, пока считаются ничейными. Поправки же дадут возможность предпринимателям гораздо легче арендовать у города такую «ничейную» муниципальную землю. По новым правилам бизнесмены смогут выбрать любой муниципальный участок и потребовать у администрации выставить его на продажу. Соответственно, оформить в собственность можно будет придомовые территории многоквартирных домов.
В Росимуществе считают, что новый порядок поможет проще и быстрее решать вопросы о предоставлении коммерческим организациям участков для строительства и любых других целей, а согласовательные процедуры упростятся. А общественники указывают, что такой подход развяжет руки точечным застройщикам.
Сейчас жильцы домов владеют участками вокруг них только теоретически, говорит член инициативной группы «Я - житель Коптево» Елена Караваева. По ее мнению, закон направлен на обогащение властей и аффилированных с ними предпринимателей: теперь во дворах можно будет точечно возводить «башни», а также платные стоянки автомобилей и другие коммерческие объекты.
Общественники добавляют, что часто публичные слушания по проектам межевания придомовых участков, где должно быть определено, что и как на них строить, проходят только на бумаге, а жители узнают об их результатах постфактум.
http://realty.mail.ru/news/17604/u_graz ... blok_targe

[TND]

И что же за стройка кипит на заднем дворе 11-й школы? В прошлом году руины кирпичного строения на внутришкольной территории отгородили забором от здания школы. На прошлой неделе сбивали старую штукатурку. В субботу с утречка кирпич завезли, и вот уже стенка красная растет, как на дрожжах.
Планетарий будет или крематорий? Никаких извещений на этот счет на заборах и около не вывешено. Кто и что возводит - тайна за семью печатями.

https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... _467492690
Если удалят, то вот:
Помещение свободного назначения, 250 м²
объект незавершенного строительства 498 кв. м., 6 соток, есть проект, разрешение на реконструкцию, точки подключения и мощности по коммуникациям согласованы
Горсправка
Степанович
89168892979
Цена: 2900000
ул. Попова д.9а

[Контрольный поцелуй]

Почти 3 ляма. А зачем удалять? Это ж важная инфа. Пусть будет

[losharik]

Почти 3 ляма. А зачем удалять? Это ж важная инфа. Пусть будет

Удалят - с Авито.
Да, интересная инфа. Даже любопытно, как можно продать помещение, если в аренде - земельные участки? И почему площадь 250 кв.м, если ранее фигурировала (тоже вызывая удивление) "цифра" 100?

[Пит]

Это в прокуратуру надо переслать. Муниципальную собственность на Авито продают.

[losharik]

Зря карту отрезала и инфу под ней. Красноречиво...

[Контрольный поцелуй]

losharik, лузер, чё

[losharik]

losharik, лузер, чё

В такие моменты особенно чОтко осознаешь разницу между запятой и тире))

[Контрольный поцелуй]

В смысле, что лузер - я

[losharik]

В качестве свежака... Ответ от 12 февраля т.г.

[case69rus]

почему запрос от 12.12, а ответ только от 12.02?

[losharik]

почему запрос от 12.12, а ответ только от 12.02?

Сорри, ошибка, ответ от 16 февраля. Но был еще промежуточный, типа запрос на контроле, ждите. Так что регламент соблюден.

[Барахолка]

Цена хорошая, не будь геморроя, было бы вообще золотое предложение.

[losharik]

Цена хорошая, не будь геморроя, было бы вообще золотое предложение.

А ничего, что недострой теплицы - муниципальный объект, сданный в аренду? Через приватизацию он не проходил. А продает - арендатор.

[Malli]

А ничего, что недострой теплицы - муниципальный объект, сданный в аренду? Через приватизацию он не проходил. А продает - арендатор.

вопрос в том, как оформлена данная теплица. если ее саму передали в собственность, а землю в аренду, то собственник может ее перепродать. земля все равно останется городской и город будет получать деньги.
исходя из фото бумаги, дело так и обстоит.

[Пит]

исходя из фото бумаги, дело так и обстоит.

Исходя из фото бумаги, ответ получен на поставленный вопрос. Спрашивали про хозяина стройки на указанных участках - получите ответ про хозяина стройки на указанных участках.
Про правообладателя муниципального объекта "незавершенное строительством здание теплицы" надо отдельно запрос делать. Можете написать, кстати.

[losharik]

А ничего, что недострой теплицы - муниципальный объект, сданный в аренду? Через приватизацию он не проходил. А продает - арендатор.

вопрос в том, как оформлена данная теплица. если ее саму передали в собственность, а землю в аренду, то собственник может ее перепродать. земля все равно останется городской и город будет получать деньги.
исходя из фото бумаги, дело так и обстоит.

Теплица была муниципальным объектом, приватизации не было, объект (теплица) с 2000-лохматого года в аренде. Земля под объектом автоматически (бесплатно) переходит в собственность вместе с объектом при его продаже.
Или вы как-то иначе трактуете принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов?

[Malli]

Теплица была муниципальным объектом, приватизации не было, объект (теплица) с 2000-лохматого года в аренде. Земля под объектом автоматически (бесплатно) переходит в собственность вместе с объектом при его продаже.
Или вы как-то иначе трактуете принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов?

вязли в аренду, подали проект по постройке здания для офисных помещений на основе уже существующей конструкции. проект одобрили и уже готовые строения - собственность. так можно.
в объявлении - продажа строения. про землю ни слова.

яркий пример - Москва. куча строений в собственности, от офисных зданий до палаток, а земля городская. продают здание, меняется арендатор земли, но сама земля к покупателю не уходить. была бы такая дырень, давно бы уже поделили все.
а еще землю можно сдавать в субаренду. критерии не помню, но, например, квартиры при сдачи от 12 месяцев можно легко по закону.

Можете написать, кстати.

для меня сие вопрос прозрачен. тут есть смысл уточнять, в собственности ли строение или нет, но мне за ненадобностью. не претендую на него
на ОРСе здание с "Лагуной" гораздо вкуснее. но ценааа...

[losharik]

тут есть смысл уточнять, в собственности ли строение или нет

Святым духом она в собственности? Без приватизации.

[Malli]

тут есть смысл уточнять, в собственности ли строение или нет

Святым духом она в собственности? Без приватизации.

посмотрите под другом углом на ситуацию.
вот взяли люди землю в аренду, возвели на ней постройку за свой счет. она чья?
правильно - это постройка их собственность. и заметьте, без всякой приватизации!

тут какая ситуация получается. вот взял человек землю в аренду с конструкцией, запилил новый проект, что бы на базе этой конструкции построить новый объект. бумажки подписали, все инстанции прошли и уже эта конструкция - часть собственности человека, так как по проекту там долен стоять его объект.

вот такой вот нехитрый фокус покус.
и заметьте, тоже без всякой приватизации!

[losharik]

Вы или не читали тему, или лукавите. В аренду взят объект - недостроенная теплица. В 2006 году или ранее. Землю под ней выделили из школьной четырьмя годами позже. Вы сейчас о какой аренде земли?

[Барахолка]

Раньше (2012г.) была такая дыра в законе (на практике так получалось): берешь участок в аренду на 50 лет, возводишь на нем фундамент, дальше приватизируешь, получаешь все в собственность.
Не читал всех сканов документов, уж очень много букв, но что мешает провернуть подобное с данным объектом?