Салон красоты (гостиница) - на территории школы

[losharik]

А хде табличка - чей объект , кто законсервировал , кому звонить , ФИО ? Акт о консервации кто видел ?

Смешной ты, ей-богу. Консервацию где-то узрел.

[Staropramen]

Смешной ты, ей-богу. Консервацию где-то узрел.

Я предположил )

[losharik]

Тишина на стройке, но тревожно. Ну, как, скажите, можно построить второй этаж, не обкорнав дерево? А тополь красивый, высотой почти с девятиэтажный дом. На БВ других таких не припомню. И на территории школы с деревьями скудно. Парочка более-менее крупных давно засохла, остальные (по пальцам сосчитать) совсем мелкие.

[Контрольный поцелуй]

Ну, как, скажите, можно построить второй этаж, не обкорнав дерево?

Как-как? Спилят и построят. Даже не сомневайся! Если это безобразие продолжается уже ни один год, и ничего их не останавливает (только временно), то уж дерево им точно не помеха

[losharik]

Ну, как, скажите, можно построить второй этаж, не обкорнав дерево?

Как-как? Спилят и построят. Даже не сомневайся! Если это безобразие продолжается уже ни один год, и ничего их не останавливает (только временно), то уж дерево им точно не помеха

Спилят вряд ли - такую красоту. А ветки по макушку обрежут - как пить дать((
Если нравится пилить - вот же рядом два сухостоя...

[Контрольный поцелуй]

losharik, Ир, ты чё? Ты действительно думаешь, что они о красоте причитать будут? Какая красота, ты что? Через головы идут, "зеленых" перешагнут вмиг. Как пить дать...

[losharik]

losharik, Ир, ты чё? Ты действительно думаешь, что они о красоте причитать будут? Какая красота, ты что? Через головы идут, "зеленых" перешагнут вмиг. Как пить дать...

Для спиливания разрешение нужно, сомневаюсь, что его так просто получить. А на "формирование кроны" - наверное, проще.

[Staropramen]

Спилят вряд ли - такую красоту.

Ну да , ну да http://dubna.net/forum/viewtopic.php?f=83&t=41984

[losharik]

Спилят вряд ли - такую красоту.

Ну да , ну да http://dubna.net/forum/viewtopic.php?f=83&t=41984

Нет чтобы сказать что-то приятное, а ты усугубляешь((
Открою новую тему (давно собираюсь) - Уникальные деревья Дубны. Думаю, мое любимое - не одно такое (уникальное и любимое). Надо их как-то начинать беречь и охранять.

[Staropramen]

Пессимист - хорошо информированный оптимист

[Вячеслав2]

Спилят, не спилят. Красиво, но как же второй этаж?
Аренду участка Никитину продлили? Лень искать, но вроде декабрь 2013 звучал.
Подзабыл?

[losharik]

Спилят, не спилят. Красиво, но как же второй этаж?
Аренду участка Никитину продлили? Лень искать, но вроде декабрь 2013 звучал.
Подзабыл?

Да, по начало декабря была аренда. Думаю, продлили. Чего бы вдруг нет?

[Вячеслав2]

А чего думать? Посмотреть* Торги*. Там, где продают права аренды.

[Пит]

А чего думать? Посмотреть* Торги*. Там, где продают права аренды.

Какие торги?! Сынку никитинскому теплица и земельные участки по хитрой схеме достались, без торгов и прочей ненужной ерунды. Продлили, естественно, по той же схеме. Кстати, никто так и не смог узнать, сколько же платит этот товарищ за аренду муниципального имущества.

[вернова3а]

А чего думать? Посмотреть* Торги*. Там, где продают права аренды.

Какие торги?! Сынку никитинскому теплица и земельные участки по хитрой схеме достались, без торгов и прочей ненужной ерунды. Продлили, естественно, по той же схеме. Кстати, никто так и не смог узнать, сколько же платит этот товарищ за аренду муниципального имущества.

а "хитрая схема" в данном случае это как?
можете её описать?

и в аренду что взято?
земля? или часть теплицы (целая теплица), а земля в нагрузку?

[Вячеслав2]

Я понимаю, эмоции и все такое.
В декабре аренда закончилась. Вперед - на торги!
Преимущественное право? Я , для начала, хочу увидеть документ с продолжением,
а потом, ( потом ) можно еще раз вернуться к этой истории и действующим лицам
( при желании ).

[Пит]

а "хитрая схема" в данном случае это как?
можете её описать?

и в аренду что взято?
земля? или часть теплицы (целая теплица), а земля в нагрузку?

Хитрая схема - это использование части 4 статьи 53 Закона о защите конкуренции. Вкратце - если существует договор аренды определенного муниципального имущества, заключенный до 01.07.2008, то его можно продлевать до 01.07.2015 без проведения торгов. ИП Никитин якобы заключил договор аренды школьной теплицы в 2006 году. С какой целью история умалчивает, но явно не для помидоры сажать. Застолбил объект. Договора от 2006 года пока никто не видел.
В 2010 с подачи директора гимназии №11 земельный участок под теплицей был выведен из школьного землепользования (изменен РВИ участка с "расположение муниципальной гимназии" на "расположение здания теплицы"). Теплица типа же вроде как уже и не школьная . Отдельное спасибо за это директору гимназии Лихачевой А.А., к тому моменту недавно назначенной. Не будем забывать, чей сынок ИП никитин.
Ну а потом участок под теплицей был сдан в аренду арендатору теплицы. Тоже, естественно, без торгов.
Следующий шаг - соседний с тепличным участок был выделен ИП никитину как "дополнительный". Дополнительный участок по площади больше основного, но это никого в администрации не смутило. РВИ участка тоже "расположение здания теплицы". То, что одна теплица расположена на двух земельных участках опять же не вызвало в администрации никаких вопросов.
Вот так скромный индивидуальный предприниматель с правильной фамилией, без шума и пыли, стал правообладателем муниципального имущества - школьной теплицы и двух земельных участков на школьной территории. После завершения строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию муниципальные объект недвижимости и земельные участки перейдут в личную собственность скромняги. Ну и, по закону, правообладатель потребует еще землицы под благоустройство объекта: автостоянка, пути подъезда и прочее. А свободной земли вокруг кроме как школьной и нет. И он ее получит, можете не сомневаться. "Земли у школы много" - слова никитина-папы (выше в теме есть скан газеты "Встреча")

[вернова3а]

а "хитрая схема" в данном случае это как?
можете её описать?

и в аренду что взято?
земля? или часть теплицы (целая теплица), а земля в нагрузку?

Хитрая схема - это использование части 4 статьи 53 Закона о защите конкуренции. Вкратце - если существует договор аренды определенного муниципального имущества, заключенный до 01.07.2008, то его можно продлевать до 01.07.2015 без проведения торгов. ИП Никитин якобы заключил договор аренды школьной теплицы в 2006 году. С какой целью история умалчивает, но явно не для помидоры сажать. Застолбил объект. Договора от 2006 года пока никто не видел.
В 2010 с подачи директора гимназии №11 земельный участок под теплицей был выведен из школьного землепользования (изменен РВИ участка с "расположение муниципальной гимназии" на "расположение здания теплицы"). Теплица типа же вроде как уже и не школьная . Отдельное спасибо за это директору гимназии Лихачевой А.А., к тому моменту недавно назначенной. Не будем забывать, чей сынок ИП никитин.
Ну а потом участок под теплицей был сдан в аренду арендатору теплицы. Тоже, естественно, без торгов.
Следующий шаг - соседний с тепличным участок был выделен ИП никитину как "дополнительный". Дополнительный участок по площади больше основного, но это никого в администрации не смутило. РВИ участка тоже "расположение здания теплицы". То, что одна теплица расположена на двух земельных участках опять же не вызвало в администрации никаких вопросов.
Вот так скромный индивидуальный предприниматель с правильной фамилией, без шума и пыли, стал правообладателем муниципального имущества - школьной теплицы и двух земельных участков на школьной территории. После завершения строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию муниципальные объект недвижимости и земельные участки перейдут в личную собственность скромняги. Ну и, по закону, правообладатель потребует еще землицы под благоустройство объекта: автостоянка, пути подъезда и прочее. А свободной земли вокруг кроме как школьной и нет. И он ее получит, можете не сомневаться. "Земли у школы много" - слова никитина-папы (выше в теме есть скан газеты "Встреча")

а аренда "дополнительного участка" тоже впервые была заключена до 01.07.2008?

[Пит]

а аренда "дополнительного участка" тоже впервые была заключена до 01.07.2008?

Я мож непонятно написал...
Основа схемы - мифический договор аренды ТЕПЛИЦЫ от 2006 года.
Все остальное на совершенно законных основаниях. Аренда земельных участков в том числе. Аренда участка под теплицей с 09.03.2011, дополнительного соседнего с 13.09.2011.

[вернова3а]

а аренда "дополнительного участка" тоже впервые была заключена до 01.07.2008?

Я мож непонятно написал...
Основа схемы - мифический договор аренды ТЕПЛИЦЫ от 2006 года.
Все остальное на совершенно законных основаниях. Аренда земельных участков в том числе. Аренда участка под теплицу с 09.03.2011, дополнительного соседнего с 13.09.2011.

тот самый дополнительный соседний участок тоже под теплицей? или он всё-таки рядом?

[losharik]

Объект недвижимости не может располагаться на двух земельных участках. Под теплицу выводился один участок, а не два. Очевидно, те развалины, что были на участке 50:40:0020111:37, это и есть теплица. А второй участок, дополнительный, с номером 50:40:0020111:43 (можно на Росреестре посмотреть карту), вероятно, числится как пустырь... При визуальном осмотре нынешнее недостроенное строение занимает почти всю территорию обоих участков. Так что второй участок - палюбасу не под благоустройство, на нем тоже капитальный объект будет (если будет). А под стоянку и пр. - третий дополнительный понадобится.
Про землю... на Росеестре указана кадастровая стоимость обоих участков. Первый (как бы с теплицей) - 69 524.73 руб., второй, как бы без - 997.09 руб. Или это не из-за теплицы цена - в разы... Или программист напутал...

[Вячеслав2]

Почитал вот это. (навскидку, хотя может еще действует ).
http://www.vuzlib.org/beta3/html/1/11260/11450/
http://www.lawmix.ru/bux/59064
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_17.html
Наверное глупо обсуждать договор, не видя его.
Коммунисты, в свое время, обращались в прокуратуру с земельным вопросом .
По земельному вопросу и получили ответ. Вопрос о передаче незавершенного строительства
( объекта муниципальной собственности ) в частные руки, без проведения торгов, как понимаю,
до сих пор остается неразрешенным. Чего в этом случае обсуждать?
Посудачить о * справедливости *? Добиться через прокуратуру , чтобы та ударила по шаловливым ручкам чиновников принимающих решения. Кто этим вопросом готов заниматься?
Пока, наблюдается затишье в этом вопросе. Вполне возможно, что главные действующие лица
всей этой истории, промеж себя уже все решили и опять договорились ( договор ).
Прокуратура, сама, будет инициировать проверку законности? Я умоляю. При желании,
она уже давно это сделала бы. Нет заявления - нет основания для реагирования, беспокойства
и хлопот.
Конечно, можно еще раз вернуться к этой истории и может быть, ради интереса проанализировать эту ситуацию с позиции обывателя, наблюдателя со стороны.
Так что ТО, ради чего?
Есть незавершенный объект. Приложив усилия, можно получить конфетку.
Есть претенденты на этот объект? В таком случае, торги, аукцион действительно необходимый
инструмент предусмотренный законом . Недобор денег в городскую казну?
Нарушение прав? Не соблюдается законодательство в городе? Разве это военная тайна?
Аренда , предполагает надлежащее ( так понимаю ,* целевое * назначение ) использование передаваемого имущества арендатору. Что передавали ( что являлось предметом договора ) и с какой целью.
* Надлежащее * использование предполагает право на возобновление
договора аренды( прим.-мысль моя ) Ну а если передается в аренду с одной целью, а на выходе другой продукт?
Это есть * надлежащее *использование? ( Так, мысли вслух )
Вот в этой истории и возникает еще раз вопрос
* На каком основании? *

[losharik]

А между тем теплица медленно, но верно превращается в гостиницу. Для собак (привет Васо). С бесплатными завтраками. Постояльцев пока пять.

[Fregat]

Накатать бы на тетеньку штраф за то, что ее животные бегают по городу без присмотра.

[Филимон Кукуев]

Накатать бы на тетеньку штраф за то, что ее животные бегают по городу без присмотра.

А это не ее собаки, они Проха.