Новая графа в квитанции квартплаты - освещение мест.

[Гриф]

А у вас остался номер телефона этого Михаила?

Остался номер. Куда Вам сообщить?

В ЛС.

[Filimon Кykyev]

Поставил нам счётчики Тепловодомер. Их мастер-сантехник Михаил. (О нём ещё в газете писали, что награждён областной грамотой, как лучший мастер. Полностью согласны - мастер замечательный. Быстро, качественно. Никакого мусора. Первый раз пришёл, всё посмотрел, сказал, что надо приобрести. Т.к. я в сантехнике ни бум-бум, то сказал, что сам купит всё и принесёт. Ни копейки лишней не взял. В общем мы от него в восторге)...

То же мастера из Тепловодомере счетчики ставили.
Хотя Михаила среди них не было, ребята справились на отлично. Остался доволен.
До этого обращался в Перестройку послушал их "заумные" рассуждения о предстоящей работе (даже еще без осмотра объекта ) и понял, что их клиентом никогда не буду...

[geide]

Оплачивать через интернет легко для электроэнергии и телефона
Есть ли такое для квартплаты?
Стоять очереди в сбербанке или банкоматах скучно

[Filimon Кykyev]

Оплачивать через интернет легко для электроэнергии и телефона
Есть ли такое для квартплаты?
Стоять очереди в сбербанке или банкоматах скучно

Элементарно просто: открываете счет в сбербанке, лучше со сберкнижкой - легче контролировать, кладете денежку и даете поручение списывать за квартплату и коммуналку.
На этот же счет отсылаете субсидии (если они есть).
Раз в полгода идете и даете сберкнижку - там вам распечатывают все ваши списания со счета.
В начале года приносите квитанцию с изменениями, они сами ее отксерят и будут отчислять по новому.
Я уже наверное лет семь так делаю ...

[Asher]

Элементарно просто: открываете счет в сбербанке, лучше со сберкнижкой - легче контролировать, кладете денежку и даете поручение списывать за квартплату и коммуналку.

Хороший вариант для тех, кто деньги не считает, так как списание идет автоматически, сколько запросили столько и получили.

[Filimon Кykyev]

Элементарно просто: открываете счет в сбербанке, лучше со сберкнижкой - легче контролировать, кладете денежку и даете поручение списывать за квартплату и коммуналку.

Хороший вариант для тех, кто деньги не считает, так как списание идет автоматически, сколько запросили столько и получили.

Неверное изречение - сколько вы в квитке дали изначально столько и спишут. Ни разу не было переплат.
Вы пропустили фразу о том, что раз в полгода желательно отдать сб. книжку на распечатку.
Да и в квитанции, что вам приходят будут отражены все переплаты и недоплаты уже в следующем месяце.

[Asher]

Неверное изречение - сколько вы в квитке дали изначально столько и спишут.

Вот именно, а в квитке пишут разное. Распечатка с книжки дело десятое. Вопщем счастливый вы человек, если спокойно такой вариант юзаете.

[geide]

открываете счет в сбербанке и даете поручение списывать за квартплату и коммуналку

Не подходит, не люблю, когда кто списывает без меня.

[Filimon Кykyev]

открываете счет в сбербанке и даете поручение списывать за квартплату и коммуналку

Не подходит, не люблю, когда кто списывает без меня.

тогда это ваша судьба стоять в очередях по сберкассам...

[vlksm]

30.03.2011 | Освещение мест общего пользования: вердикт прокуратуры

Как мы и обещали, вновь возвращаемся к теме появления в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг жителей левобережной части города, тех, что выбрали в качестве своей управляющей компанию ООО "ЖКУ-2", новой графы "Освещение мест общего пользования".

Свою позицию, напомним, по этому поводу на страницах нашей газеты изложил директор управляющей компании В.И.Оськин, сославшись на ряд документов, объясняющих появление новой графы в квитанциях. Введение платы за освещение мест общего пользования является незаконным – таков вердикт прокуратуры. Основания этого решения – в представлении, вынесенном по результатам проведенной проверки в адрес руководителя этой управляющей компании.

В нем, в частности, сказано, что с 01.01.2011 г. на основании писем генерального директора ООО "ЖКУ-2" В.И.Оськина от 06.10.2010 г. № 826 и от 12.01.2011г.

№ 8 ООО "ИРЦ "Дубна" включило в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ООО "ЖКУ-2", статью расходов "Освещение мест", исходя из фактически потребленной электроэнергии по каждому дому по данным ОАО "Мосэнергосбыт" за 2009г. на единицу общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 11 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, "освещение помещений общего пользования" отнесено к услугам по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.7 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В п.4.2 Типового договора управления многоквартирным домом ООО "ЖКУ-2" указывается, что при отсутствии решения, определяющего размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, размер платы рассчитывается по тарифам, установленными уполномоченными органами.

Установлено, что решений общих собраний собственников, определяющих размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, где проживают заявители, принято не было. В связи с этим обстоятельством оплата по данной статье расходов начиная с 01.01.2011г. производится на основании тарифов, установленных Постановлением администрации г.Дубны от 09.12.2010 г. № 629-ПГ.

Таким образом, включение в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг статьи расходов "Освещение мест" привело к повторной оплате гражданами уже оплаченной ими услуги "Освещение мест общего пользования", входящей в состав услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

В связи с этим прокуратурой города подготовлено представление с требованием устранить нарушения жилищного законодательства, исключить взимание оплаты по статье "Освещение мест" с собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "ЖКУ-2", а также произвести перерасчет сумм, уже оплаченных по этой статье расходов.

Анна Сухая

http://press.dubna-info.ru/news_full_pm.php?nid=5516

[Романс]

Вчера получили квитанцию на оплату от ЖКУ-2. Графа "Эл. снабжение МОП" снова присутствует в квитанции.
Позвонили техническому директору ЖКУ-2.
Она ответила, что прокурор поторопился с обнародованием принятого им решения об отмене этого платежа.
ЖКУ-2 будет это решение оспаривать. Решение прокурора им было направлено 14 марта. Срок обжалования - 30 дней. Он ещё не истёк. Так что, сказали, спокойно платите, а если прокурорское решение останется в силе после обжалования, то тогда и будет пересчёт.

[Lorik]

да уж... рано обрадовались... остается ждать 14 апреля....

[Романс]

7 апреля 2011 г.
Во исполнение Представления прокурора г. Дубны выдано поручение ООО «Информационно-расчетному центру» исключить с 1 апреля 2011 г. из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг в домах, находящихся в управлении ООО «ЖКУ №2», статью «Электроснабжение мест общего пользования». Средства, поступившие от населения по указанной статье за январь-март 2011 г. будут зачтены в счет жилищно-коммунальных платежей будущих периодов.
УК ООО «ЖКУ №2»

Информация с сайта ЖКУ-2.

[vlksm]

Освещение мест: перерасчет будет

В редакцию не прекращают поступать обращения жителей левобережья, возмущенных введением новой графы в квитанциях за услуги ЖКХ.

В настоящее время требование прокурора г.Дубны Р.В.Батанова удовлетворено. Как сказано в официальном письме, поступившем в прокуратуру города из ООО "ЖКУ-2" за подписью его генерального директора В.И.Оськина, с 1 апреля с.г. из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг статья "Энергоснабжение мест общего пользования" будет исключена, а средства, поступившие от населения по указанной статье за январь – март текущего года, будут зачтены в счет жилищно-коммунальных платежей будущего периода. Во исполнение законных требований прокурора директором ООО "ЖКУ-2" подготовлено поручение генеральному директору ООО "ИРЦ-Дубна" о том, чтобы средства, собранные с жителей за три месяца текущего года по указанной статье, были зачтены в счет будущих платежей.

http://press.dubna-info.ru/news_full_pm.php?nid=5611

[Togrevlis]

Сметчикам моего дома посвящается...

Такой метод составления смет очень полезен, когда жена просит полочку
привинтить, а тебе лень. Нужно просто ей расписать все подробно, как
ваши строители. Итак, если что-то упущу прошу меня поправить:

СМЕТА
на проектирование и монтаж полочки настенной (ПН)

1) Проектирование полочки:
- Определение оптимальных размеров полочки исходя из её целевого
назначения - 400 руб.
- Определение оптимальной высоты монтажа и месторасположения полочки с
учетом всех пожеланий заказчика -237 руб.
- Привязка к плану квартиры (дома) - 600 руб.
- Определение материала полочки - 234 руб.
- Определение оптимального способа крепления полочки - 365 руб.
ИТОГО за проектирование: 1836 руб.

2) Монтаж полочки:
- Разметка полочки настенной на стене путем визуального анализа -140
руб.
- Вывод горизонтали с помощью лазерного нивелира и простого карандаша
-150 руб.
- Разметка отверстий - с помощью карандаша (гвоздика) -45 руб.
- Запитка электроприборов электроэнергией путем ввода вилки в розетку 35
руб.
- Сверление отверстий 680 руб
- Очистка просверленных отверстий от пыли пневматическим способом (путем
выдувания пыли из отверстия с помощью рта) - 300 руб.
- Монтаж дюбелей в просверленные отверстия путем мягкого ручного ввода с
последующей жесткой фиксацией молотком 460 руб.
- Закрутка шурупов - 700 руб.
- Проверка надежности монтажа полочки путем похлопывания по
горизонтальной поверхности ладонью - 45 руб.

ИТОГО за монтаж: 2 555 руб.

3) Необходимый инструмент:
- Ротационный лазерный нивелир BOSCH PSL 20 SET - 4 756 руб.
- Дрель ударная BOSCH GSB 1600 RE (GSB1600RE) -3 339 руб.
- Аккумуляторный шуруповерт Bosch GSR 14.4 V (GSR14.4V) -6 447 руб.
- Дюбели - 150 руб.
- Шурупы - 340 руб.
- Молоток -680 руб.
- Карандаш простой (гвоздик) - 40 руб.
ИТОГО за инструмент: 15 752 руб.

[vlksm]

Надо взять на вооружение...

[losharik]

В сентябре новая графа в квитанции - Электроэнергия ОДН, по 3,58 руб. за квч, итого плюс 67,88 руб. к платежам. Позвонила в управдом "Дубна". Секретарь объяснила, что с 1 сентября согласно Правилам 354 электрозатраты на освещение мест общего пользования и лифты в доме выделены в отдельную строку. Но если выделены - соответственно, на ту же сумму должна уменьшиться оплата за содержание и ремонт, а в этой строке и нормативы те же, и сумма та же, что в прошлом месяце. Получается, раньше с нас за электричество на общедомовые нужды не брали, а теперь решили взять?
Девушка-секретарь сказала, что звонков много, народ вопросы задает, хотя они вывешивали извещения во всех домах. В ближайшее время вывесят разъяснение еще раз. Но, может быть, кто-то в курсе, что это вдруг за новая строка? К слову, позвонила знакомой, у них Финсервис - УК, новой графы за сентябрь нет, за электроэнергию доплачивать не предлагают. Или Правила 354 обязательны не для всех?